RIF. E400 - AZIENDALE propone la vendita di storico COCKTAIL BAR in stile minimalista, unico nel suo genere, in locale di mq 60 con 20 posti interni a sedere e plateatico da 80 posti. Attività ubicata in comune limitrofo a quello di Verona su strada principale, di facile raggiungimento con ampia possibilità al parcheggio. Punto di riferimento nella zona per la consolidata clientela che ricerca il trascorrere di spensierate serate gustando ottimi cocktail anche in forma di aperitivi. Concessione di orario chiusura ore 04. Ottimo l'avviamento dimostrabile. Canone di locazione mensile Euro 800. Prezzo richiesto Euro 80.000. INFO: 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

RIF. E396 - AZIENDALE propone la vendita di storico Minimarket con rivendita pane, alle Golosine in zona altamente residenziale e su strada ad alto traffico veicolare. Locale ad angolo di mq 70, con 3 vetrine. Canone di locazione Euro 1.000 mensili, prezzo di vendita richiesto Euro 25.000. INFO: 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

CAMPEDELLI REAL ESTATE Propone capannone industriale in locazione. ZONA - ZAI Verona SUD Location: In posizione strategica, situato nei pressi della tangenziale e del casello autostradale. L'immobile è ben interconnesso alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile: L'immobile è composto da 1500 MQ di capannone con 200 MQ di zona uffici su due livelli e servizi ed una palazzina uffici di 450 MQ. disposta su n.2 livelli. L'immobile ha un'ampia area esterna privata di 2.000 MQ con possibilità di carico/scarico merci anche con bilici. L'immobile ha un'altezza sottotrave di 11 metri ed è servito da 2 carroponti da 6 e 10 tonnellate di portata. L'immobile dispone di 2 portoni di accesso. L'immobile dispone di impianto di allarme e impianto di climatizzazione nella zona uffici. Per ulteriori informazioni contattare Cesare 335 248738

Proponiamo un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare situata in una posizione strategica e ben collegata, ideale per progetti di investimento e valorizzazione. L'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, grazie alla sua localizzazione in un contesto dinamico e in crescita. Soluzione adatta a operatori del settore in cerca di un progetto con alto potenziale. Principali distanze: • Centro di Verona: 4,5 km • Stazione Porta Nuova: 1,5 km • Fiera di Verona: 2,5 km • Casello Verona Sud: 1,5 km • Casello Verona Nord: 7,5 km • Aeroporto Valerio Catullo di Villafranca: 6 km Caratteristiche del complesso: Il lotto, interamente recintato e dotato di doppio accesso, comprende diversi comparti con le seguenti caratteristiche: • Magazzini: suddivisi tra piano terra e scantinato con accesso tramite scivolo, ventilati e illuminati naturalmente grazie a finestrature in CLS. • Struttura: portante in CLS armato, copertura incapsulata per isolamento dell'amianto. • Edifici accessori: palazzina uffici su più livelli, cantina, locale caldaia e due appartamenti residenziali. • Baie di carico: multiple, con aree dedicate a carico e scarico. Superficie complessiva: • Superficie fondiaria: Mq. 21.600 • Capannone ad uso magazzino/produttivo: Mq. 5.600 • Tettoie: Mq. 3.000 • Uffici direzionali: Mq. 250 • Abitazioni residenziali: Mq. 196 • Possibilità edificatoria residua Mq. 6.673 Trattativa riservata. Maggiori informazioni disponibili su richiesta. Per ulteriori dettagli o per concordare un incontro, contattateci senza impegno. Ricerche Immobiliari Cesare Zavarise Geom. Cesare Zavarise P.IVA 04598340232 - REA n. VR-441387 Tel. + 39 045 9781407 - Cell. + 39 393 7019530 Associato F.I.M.A.A. Verona

Per informazioni contattare Giorgia 3497515537 Immobile ad uso artigianale altezza 5,10m, libero su 2 lati e suddiviso in 2 campate. Servito da 2 portoni a raso, riscaldamento e raffreddamento, 5 servizi igienici, spogliatoi e possibilità di creazione uffici. Attualmente organizzato per circa 720mq open space e circa 500mq allestiti con uffici, studi, docce e zona relax ma con possibilità di demolizione. Ampio piazzale/parcheggio di circa 1.000mq ad uso promiscuo con poche attività. Dotato di impianto fotovoltaico in auto-consumo. Parzialmente da riattare.

in posizione altamente strategica proponiamo tabaccheria lotto slot superenalotto gratta e vinci cartoleria bigiotteria,e tutti i tipi di pagamento, possibilità di inserire anche bar tabaccheria ubicata in via centrale adiacente alla fiera di verona e vicino a molti edifici residenziali uffici supermercati ecc. locale di 100 mq alta visibilità tre vetrine con distributore automatico esterno h 24 attività gestione italiana avviata da 15 anni ottimi aggi annuali per motivi di privacy diamo info solo previo appuntamento presso i nostri uffici di verona le immagini e la posizione e casuale non corrispondono alla esatta ubicazione della tabaccheria

In Verona, quartiere Golosine, in una posizione molto commerciale in cui, comunque, vi è facilità di parcheggio, vendiamo un negozio d'angolo molto ben sistemato e visibile. L'immobile misura mq 90 ed è composto da un locale più il bagno più la cantina. Dispone di tre grandi vetrine che affacciano su un marciapiede largo e su una strada piuttosto trafficata sia da passaggio veicolare che pedonale. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza tra un anno, ed assicura una rendita attuale del 7,6%. Il prezzo richiesto ammonta a Euro 87000.

L'"M22" è l'ultimo edificio da riqualificare dell'area degli Ex Magazzini Generali, oggi completamente recuperata ed adibita a nuove attività funzionali. L'edificio, cosi come il complesso di cui faceva parte, è un esempio di archeologia industriale che ha caratterizzato e segnato la storia di Verona entrando di diritto nella memoria cittadina, per le sue forme e le sue caratteristiche tipiche dell'epoca in cui è stato realizzato e coerenti con il tessuto economico industriale della Verona dell'epoca. L'insieme dei quattro corpi di fabbrica che lo compongono, ognuno con un grande portale di accesso, sviluppano una superficie coperta di circa 1.300 mq. in un ambiente open space caratterizzato da volumi interni di pregio, ampie aperture esterne ed altezze che consentono, se assentite dai regolamenti urbanistici, la realizzazione di una superficie ulteriore al piano primo di notevoli dimensioni e di pregevole impatto architettonico. L'edificio si presta ad essere destinato ad Uffici Direzionali - Servizi e/o Commerciale, con la possibilità di creare eventualmente più unità indipendenti tra loro. Completa la proprietà un area esterna di circa 530 mq.

Nel cuore della zona ZAI di Verona, comodissimo al casello autostradale di Verona Sud e a tutte le tangenziali, disponiamo di ampio capannone distribuito su tre piani ognuno di 700 mq. attualmente adibiti: piano terra come deposito e uffici; piano primo (affittato) ad attività di carrozzeria con il proprio accesso e scivolo carrabile; il piano secondo open-space al grezzo che si presta a qualunque attività, dal direzionale al commerciale. Buona anche l'area esterna di circa 800 mq. che ospita circa 30 posti auto oltre ad un ampia area di manovra per camion o furgoni. Ottima opportunità sia come investimento per messa a rendita o come propria attività commerciale data la posizione introvabile!

RIF.E392 - AZIENDALE propone la vendita di storica merceria che si sviluppa su totali mq 250 con vendita accessori di abbigliamento, intimo, costumi, pigiami, articoli per la casa offrendo inoltre, servizio di sartoria e ricami personalizzati. L'attività si pregia essere punto di riferimento rinomato per il commercio di bassa merceria (bottoni, cerniere, fili, corde, pizzi, elastici, ecc.) ed è situata della zona sud di Verona su strada principale ad altissimo passaggio veicolare e facilità al comodo parcheggio. Prezzo di vendita richiesto Euro 30.000. Per informazioni: Tel. 045 2591245 - Cell. 334 3859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT con oltre 250 proposte!

OCCASIONE UNICA IN ZAI STORICA DI VERONA! Cerchi uno spazio funzionale e strategico per la tua attività? Abbiamo ciò che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio e moderno magazzino commerciale di 1000 mq, strategicamente posizionato a pochi passi dall'ingresso dell'autostrada A4. Caratteristiche principali: Magazzino: 250 mq di spazio dedicato allo stoccaggio, con accesso comodo e diretto dalla baia di carico per furgoni e camion. Uffici: Ampi e luminosi uffici, perfetti per gestire al meglio la tua attività. Aree esterne: 35 posti auto riservati ai clienti e 10 posti auto per i dipendenti, garantendo comodità e facilità di parcheggio. Abitazione custode: Appartamento di 80 mq, ideale per garantire la sicurezza e la sorveglianza dell'immobile. Accessi riservati: Ingresso indipendente dal cortile posteriore per dipendenti e fornitori, assicurando la massima privacy e organizzazione. Perché scegliere questo immobile? Posizione strategica: Situato in una zona industriale consolidata e facilmente raggiungibile, con ottimi collegamenti stradali. Spazi versatili: Adattabili a molteplici esigenze aziendali, grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di uffici. Comfort e funzionalità: Dotato di tutti i servizi necessari per lo svolgimento di qualsiasi attività commerciale. Sicurezza: L'abitazione del custode e l'accesso riservato garantiscono la massima tranquillità. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile di qualità in una posizione privilegiata! Contattaci subito per un appuntamento di visita.

CAMPEDELLI RE Propone capannone logistico in vendita. ZONA - ZAI VERONA SUD Location: L'immobile si trova nelle vicinanze del casello di Verona Sud e degli svincoli della tangenziale. L'immobile è ubicato in una location strategica perfettamente interconnessa alle principali arterie di comunicazione della città. Immobile: L'immobile si compone di un magazzino di 1.200 MQ con annessa zona uffici di 400 MQ disposta su due livelli da 200 MQ l'uno. L'altezza interna utile del capannone è di 8 metri. Il magazzino è servito da 2 baie di carico con pedane idrauliche e 3 ampi portoni di accesso a raso. L'immobile dispone di un'ampia area di pertinenza con agevole zona di movimentazione per il carico/scarico. Le finiture degli uffici sono ottime, con cablaggio, impianto di riscaldamento/climatizzazione e pavimento laminato a terra. FOTO INDICATIVE - PER ULTERIORI DETTAGLI CONTATTARE I NOSTRI UFFICI

Il fabbricato si trova a Verona, in posizione comoda al centro città. La destinazione d'uso attuale è autorimessa. Si trova al primo piano interrato; l'accesso è possibile a piedi dal vano scale condominiale mentre con mezzi dal montauto ad uso esclusivo che, posto al piano terra, costituisce un vero e proprio box auto. Lo spazio al piano interrato è ideale per 5 mezzi. E' presente un impianto antincendio con sprinkler; l'energia elettrica necessaria per l'impianto di sollevamento del montauto e per l'illuminazione del garage è condominiale ed il consumo è compreso nelle spese condominiali.

RIF.M40 - AZIENDALE propone eccellente ed imperdibile opportunità di avviatissima Tabaccheria ubicata in via centrale di quartiere ad altissima densità popolare in zona Santa Lucia e adiacente alla fiera di Verona. Attività avviata da oltre 12 anni, ampio locale di mq 100 con 2 vetrine espositive. tabaccheria molto conosciuta dispone inoltre di Lotto, Superenalotto, Ricevitoria, Cartoleria, Bigiotteria, Slot Distributore esterno H24, possibilità di inserire anche BAR. Incassi totali aggi e altro di circa Euro 160.000 annui. Prezzo richiesto Euro 260.000 trattabili. INFO: 0452591245 - 3343859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.

In Verona, situata in una posizione strategica, proponiamo la vendita di una storica attività di bar giornaliero con plateatico privato. Il locale è disposto su una superficie di 140 mq con 40/50 posti interni a sedere e circa 10/15 esterni. Attrezzature e arredamento in perfetto stato, macchina del caffè e fabbricatore del ghiaccio di proprietà. Ottimo lavoro di pause pranzo, colazioni ed aperitivi. Alto incasso giornaliero. Ottimo fatturato dimostrabile. Disponibile da subito. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda. Visita il portale www.tecnoaziendaconsulenze.it dove potrai trovare tutte le nostre proposte. Se vuoi essere sempre aggiornato, seguici anche su facebook mettendo mi piace alla pagina. Tutte le informazioni saranno fornite solo tramite un appuntamento presso i nostri uffici. Rif. 26439.

In Verona, all'interno di un importante catena di supermercati, cedesi storica attività di bar con tabaccheria, disposta su una superficie di 50 mq con circa 10 posti interni a sedere. Aggi complessivi di circa 90 mila euro. Piccola cucina per la preparazione di piatti freddi, ottimo lavoro di colazioni e aperitivi. Buon incasso giornaliero. Bassi costi di gestione.La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda. Visita il portale www.tecnoaziendaconsulenze.it dove potrai trovare tutte le nostre proposte. Se vuoi essere sempre aggiornato, seguici anche su facebook mettendo mi piace alla pagina. Tutte le informazioni saranno fornite solo tramite un appuntamento presso i nostri uffici. Rif. 26435 Tel. 3888528355.

CAMPEDELLI RE propone immobile artigianale/industriale in vendita. ZONA - ZAI VERONA SUD Ubicazione: L'immobile è situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Verona Sud e degli svincoli della tangenziale. Questa ubicazione, in un'area chiave, offre un accesso agevolato alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per operazioni logistiche efficienti e veloci. Immobile: L'immobile copre una superficie complessiva di 1.600 MQ, composta da un magazzino di 1.200 MQ e un'area uffici di 400 MQ distribuita su due livelli. Il magazzino è dotato di 2 baie di carico con pedane idrauliche e 3 ampi portoni di accesso a raso. Al suo interno sono installati impianto elettrico di illuminazione e forza motrice. L'altezza interna utile è di 7,5 metri. Gli uffici presentano finiture di alta qualità, con cablaggio, sistema di riscaldamento/climatizzazione e pavimento laminato. E' presente inoltre un'ampia area esterna per sosta e movimentazione mezzi, nonché per operazioni di carico e scarico. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per le aziende alla ricerca di una base logistica efficiente e rappresentativa in una delle zone più strategiche di Verona.

dietro magazzino Amazon composto da n. 7 uffici disposti su due piani oltre a locale ristoro e ampia sala riunioni per complessivi mq. 310, oltre a magazzino riscaldato posto sul retro di complessivi mq. 860 per untotale di mq. 1170. Ampio cortile posto su di un lato dell'immobile.

VERONA ZAI - Edificato su lotto indipendente di 1.132mq, capannone di 900mq altezza 5,0m oltre a uffici di 80mq. Al piano interrato, 140mq altezza 2,55m. Piazzale sul fronte esclusivo. Presenti 27mq a destinazione Commerciale (adibiti a vendita a utenti privati). APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 417 TOSATO INTERMEDIAZIONI L'Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell'intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali - commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari - a reddito - valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Limitrofo al comune di Verona, situato in posizione strategica, proponiamo la vendita di una unità immobiliare di recente costruzione adibita a pizzeria e trattoria. L'immobile presenta finiture di pregio e si suddivide in, piano terra, piano interrato, ampia corte esclusiva di proprietà e parcheggio privato. Il primo piano di circa 200 mq, è composto da ampia sala con capienza di 90/100 coperti, grazioso bancone bar, forno a legna e cucina completamente attrezzata. Il piano interrato di circa 150 mq presenta una seconda sala con 50/60 coperti, magazzino, bagni e spogliatoio. All'esterno ampia corte esclusiva di circa 700 mq con ampio plateatico e parcheggio. Attualmente aperta solo in orario serale. Il prezzo sarà corrisposto per una parte tramite pagamento e la restante parte tramite accollo leasing in essere. TRATTATIVA RISERVATA. Ulteriori informazioni solo presso i nostri uffici. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.Visita il portale www.tecnoaziendaconsulenze.it dove potrai trovare tutte le nostre proposte. Se vuoi essere sempre aggiornato, seguici anche su facebook mettendo mi piace alla pagina. Tutte le informazioni saranno fornite solo tramite un appuntamento presso i nostri uffici. Rif. 26412 Tel. 3888528355