Centralissimo e visibilissimo negozio di 32 metri quadri al piano terra + 70 metri quadri al piano seminterrato, in zona S. Giovanni - Re di Roma, il locale commerciale ha una serranda su strada. Il piano terra è composto di un area vendita con un ripostiglio e una stanza per trattamento estetico, antibagno e bagno. Il locale seminterrato, raggiungibile con comoda scala con ingresso al piano terra, possiede l'autorizzazione allo svolgimento dell'attività di estetica e ha la destinazione d'uso a locale commerciale (C/1). L'attività è svolta dalla stessa proprietà delle mura. Le modifiche fatte sono tutte regolarmente documentate. Il negozio è ristrutturato e adibito a centro estetico, con predisposizione di apposite stanze per i trattamenti e con la dotazione di attrezzature e lettini. Gli impianti sono tutti a norma: impianto elettrico; immissione ed estrazione dell'aria e climatizzazione. Il punto è altamente commerciale, adiacente a piazza Re di Roma, visibile da via Appia Nuova e vicinissimo a San Giovanni. L'immobile sarà liberato negli stretti tempi necessari. Si prega di notare che le informazioni fornite sono accurate, ma devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

RIFERIMENTO;2186109 Roma VIA CARIFE 83-85-87 BENE N. 1) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del magazzino sito in Roma, Via Carife n. 83, edificio A, interno A, piano S1. BENE N. 2) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma, Via Carife n. 85, edificio A, interno A, piano T. BENE N. 3) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma, Via Carife n. 87, edificio A, interno B, piano T Data di vendita19/06/2024 15:00 Offerta minima€ 65.700,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

BENE N. 1) MAGAZZINO sito in Roma, Via Carife n. 83, edificio A, interno A, piano S1. BENE N. 2) NEGOZIO sito in Roma, Via Carife n. 85, edificio A, interno A, piano T. BENE N. 3) NEGOZIO sito in Roma, Via Carife n. 87, edificio A, interno B, piano T DATA ASTA 19/06/2024 15:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Libero da subito. Ardeatina due minuti dal GRA, via Don Umberto Terenzi, strada larga, illuminata e ben asfaltata, posizione alta in contesto tranquillo, proponiamo locale deposito C2 al piano terra (unico immobile del piano) di 350 mq interni finestrato su ambo i lati, composto da open space, ufficio, bagno e vari ripostigli. Entrata carrabile indipendente, corte privata cementata di 285 mq su 3 lati, con ampia tensostruttura. Internamente si può accedere da due porte o da serranda elettrica alta 3,90 metri. Si presenta da ristrutturare, con impianto di condizionamento, soffitti alti 4,50 metri. Acqua diretta e corrente con contatori autonomi. Ai piani superiori è presente un'abitazione. Viene consegnato libero. € 275.000

FALCOGNANA - Borgo Lotti e più precisamente in Via dei Casali di Porta Medaglia. Siamo lieti di proporre la vendita di due comodi e funzionali magazzini con annesso garage, aventi accesso su strada. I magazzini sono così composti: - il primo, di 78 mq, è situato al piano terra insieme ad un box auto di 20 mq, con altezza di 2,36 metri; - il secondo, di 156 mq, è posto al piano seminterrato ed è direttamente comunicante con il locale del piano terra, tramite una corte privata. I locali si trovano nel tranquillo contesto della zona di Falcognana, ma al contempo in un punto strategico e di passaggio. Sono contornati da ulteriori attività commerciali, abitazioni e scuole. Inoltre, a soli 50 metri di distanza è presente la fermata dell'autobus (Ardeatina/Borgo Lotti) ed a 650 metri la Stazione ferroviaria di Falcognana. Infine, entro il 2025 è prevista l'apertura della Stazione del Divino Amore grazie all'avvento del Giubileo. La suddetta realizzazione permetterà di raggiungere la Stazione Termini ed il centro di Roma in soli 15 minuti. Entrambe le soluzioni, per la loro disposizione, si prestano ad eventuali cambi di destinazione d'uso. Si possono visionare previo appuntamento telefonico.

IMMOBILE A REDDITO - RENDITA 8,9% In Via Castel Di Leva Feel House RE propone la Vendita di un complesso immobiliare costituito di 3 capannoni contigui tra loro i quali si sviluppano su un unico livello di Cat catastale C/2 per una superficie totale di 567 mq con area piazzale di 660 mq sul quale è stata autorizzata la costruzione di una Tettoia aperta di 112 mq. I capannoni sono così suddivisi: - capannone principale di 452 mq avente doppio accesso dal piazzale interno (Carrabile e pedonale) Costituito da coperture sostenute da capriate in ferro all'inglese prefabbricato il quale poggiano su murature miste (cemento armato e muratura in tufo intonacate). L'altezza massima (al centro della capriata) è di circa 6,25 mt. Buono lo stato di manutenzione; - locale deposito di 35 mq con doppio accesso dal piazzale interno composto da due ambienti tra loro comunicanti internamente aventi altezze interne che spaziano dai 2.4 m ai 3.05. Buono stato di manutenzione; - locale deposito di 80 mq costituito di 4 ambienti ad uso magazzino internamente comunicanti tra loro aventi altezze interne che spaziano dai 2.4 m ai 3.05. Buono lo stato di manutenzione. Visionabile previo appuntamento telefonico

V - 470 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto, in località Selvotta, un azienda agricola perfettamente definita nei confini, in parte pianeggiate ed in parte collinare. La struttura è dotata di un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua ed è servita da energia elettrica. SI trova tra Vasto e San Salvo ed è ben collegata da strade comunali e provinciali.Dista circa 4 km da Vasto e 2 km da San Salvo. L'azienda si sviluppa su una superficie complessiva di mq 360.000 (36 ettari), con vista sul mare così suddivisi: ettari 8 a vigneto biologico con varietà Montepulciano, Pecorino, Passerina e Trebbiano. Ettari 24 ad uliveto con civica 8.600 piante, ettari 2 a bosco. Altri ettari si trovano poco distanti. All'azienda è annesso un casolare di 250 mq posto su due livelli con vista mare, ideale per la realizzazione di un B & B, agriturismo, casa vacanza o struttura turistica ricettiva. No perditempo e curiosi Trattativa riservata Per info: 0873/378446 - 338/7988935 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

riferimento2118492 Roma, Via Carife n. 83; BENE N. 1) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del magazzino sito in Roma, Via Carife n. 83, edificio A, interno A, piano S1. BENE N. 2) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma, Via Carife n. 85, edificio A, interno A, piano T. BENE N. 3) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del negozio sito in Roma, Via Carife n. 87, edificio A, interno B, piano T Data di vendita11/04/2024 Offerta minima€ 82.125,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Vendiamo 2 capannoni destinazione D/7 di mq 800 ciascuno. Cancello su strada Su via Laurentina km 10.500 (Fonte Laurentina) a circa 3 km dal grande raccordo anulare, Vendiamo 2 capannoni destinazione D/7 di mq 800 ciascuno. Cancello su strada. Altezza dei capannoni: 6,50 mt. 200 mq di uffici, edificio a parte. 10.000 mq di terreno adibito a parcheggio. Per qualsiasi informazione potete chiamare ai numeri 339/ 7827241 o al.

Il locale commerciale di 90 mq ca. con 2 vetrine su strada, è attualmente locato ad attività di abbigliamento con ottima rendita. Il contratto ha decorrenza anno 2023. Residenza Cartesio, in zona Fonte Laurentina, è un complesso immobiliare con destinazione residenziale e commerciale composto da 486 unità abitative e 13 locali commerciali. Le abitazioni, sono distribuite su 7 piani incluso l'attico e parte del piano terra. I locali commerciali sono ubicati al piano terra. I piani seminterrati ospitano i box auto. Il complesso, studiato nel rispetto delle più recenti normative di risparmio energetico, è dotato di pannelli solari e impianto di videosorveglianza centralizzata attivo H24. Residenza Cartesio - Fonte Laurentina è in una posizione strategica raggiungibile dal Grande Raccordo Anulare e dai mezzi di superficie che collegano il quartiere con la fermata della metro Laurentina. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo. Coldwell Banker Commercial (Realty Advisory S.p.A.) è una società di consulenza, intermediazione e valorizzazione immobiliare, con specifiche competenze nei singoli settori quali: hospitality (strutture ricettive), frazionamenti e cantieri (grandi progetti edilizi), capital markets (analisi, trattativa e valorizzazione immobili a scopo investimento), office e retail (ricerca e individuazione di sedi e punti vendita per aziende).Coldwell Banker Commercial nel mondo vanta una presenza estesa e capillare in 51 Paesi, con più di 3.000 agenzie nei vari continenti, grazie al lavoro di circa 85.000 dipendenti in totale, collaborando con più di 200 agenzie affiliate. Alla luce di questo, CBC gestisce più di 13mila transazioni, che generano un giro d'affari pari a circa 8 miliardi di euro ogni anno. In Italia CB Commercial è presente in quattro aree: Lazio, Lombardia, Triveneto e Puglia. Il team italiano fornisce servizi di assistenza e intermediazione immobiliare in tutte le divisioni principali dell'azienda. La fiducia e l'efficacia dei progetti CB Commercial Italia hanno consentito all'azienda di consolidare, negli anni, rapporti d'affari con importanti istituzioni, gruppi finanziari e grandi nomi del settore alberghiero e della moda. CBC Realty Advisory Spa - p.iva 08117460967

ardeatina - ottima posizione - adiacente eur - gra - capannone industriale mq 800 ca - attualmente frazionato in due porzioni ma accorpabile tra loro - 1 da mq 300 a reddito € 2400,00 mese - liberabile entro il rogito - + 1 da mq 500 mq di cui mq 250 di uffici e 250 mq di magazzino - libero + ampio piazzale - completamente ristrutturato come nuovo - unico in zona -