Affitto di trilocale appartamenti - Roma Capitale

LUMINOSO TRILOCALE MONTAGNOLA - VIA DI GROTTA PERFETTA 353 La Dreaming Home propone in locazione in zona Montagnola un luminosissimo trilocale in buono stato manutentivo, precisamente in Via di Grotta Perfetta 353 complesso residenziale con servizio di portineria intera giornata. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale, cameretta, un ampio terrazzo e due balconi. Il riscalamento è centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa condominiale. LIBERO DA SUBITO. Il prezzo richiesto è di € 1.200 mensili. Solo referenziati con contratto lavorativo a tempo indeterminato. La tipologia di contratto richiesta è 3+2 con cedolare secca. Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Immobile gestito da DREAMING HOME SRLS tel. 06.89.11.40.85 mob. 3894435723 www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto

ANZIO - Via Gramsci. Proponiamo per l'affitto transitorio, da ottobre 2026 a maggio 2027 un appartamento appena ristrutturato posto al piano terra in palazzina dotata di ascensore composto da salone con cucina a vista, due comode camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, un grande terrazzo e giardino completano vista mare completano la proprietà. Per informazioni chiedere in agenzia del rif. 509. Tirreno immobiliare, sede di Anzio telefono 06.9830809, indirizzo Piazza Pia, 24 - www.agenziatirrenoimmobiliare.it

Gallicano nel Lazio a ridosso di via Prenestina proponiamo appartamento posto al piano primo di un piccolo comprensorio di case, in contesto molto tranquillo e verdeggiante, L'immobile è composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e locale lavanderia Ampia possibilità di parcheggio nel giardino condominiale Necessario essere automuniti in quanto la zona non è servita da mezzi pubblici Animali ammessi! Disponibile da subito

SOLO REFERENZIATI CON REGOLARE BUSTA PAGA DIMOSTRABILE - NO ANIMALI. Roma - Piana del Sole: via Castellinaldo, ci pregiamo proporvi, in contesto signorile, un appartamento posto al piano rialzato con balcone, composto da ingresso, salone, cucina abitabile arredata, 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile sarà libero dal 1° di ottobre 2026. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata a pompa di calore caldo / freddo. Richiesta €. 830,00 mensili di canone + €. 30,00 di condominio. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA, NO ANIMALE. Info ed appuntamenti Agente di zona Cristiano Vittori 3273685975 Servizio Casa Immobiliare

Si richiede FIDEJUSSIONE BANCARIA DI 12 MESI. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTI REGOLARI. Via Giambattista Soria - Nelle vicinanze della fermata della Metro A Battistini, proponiamo in affitto un attico posto al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e terrazzo di 50 mq. Riscaldamento autonomo, ottimo stato, arredato. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa dell' agenzia Roma Aurelio Boccea opera su un' ampio raggio della zona di Roma Nord grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l'interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare.

Nelle adiacenze di Piazza Galeno, Via dei Villini proponiamo un appartamento vuoto di circa 70 mq in palazzo d'epoca con ascensore. In elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria mezza giornata, appartamento vuoto di circa 70 mq, situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un piacevole fascino storico. L'immobile si apre su un ingresso che conduce al salone, ampio e arioso, impreziosito da due grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. La zona giorno è completata da una cucina separata. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno con doccia ed un piccolo studiolo, ideale come spazio di lavoro, angolo lettura o ambiente di servizio. La distribuzione interna, semplice e funzionale, e la presenza di ampie aperture rendono l'appartamento particolarmente adatto a chi desidera vivere in una zona centrale e signorile di Roma, all'interno di un contesto storico dotato di portineria. Una soluzione dal carattere classico, da personalizzare e arredare secondo il proprio gusto. Pavimenti in parquet, cucina arredata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e infissi nuovi. Spese condominiali € 170,00 mensili Riscaldamento centralizzato a consumo Richiesta € 2000,00 mensili Si chiedono referenze e garanzie

Ostia, adiacente Lungomare Duca degli Abruzzi, proponiamo una LOCAZIONE TRANSITORIA SETTEMBRE 2026 - GIUGNO 2027, preferibilmente a insegnanti, di un appartamento di circa 60 mq al piano terra, con giardino di circa 60 mq, ingresso indipendente, posto auto interno e dependance di circa 15 mq, completamente arredato e accessoriato, composto da: * camera da letto matrimoniale con armadi su misura; * soggiorno con cucina attrezzata; * bagno con finestra e doccia; * studio con divano letto; * connessione Wi-Fi fibra 100%; * possibilità di box; * giardino pavimentato con aiuola; * dependance con lavanderia e bagno. -Completo di lavatrice, microonde, aria condizionata, termo autonomo, riscaldamento a pavimento, parquet, lavastoviglie. L'immobile è disponibile dal 15 settembre al 15 giugno. La richiesta mensile è di € 700. Sono escluse le spese relative a: luce,gas e wifi (€25,00 mensili). E' richiesta una caparra di 1000 euro. Rif. 2271-78M Per informazioni 06.87.77.38.58 - 351.85.51.099

NO ATTIVITà RICETTIVE MA POSSIBILITà CONTRATTO A SOCIETà. BORGO PIO: al secondo piano di un palazzo in perfetto stato di manutenzione con ascensore ma senza servizio di portineria, proponiamo un appartamento di circa 100 metri quadrati composto da: ingresso, ampio soggiorno con doppi affacci esterni su Borgo Pio, cucina arredata, una prima camera da letto con affacci interni e con un soppalco ed una zona guardaroba oltre ad un bagno in camera in travertino con una piccola zona lavanderia, una seconda camera da letto con un soppalco ed un bagno in camera con vasca. Il condominio ammonta a circa euro 100 mensili. Pavimenti in cotto. Aria condizionata. In fase di completa ristrutturazione e disponibile a breve. Possibilità di posto auto a parte in un garage nelle vicinanze. No attività ricettive di alcun genere.

TRILOCALE IN AFFITTO VIA CORNELIO MAGNI In una delle zone più richieste dell'Ardeatina, precisamente Parco Scott, proponiamo in locazione un ampio trilocale di 95mq situato al piano terra, all'interno di un complesso residenziale dotato di servizio di portineria. L'immobile si trova in un contesto ben servito e ricco di attività commerciali, con tutti i principali servizi pubblici e di prima necessità a pochi passi dall'abitazione. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L'abitazione è inoltre accessibile alle persone con disabilità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere comodo e ben collegato, con supermercati, negozi, scuole, fermate autobus e altri servizi raggiungibili facilmente a piedi. Disponibile con contratto di locazione 3+2. Si richiedono esclusivamente persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.87931431 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP

Via Carlo Mezzacapo Per studenti e lavoratori referenziati. Libero dal 1° ottobre. Si propone in affitto appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. L'immobile è disponibile per studenti e lavoratori referenziati, con regolare documentazione a dimostrazione della propria situazione economica. Per gli studenti sono richiesti garanti con adeguate garanzie reddituali. Per i lavoratori, qualora necessario, potranno essere richieste garanzie aggiuntive o un garante.

Adiacente Ponte Milvio, in Via della Farnesina affittiamo un trilocale con spazio esterno vivibile (50 mq) e posto auto. L'abitazione è composta di un salone a vista utilizzato come zona salotto e zona pranzo, due camere, due bagni, una cucina abitabile con adiacente un spazio lavanderia. Dal giardino terrazzato protetto da piante perimetrali tramite un cancello pedonale si accede direttamente al posto auto di proprietà. L'abitazione è completamente arredata in tutti i suoi ambienti ed è fornita di aria climatizzata. Si affitta a persona fisica con referenze economiche dimostrabili. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Adiacente Piazza Barberini in Via San Nicola da Tolentino proponiamo in affitto in un palazzo completamente riqualificato con ingresso prestigioso e servizio di portineria un appartamento di 60 mq. che si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno con doppia finestra a tutta altezza che rende lo spazio luminoso. una cucina non abitabile separata ed un bagno al secondo livello che si accede tramite una scala interna troviamo la camera matrimoniale con bagno interno, e la cameretta. l'appartamento e collegato bene con tutte le zone della città ottimo per chi lavora in pieno centro storico e vuole raggiungere le varie zone della citta senza utilizzare l'auto. CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA - (NO USO RICETTIVO) si affitta solo a persone con referenze verificabili e dimostrabili. Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Bellissimo Appartamento di 82 mq molto luminoso ristrutturato recente, con pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, situato in un palazzo storico del 600, al terzo piano SENZA ascensore. Cosi composto, ingresso dove si acceda a sinistra alla zona pranzo e a destra la camera da letto matrimoniale, molto luminosa con soffitti a cassettoni e doppi armadi a muro e bagno in camera con vasca e doccia. Soggiorno con camino e divano letto, da li si accede ad un disimpegno dove si trova il secondo bagno con doccia e zona lavanderia. Ampia cucina zona pranzo completamente arredata, inclusi gli elettrodomestici (nuovi). Riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo. Canone mensile € 2.800 + € 180 di condominio, tipo di contratto 3+2. DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026 NON USO RICETTIVO! Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero 335 547 6879

Nel cuore di Trastevere, in Piazza San Francesco d'Assisi, proponiamo in locazione un ampio trilocale arredato di circa 76 mq, posto al primo piano. L'appartamento si distingue per la generosa dimensione degli ambienti ed è composto da ingresso, grande cucina abitabile con zona pranzo, ampio soggiorno con divano letto, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia, cabina armadio e corridoio di disimpegno. Il soggiorno, grazie alle sue dimensioni e alla presenza del divano letto, offre una notevole flessibilità di utilizzo e può essere utilizzato, all'occorrenza, anche come seconda camera, caratteristica che rende l'appartamento particolarmente interessante anche per studenti o professionisti che desiderino disporre di ambienti indipendenti e confortevoli. Gli ambienti principali sono ampi e finestrati. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono entrambi dotati di aria condizionata; il riscaldamento è autonomo. Pur trovandosi nel cuore di Trastevere, l'immobile gode di una posizione relativamente tranquilla e riservata rispetto alle zone più frequentate del quartiere, a pochi passi da Viale Trastevere e dalla fermata del tram 8. Nelle immediate vicinanze si trovano il Nuovo Regina Margherita e l'Istituto San Gallicano; sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi la John Cabot University e l'Ospedale Fatebenefratelli. L'immobile viene locato completamente arredato. Canone di locazione: € 1.970/mese Spese forfettarie per condominio, acqua, tari e Wi-Fi: € 300/mese. Disponibile con contratto 3+2, contratto transitorio o contratto per studenti, esclusivamente intestato a persone fisiche. Sono richieste adeguate garanzie personali e reddituali e/o garanzia bancaria. Classe energetica F. Le informazioni e le planimetrie riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. inCENTRO IMMOBILIARE Via della Scrofa 49 - Roma Tel. +39 347 38 59 807 info@incentroimmobiliare.it

*LEGGERE TUTTO L'ANNUNCIO - LASCIARE RICHIESTA SOLO TRAMITE WHATSAPP 3317155270 * SONO RICHIESTE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI. SOLO PERSONE CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO - BUSTA PAGA - ADATTO A MASSIMO 4 PERSONE *NON VERRANNO VALUTATE RICHIESTE PRIVE DI INFORMAZIONI SPECIFICHE (NUMERO DI PERSONE E REDDITI DIMOSTRABILI) TIPOLOGIA CONTRATTO 4+4. Via del Labaro, nelle immediate vicinanze del parco Marta Russo e della fermata del trenino FM3, all'interno di uno stabile in cortina servito da ascensore, proponiamo in locazione luminoso 2° piano composto da: Salone, cucina abitabile arredata, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite e cabina armadio, bagno padronale con vasca, balcone e comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. Arredato come da foto. Riscaldamento autonomo - aria condizionata - libero subito. Contratto a canone libero 4+4.

Nel cuore del quartiere Nemorense, si propongono in locazione due camere da letto in appartamento condiviso in Via Lucrino. L'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto di cui solo due disponibili, cucina, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. Libero da subito, solo contratto transitorio per studentesse. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 1010-1079-287 - In una delle posizioni più esclusive e suggestive di Roma, esattamente di fronte all'ingresso dei Musei Vaticani, proponiamo in locazione con contratto transitorio un luminoso e rifinito appartamento situato al primo piano di un palazzo d'epoca. L'immobile, completamente ristrutturato, con parquet ovunque, e finemente arredato, si distingue per la cura dei dettagli, le finiture di pregio come il parquet e gli spazi ben distribuiti: La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona da pranzo ed una seconda cucina ricavata in una confortevole veranda. La zona notte è composta da due camere da letto con pratici armadi a muro ed infine abbiamo una cucina completamente attrezzata ed un bagno moderno con SPA. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro e zanzariere su tutte le finestre. E' presente l' aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Abbiamo un terrazzo condominiale vivibile e adibito alla stenditura. Possibilità di parcheggiare moto e bici all'interno dell'area condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 60/mese (palazzo senza servizio di portineria). Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore (pagamento a consumo). La tipologia contratto transitorio, disponibile dal 1/11. Una soluzione ideale per professionisti, lavoratori in trasferta o chiunque desideri vivere nel cuore della Capitale con tutti i comfort moderni. No uso recettivo. In one of Rome's most exclusive and picturesque locations-directly facing the entrance to the Vatican Museums-we offer a bright, beautifully finished apartment for rent on a short-term (transitional) basis, situated on the first floor of a period building. The property has been completely renovated and finely furnished; it features high-quality finishes, including parquet flooring throughout, and a well-planned layout. The living area consists of a spacious living room with a dining area and a second kitchen set within a comfortable enclosed veranda. The sleeping area comprises two bedrooms with practical built-in wardrobes; the apartment also includes a fully equipped kitchen and a modern bathroom with spa-like features. The windows are new, featuring double glazing and insect screens. Air conditioning ensures maximum comfort in every season. There is also a shared terrace available for use, including space for drying laundry. Parking for motorcycles and bicycles is available within the building's grounds. Condominium fees amount to approximately €60/month (the building does not have a concierge service). Heating is centralized with individual heat meters (payment based on consumption). The rental agreement is of the transitional type. An ideal solution for professionals, workers on assignment, or anyone wishing to live in the heart of the Capital with all modern comforts. Not suitable for short-term tourist rentals (e.g., Airbnb/vacation rental use).

In un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in locazione un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente per tutto il giorno. L'immobile si sviluppa in: ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio, oltre a un balcone affacciato sulla corte interna comune. L'appartamento è arredato, con cucina in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Tra le dotazioni: infissi con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali (per pagare solo i consumi effettivi) e predisposizione per l'installazione di condizionatori. Contratto 3+2 con possibilità di residenza. Si richiedono solide referenze reddituali. Disponibile dal 1° novembre 2026. Per informazioni e appuntamenti non esitate a scriverci!

Prati a pochi passi da Via Cola di Rienzo AMATIMONTAGNANI propone in affitto un appartamento di ca. 100 Mq. posto al piano 5° di un elegante stabile con servizio di portineria diurna e ascensore al piano. L'appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con doppio affaccio sulla via e piccolo balcone, cucina a vista da arredare, disimpegno notte, 2 camere da letto con affaccio in tranquilla corte interna, una con balcone e un bagno con doccia. Si affitta in perfetto stato per il solo uso residenziale, sono esclusi gli usi ricettivi, con contratto 4+4 a privati, con deposito cauzionale pari a 3 mensilità, o società, con 3 mensilità di deposito cauzionale oltre fideiussione bancaria di 6 mensilità. Il riscaldamento e l'acqua calda sono a produzione autonoma, la climatizzazione centralizzata con split a pompa di calore indipendenti per ciascun ambiente. Disponibile un posto auto con canone di locazione a parte al costo di 300€/Mese. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA - Contattate subito il Servizio Clienti WhatsApp scrivendo al 06 5655 8148 Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. sviluppo@amatiemontagnani.com W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

Affianchiamo i proprietari con clienti già selezionati e referenziati. Guidiamo chi è alla ricerca con attenzione, metodo e opportunità mirate. L'IMMOBILE LOCATO Parioli, zona Muse, all'interno di un elegante stabile con servizio di portierato per l'intera giornata. L'appartamento, posto al quarto piano, è stato completamente ristrutturato con materiali di ottimo livello e consegnato mai abitato dopo i lavori. La proprietà comprende un ampio e luminoso salone con grande balcone, cucina nuova arredata e completa di elettrodomestici, ripostiglio con armadio a muro, due camere da letto entrambe con accesso al terrazzo perimetrale e due bagni completi. Parquet in rovere, infissi nuovi con doppio vetro e taglio termico, apertura vasistas, porta blindata, aria condizionata con pompa di calore, armadiature su misura e impianti completamente rinnovati completano una ristrutturazione curata in ogni dettaglio. La locazione è stata conclusa dopo un'attenta selezione delle candidature e della relativa documentazione reddituale e patrimoniale. CIRCOLO RE - PARIOLI Conoscere davvero una zona fa la differenza. I Parioli sono casa da oltre 50 anni: una conoscenza autentica del quartiere, delle sue strade, dei suoi palazzi e delle sue dinamiche. Mettiamo questa esperienza a disposizione di chi desidera affidare un immobile e di chi è alla ricerca della soluzione giusta, con un rapporto diretto, discreto e concreto. Per una valutazione, un confronto o anche semplicemente un parere, siamo a disposizione. CIRCOLO RE - Premium Real Estate Luca Ferri Via Gian Giacomo Porro 13 A/B - Roma 06 80693604 - whatsapp 3923344199