Vendesi bar completo di laboratorio pasticceria aperto negli anni 70 e gestito dall'attuale proprietà dal 2004. Possibilità di gestione per referenziati ad euro 3300 compreso affitto delle mura. Ultimo restauro Marzo 2024, attrezzature perfette. Il locale è regolarmente aperto ed è pronto per il passaggio di proprietà. Ottima posizione, con possibilità di parcheggio senza problemi. Ampi spazi esterni, e sala interna. Bagno avventori e bagno per il personale. Laboratorio attrezzato con ottimi macchinari, stanza congelatori/friggi e magazzino. Il locale nasce come bar ed è stata in seguito inserito il laboratorio dove viene preparata tutta la produzione interna. Ottimo per chi ha la passione della pasticceria o panetteria, ideale anche come piccolo ristorante o locale serale. Viene ceduto per possibili motivi di trasferimento.

Su Via Chiusure proponiamo in vendita negozio precedentemente utilizzato ad attività di bar. L'immobile vanta una superficie di circa 70mq distribuiti in primo locale open space con bancone, retro negozio piastrellato e servizio igienico a norma per disabili con antibagno e doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite caloriferi e il raffrescamento tramite impianto a soffitto. L'immobile è in posizione angolare e dispone di due vetrine con serranda elettrica. Possibilità di accesso anche tramite androne condominiale. Tramite vano scale è possibile accede ad una cantina privata di circa 30mq al piano interrato. Buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

NEGOZIO SHOW ROOM disposto su più livelli totalmente indipendente, Zona Volturno, originale immobile commerciale con parcheggi,magazzino, uffici, negozio situato in prossimità dell'uscita della tangenziale Ovest, zona via Volturno, su strada ad alta visibilità; stabile signorile completamente ristrd.felappi@studiofelappi.itutturato, dotato di impianto fotovoltaico posizionato sull'ampia terrazza, disposto su tre livelli oltre ad una zona soppalcata, dotato di tre servizi igienici e spogliatoi, parcheggio per il pubblico e garage privato. Lo stabile ha al proprio interno anche un appartamento trilocale di 80 mq composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e camera singola, oltre ad ulteriori due servizi igenici, potenzialmente convertibile anche questo in commerciale. La facciata esposta sulla via di passaggio è totalmente in vetro, ottimo quindi come maxi vetrina espositiva. Il palazzo è dotato inoltre di una zona interrata con un ampio magazzino accessibile comodamente anche con i mezzi di trasporto. L'ampia metratura, la disposizione, la posizione strategica, i parcheggi rendono questo stabile ideale per Concessionarie, Istituti di credito, istituti di formazione privati. centro benessere, ed è ottimo anche per le grandi catene di fast-food di nuova concezione, VENDIAMO FACCHINETTI 392.1306228

A ROMANO DI LOMBARDIA A 44 KM DA BRESCIA Vendesi Immobile con Attività di Pub e Ampio Terreno in Contesto Suggestivo Occasione unica: proponiamo la vendita di un immobile con annessa attività di pub, situato in una location strategica e suggestiva. Perfetto per chi desidera investire in un'attività già ben avviata e ampliare le proprie opportunità imprenditoriali. Dettagli del Pub: Locale molto frequentato, apprezzato da un pubblico diversificato, dalle famiglie con bambini fino agli adulti e anziani • Capienza interna: 70 posti a sedere. • Veranda chiusa: ulteriori 70 posti a sedere. • Veranda esterna coperta: 100 posti a sedere. • Giardino attrezzato: 150 posti, ideale per eventi e famiglie. Terreno annesso al pub: • Superficie totale: 26.837 mq. • Laghetto per pesca sportiva d'élite per unicità di specie ittiche : pesca storioni, lucci, lucioperca, black bass, striped bass, persico reale, anguille, pesce gatto, tinche, cavedani, amur e altri; può ospitare fino a 100 persone (10.500 mq circa di laghetto). • Il terreno, ampio e ben posizionato, offre straordinarie possibilità di sviluppo, sia per espandere l'attività attuale che per nuovi progetti imprenditoriali. Punti di forza: • Iniziative sportive: possibilità di realizzare iniziative sportive legate alla pesca grazie alla unicità delle specie ittiche • Eventi Esclusivi: organizzazione di serate speciali nell'ampio pub, tra cui karaoke, feste di compleanno, cene tra amici e serate a tema, come ad esempio Halloween. • Da Pub a Ristorante : Il pub attuale ha il potenziale per trasformarsi in un ristorante completo, offrendo una flessibilità unica per ampliare l'offerta culinaria e soddisfare diverse esigenze di mercato. • Contesto naturale unico: immerso in un paesaggio suggestivo che attira sia appassionati di pesca da tutta Italia che residenti per passare piacevoli giornate o serate al pub. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per unire un'attività già avviata con un immobile caratteristico e ampi spazi verdi. Contattaci per ulteriori informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento per una visita.

Nelle immediate vicinanza della clinica Sant'Anna, proponiamo in vendita muri + attività di bar ben avviato. Il locale si sviluppa al piano terra in una luminosa sala di circa 29 mq con banco bar, tavolini e angolo slot. Al piano interrato si trova un locale di circa 23 mq adibito a magazzino e un bagno con antibagno. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia/caloriferi. All'esterno c'è uno ampio spazio con tavolini e tenda da sole che viene utilizzato come dehòr pagando 1.400 circa all'anno di suolo publico. Le spese condominiali ammontano a 200 circa L'anno. La richiesta per la vendita dei muri + l'attività di bar con i cespiti compresi è di 139.000. Possibilità di acquisto solo attività di bar a 70.000 con canone di locazione mensile di 700. Possibilità di affitto ramo d'azienda con canone mensile di 1.400 mensili.

Zona Fiumicello, proponiamo in vendita immobile commerciale in ottimo stato, in contesto signorile, costruito nel 2010. E' presente un giardino esclusivo di circa 350mq, un plateatico privato, un posto auto e un garage. L'immobile è attualmente adibito ad attività commerciale che verrà spostata dopo la vendita. POSSIBILITA' DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE. OPPORTUNITA' UNICA! Per maggiori informazioni chiamare lo 030 8996132. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze. Fiumicello area, we offer for sale a commercial property in excellent condition, in an elegant context, built in 2010. There is an exclusive garden of approximately 350m2, a private terrace, a parking space and a garage. The property is currently used as a commercial activity, which will be moved after the sale. POSSIBILITY OF RESIDENTIAL USE. UNIQUE OPPORTUNITY! For further information please call 030 8996132. We have professionals to obtain the mortgage suited to your needs.

Questo locale commerciale gode di una posizione di estremo interesse, trovandosi in una strada molto trafficata sia dai pedoni che dalle auto. La vista sulla Via Violino di sopra è diretta e impagabile, regalando una posizione di grande visibilità. L'interno del locale, caratterizzato da un'ampia superficie, è suddiviso in una zona commerciale di circa 50 mq, un disimpegno, un antibagno e un servizio igienico.; internamente l'immobile è stato oggetto di aggiornamenti tra cui: il rifacimento della pavimentazione, il climatizzatore e la revisione dell'impianto elettrico. La disposizione degli spazi rende l'ambiente estremamente funzionale, offrendo zone diverse per qualsiasi utilizzo si voglia fare del locale. Grazie alla presenza di ben tre vetrate dotate di serranda elettrica la luminosità e la sicurezza dell'ambiente risulta garantita durante tutta la giornata. L'ubicazione dell'immobile, associata alla disponibilità di parcheggi esterni, rappresenta un punto di forza ulteriore di questo locale commerciale.

RIF: ST-059-20 Brescia, all'ingresso del villaggio Sereno da via Labirinto, proponiamo in vendita attività di parrucchiera uomo/donna, presente da quasi 40 anni in posizione ben visibile e di forte passaggio. Il salone di circa 50 mq ha due grandi vetrine, banco cassa, attesa, 5 postazioni di lavoro e 3 postazioni caschi, wc di servizio, piccolo ripostiglio. Canone locazione contenuto e contratto d'affitto rinnovato a gennaio per altri sei anni. Clientela fidelizzata.

Nella zona del Villaggio Violino, a Brescia proponiamo in vendita attività di bar storico del paese, arredato e operativo di circa 120 mq. L'immobile risulta ristrutturato e si sviluppa in un ampio locale open space ampio e luminoso, 1 bagno a norma disabili e altri due locali sul retro. Nel seminterrato è presente una cantina di circa 15 mq a cui si può accedere sia dal retro del bar, che dall'ingresso del condominio. L'impianto elettrico è nuovo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. All'ingresso è presente la barriera d'aria. Le spese condominiali sono pari a zero. Il canone mensile di locazione è di 600€. L'attività viene venduta compresa di tutto l'arredo (tavolini, sedie, ecc.) e di tutta l'attrezzatura, quale bancone bar refrigerato, affettatrice, frigorifero, tv, biliardino, fornetto, mentre rimangono in comodato d'uso la macchina del caffe, la spina per la birra, il frigo dei gelati e il forno per le brioches. L'attività è attiva dal 2001 e risulta punto di ritrovo per la gente del quartiere, dalla mattina presto fino anche a tarda notte. Vengono fatti numerosi eventi durante l'anno e c'è la possibilità di installare un dehor esterno. L'immobile si trova in centro al quartiere, fronte strada di alto passaggio pedonale e automobilistico.

Nelle immediate vicinanza della clinica Sant'Anna, proponiamo in vendita muri + attività di bar ben avviato. Il locale si sviluppa al piano terra in una luminosa sala di circa 29 mq con banco bar, tavolini e angolo slot. Al piano interrato si trova un locale di circa 23 mq adibito a magazzino e un bagno con antibagno. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia/caloriferi. All'esterno c'è uno ampio spazio con tavolini e tenda da sole che viene utilizzato come dehòr pagando € 1.400 circa all'anno di suolo publico. Le spese condominiali ammontano a € 200 circa L'anno. La richiesta per la vendita dei muri + l'attività di bar con i cespiti compresi è di € 139.000. Possibilità di acquisto solo attività di bar a € 70.000 con canone di locazione mensile di € 700. Possibilità di affitto ramo d'azienda con canone mensile di € 1.400 mensili.

Nella zona di Via Milano, proproniamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa di 60mq. L'immobile è suddiviso in due locali separati, il primo è un open space con un accesso pedonale ed una vetrina fronte starda, il secondo locale è un open space con servizio a norma disabili ed un piccolo ripostiglio, anch'esso dotato di un accesso pedonale e di una vetrina fronte strada. Il riscaldamento ed il raffrescamento dei due locali è autonomo tramite split/pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. I due locali sono affittati singolarmente, con un canone di locazione annuo per il primo locale di 2040 +iva mentre per il secondo locale un canone annuo di 4800 +iva, con una redita totale del 7%. Ideale per investimento.

Nella zona di Via Torricella, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 80mq attualmente distribuiti in unico locale open space, zona retro con predisposizione per la canna fumaria e doppio servizio igienico. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada. L'immobile è parzialmente arredato a bar con bancone, tavolini, sedie e cucinotto che se necessario vengono lasciati a disposizione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 euro mensili e comprendono le pulizie del portico e l'assicurazione. Fronte negozio vi è un ampio parcheggio pubblico. Zona comoda, facilmente raggiungibile. La soluzione si presta ad attività commerciali, somministrazione, bar o tavola fredda/calda dato che si trova in contesto residenziale molto frequentato in orari diurni.

Vendesi Gelateria/Bar in ottimo contesto. L'attività è operativa da dodici anni. Vi è un ampio giardino e plateatico di proprietà con magazzino e posto auto. Possibilità di acquisto dei muri. Per maggiori informazioni chiamare allo 0308996132. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze. Ice cream parlour/bar for sale in excellent condition. The business has been trading for twelve years. There is a large private garden and terrace with storage and parking. Possibility to buy the walls. For further information please contact 0308996132. We have professionals to obtain the mortgage suited to your needs.

IMMOBILCASA: SANT'ANNA: nel cuore del quartiere di Sant'Anna, a due passi dalla Chiesa e dalla Clinica omonima, proponiamo negozio sito al piano terra con una vetrina, due locali, anti bagno e bagno. l'immobile in oggetto necessita di una ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo a gas, la vetrina è semplice e la pavimentazione in marmette. Adatto ad attività che necessitano di spazi contenuti e pratici nella loro gestione. Spese condominiali quasi inesistenti. RIF N 12. A.P.E. C 413,75 kwh/mqa. € 38.000,00. L'Immobilcasa non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

Proponiamo in vendita ampio negozio su strada di forte passaggio; con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Negozio a piano terra, con vetrina che si affaccia su via di forte passaggio ! Poche spese condominiali ! Dotato di canna fumaria ! Euro 38000 Per informazioni Casavera 0303531257

Vendesi per investitori, negozio/laboratorio mq 250 + deposito mq 100, corte privata per parcheggio e carico/scarico. Brescia zona via Lunga adiacente tangenziale. Locato a due società con contratto 6 + 6 anni. Prezzo totale Euro 240.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2100 (RA, NT) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Vendesi per investitori, negozio/laboratorio mq 250 + deposito mq 100, corte privata per parcheggio e carico/scarico. Brescia zona via Lunga adiacente tangenziale. Locato a due società con contratto 6 + 6 anni. Prezzo totale Euro 240.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2100 (RA, NT) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

In BRESCIA proponiamo capannone di circa 11.000 mq totali, con piazzale esclusivo di circa 20.000 mq. Il complesso è diviso in due capannoni da 5200 mq cadauno e una palazzina di 600 mq. Il primo capannone è libero ed è di 5.200 mq, all'interno si divide in 4 campate con due quote diverse, avendo sul fronte un lato con accesso carraio a terra e lateralmente 6 doppie baie di carico. All'interno vi è una zona uffici con servizi di 180 mq ampliabili. - impianto antincendio a norma - impianto elettrico a norma - impianto d'allarme a norma Ideale come deposito. Il secondo capannone è di altri 5200 mq, locato ad istituzione, con importante rendita annua. Posizione strategica per la veloce raggiungibilità delle tangenziali ed autostrade

Brescia, in via Niccolo' Tartaglia proponiamo in vendita locale commerciale di 570mq con magazzino e cortile esclusivo. Storico ristorante bresciano, attivo fin dai primi del '900 come trattoria, strategicamente posizionato sul ring con una grandissima esposizione commerciale grazie alle 3 ampie vetrine fronte strada e una notevole possibilita' di parcheggio. Adibito a pizzeria dall'ultima gestione che ha recentemente rinnovato i locali e gli impianti, oltre alla cucina e all'arredamento. Al momento l'immobile e' strutturato su due livelli con un ampio ingresso adibito a zona bar e asporto, 5 sale da pranzo, due blocchi servizi, una cucina, un laboratorio per le preparazioni, un cortile esclusivo e lo spogliatoio per i dipendenti. A completare la soluzione anche 3 garage direttamente collegati al ristorante e utilizzati come magazzino sfruttando la comodita' dell'accesso carraio dalla rampa condominiale. Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento autonomi, predisposizione per sistema d'allarme interno e perimetrale. Rif. N532