Продажа коммерческой недвижимости - Zona Centro

Negozio di 45mq con vetrina fronte strada in Via Solferino a Brescia. -Ubicazione: Via Solferino, Brescia (BS). L'immobile è ubicato in una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria. -Superficie: locale commerciale con vetrina fronte strada di 30 mq con servizio igienico. A completare la soluzione è presente un magazzino di circa 10 mq a piano interrato collegato tramite scala condominiale -Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split a muro in pompe di calore -Spese condominiali: l'immobile fa parte di un condominio e le spese ammontano a circa Euro 600/anno. Considerate le caratteristiche dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di attività di vendita al dettaglio, attività di servizi o cura della persona. Disponibile anche con la formula dell'affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Locale commerciale con ampia vetrina in galleria in Piazza della Vittoria a lato del Caffè Impero. Immobile ad alta visibilità grazie alla vetrina di oltre 6 metri e composto da un locale di circa 20 mq a piano terra, disimpegno/deposito di 6 mq e soppalco di 22 mq. Al piano interrato la proprietà comprende un servizio igienico e al secondo piano interrato un magazzino di 15 mq. La zona è di grande passaggio tutti i giorni della settimana e ospita attività commerciali ed eventi culturali. L'immobile era precedentemente adibito a un'attività di calzolaio/duplicazione chiavi, telecomandi, multiservizi. Al momento sono presenti le attrezzature e macchine per l'attività di calzolaio e per la duplicazione delle chiavi, funzionanti e in buono stato. DA VEDERE

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Brescia! In vendita attività commerciale consolidata nel settore estetico e medico. La struttura (subentro dell'affitto attuale) è di ben 230 mq, situata nella zona centrale della città, facilmente accessibile e con una clientela affezionata che la frequenta da oltre vent'anni. L'immobile è completamente arredato e dotato di attrezzature moderne, pronto per essere operativo sin dal primo giorno. Al suo interno troverai cinque cabine dedicate ai trattamenti estetici, due uffici funzionali, ripostigli spaziosi e servizi igienici. Particolarmente interessante è l'accesso indipendente riservato alla parte medica dell'attività: qui sono presenti due stanze operative completo di reception accogliente. La licenza medica ambulatoriale insieme alla licenza d'estetica offre ampie possibilità di crescita professionale. La posizione strategica vicinissima al centro storico garantisce visibilità costante e opportunità commerciali elevate grazie al passaggio pedonale intenso. Non perdere questa occasione imperdibile per entrare in un settore in continua espansione come quello del benessere e della bellezza! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

In Via dei Mille, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 1200mq. Disposto su più livelli: piano interrato di circa 600mq con una parte commerciale, una parte di deposito e locale tecnico; piano terra di circa 650mq adibito a commerciale e piano rialzato di circa 500mq anch'esso commerciale. Sono presenti due servizi igienici con antibagno. Dotato di 8 vetrine fronte strada. Completamente ristrutturato. E' presente una scala interna e un ascensore che collegano i tre piani. E' possibile accedere all'immobile tramite un ingresso carraio posto sul lato percorribile da mezzi di piccole/medie dimensioni comodo per carico/scarico. Ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi.

In zona Ring di Brescia, in una via di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio a reddito di circa 80 mq suddiviso in due locali, in buono stato con due ventrine fronte strada e un servizio igienico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono entrambi autonomi tramite split. La soluzione dispone di ampi parcheggi pubblici sul fronte. Lo spazio è attualmente locato ad un canone di 550 €/ mese ad un barbiere con un contratto di locazione rinnovato per altri 3 anni, negozio ideale per investimento. E' INOLTRE POSSIBILE LA TRASFORMAZIONE DELLO SPAZIO COMMERCIALE IN RESIDENZIALE RENDITA 8,3%

In una zona ad alto flusso veicolare e pedonale, direttamente di fronte al pronto soccorso della rinomata clinica "Città di Brescia", proponiamo la cessione di un'attività di bar pasticceria completamente attrezzata e recentemente ristrutturata. Il locale, di circa 160 mq, dispone di 6 ampie vetrine su strada e si compone di: luminosa sala somministrazione con arredi moderni, ampio bancone espositivo, 3 servizi igienici, laboratorio attrezzato per la produzione artigianale, comoda cantina/magazzino. L'immobile è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità e dotato di: impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompe di calore, impianto d'allarme, videosorveglianza, arredi e attrezzature professionali di ottimo livello. Ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività avviata, in una posizione strategica e con grande visibilità. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 100,73 kWh/m3 anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it Tel. 030 2452581 Torre Kennedy - Via Malta 7/c - Brescia Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. Classe Energetica: G EPI: 100,73 kwh/m3 anno

Straordinaria opportunità di acquisizione di un'attività commerciale di somministrazione (bar) completamente avviata e redditizia, situata nella posizione più prestigiosa di Brescia: Piazza del Duomo, nel cuore pulsante del centro storico della città. Una location di fortissimo passaggio e interesse turistico, ideale per chi desidera investire in un'attività con visibilità garantita e clientela consolidata. Spazi e Caratteristiche Principali L'immobile commerciale si sviluppa su 85 m² commerciali al piano terra, con una suggestiva facciata di 6 metri lineari impreziosita da 2 vetrine con affaccio diretto su piazza Duomo, che catturano l'attenzione dei passanti. Gli interni sono suddivisi in 1 stanza e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale. La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2024 con impianti nuovi (elettrico, idraulico e tutti i moderni comfort). Dehors e Spazi Esterni L'attività vanta un'ampio dehors autorizzato e completamente attrezzato con grandi ombrelloni, perfetto per ampliare la capacità di servizio durante i mesi più caldi e creare un'atmosfera accogliente e invitante per la clientela. Dotazioni e Arredi Il locale è completamente attrezzato e arredato di gran gusto, venduto a porte chiuse con tutto il necessario per iniziare l'attività immediatamente. Dispone di un'area cucina completamente ammobiliata per tavola fredda, tavoli interni ed esterni, riscaldamento, aria condizionata,sistemi d'allarme e tutte le dotazioni moderne per garantire il massimo comfort. Magazzino e Servizi Accessori Al piano interrato è disponibile un magazzino di 55 m² con possilibiltà di preparazione alimenti, bagno, areazione meccanica e bocche di lupo, perfetto per lo stoccaggio delle merci e l'organizzazione logistica dell'attività. Condizioni Economiche -Canone mensile : Euro 2.000 + IVA -Spese condominiali: Euro 100 mensili (compreso riscaldamento a pavimento, acqua calda e fredda) -Cessione senza mura - Trattativa riservata Un'occasione rara per acquisire un'attività già avviata in una delle zone più ambite di Brescia, con tutti gli elementi necessari per il successo garantiti.

CORSO CAVOUR: in centro storico di pregio, proponiamo negozio fronte strada di 62 mq totali, su due livelli: al piano terra si trova l'area vendita (15 mq) con retro (7.5 mq) e bagno. Da una scala interna si accede al piano interrato (39 mq) utilizzabile come magazzino. Il sotto negozio presenta un secondo accesso che permette l'eventuale divisione dei due locali. Termoutonomo. Una vetrina. Euro 55.000,00.

cedesi attivita' di estetica - centro storico di brescia. in posizione centrale e prestigiosa, nel cuore del centro storico di brescia, si cede attivita' di estetica con 40 anni di esperienza e presenza sul territorio. il centro si sviluppa su 130 mq. ed e' composto da 6 cabine completamente arredate ed attrezzate, pronte per proseguire immediatamente l'attivita'. una realta' consolidata e funzionale, ideale per chi desidera rilevare un'attivita' gia' strutturata e avviata in una posizione prestigiosa. la vicinanza ai parcheggi pubblici rendono il centro facilmente raggiungibile anche da chi non abitando in centro storico deve dipendere dall'auto o dai mezzi pubblici. per qualsiasi informazione ulteriore saremo lieti di darvi maggiori chiarimenti con documenti alla mano e fissare un eventuale visita sul posto. per riservatezza si prega di fornire le generalita' direttamente scrivendo una mail a [email protected] oppute leefonare al 3407938390

Brescia, in posizione strategica di grande visibilità e accessibilità, zona Tribunale all'angolo tra Via Solferino e Via Zima, difronte al T.A.R. Lombardia - Sede di Brescia, e al parcheggio del Nuovo Palazzo di Giustizia, (Palagiustizia), raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, in vicinanza della stazione ferroviaria, e a 10 minuti dal casello autostradale uscita Brescia centro e a due passi dal centro città. In piccolo fabbricato di recente costruzione a destinazione commerciale direzionale, negozio al piano terra di superficie commerciale di mq 350 circa, fronte strada, con area esclusiva interna ad uso plateatico di mq 160 e piccolo locale deposito al piano interrato di mq 30 circa. Cortile in proprietà esclusiva ad uso parcheggio per 4 posti auto oltre a due posti auto doppi in lunghezza nell'interrato. Ottimo come investimento, locato al 6.5%. Struttura antisismica, isolamenti termoacustici, facciate ad elevata prestazione energetica e con frangisole, predisposizione per impianto riscaldamento - raffrescamento a 4 tubi con possibilità di riscaldare-raffrescare contemporaneamente 12 mesi all'anno, impianto di ricambio d'aria canalizzato autonomo collegato al riscaldamento-raffrescamento. Classe energetica B. Ottimo uso investimento. Locato, rendita 6,5%.

Brescia Centro Storico - Via Fratelli Porcellaga Un'opportunità unica nel cuore pulsante di Brescia: proponiamo in vendita un ampio e prestigioso immobile ad uso commerciale o direzionale/di rappresentanza, precedentemente adibito a filiale bancaria, situato in una delle vie più strategiche del centro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione: Centrale, in Via Fratelli Porcellaga, zona di alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dai principali punti di interesse e dalla metropolitana. Superficie Totale: 575 mq commerciali. Disposizione: L'immobile è sviluppato su due piani fuori terra che garantiscono massima visibilità e funzionalità, oltre a un piano interrato ideale per archivi, caveau o depositi. Condizioni: Ottime condizioni interne, pronto all'uso. Impianti: Impianti di raffrescamento e riscaldamento completamente rifatti e all'avanguardia, per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica. Destinazione d'uso: Ideale per istituti bancari, studi professionali di alto livello, uffici di rappresentanza, showroom di lusso o attività commerciali che necessitano di grandi spazi e visibilità in centro. DETTAGLI AGGIUNTIVI: L'ampia metratura e la configurazione su più livelli offrono un'elevata flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La storia dell'immobile come ex filiale bancaria ne attesta la sicurezza e l'affidabilità strutturale. Non perdere l'occasione di insediare la tua attività in una location di primissimo piano a Brescia. Classe energetica: G, Epi: 422,34 kwh/m3 anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30

Si vende locale commerciale di 200 mq attualmente adibito ad attività di bar situato in zona centralissima e visibile del paese, la proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in perfette condizioni d'uso, internamente l'immobile è composto da ampia area open space adatta per bancone bar con zona somministrazione e tavoli per ospiti, area bagni per clientela e per il personale, cucina attrezzata per ristorazione e magazzino. L'immobile gode inoltre di due appartamenti da ristrutturare di 120 mq e di 60 mq con ballatoio comune e ingresso dal cortile di proprietà. Tetto rifatto recentemente con pannelli sandwich in alluminio.

Bergamo: Ubicato in via Verdi, proponiamo in vendita negozio di circa 105 mq. La soluzione si sviluppa due livelli, oltre magazzino interrato. Internamente è così suddiviso: Piano terra da circa 62 mq, soppalco da circa 17 mq, ampia cantina collegata a mezzo scala interna. L'immobile è dotato di due vetrine, che garantiscono luminosità e visibilità grazie all'affaccio sulla via Verdi, in zona ad alto passaggio veicolare. Dotato di impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, ideale per tutte le stagioni. Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per attività di vendita al dettaglio e settore servizi. Situato in una zona di forte passaggio, a pochi passi dal centro città, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale.

Rif: U020 - RIFERIMENTO: U020 TEMPOCASA BERGAMO STADIO propone in vendita in vendita negozio fronte strada a pochi passi dal centro città, in posizione di forte passaggio. L'immobile, situato al piano terra, gode di due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità La soluzione si sviluppa internamente in tre ambienti: un grande spazio frontale ideale come area vendita, un locale sul retro utilizzabile come magazzino o ufficio e un ulteriore spazio soppalcato che offre pratiche possibilità di utilizzo aggiuntivo. Il negozio è dotato di split per l'aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando così il massimo comfort in ogni stagione La posizione su una strada trafficata rende questa soluzione perfetta per attività commerciali di vendita al dettaglio o per chi desidera aprire un'attività con ottima esposizione e passaggio. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: [email protected]

GANDINO Zona centrale, in piccola palazzina locale adibito a negozio/ufficio di circa 45 mq composto da due locali fronte strada con vetrina e possibilità di cucina o archivio nel retro, inoltre bagno, prezzo davvero interessante! C.E.E 492,17 kWh/m2a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com

LEFFE Negozio/ufficio fronte strada con vetrine In zona centrale con ottima visibilità luminoso negozio/ufficio locale unico di circa 100 mq al piano terra più soppalco di circa 70 mq e servizi, quattro vetrine fronte strada, servito da parcheggi, da vedere subito! Possibilità affitto a € 6.500/anno. C.E.E 492,11 kWh/m2a

Nel cuore di Bergamo - Negozio di 150 mq in Via XX Settembre In posizione centralissima, nel cuore dello shopping bergamasco, proponiamo negozio di circa 150 mq situato in Via XX Settembre, strada pedonale ad altissimo passaggio. Contesto commerciale di prestigio, con presenza di brand affermati e costante flusso di clientela. Foto indicativa per privacy

Gazzaniga - In zona centralissima, ampio negozio con vetrina già attrezzato a bar con impianti a norma, doppio servizio più servizio per disabili, deposito, cucina, negozio ed area esterna esclusiva.Termoautonomo.No spese condominiali!Solo € 80.000!C.En. G - Kwh 108,36Tel 035710303 - cell 3274016564

In zona centrale e comoda ai servizi posizionato in mezzo a tanti uffici e locali commerciali vendiamo licenza bar con arredi e corredi completi. Chiama per informazioni !

Nel Comune di Urgnano, proponiamo in vendita a soli due passi dal centro paese, dalla banca e dalla posta, in zona centrale di forte passaggio, attività commerciale di Bar caffetteria, ottimamente avviata, il locale dispone di un grazioso arredamento e viene venduto completamente attrezzato ( due frigoriferi, i banconi, la' macchinetta del caffè ) Là Vendita viene solo effettuata per cambio di residenza dell' attuale proprietà e no per altri motivi. per qualsiasi info/ visita al locale contattateci al 346/0448152 chiedere di Perico Agente immobiliare oppure chiamare Luca Agente immobiliare al 3517908255 dal lunedi al venerdi dalle 09:30 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivete un email a [email protected], devi vendere casa a Urgnano o paesi limitrofi? scrivimi in privato abbiamo già richieste pronte di clienti che cercano case dà acquistare