BRESCIA-Q.RE CESARE ABBA Proponiamo in vendita negozio al piano terra composto da due vani utili con vetrina fronte strada e serranda di sicurezza, ed infine, un bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. L'immobile ubicato in fabbricato civile - residenziale, si trova in una posizione semicentrale della città e più precisamente nel cuore del Q.re Cesare Abba, luogo di discreta visibilità commerciale e ben collegata alle principali arterie stradali.

Brescia città, zona ovest via Volturno, vendesi complesso d'epoca in perfetto stato di manutenzione costituito da: capannone uso deposito a piano terra di mq 2.000, elegante e nuova palazzina uffici di mq 650 + ampio piazzale privato. Libero. Prezzo interessante. APE classe energetica E 480,01 KWh/mq/a. (NT) Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Ampia e articolata unità immobiliare produttiva - commerciale situata nelle vicinanze del centro città, nel quartiere Fiumicello. Si articola su diversi spazi che variano da magazzino, uffici, vendita ed esposizione, cortili oltre ad un sottotetto non abitabile. La costruzione pare essere ante 1969 con successive modifiche interne, tutte autorizzate. L'accesso avviene dalla via Nicolini, da questa si accede ad un ampio parcheggio esterno di proprietà dal quale si accede al negozio di vendita. Nell'ampio salone sono collocati una parte degli uffici, oltre al bancone di vendita e alla zona di esposizione. Sul retro si trova un ampio magazzino. Da due corpi scala distinti si accede ai due piani superiori, questi adibiti ad uffici e sale riunioni, oltre che agli spogliatoi ed ai servizi igienici per il personale. Al terzo piano è collocato un sottotetto non abitabile.

In Via Milano, la via storica che da ingresso al centro città, proponiamo in vendita negozi/ufficio di circa 55 mq. La vetrina fronte strada dotata di serranda fa da ingresso alla soluzione si sviluppa in un unico locale open space dalle rustiche finiture con scorci in pietra viva e mattoni. Una porta da accesso al retro negozio servito da bagno e antibagno. Abbiamo poi possibilità di fare carico e scarico direttamente nel retro che si affaccia su un piazzalino comune. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori, vi è la predisposizione per il raffrescamento. Le spese condominiali sono circa €500 annue e comprendono manutenzione parti comuni. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività che necessitano di visibilità. Recentemente ristrutturato.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone con annesso terreno edificabile ubicato a Pralboino (Bs) precisamente in Via per Visano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie coperta di 1500 mq con un'altezza sotto trave di 4 m. L'acceso avviene tramite 3 accessi carrai e 3 portoni con un'altezza di 3,5m. All'esterno della struttura è presente un'ampia area esterna di circa 3000 mq edificabile. La soluzione è così caratterizzata: * 4 locali; * Numerose vetrate che illuminano i locali; * 3 campate; * Possibilità di frazionamento; * Struttura indipendente e recintata; * Servizi igienici con spogliatoio; * Numerosi parcheggi esterni; UBICAZIONE E CONTESTO Pralboino è una cittadina in provincia di Brescia, collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importantissima strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. Facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri come ad esempio Leno, Manerbio, Gottolengo Gambara ed Isorella, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali. La cittadina è poi provvista di arterie stradali ben strutturate che attraversano l'intera provincia.

Proponiamo in vendita una porzione di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale realizzato su un piano fuori terra e dotato di area esterna a parcheggio prospiciente la via Valcamonica. L'unità in oggetto consiste in un ambiente principale open space destinato ad esposizione e vendita al dettaglio della merce, dei locali retrostanti adibiti ad ufficio e laboratorio, un blocco di servizio composto da antibagno e due servizi igienici e da un locale in precedenza adibito a cella frigorifera. L'unità al piano terreno risulta collegata, tramite montacarichi interno, a locali sottostanti adibiti a deposito e celle frigorifere.

BRESCIA, proponiamo in vendita NEGOZIO con 3 VETRINE di fronte a via Valcamonica. Il piano terra, di circa 190 mq, e' composto da open space fronte strada oltre ampio laboratorio, servizi per clienti e montacarichi. Al piano seminterrato, circa 140 mq, al quale si accede tramite grande scala interna e due rampe carrabili utili al carico/scarico merci, si trovano deposito e magazzino, centrale termica e servizi con spogliatoi. Ampio parcheggio e forte visibilità su importante strada di accesso a Brescia.

Proponiamo ampio deposito/cantinato di circa 200 mq posto al piano seminterrato con piccola corte di proprietà (non direttamente collegata). L'immobile ha accesso dal cortile (aperto) dei garage della palazzina in cui è situato ed è caratterizzato da un ingresso con saracinesca di dimensioni di un box singolo; dall'ingresso si sviluppano due ampi ambienti di cui uno con' ulteriore stanza e l'altro diviso in due comodi locali. OCCASIONE !

Brescia, in zona residenziale e con parcheggio comodo, proponiamo in vendita attività di gastro-alimentari. L'attività è dotata di cucina completamente attrezzata e canna fumaria. Il locale è adatto alla preparazione di prodotti di gastronomia, take away o laboratorio di cake design. Per maggiori informazioni chiamaci allo 030 8996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze. Brescia, in a residential area with convenient parking, we offer for sale a gastro-food business. The shop has a fully equipped kitchen and a chimney. The place is suitable for the preparation of gastronomic products, take-away or cake design laboratory. For more information call us on 030 8996132! We have professionals to obtain the mortgage suited to your needs.

Via Berchet. Negozio 1 vetrina, Ampio locale + retro finestrato e bagno. Rendita catastale € 959,37. Prezzo di vendita: € 42.000,00

BRESCIA-FIUMICELLO In una posizione semicentrale della città e più precisamente nel cuore del Q.re Fiumicello, luogo di discreta visibilità commerciale e ben collegata alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita negozio al piano terra ubicato in fabbricato civile - residenziale. L'immobile si trova in buono stato conservativo con una discreta forma geometrica e con normali altezze dei soffitti che lo rende facilmente sfruttabile; é composto da due vani utili con vetrina fronte strada e serranda di sicurezza, bagno cieco. Completa la soluzione una cantina al piano interrato.

LOCALE COMMERCIALE a BRESCIA - VILLAGGIO BADIA Brescia (Bs) - All'interno del quartiere Badia, zona residenziale a Ovest della città, a poca distanza dalla scuola primaria don Lorenzo Milano, proponiamo immobile commerciale dotato di CANNA FUMARIA. Attualmente adibito ad attività di caffetteria e pasticceria presente sul mercato da oltre vent'anni. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300mq a piano terra e organizzato con ampia zona dedicata alla vendita completo di bancone bar e zona somministrazione, ampio laboratorio e suddiviso in due sezioni diverse adattate in base alla tipologia di lavorazione effettuata, blocco bagni per clientela e i dipendenti, magazzino e deposito. Completa la soluzione ampio spazio esterno dedicato alla somministrazione di pertinenza del locale. Ampio parcheggio su strada e gratuito a disposizione della clientela Vengono vendute anche attrezzature e mobilio presenti in ottimo stato conservativo e la possibilità di subentro in tutte le autorizzazioni e concessioni del complesso aziendale di pasticceria. Libero da subito. La vendita è in collaborazione con l'agenzia Casa Group di Brescia. Primo appuntamento in ufficio per analizzare i dettagli dell'immobile e i dati contabili del ramo d'azienda ceduto Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA UNIPERSONALE SRL è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brescia via Milano in posizione privilegiata con vetrina fronte strada si cede avviatissima attività di Tabaccheria - Sigarette Elettroniche - IGT - LIS - Marche da Bollo - Sisal -Superenalotto - Scommesse - Slot Machine - Mooney-Brescia Trasporti - DHL - TISCALI - AMAZON - Tutte le categorie rientranti nella Tabella 14 - Distributore Automatico. Totale incasso annuale c.a. Euro 2.000.000,- Duemilioni. Richiesti per la cessione della attività Euro 235 mila. CONTATTO RAPIDO 030-3773474 - 329 4258488

Rif: IT017029000075 - FILIALE BANCARIA SUB. 13 - POSTI AUTO SUB. 7-8 Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, oltre a due posti auto ad essa abbinati; le unità sono ubicate ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano primo, con mattoni a vista al piano terreno; i serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in alluminio e vetro al piano primo. L'accesso alla porzione destinazione filiale bancaria avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Farfengo; al piano terra vi è un ampio openspace ed i servizi; al piano interrato, a cui si accede attraverso una scala interna in c.a., si trovano dei locali deposito, altri servizi, un piccolo salotto, un ampio spazio ad uso archivio, un caveau per le cassette di sicurezza e dei locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da: porta d'ingresso blindata in vetro, come le quattro vetrine fronte strada, pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; le pareti perimetrali esterne verso nord sono composte dalle vetrate antisfondamento; le altre risultano intonacate e tinteggiate; soffitto controsoffittato con doghe in alluminio, che ospitano parte dell'impiantistica e l'illuminazione; finiture simili caratterizzano il piano interrato. Per quanto riguarda i due posti auto sono posizionati al piano interrato, sul retro, con entrata esclusiva attraverso la rampa posizionata sul lato sinistro dell'immobile. Antistante l'immobile si trova un piccolo piazzale adibito a parcheggio con 7 posti auto scoperti. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 661 mq.

Vendesi uso investimento, dentro centro commerciale LE PORTE FRANCHE, ad Erbusco ( BS ) negozio di 90 mq. locato a reddito con resa di circa 9% a ottima societa' con pagamento regolare, per la gestione si occupa il centro commerciale. vende societa', informazioni riservate. riferimento ms101bb contattare direttamente Michele 3481155600.

In Via Milano, all'uscita della tangenziale, proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di 900 mq. Alla soluzione si arriva tramite rampa condominiale che porta al piano interrato, l'accesso alla struttura è possibile tramite ingresso pedonale e ingresso carraio di 4,5 mt di altezza e 4 mt di larghezza. La soluzione è suddivisa in un unico locale openspace. Le spese condominiali ammontano a circa 1.400 euro annui. Gli impianti sono funzionanti. Ideale per investimento. L'immobile verrà consegnato con tutti i lavori eseguiti.

A Urago Mella, proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 270 mq. L'accesso alla struttura è possibile tramite due carrai. La soluzione è attualmente suddivisa in otto locali ma vi è la possibilità di realizzare un unico open-space con altezza massima di 2,50 mt. La soluzione vanta la presenza di due servizi igienici. Il riscaldamento è autonomo tramine caldaia interna. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 Euro annui. Ideale per palestra o per uso deposito

Brescia, via Rose, in posizione strategica data la vicinanza all' uscita della tangenziale ovest, proponiamo in vendita capannone di 531 mq commerciali libero su 4 lati, completo di videocamere di sorveglianza ed antifurto. La zona artigianale è di 451 mq, nella quale troviamo una zona ufficio e un ripostiglio separato, adiacente ad una zona coperta della corte esclusiva. A completare la soluzione vi è un'area privata di circa 800 mq attorno all'immobile. Rif. C2404

Brescia città, zona ovest via Volturno, vendesi complesso d'epoca in perfetto stato di manutenzione costituito da: capannone uso deposito a piano terra di mq 2.000, elegante e nuova palazzina uffici di mq 650 + ampio piazzale privato. Libero. Prezzo interessante. APE classe energetica E 480,01 KWh/mq/a. (NT) Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

In via Lunga, zona industriale, proponiamo a reddito, capannone di mq 410. La soluzione presenta un soppalco di altrettanti mq 90 e un ulteriore zona ufficio di mq 20. L ' immobile vanta la presenza di tetto con pannelli fotovoltaici da 25 kw. Libertà di utilizzo del piazzale, non privato, ma in comune con i capannoni adiacenti. La soluzione si presta all ' installazione di carro ponte, grazie alla presenza di mensole. L' immobile è attualmente occupato da inquilino, e il canone di locazione pattuito è di € 1500 mensili, pe una rendita del 5,14 %.