Alquiler de apartamentos - Roma Capitale

TORRINO MEZZOCAMMINO e più precisamente in Largo Bruno Angoletta proponiamo appartamento di 79 mq. ca., posto al 1° Piano in uno stabile in cortina di 5 Piani, con ascensore, corte e giardino comune. Ubicato in zona residenziale adiacente ai principali servizi e a ridosso del Parco dei Fumetti, fornita di piste ciclabili e quattro parchi attrezzati per attività all'aria aperta quali barbecue, beach volley con area cani. Il quartiere è ben collegato con Linee Bus e in posizione strategica per la vicinanza al GRA, alla Cristoforo Colombo e agli Aeroporti di Fiumicino e Ciampino. L'immobile è così composto: Ingresso, Soggiorno, Angolo cottura, Disimpegno, Camera da letto, Cameretta, Bagno con finestra, Terrazzo. Il Riscaldamento è autonomo con Teleriscaldamento, infissi in doppio vetro legno, tende da sole, impianto di climatizzazione freddo/caldo, grate di sicurezza, luce di emergenza, impianto di allarme perimetrale, porta blindata, videocitofono, soppalco. Le spese di Condominio ammontano a € 90,00 ca. mensili. Completa la proprietà il Posto auto scoperto di 11 mq. posto al Piano Terra all'interno della corte comune. Contratto 6+2 con cedolare secca. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Solo Referenziati con Redditi Dimostrabili. E' richiesta Tutela Affitto Sicuro. Per autocertificazione Cliente clicca sul seguente link https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=92 Per ulteriori informazioni contattare Agenzia SOLO AFFITTI Roma 9 con sede in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino - Tel. 06.5204273 sito: www.mscasa.it | www.soloaffitti.it/agenzie/roma9.it - Email: roma9@soloaffitti.it | soloaffittiroma9@mscasa.it #AFFITTA IN SICUREZZA Proteggi il tuo#affitto con #Affittosicuro #TutelaUno #TutelaEstesa #SoloAffiittiPay

APPARTAMENTO: BILOCALE situato al quarto piano con ascensore e composto da comodo salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra ed ampio balcone. L'immobile sarà disponibile dal 1° Novembre 2026 con contratto transitorio di 18 mesi CONDOMINIO: Stabile in tinta edificato a metà degli anni '80, fornito di ascensore. ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Viale Antonio Ciamarra; zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - ESPOSIZIONE OVEST - AFFACCIO LIBERO - BALCONE ABITABILE - ARREDATO DI MOBILI DI CUCINA E CAMERA

Prati a pochi passi da Via Cola di Rienzo AMATIMONTAGNANI propone in affitto un delizioso appartamento vuoto in corso di ristrutturazione di ca. 75 Mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura da arredare e balcone assolato, disimpegno notte, due camere da letto, una con balcone, e un bagno privo di finestra. Pavimento in parquet, portoncino blindato, climatizzazione caldo freddo, infissi in PVC a elevato isolamento termico e acustico, ascensore al piano, servizio di portineria diurno, posto auto in autorimessa e/o soffitta da locare a parte previa disponibilità. Astenersi attività ricettive, si affitta a privati con reddito italiano dimostrabile e/o società con deposito cauzionale e fideiussione bancaria. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA - Contattate subito il Servizio Clienti WhatsApp scrivendo al 06 5655 8148 Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. sviluppo@amatiemontagnani.com W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.

DISPONIBILE DA MAGGIO SOLO CONTRATTO TRANSITORIO MINIMO 3 MESI MASSIMO 12 MESI - CONTATTO INCARICATO AGENZIA 3314081784 A due passi da Piazza della Balduina affittiamo un grande e comodo appartamento con due camere da letto. Ingresso con porta blindata, soggiorno salotto con camino, TV, tavolo da pranzo e due divani - corridoio con piccolo bagno con box doccia in vetro - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - bagno principale con grande box doccia -seconda camera letto con letto singolo e scrivania - soggiorno, camere e cucina affacciano con porta finestra su terrazzo che gira intorno alla casa - due ampi ripostigli, nelle spese mensili, euro 270,00, sono compresi Condominio + acqua + Nettezza Urbana + wifi - riscaldamento autonomo. Zona ricca di negozi e locali, molto ben collegata da diverse linee di mezzi pubblici - a pochi minuti a piedi si raggiunge la Stazione F.S. Balduina che porta a San Pietro, Trastevere e Ostiense, con possibilità di scambio con le linee della Metropolitana. Posizione SUD-EST. NON SI ACCETTANO ANIMALI.

Marella Affitti, il settore di Immobiliare Marella specializzato nelle locazioni, è lieta di proporre in affitto a Roma, zona Valle Santa, precisamente in Via Boccea 1321, un appartamento di circa 100 mq, posto al primo piano di un caratteristico casale, in un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione che coniuga ampi spazi interni, indipendenza e comodità, impreziosita da un piccolo giardino ad uso esclusivo e da due posti auto all'interno dell'area condominiale. L'abitazione si apre con un ingresso che conduce direttamente a un ampio salone con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato in camera, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 10 mq ad uso esclusivo, uno spazio esterno da poter sfruttare nella quotidianità. Particolarmente comoda anche la possibilità di parcheggio: l'appartamento dispone infatti di due posti auto scoperti, situati all'interno dell'area condominiale. La soluzione è indicata per chi desidera vivere nel quadrante di Valle Santa - Boccea, in un contesto più tranquillo e riservato rispetto al tessuto urbano circostante, senza rinunciare ad ambienti interni spaziosi e alla comodità degli spazi esterni e dei posti auto. CONDIZIONI DELLA LOCAZIONE: Contratto di locazione 4+4. Canone richiesto: €850 mensili. Oneri condominiali: €75 mensili. Locazione riservata esclusivamente a conduttori referenziati con redditi documentabili. È inoltre richiesta la sottoscrizione di una polizza assicurativa a ulteriore garanzia del proprietario, secondo le condizioni previste per la locazione. Per informazioni o apputanmenti chiamaci ai numeri 3246852722 - 0661560000. MARELLA AFFITTI - IL SETTORE DI IMMOBILIARE MARELLA DEDICATO ALLE LOCAZIONI. Immobiliare Marella presenta Marella Affitti, il settore specializzato nelle locazioni immobiliari, nato per offrire un servizio completo e professionale sia al proprietario che al conduttore. Per il proprietario, Marella Affitti, segue ogni fase della locazione: dalla valutazione del corretto canone alla promozione dell'immobile, dalla selezione dei potenziali inquilini alla verifica delle referenze e della documentazione reddituale, fino alla definizione del contratto e, quando previsto, all'attivazione di specifiche polizze a tutela della locazione. Ma Marella Affitti è anche al fianco di chi cerca casa. Ascoltiamo le esigenze del futuro conduttore, lo aiutiamo a individuare l'immobile più adatto, lo assistiamo nella presentazione della documentazione e lo accompagniamo passo dopo passo, dalla prima visita fino alla firma del contratto e alla consegna delle chiavi. Perché per noi una buona locazione nasce dall'incontro tra un proprietario tutelato e un inquilino accompagnato e consapevole. Marella Affitti: l'esperienza di Immobiliare Marella, presente sul mercato immobiliare dal 1996, dedicata al mondo degli affitti. Devi affittare il tuo immobile o stai cercando casa a Roma? Marella Affitti è al tuo fianco. IMMOBILIARE MARELLA - DAL 1996, 30 ANNI INSIEME

Disponibile dal 5 novembre 2026. L'immobile è visitabile, previo appuntamento. Proponiamo in affitto appartamento di 64 mq catastali al quinto piano di una palazzina di 7 piani, dotata di ascensore (con comoda scalinata di accesso all'ingresso del condominio). Composizione interna: Ingresso con pratico vano ripostiglio, Soggiorno luminoso, Cucina abitabile con porta finestra, Camera matrimoniale, Bagno finestrato, balcone. Posto auto in area privata con sbarra. Parcheggio non assegnato, libero fino a esaurimento posti. Spazi esterni e Comfort: Balconata vivibile accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina con Vista panoramica parziale sulla Cupola di San Pietro Dotazioni incluse: Completamente arredato, Impianto di aria condizionata e parabola satellitare già installata, Infissi con doppi vetri e porta blindata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia autonoma per la produzione di acqua calda. Il prezzo sarà di € 1500/mese affitto comprensivo di condominio e riscaldamento e posto auto. Tipologia di contratto di locazione: Contratto di locazione a canone concordato della durata di 3 anni, prorogabile di altri 2, con adesione al regime di cedolare secca. È fatto assoluto divieto di utilizzare o sublocare l'immobile per finalità turistiche, locazioni brevi o foresteria. L'immobile sarà destinato esclusivamente ad abitazione principale, massimo 2 persone. Garanzie e Redditi: Sono richieste garanzie reddituali e busta paga. Per info contattare Tania cell. 335.7151967

Balduina - Luminoso bilocale con tripla esposizione, affacciato sul verde + posto auto interno Nel cuore della parte più residenziale e prestigiosa della Balduina, in Via Massimi, proponiamo in locazione con contratto transitorio un elegante bilocale di circa 64 mq, completamente arredato, con due terrazzi per complessivi 30 mq e posto auto all'interno del condominio. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento gode di una tripla esposizione, caratteristica che regala agli ambienti una straordinaria luminosità naturale e un piacevole rapporto con il verde circostante. Le ampie superfici vetrate contribuiscono a creare continuità tra gli spazi interni e quelli esterni, dando alla casa una particolare sensazione di apertura e respiro. Il soggiorno, ampio e accogliente, ospita comodamente la zona living e la zona pranzo ed è caratterizzato dal calore del parquet e dall'accesso diretto a uno dei terrazzi. La cucina, a vista sul soggiorno ma raccolta in uno spazio dedicato, è completamente attrezzata e organizzata per un utilizzo quotidiano funzionale e confortevole. Uno dei punti di forza dell'abitazione sono i due terrazzi, per una superficie complessiva di circa 30 mq: veri e propri spazi da vivere all'aperto, con affacci sul verde e la possibilità di creare zone dedicate al pranzo, al relax o semplicemente godere della tranquillità del contesto. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, anch'essa particolarmente luminosa e con accesso diretto all'esterno, arredata con un capiente armadio e dotata di cassaforte. Il bagno, rifinito con rivestimenti in pietra naturale, dispone di ampia doccia attrezzata. L'appartamento viene locato completamente arredato e pronto da abitare ed è dotato di Wi-Fi, videocitofono, climatizzazione, tapparelle motorizzate e predisposizione per impianto di allarme. Particolarmente piacevole anche il contesto condominiale: un ambiente riservato, videosorvegliato e immerso nel verde, con un'area comune alberata di circa 350 mq, attrezzata con tavoli e sedute e a disposizione dei residenti. L'edificio è servito da ascensore e presenta abbattimento delle barriere architettoniche. Completa la proprietà un posto auto interno al condominio, elemento particolarmente prezioso in questa zona della città (possibilità anche di posto moto interno) Una soluzione ideale per professionisti, manager o per chi abbia necessità di soggiornare a Roma per un periodo definito, cercando una casa già pronta da vivere, luminosa e confortevole, con ampi spazi esterni e la tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Locazione con contratto transitorio.

Acilia Casal Bernocchi adiacente metro, appartamento bicamere di 64 mq interni, disponibile da Novembre, posto in villino di tre piani in un contesto silenzioso e tranquillo, con ingresso indipendente, composto da un giardino privato di circa 20 mq nel quale è possibile parcheggiare moto o biciclette. Il bicamere internamente è diviso in soggiorno a vista, ampio cucinotto con finestra camera matrimoniale con parquet ed un comodo servizio con vasca, completano la proprietà un soppalco ed un ripostiglio esterno. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, impianti a norma, caldaia nuova, finestre in alluminio doppio vetro, zanzariere. Indipendente sia come entrata che per tutte le utenze, ottima esposizione. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Il bicamere è completo di tutti gli arredi che sono nuovi. Contratto transitorio annualmente rinnovabile a referenziati con solvibilità certificata. Non si accettano animali domestici. Affitto mensile Euro 780,00

GREGORIO VII - S.PIETRO ** DISPONIBILI SUBITO ! ** STANZE LIBERE X LAVORATORI -STUDENTI (uomo-donna) NO USO RICETTIVO - NO STUDIO PROFESSIONALE SOLO ABITATIVO TRANSITORIO X NON RESIDENTI. Ci troviamo in via San Damaso, traversa di via Gregorio VII, al 3 piano di un palazzo signorile. L' appartamento arredato di 180mq presenta come spazi comuni un ampio ingresso, un soggiorno di 25mq, la cucina abitabile con tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie, 2 bagni principali, 1 bagno di servizio con lavatrice. Le camere da letto sono 4 e tutte ad USO SINGOLO. I prezzi variano a seconda delle dimensioni delle stanze. Tutte hanno l'armadio e la scrivania. - La camera 1 ha il letto matrimoniale ( euro 725/mese + spese accessorie) - le camere 2 e 3 hanno i letti da una piazza e mezzo e il balcone in comune, ( euro 670/mese-675/mese + spese accessorie) - la camera 4 ha il letto alla francese e condivide il balcone con la 1. ( euro 730/mese + spese accessorie ) VEDERE LA PLANIMETRIA ALLEGATA. Le spese accessorie mensili sono state quantificate in 125€ a persona, salvo conguaglio, internet wi-fi incluso. La locazione è rivolta a donne e uomini non residenti, studenti o lavoratori. Si richiedono redditi dimostrabili e deposito e, ove necessario, la garanzia di un genitore. La zona è ottimamente servita da negozi e mezzi pubblici (autobus 982, 98, 881, 916) ed è poco distante dalle stazioni di Valle Aurelia e San Pietro. I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione, all'altezza di piano e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / conduttore e senza alcun preavviso. NB: Il canone di locazione richiesto è riferito alla singola stanza ( porzione di immobile) e non all'intero immobile.

APPARTAMENTO DI 120 MQ C.A. CON GIARDINO E POSTO AUTO. Ubicato in zona Casal Lumbroso, e più precisamente in Via del Casale Lumbroso, al piano rialzato di una palazzina con ampi spazi condominiali, proponiamo la locazione di un appartamento bilivello 120 mq c.a. con terrazzo ampio, giardino privato ampio, posto auto, cantina e composto da: Al piano rialzato ingresso indipendente su giardino privato, terrazzo d'accesso e all'interno suddiviso da ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, bagno, ulteriore terrazzino e altro piccolo giardino. Tramite una comoda scala si accede al piano seminterrato dove si trova una taverna, camera, bagno e cantina. Consegnato ritinteggiato di nuovo, con il solo arredo cucina e bagni, il riscaldamento è autonomo e il contratto di locazione sarà a canone libero 4 anni più 4 anni, si richiedono 3 MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE E REDDITI IDONEI CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO o FIDEJUSSIONE BANCARIA "astenersi se di altro tipo". Le caratteristiche predominanti che meglio spiccano in questa interessante soluzione immobiliare sono, predisposizione della cucina in taverna, la palazzina con ampia area condominiale recintata e cancello automatizzato, giardino condominiale, gli affacci luminosi, cancelletti blindati su tutti gli infissi e la predisposizione dell'aria condizionata. La zona è servita da trasporto pubblico con diverse linee bus 088 089 e 906, favorito il collegamento con il Grande Raccordo Anulare uscita 33 e 1, mentre risulta a soli 15 minuti di auto la Stazione Aurelia FS, ape F.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO CON STRAORDINARIO TERRAZZO PRIVATO DI 70 MQ VIA DEI CORONARI Nel cuore del centro storico di Roma, in una delle location più affascinanti e ricercate della Capitale, proponiamo in affitto un elegante appartamento di circa 40 mq interni, completamente ristrutturato nel luglio 2026 e finemente arredato, impreziosito da un elemento assolutamente raro per questa zona: un eccezionale terrazzo privato di circa 70 mq. POSIZIONE La proprietà gode di una posizione privilegiata in Via dei Coronari, nel cuore della Roma più autentica, circondata da palazzi storici, botteghe, ristoranti, locali e attività commerciali. La vicinanza ai principali monumenti e alle piazze più celebri della città permette di vivere il centro storico comodamente a piedi, con Piazza Navona, Pantheon, Campo de' Fiori e Castel Sant'Angelo nelle immediate vicinanze. La proprietà si trova in Via dei Coronari, una delle vie storiche più suggestive di Roma, in posizione strategica e adiacente ai principali luoghi di interesse del centro storico, tra cui Piazza Navona, Campo de' Fiori, il Pantheon e Castel Sant'Angelo, tutti facilmente raggiungibili a piedi. DESCRZIONE IMMOBILE L'appartamento, posto al secondo piano, è stato completamente ristrutturato con interventi ultimati nel luglio 2026. Gli spazi interni, pari a circa 40 mq, sono organizzati in modo funzionale e comprendono: salone con angolo cottura; cucina completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici; camera da letto; bagno; accesso al grande terrazzo privato di circa 70 mq. L'immobile viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, con ambienti curati e finiture contemporanee. IL TERRAZZO: UN VERO SALOTTO ALL'APERTO NEL CUORE DI ROMA Il punto di forza assoluto della proprietà è il grande terrazzo privato di circa 70 mq, una superficie esterna di dimensioni davvero straordinarie per un immobile situato nel cuore del centro storico. Uno spazio che rappresenta una vera e propria estensione della casa, da vivere in ogni momento della giornata e da personalizzare secondo il proprio stile. Il terrazzo offre molteplici possibilità di utilizzo: può diventare un raffinato salotto all'aperto, una zona pranzo per cene e aperitivi, un angolo verde con piante e arredi, oppure un esclusivo spazio dedicato al relax e alla convivialità. La sua ampiezza consente di creare diverse aree funzionali, trasformandolo in un ambiente esterno elegante e riservato, ideale per vivere la casa in modo completamente diverso rispetto ai tradizionali appartamenti del centro storico. Disporre di 70 mq di spazio esterno privato, a fronte di circa 40 mq di superficie interna, costituisce una caratteristica di particolare rarità e conferisce all'immobile un'identità unica. POTENZIALITÀ D'USO La proprietà si presta particolarmente a chi desidera una residenza nel centro storico, un esclusivo pied-à-terre o una soluzione da destinare a locazione residenziale. Non è consentito l'utilizzo come casa vacanze. UNA PROPRIETÀ FUORI DAL COMUNE Una soluzione rara e difficilmente replicabile, dove la dimensione contenuta degli interni viene ampiamente compensata da uno straordinario spazio esterno privato,: una combinazione unica nel cuore di Roma, pensata per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al privilegio di un grande spazio all'aperto.

No attività ricettive Keller Williams Home propone in locazione un appartamento di circa 130 mq con affaccio diretto su Piazza Campo de' Fiori, al quarto piano di un palazzo storico con ascensore moderno. La casa ha una caratteristica davvero rara: tutti gli ambienti principali affacciano sulla piazza, con una vista aperta sui tetti del centro storico. La proprietà è composta da un ingresso sul quale affacciano tutti gli ambienti della casa: il salotto valorizzato da un soffitto con elementi decorativi originali, due camere da letto, la seconda camera è molto adatta anche ad uno studio, una cucina arredata, due bagni, di cui uno interno alla camera padronale. Viene locato non arredato, ad eccezione della cucina, ed è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. La distribuzione interna e la categoria catastale A/2 lo rendono adatto sia come abitazione privata, sia per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza in una delle piazze più conosciute di Roma. Disponibile da settembre 2026 e visitabile su appuntamento da subito. Contratto 3+2, si richiedono referenze e redditi dimostrabili. Una soluzione adatta a chi cerca una casa centrale, luminosa e con un affaccio che a Roma fa davvero la differenza. Rif. KWH 1619 CHIAIP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Centro/Trastevere. NO USO CASA VACANZA - NO SUBLOCAZIONE - NO AFFITTI PER PERIODI INFERIORI AD 1 ANNO. In posizione tranquilla, lontana dalla movida notturna, proponiamo in affitto, esclusivamente a lavoratori con redditi dimostrabili (no studenti), un accogliente appartamento a Piazza Della Rovere, con affaccio tranquillo e silenzioso, posto al primo piano, di circa 75 mq commerciali. Libero dal 5 ottobre. Composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, piccolo studiolo/ripostiglio NON adattabile a cameretta, veranda, bagno e cortile esterno privato di 8 mq. Completamente arredato come da foto, l'immobile è caratterizzato da soffitti alti circa 3,6 metri con struttura in travi di legno portati a vista, doppia esposizione e porta blindata. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Si affitta a 1500 €/mese con contratti di durata minima 1 anno. Cl En. E. Si prega scriverci indicandoci Nome, Cognome, numero di telefono, occupazione, per che periodo serve la casa, per quante persone e se avete animali domestici. Sarete ricontattati. Le presenti informazioni, fotografie e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTESACRO - Via Val Savio, disponiamo di un appartamento in affitto a Roma di circa 75mq completamente arredato e composto da un ingresso, un soggiorno a vista con accesso ad un balcone, una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, un bagno con doccia ed un pratico ripostiglio. L'immobile, con doppia esposizione, è in ottime condizioni e dispone di porta blindata, impianto di condizionamento e finestre con doppi vetri. Il canone di locazione richiesto è di euro 1000 mensili. CONTRATTO TRANSITORIO. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti chiamare il n. 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all'inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell'immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l'immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell'immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell'affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

VIA F. CECCONI 17 - Luminoso appartamento trilocale al secondo piano senza ascensore di piccolo stabile con modifiche spese condominiali. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, salone, cucina abitabile con dispensa, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e 2 comodi balconi. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata, tende da sole, fioriere integrate nei parapetti, allaccio diretta fibra per internet veloce, cucina completa inclusa nella locazione. IMMOBILE LOCATO COMPRESO SOLTANTO DI CUCINA ATTREZZATA - MOBILIO NON COMPRESO CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA - LIBERO dal 1° GENNAIO 2027 - SOLO REFERENZIATI LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 - 3456911780

PRENESTINA - Zona Prato Fiorito, proponiamo in affitto a Roma un appartamento di recente costruzione di circa 60 mq, arredato e posto al 1°piano con entrata indipendente. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, bagno, due balconi e soffitta. Dispone inoltre di giardino condominiale di 300 mq, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimentazione in cotto, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, ottime rifiniture e facilità di parcheggio. Non ci sono spese condominiali. Il canone richiesto è di euro 650,00 mensili. Contratto transitorio di 12 o 18 mesi. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti chiamare il n. 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all'inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell'immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l'immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell'immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell'affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

Riferimento immobile L27/26 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica. Nel recente polo commerciale adiacente Euroma2, è sorto recentemente l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo la locazione di un elegante e confortevole appartamento, completamente arredato, esposto ad ovest, composto da ingresso soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio, ampia serra climatica, servizio e terrazzo. L'appartamento è situato al 6° piano e dotato di una spaziosa cantina e un indispensabile e comodo posto auto coperto. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità agli ambienti e completa flessibilità di uso delle aree interne delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nelle abitazioni sono garantite dagli impianti di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento e dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower e i loro ospiti. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multiascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale. Canone mensile per l'appartamento completamente arredato e completo di cantina e posto auto coperto è di Euro 1.700,00, oltre oneri condominiali e spese, contratto di locazione intestato a persona fisica anni 4+4, solo referenziati. CE A Ipe > 19,93 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139.

VIA ALBERICO ALBRICCI - In una delle zone più ricercate di Roma Nord, a due passi da Ponte Milvio, proponiamo in locazione un trilocale di 114 mq, completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina tranquilla e ben curata. L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ottimamente distribuiti, si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone e a una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera con accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno moderno. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da Ponte Milvio, in una zona residenziale e ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, bar e ristoranti. Contratto di locazione: Transitorio. Canone mensile: € 1.800 Perché scegliere questo immobile: -Ristrutturazione recente; -Posizione esclusiva e tranquilla nel cuore della Farnesina; -Ottima esposizione con spazi interni funzionali e confortevoli. Per prenotare il tuo appuntamento: 388.8077477

Nelle immediate vicinanze della Via Cassia in una strada silenziosa a fondo chiuso, a due passi dalla Riserva Naturale dell'Insugherata e dell'Ospedale Sant'Andrea e a 100mt dalla fermata dell'autobus, proponiamo l'affitto di un trilocale all'interno di un edificio in cortina su tre livelli. L'immobile posizionato al piano secondo (mancante di ascensore) risulta attualmente composto da circa 70mq su un unico piano: corridoio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, comoda camera e cameretta, bagno con finestra e un ulteriore balcone. L'appartamento è fornito di aria condizionata e ringhiere. Il condominio ha un costo di €100,00 mensili comprensive di acqua; il riscaldamento è centralizzato ed ha un costo di circa € 80,00 mese solo nei periodi invernali. Si opta per un contratto 3+2 in cedolare secca con un preavviso di tre mesi per poter lasciare l'immobile. Per poter entrare sono richiesti: - N°2 mesi di deposito cauzionale - N°1 mese anticipato - Diritto di agenzia DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Prati a pochi passi da Via Cola di Rienzo AMATIMONTAGNANI propone in affitto un delizioso appartamento in corso di ristrutturazione di ca. 75 Mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio in grande e assolata corte interna, angolo cottura non arredato, disimpegno notte, un bagno privo di finestra, una camera padronale con balcone e una seconda camera a uso cabina armadio. Pavimento in parquet, portoncino blindato, climatizzazione caldo freddo, infissi in PVC a elevato isolamento termico e acustico, ascensore al piano, servizio di portineria diurno, posto auto in autorimessa e/o soffitta da locare a parte previa disponibilità. Astenersi attività ricettive, si affitta a privati con reddito italiano dimostrabile e/o società con deposito cauzionale e fideiussione bancaria. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l'annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Cliccate su INVIA MESSAGGIO o, in alternativa, su RICHIEDI VISITA - Contattate subito il Servizio Clienti WhatsApp scrivendo al 06 5655 8148 Vi ringraziamo per averci scelto! AMATI MONTAGNANI Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma T. e Servizio Clienti WhatsApp 24/7 (+39) 06 5655 8148 E. sviluppo@amatiemontagnani.com W. amatiemontagnani.com Vietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.