Locale commerciale con laboratorio in Vendita

Un'opportunità unica per imprenditori e investitori! Proponiamo in vendita un immobile commerciale di grandi dimensioni, ideale per molteplici attività. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2014 e in ottime condizioni, è così composto: • Piano Rialzato (430 mq): Ampi spazi luminosi, perfetti per uffici e showroom. Troviamo un locale open space di 330 MQ, due uffici di circa 30 mq ciascuno, due bagni accessibili ai disabili e un'altezza interna di 3 metri. • Piano Seminterrato (530 mq): Area commerciale di 179 mq, magazzino di 226 mq, officina e ulteriori 3 bagni. Un'altezza di 2.70 metri e un comodo accesso dalla scala interna e dal cortile, idelae per carico e scarico. • Magazzino Esterno (273 mq): Completa la proprietà un ulteriore magazzino, ideale per stoccaggio o officina. • 4 Posti Auto Esclusivi: Massima comodità per te e i tuoi clienti. Punti di Forza: • Posizione Strategica: Situato sulla trafficata SP 494 Vigevanese, l'immobile gode di altissima visibilità e facilità di accesso, oltre che ampi parcheggi pubblici. • Vicinanza a Comunicazioni: A soli 3 minuti dagli svincoli delle tangenziali e servito dalle linee autobus ATM, l'immobile è facilmente raggiungibile da tutta la zona. • Strutture Moderne: Riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti certificati, cablaggio di rete e finiture di pregio. • Flessibilità d'Uso: Adatto a molteplici attività commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di magazzini e uffici. • Formula di Acquisto Personalizzata: Possibilità di acquistare con formula di compravendita dilazionata, per una maggiore flessibilità. Ideale per: • Showroom e Uffici: Gli ampi spazi del piano rialzato sono perfetti per creare un ambiente di lavoro moderno e funzionale. • Magazzino e Logistica: I grandi magazzini, sia interni che esterni, offrono spazio sufficiente per lo stoccaggio e le attività logistiche. • Officina e Artigianato: L'immobile è adatto anche per attività artigianali e officine, grazie alla sua struttura robusta e alla presenza di magazzini. Non perdere questa opportunità! Contattaci per una visita senza impegno.