ATTIVITA' DI BAR - TAVOLA FREDDA ZONA FORTE PASSAGGIO L'attività è situata in Via Tonale, strada ad altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, si tratta di un bar che vanta un'apertura di lungo corso. Innumerevoli i turisti che transitano da e verso la Stazione Centrale e conseguentemente nei numerosi hotels e b&b della zona. La strategica posizione consente di acquisire ed incrementare ulteriormente il numeroso bacino di clientela, alla quale poter proporre i propri servizi di caffetteria, colazione con brioches e prodotti di pasticceria, aperitivi, tavola fredda, sia "take away" che per consumo in loco, essendoci circa 20 posti a sedere. La zona è anche ricca di abitazioni ed uffici e l'abitudine del bar "sotto casa" raggiungibile a piedi è ben gradita. Il contratto di locazione in corso risulta essere molto vantaggioso, con un canone di locazione pari ad € 1400 mensili oltre ad € 150 di spese condominiali, piuttosto concorrenziale in rapporto alla zona. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

La Maison studio immobiliare propone in affitto Negozio C/1 con seminterrato, ubicato in un palazzo d'epoca sotto i beni culturali e sito in via con buon passaggio pedonale. Il locale sviluppato su due livelli è così composto: al piano terra locale open space di circa 200 mq con quattro vetrine su strada, al piano seminterrato un ulteriore locale open space di circa 200 mq. Lo spazio si presta a numerosi utilizzi e gode di ben 3 punti di accesso interni. NO CANNA FUMARIA. È ubicato in zona sia residenziale che altamente commerciale ben servita e circondata da tutti i servizi quali supermercati, bar, primarie attività commerciali, farmacia, centro medico. La zona è adiacente a Portello - Piazzale Accursio, servita da numerosi mezzi pubblici di superficie, tra cui il TRAM 1 che attraversa tutto il centro della città fino ad arrivare in Piazza Duomo. Facilmente raggiungibile il Consolato americano. LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: Email: segreteria@lamaisonimmobili.it Tel: 0249692496.

Showroom / Loft in vendita. Nelle vicinanze di Piazzale Accursio e del centro commerciale, eXp propone in vendita un edificio destinato a laboratorio di circa 550 mq di superficie al piano terra, altezza soffitti a 5 metri circa, 280 mq circa al piano interrato di magazzini, e ampio cortile con 5 posti auto e giardino. L'accesso arretrato rispetto alla strada consente di valutare una eventuale trasformazione degli spazi in ufficio direzionale, show room o di realizzare uno o più loft. Immobile in buone condizioni di manutenzione, climatizzazione estiva ed invernale, ampi spazi esterni, immagine. L'area in cui è posto è in fase di riqualificazione con nuove costruzioni residenziali e con il prossimo arrivo del Consolato degli Stati Uniti.

In vendita opportunità immobiliare: capannone di 500 mq situato in una posizione strategica, fronte stazione Villa Pizzone a Milano ( 250 metri), perfetto anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una zona ben collegata. L' immobile è ideale anche per la trasformazione in appartamenti residenziali o in un residence. L'attuale proprietà è già in possesso di un progetto avanzato con parziale approvazione in comune. I progetti dettagliati sono disponibili per la visione presso la nostra agenzia e offrono una chiara prospettiva delle possibilità di sviluppo. Flessibilità di destinazione d'uso: L'immobile può essere trasformato in appartamenti residenziali o in un residence, rendendolo un investimento versatile e con un alto potenziale di rendimento. Perché investire qui? La posizione è perfetta per pendolari e residenti e studenti grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Villa Pizzone, e il famoso Politecnico di Milano a 600 metri una zona in crescita e molto ricercata per chi cerca comodità nei trasporti e facile accesso a Milano e dintorni. Questa è l'opportunità di acquistare un immobile con un progetto di sviluppo già avviato, pronto per essere trasformato in una fonte di reddito stabile e sicura.

Rif. FC 128 - GROSSETO - CENTRALE - Locale artigianale di 125 mq, altezza oltre 4mq, oltre corte esclusiva di circa 30mq. Presenta due vetrine su zona di transito ed è composto da 3 vani, ripostiglio e piccolo bagno. Completamente da ristrutturare.

Vendesi avviatissima gelateria con produzione propria. Due luci, ampio bancone di vendita, arredi splendidi e attrezzatissimo laboratorio di produzione con macchine Carpigiani di ultimissima generazione. Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è perfetto sotto ogni punto di vista: impianti, arredi, attrezzature di lavoro sono tutti di primissima qualità. Contratto di locazione del 2019 con un canone veramente molto conveniente: solo €1.000,00 al mese, spese comprese, no Iva. È possibile avere, per soli 100 euro al mese anche un utilissimo box auto nello stesso civico Clientela assolutamente fidelizzata. Incasso annuo circa €150.000,00 verificabilissimi.

VORRESTI ACQUISTARE UNA SOLUZIONE OTTIMA PER INVESTIMENTO?? ECCO QUELLO CHE FA PER TE! Tempocasa Milano Espinasse propone in vendita un laboratorio di AMPIA METRATURA che rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L'interno ben strutturato permette di organizzare al meglio lo spazio, adattandolo alle esigenze specifiche del proprio business. L'immobile sito al piano terra con ingresso indipendente all'interno di un cortile, è composto da un ampio locale in ingresso, proseguendo sulla destra troviamo un'altro ampio locale con un ripostiglio, andando avanti troviamo un terzo locale molto ampio con bagno e secondo ingresso interno. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! CHIAMACI al numero 02/91.57.02.06 oppure Whatsapp 3396315121 / 3274717575 Passa a trovarci in via Giacomo Quarenghi 34/A o in Viale Espinasse 4.

Navigli : proponiamo in vendita intero complesso logistico/industriale composto da capannoni, ed uffici più piazzale di manovra e parcheggio che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2300 mq. L'immobile si trova in una zona in pieno sviluppo urbanistico, sia per quanto riguarda la logistica, sia il terziario, di conseguenza anche il residenziale; si possono trovare infatti nella zona realtà alberghiere di nuova costruzione, Studentati universitari, strutture sanitarie come cliniche private ed RSA, oltre a centri sportivi polifunzionali, molti marchi della Grande distribuzione e cantieri di costruzione o riqualificazione ad uso residenziale. Attualmente l'intera struttura si compone per circa 2.200 mq di capannoni (Categoria catastale C/3) con altezza interna fino ad 8 metri circa. La proprietà è completata da uffici, magazzini ed ulteriori spazi a servizio degli immobili principali, e posti auto. L'intera area si presta ad una analisi ed un progetto per la trasformazione d'uso residenziale. Per Ulteriori informazioni o appuntamenti Tel. 02.58.100.745 oppure Cell. 334.23.02.374 Marnini Ovest srl Alzaia Naviglio Pavese 52 www.marniniovest.it La società Marnini Ovest S. r. l. con sede in Alzaia Naviglio Pavese 52, opera dal 1989 nel settore dell'intermediazione immobiliare su tutta la città di Milano; sviluppando così una particolare esperienza nella vendita e nella locazione di abitazioni residenziali, ville, uffici e nella commercializzazione di interi stabili di nuova costruzione. Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all' interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). La società Immobiliare Marnini Ovest srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E' evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Immobiliare Marnini Ovest srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili.

Vicinanze Piazzale Accursio, ben servita dalle linee auto tramviarie e sufficientemente vicino alla rete autostradale, nel corpo interno di una palazzina anni '50, capannone di ampia metratura composto da: ampio ingresso, locale reception, ampi locali adibiti a capannone/magazzino, oltre ai locali tecnici e di servizio. Il capannone si presta a molteplici possibilità d'uso e con permanenza di persone. Disponibile da subito.

Via Varesina:/In stabile civile anni '70 con servizio di portineria proponiamo ampio negozio a 9 luci,con ottima visibilità su strada, su doppio livello (piani terra e seminterrato). -Ascensore interno di collegamento tra i due livelli.- L'immobile è ideale per investitori,data la zona di forte passaggio e l'ottima possibilità di messa a reddito con attività commerciali,nonchè del settore terziario. Ottimale vicinanza alle tangenziali milanesi,ideale anche come base su Milano di attività che abbiano la loro sede fuori Regione.

Largo Zanuso: nel contesto residenziale ultimato nel 2007 dalla riqualificazione dell'area Alfa Romeo, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Piazza Portello", proponiamo 5 cantine poste al piano S2. N. 4 cantine di 4 mq al prezzo di euro 4000,00 e N. 1 cantina di 3 mq al prezzo di euro 3000,00. 4 unità su 5 sono confinanti e possono essere fuse in una unica e proposte ad euro 15.000. Disponibilità immediata. La zona è ampiamente servita dai mezzi pubblici di superficie, raggiungibili in pochi minuti a piedi, i tram 1, 14, 19; i bus 43, 48, 57, 69, 90, 91 e dalla metropolitana, raggiungibile tra i 10 e i 15 minuti a piedi, la M5 fermata Portello e la M1 fermata QT8 / Lotto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone commerciale di circa 2800 metri quadrati con uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta di circa 2800 metri quadrati disposti su quattro livelli provvisti di ascensore. Raggiungendo l'edificio ed effettuando un primo accesso, al piano terra troviamo un'ampia zona adibita ad attività commerciale dove è possibile esporre la merce, un locale macchine e tre magazzini. Salendo al primo piano troviamo un'altra zona espositiva, questa volta contornata da cinque uffici, da un ripostiglio e dai servizi igienici. Il secondo piano è occupato interamente dalla zona commerciale e da un ripostiglio, mentre l'ultimo piano è impegnato per due terzi dagli uffici, da un ulteriore ripostiglio e dai servizi igienici; la restante metratura è occupata da un vasto terrazzo. Esternamente la struttura ha un forte impatto visivo in quanto si presenta quasi interamente vetrata, conta infatti ben dodici ampie vetrine che consentono l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale oltre che donare estrema visibilità dall'esterno. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona semicentrale del Comune di Chiari in un contesto completamente urbanizzato, caratterizzato da edifici di medie dimensioni a carattere prevalentemente residenziale. L'accesso al fabbricato avviene tramite la via pubblica, caratterizzata da un'ampia careggiata, e beneficia di circa 2000 metri quadrati di area esterna dove sono stati inseriti una trentina di parcheggi esclusivi. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Immobil design propone in vendita in via salvator rosa al 6 in stabile d'epoca anni 60 ampi 2 depositi di 12 mq nuovi finestrati, liberi subito! con possibilita di affitto di 80 euro al mese + 10 di condominio. Per gli appuntamenti contattare area manager talliente cellulare 347.1881000 immobil design via varesina al 60 occasione da non perdere!

In vendita locale commerciale in via Salvator Rosa 20, Milano In prossimità di Piazzale Accursio, in una delle zone più dinamiche di Milano, con il nuovo complesso del Consolato Americano presso il Tiro a Segno Nazionale in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/laboratorio in ottime condizioni. L'immobile è situato al piano terra rispetto al cortile interno e seminterrato rispetto alla strada, con accesso tramite una comoda rampa che conduce al cortile condominiale. Il condominio è un edificio storico degli anni '30, con destinazione prevalentemente residenziale. Il locale commerciale, in categoria catastale C/1, ha una superficie totale di circa 290 metri quadrati, sviluppata su un unico piano libero da Dicembre 2024. L'immobile è composto da 3 ambienti finestrati, facilmente accessibili dal cortile, oltre a un openspace di circa 200 mq, caratterizzato da luce zenitale e con un'altezza interna di 5,00 metri. Quest'ultimo ambiente offre ampi spazi e una buona fruibilità per diverse tipologie di attività commerciali, grazie all'altezza interna che permetterebbe l'installazione di un soppalco - mezzanino. L'immobile è in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e le finiture. Sono presenti anche un bagno e due locali ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori, con basse spese condominiali. La posizione è strategica, nel cuore di una zona residenziale e vicina a importanti vie di comunicazione. L'immobile ha 2 posti auto pertinenziali il cui costo complessivo è di 20.000 €. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale a Milano, moderno e ben posizionato.

P.za Firenze, Via Monte Generoso (Portello), nelle immediate vicinanze di P.za Firenze, proponiamo in vendita ampio negozio una luce in fase di realizzazione, in Classe A, cosi' composto: Ingresso, locale commerciale fronte strada mq 73 c.a, secondo locale seminterrato mq 19 c.a, due bagni. Le finiture saranno di altissimo livello: Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento, sistema autonomo di deumidificazione dell'aria,impianto di ventilazione meccanica per il recupero dell'aria viziata, Impianto fotovoltaico, serramenti in pvc con tripli vetri. No commisioni d'agenzia vendita diretta dal costruttore. Possibilità' Box. www.montegenerosohomes.it Bordogna immobiliare cell 347-0060247 CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025

La zona è a carattere prevalentemente residenziale, notevole presenza di strutture di natura terziaria e produttiva commerciale alta presenza di concessionarie moto/ auto.L'asse di viale Certosa rappresenta un importante elemento di mobilità urbana poiché percorso dalla linea tranviaria numero 14 e dalla linea bus 69 che corre nella vicina via Gallarate. Verso est vi è lo svincolo autostradale di viale Certosa che collega il limite orientale della città con le principali reti autostradali. A breve distanza, nei pressi di Piazzale Accursio. Il negozio si trova in zona commerciale con diffuso passaggio veicolare e pedonale, con accessibilità e visibilità Uno spazio commerciale ideale per ospitare diverse attività. Appuntamenti e maggiori informazioni previo invio presentazione società interessata

In palazzo signorile anni 70 con servizio portineria mezza giornata, proponiamo in vendita openspace di mq. 125 sito al piano seminterrato fronte strada e piano terra con affaccio sul cortile, totalmente da ristrutturare. Possibilità recupero seminterrati per cambio destinazione uso, con pagamento oneri urbanistici Il riscaldamento è centralizzato. Possibilità box euro 25.000 Spese condominiali (escluso consumo riscaldamento) Euro 1.500 Per visite e richieste contattare Bimo Immobili tel. 0276002502 - mail: info@bimoimmobili.it

Comune di Milano in via Giovanni Battista Casella 41 LOTTO 2 Laboratorio al piano terra. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

L'immobile proposto è un seminterrato in vendita situato nella zona residenziale di Milano Certosa, in via Console Marcello. Il seminterrato, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 61 metri quadrati, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Composto da un unico locale, risulta attualmente censito al catasto come magazzino. In sintesi, questo seminterrato in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile funzionale, in una zona residenziale di Milano, ad un prezzo vantaggioso.

Locale Commerciale Trasformabile in Appartamento - Via Tibullo 12, Piano Terra In vendita un spazioso locale commerciale situato in Via Tibullo 12 al piano terra, con un'altezza interna di 3,83 metri, che offre l'opportunità unica di trasformarlo in un accogliente appartamento o loft dal design moderno. La proprietà è dotata di doppio ingresso: uno dalla vetrina su strada e uno dal cortile interno del palazzo, garantendo non solo comodità d'accesso, ma anche una maggiore privacy e flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Grazie alla sua ampia metratura e alla straordinaria altezza dei soffitti, è possibile sfruttare soluzioni creative, come la realizzazione di un soppalco abitabile, che rende questo spazio ideale per chi desidera un ambiente elegante e funzionale. Non è presente un bagno interno, ma esiste già la predisposizione per realizzarlo, offrendo così una maggiore flessibilità nella personalizzazione degli interni a seconda delle esigenze. Situato in una posizione strategica, il locale si trova in una zona ben servita da negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, perfetto sia come investimento che come soluzione abitativa personalizzata. Punti di forza: Altezza di 3,83 metri, ideale per creare soppalchi e ottimizzare lo spazio. Doppio ingresso: accesso sia dalla vetrina su strada che dal cortile interno, per massima praticità. Ampia flessibilità di utilizzo: negozio trasformabile in appartamento o loft. Predisposizione per bagno interno, personalizzabile in base alle esigenze. Posizione centrale in Via Tibullo 12, facilmente accessibile e ben collegata. Ottimo potenziale per chi cerca un investimento immobiliare o una nuova casa da personalizzare.