Аренда квартир - Roma Capitale

BALDUINA - VIA ATTILIO FRIGGERI | MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE La Chiusano & Co. Agency propone in locazione, nel quartiere Balduina, un grazioso monolocale ristrutturato, caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. L'immobile si compone di un ingresso che conduce alla cucina con angolo cottura, una zona notte separata dalla zona giorno, soluzione che consente di garantire una maggiore privacy e una migliore organizzazione degli spazi, e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà, un piacevole balconcino, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Attilio Friggeri si inserisce nel quartiere Balduina, una zona apprezzata per il suo carattere residenziale, la presenza di negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre alla vicinanza ai principali collegamenti con il resto della città. La soluzione è particolarmente indicata per studenti, giovani lavoratori e professionisti alla ricerca di un'abitazione accogliente, ristrutturata e pronta da vivere, in un contesto ben servito. Rif. 130/26 Richiesta: €900,00 Spese Condominiale: €35 c.a La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.

Proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano terra con entrata indipendente luminoso semi-arredato composto da salone, angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. Termoautonomo, condizionatore freddo/caldo. Posizione strategica in zona Torraccia (uscita n°12 Centrale del Latte GRA) ben collegato con Via Tiburtina, servizi principali, importanti istituzioni come UNICAMILLUS, Alenia, Studi Mediaset e Tecnopolo. Questo rende l'immobile perfetto per studenti e professionisti. La locazione mensile è di euro 1.050,00 compreso di condominio. L'appartamento è disponibile per contratti transitori senza la possibilità di spostarvici la residenza. Non è adatto a famiglie con bambini. SARANNO CONSIDERATE PER L' AFFITTO STUDENTI CON GARANTE O REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI inviando una mail a [email protected]

Rif: nitti aff 14 - DISPONIBILE DA GENNAIO. Fleming, precisamente in Via Francesco Saverio Nitti, all'interno di un elegante stabile signorile, il Gruppo Fism propone la locazione di un immobile in ottimo stato manutentivo di circa 75 mq. L'appartamento è composto da ingresso con ampi armadi a muro, un grande salone con angolo cucina arredato, camera da letto matrimoniale con armadi a muro dedicati e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Castel Gandolfo, nella tranquilla Via Don Dino Sella, siamo lieti di proporre in locazione uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, dove il fascino degli ambienti incontra il comfort e la ricercatezza delle finiture moderne. Situata al secondo piano, questa abitazione conquista fin dal primo ingresso per la luminosità, l'armonia degli spazi e quella piacevole sensazione di calore che rende una casa davvero speciale. Ad accoglierci è un ampio e luminoso salone, il cuore dell'abitazione, un ambiente arioso e invitante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, rilassarsi dopo una lunga giornata o ricevere gli amici. Da qui si accede anche a un piccolo balcone che, nonostante le dimensioni contenute, regala una vista semplicemente mozzafiato, uno scorcio panoramico capace di sorprendere e di rendere ancora più speciale questo angolo della casa. Dal salone si sviluppano, in maniera funzionale, gli altri ambienti del primo livello: una confortevole camera da letto padronale, una seconda stanza ideale come cameretta o studio, impreziosita dall'accesso a un grazioso terrazzino, una cucina abitabile e un elegante bagno con doccia. A rendere questa casa ancora più particolare è la scala in ferro dal design moderno, un elemento architettonico che dona carattere all'ambiente e ci accompagna al piano superiore. Qui si apre uno spazio più intimo e riservato, quasi una piccola suite privata, dove troviamo una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Completa il livello un pratico ripostiglio ricavato nella parte più bassa del sottotetto, una soluzione discreta e funzionale per organizzare al meglio gli spazi. La recente ristrutturazione ha interessato l'intera abitazione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'estetica e al comfort quotidiano. Ogni dettaglio è stato scelto con cura: dalle eleganti porte bianche a filo muro, che donano continuità e leggerezza agli ambienti, alla cucina e ai bagni, caratterizzati da finiture moderne e di gusto. Anche dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre soluzioni attuali e funzionali, grazie al rifacimento degli impianti, ai nuovi infissi, alle tapparelle elettriche, all'impianto di allarme e alla caldaia di recente installazione. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e sentirsi a casa fin dal primo giorno. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere il centro storico di Castel Gandolfo a pochi passi. La proprietà desidera rivolgersi esclusivamente a conduttori referenziati, in possesso di redditi documentabili.

Adiacente via Arenula ed esattamente in via di Sant'Elena, proponiamo in piccolo palazzetto di fine '800 appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile ha una superficie di 84 metri quadrati ed è composto da un piccolo ingresso e da qui si accede ad una prima stanza, collegata alla cucina tramite una porta scorrevole a due ante, ad una grande camera da letto e attraverso un secondo disimpegno ad una stanza angolare con doppio affaccio ed ad una piccola cameretta utilizzabile come studiolo. Completano la proprietà un bagno ed un comodo ripostiglio. Sono stati mantenuti i pavimenti originali. Gli infissi sono stati rinnovati Il riscaldamento è autonomo E' presente l'aria condizionata La richiesta è di € 2000 oltre oneri di condominio che corrispondono ad € 130 al mese salvo conguaglio NON è ammessa alcuna attività ricettiva Solo referenziati

Nella splendida cornice di Montecelio (Comune di Guidonia Montecelio), viene proposto in affitto grazioso bilocale completamente ristrutturato. L'immobile è composto dalla zona living abitabile, la camera da letto e il bagno finestrato con box doccia. Tutti gli infissi sono completamente nuovi in legno con doppio vetro accessorio che garantisce ottimo isolamento termico ed acustico dall'esterno, per quanto riguarda i serramenti abbiamo grade nella zona giorno e grade nella zona notte, la porta è blindata con ottime rifiniture. La posizione è molto strategica che garantisce vicinanza al capolinea dell'autobus Cotral a 5 minuti a piedi, con il quale si può raggiungere la stazione ferroviaria centrale di Guidonia. La soluzione offre come pertinenza una cantina di 15 mq, fornita di lavabo, scarico della lavatrice e corrente; ottimo per riporvi la lavatrice, asciugatrice e creare una dispensa e riporvi i propri effetti personali. L'immobile viene affittato a Euro 400,00 nello stato dei fatti in cui si trova, qualora si vogliano apportare modifiche sul mobilio o dello stato dei luoghi l'immobile verrà affittato a Euro 450,00.

Nella splendida e ricercata cornice del quartiere Trieste, a pochi passi da Villa Torlonia e Villa Paganini e più precisamente in Viale Pola, nelle immediate vicinanze dell'Università LUISS, proponiamo la locazione di un bilocale posto al secondo piano di uno stabile in cortina con asscensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno a vista, cucinotto, camera da letto, bagno e balcone. Si affitta completamente arredato con contratto di locazione transitorio o 4+4 a persone referenziate. Libero da subito. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Corso Trieste Immobiliare s. r. l. Tel. 00198 Roma - Corso Trieste, 74-76

Appartamento in palazzina in cortina di tre piani totali con ascensore, in zona Tor Vergata Via Casilina, di 115 mq posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia, ripostiglio e balcone perimetrale. NON ARREDATO. Via principale adiacente a vari servizi e ben collegato con mezzi pubblici, a 300 metri dalla fermata della metro "C" Torrenova.

In zona EUR/TORRINO, più precisamente in Via Nanchino, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 65 mq situato al piano terra di un condominio signorile, circondato da ampi spazi verdi e dotato di campo da tennis. L'immobile, in ottimo stato e arredato con ogni comfort, è composto da: - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Cameretta - Bagno finestrato - Due balconi - Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto A completare la proprietà: - Comoda cantina - Posto auto condominiale Caratteristiche principali: - Tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata - Impianto di antifurto - Condizionatori - Infissi in doppio vetro - Grate di sicurezza L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto e a tutti i servizi utili come supermercati, scuole e centri commerciali. Inoltre, la vicinanza a Viale Europa e Viale dell'Oceano Atlantico permette un comodo collegamento con il resto della città. Canone richiesto 1.000€ + 200€ spese condominiali mensili comprensive di (riscaldamento centralizzato, acqua calda/fredda) SOLO PERSONE REFERENZIATE E CON REDDITI DOCUMENTABILI. DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO 2027

Nel prestigioso quartiere Fleming, in via Alessandro Fleming 89, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 160 mq, completamente ristrutturato, al terzo piano di una palazzina signorile di cinque piani con ascensore e portineria. La residenza, parzialmente arredata e caratterizzata da finiture di pregio, offre ambienti luminosi e una distribuzione funzionale, con zona di rappresentanza separata dalla zona notte. La splendida terrazza panoramica regala una vista aperta su tutta Roma, da Ponte Milvio e Corso Francia alla Cupola di San Pietro. Distribuzione degli ambienti • Ampio ingresso e salone doppio di rappresentanza con zona pranzo e camino a bioetanolo. • Tre camere matrimoniali e tre bagni; due camere con bagno interno e una con cabina armadio. • Camera di servizio finestrata con bagno privato. • Quattro bagni, due al servizio esclusivo delle camere matrimoniali, un terzo a disposizione degli ospiti e della restante camera, e un quarto annesso alla camera di servizio. Tutti moderni e dotati di box doccia; uno dispone anche di vasca idromassaggio doppia con vista panoramica. • Cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di qualità. • Terrazza panoramica e secondo balcone su via Fleming. • Armadi a muro e pavimenti in parquet a spina ungherese, gres. Dotazioni e pertinenze Riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata, porta blindata, infissi Schüco con profilo minimal, serrande elettriche e predisposizione per allarme. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, con collegamento diretto in ascensore dal garage al piano dell'appartamento. Posizione In un contesto residenziale riservato e servito da negozi e ristoranti, vicino ai quartieri eleganti Ponte Milvio, Vigna Clara, Corso Francia e Farnesina. Posizione comoda per raggiungere le scuole internazionali del quadrante Cassia, tra cui Marymount International, New School, AOSR e St George's, e le aree verdi di Tor di Quinto e dell'Inviolatella Borghese. La proprietà è proposta in locazione a diplomatici, dirigenti e famiglie internazionali, anche con contratto intestato a società. Disponibile da fine dicembre. Condizioni economiche • Canone mensile: € 5200 semi arredato; € 6.000 arredato. • Spese condominiali: € 700 trimestrali. • Deposito cauzionale: tre mensilità. • Garanzie: fideiussione oppure sei mensilità di canone anticipate. Le fotografie mostrano l'appartamento nel suo stato attuale. I render, realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, illustrano una possibile soluzione di arredo.

Porta di Roma :Via Bragaglia - in comprensorio nel verde, a pochi passi dal Centro Commerciale, ottimamente servito e collegato, ristoranti bar e mezzi pubblici, luminoso appartamento ristrutturato al terzo piano ed ultimo, attico, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia e terrazzo vivibile termoautonomo parzialmente arredato ed accessori € 900,00 solo referenziati reddito dimostrabile. Disponibile subito. Cell: 3914343599. **Le indicazioni riportate nell'annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature indicate potrebbero anche non essere quelle effettive.** + RICERCHIAMO IN ZONA CONCA D'ORO PRATI FISCALI MONTESACRO NUOVO SALARIO VESCOVIO SOMALIA LIBIA ETC. APPARTAMENTI ATTICI MONOLOCALI BILOCALI TRILOCALI QUADRILOCALI VILLE O VILLINI, BIFAMILIARI TRIFAMILIARI QUADRIFAMILIARI O/A SCHIERA RISTRUTTURATI MA ANCHE DA RISTRUTTURARE QUALSIASI PIANO TERRA, ULTIMI O ATTICI, PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA DEFINIZIONI RAPIDE CON O SENZA MUTUO. SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE IN VARIE ZONE DI ROMA E FUORI.

Battistini, Via Mattia Battistini, ubicato in zona estremamente commerciale per la presenza di numerosi mezzi e servizi, affittasi locale commerciale C/1 di 80 mq con spazio esterno di 15 mq. Il locale, in buono stato, ha 2 vetrine su strada, è dotato di canna fumaria e internamente presenta sala, 2 bagni con antibagno, deposito e spogliatoio. Disponibile da subito. Per info: 3393892421

CONTRATTO TRANSITORIO. In via Luigi Corti, all'interno di un comprensorio con piscina, proponiamo in locazione un secondo piano in ottime condizioni interne composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, armadio a muro, balcone. CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI - SOLO REDDITI DOCUMENTABILI

Pomezia - Via Carlo Poma - In zona residenziale a pochi passi dalla Pontina e dal centro di Pomezia. Proponiamo la locazione di un immobile posto al secondo piano di una palazzina con area privata. E' composto da ingresso, soggiorno/letto con angolo cottura, e bagno con finestra. A completare il tutto un balcone e un posto auto scoperto. L'appartamento si presenta completamente ammobiliato e con contratto di 4 + 2. Per info e appuntamenti 069104066 email: [email protected] - whatsapp 3703648473.

Nuovo Salario Via Monte Amiata in un bel comprensorio curato tranquillo con servizio di portineria e guardiania h24, con verde condominiale proponiamo in affitto appartamento con entrata indipendente di 65mq con due giardini composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Semi arredato. Termoautonomo. Condizionatori. Grate e zanzariere. Libero subito. Euro 1000 Contratto 3+2 in cedolare secca Rif. 6955 0645444180

Nel cuore del centro storico di Roma, in una delle zone più suggestive e ricercate della Capitale, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato in Salita de' Crescenzi, angolo Senato, a pochissimi passi dal meraviglioso Pantheon. L'immobile si compone di un accogliente saloncino, una confortevole camera matrimoniale e due bagni, offrendo ambienti raccolti e riservati, ideali per chi desidera vivere la magia del centro storico romano. La zona cucina è organizzata in un pratico cucinotto con angolo cottura, dotato di lavello, piano cottura elettrico e frigorifero, funzionale e ben inserito negli spazi dell'abitazione. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: ci troviamo nel cuore del Rione Sant'Eustachio, a pochi metri dal Pantheon, da Piazza Navona, da Largo di Torre Argentina e dalle meraviglie artistiche e culturali che rendono unico questo angolo di Roma. Una location straordinaria, circondata da storia, eleganti palazzi, ristoranti e boutique, con tutto il fascino della Roma più autentica a portata di mano. Una soluzione ideale anche come pied-à-terre per professionisti, consulenti e persone che lavorano nelle immediate vicinanze del Pantheon, del Senato o presso le istituzioni e gli uffici del centro storico. Perfetta per chi desidera avere un punto d'appoggio esclusivo nel cuore della città, evitando gli spostamenti quotidiani. Requisiti richiesti: Persone altamente referenziate. Non fumatori. Non si affitta a studenti. Non sono ammessi minori. Non sono ammessi animali. NO PER USO RICETTIVO Ari Mariq Il tuo agente immobiliare di fiducia.

TIBURTINA - Via dei Durantini, disponiamo in affitto a Roma di un appartamento bilocale completamente arredato di circa 70mq posto al piano terra e composto da ingresso, due ampie camere, cucina attrezzata, bagno con doccia ed un ampio spazio esterno pavimentato di circa 40mq ad uso esclusivo con possibilità di accesso dalla strada tramite cancello carrabile, quindi utilizzabile anche come parcheggio custodito per motocicli o piccole auto. L'immobile, recentemente ristrutturato, è fornito di infissi nuovi con doppi vetri, inferriate di sicurezza ed un pratico armadio a muro. Contratto transitorio. Il canone richiesto è di euro 1000 mensili. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti chiamare il n. 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all'inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell'immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l'immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell'immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell'affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

PARIOLI - Via Ruggero Fauro. Proponiamo in locazione un luminoso bilocale situato in una zona ben servita e ottimamente collegata, comoda per raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, ampio e accogliente salone, cucina, bagno principale, bagno di servizio, camera da letto e balcone. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla luminosità e alle buone condizioni generali, la soluzione è ideale per una coppia o per un lavoratore alla ricerca di un'abitazione confortevole e funzionale. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto pratico, comodo e ben collegato.

RIF: VIA NEMEA VIGNA CLARA, nel più esclusivo comprensorio del quartiere, dotato di portineria h24, ampi giardini e spazi a verde comune, parcheggi, piscina e campi da tennis, proponiamo in locazione un esclusivo, luminoso e silenzioso bilocale che affaccia nel parco condominiale, posto al secondo piano alto, avente una superficie coperta di circa 93mq. ed una terrazza abitabile perimetrale di 35mq. circa. L'appartamento viene proposto arredato così come presentato nelle immagini, completo di cucina arredata. L'immobile è composto da ampio ingresso, un grande e comodo salone, cucina abitabile completamente arredata e completa di elettrodomestici, ampia camera matrimoniale con armadio a muro, un comodo bagno finestrato con vasca, disimpegni e ripostigli, oltre alla terrazza. Rifiniture ed accessori: porta blindata, armadiature e libreria a muro, cucina abitabile completa di elettrodomestici, aria condizionata. Nelle spese condominiali di circa € 480 mensili sono comprese le di riscaldamento centralizzato, dell'acqua calda sanitaria condominiale, della guardiania h24, del servizio di portineria ogni tre palazzine, della piscina condominiale con bagnino dal mese di giugno fino a settembre, del campo da tennis. Ampia possibilità di parcheggio lungo le vie interne del comprensorio

CIN: IT058091A1RM2G4WVW - CIR: 058091-RTA-00026 Appartamento finemente arredato con posto auto e moto senza agenzia contratto anche breve rinnovabile carinissimo tutto in un ambiente con angolo cottura completo di tutto anche di stoviglie, bagno, WiFi, televisore, cancello elettrico Via dei Carafa zona Casetta Mattei/Portuense/ Aurelia/ Villa Pamphili E' richiesta una referenza lavorativa Luce acqua e gas da conteggiare a parte WiFi e condominio sono già compresi Deposito cauzionale Euro 1.200 I nostri appartamenti sono la soluzione ideale per chiunque abbia la necessita di un alloggio temporaneo per ristrutturazioni edilizie motivi di studio o lavoro oppure anche per chi necessiti di una soluzione abitativa a lungo termine I mezzi pubblici che transitano vicino a noi sono gli autobus delle linee 98 / 786 / 889 La metro più vicina è la linea A fermata Cornelia raggiungibile con autobus 889 La stazione del treno fermata San Pietro e' raggiungibile con autobus 98 La stazione del treno fermata Trastevere e' raggiungibile con autobus 786 Nelle vicinanze sono presenti vari esercizi commerciali come supermercati farmacie bar tabacchi raggiungibili comodamente a piedi.