Аренда квартир - Roma Capitale

EUR TINTORETTO- VIA BENOZZO GOZZOLI Nel cuore del quartiere EUR Tintoretto a Roma, proponiamo in locazione un appartamento signorile di 80 mq. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1990, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di due locali spaziosi, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la camera da letto garantisce tranquillità e privacy. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della capitale. Libero dal 5 novembre arredato come da foto

ResidenzeRe propone in locazione nel cuore dell'esclusivo quartiere Pinciano a pochi passi da Villa Borghese nei pressi delle eleganti Via Linneo e Via Mangili, più precisamente in Via Giuseppe Cuboni, una residenza di alta rappresentanza ristrutturata di circa 200 mq posto al 2° piano di un elegante e signorile villino anni 50 di solo 3 piani dotato di ascensore. L'immobile in ottime condizioni manutentive si distingue per i suoi ambienti luminosi, i soffitti alti, i gradevoli affacci liberi sul verde risulta così composto: un ampio ingresso che introduce agli ambienti principali della casa, salone doppio con grandi portefinestre che affacciano nel verde e consentono l'accesso diretto ad un comodo balcone perimetrale, grande e luminosa cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, due ampie e luminose camere da letto matrimoniali con bagno en suite di cui uno più piccolo con doccia e uno con vasca, ampio studio con camino o sala da pranzo o terza camera, bagnetto di cortesia per gli ospiti, camera di servizio con bagno. Gli interni sono caratterizzati da una raffinata pavimentazione in parquet presente in tutte le stanze esclusa la cucina, la stanza e il bagno di servizio; l'aria condizionata è presente nelle due camere da letto e in quella di servizio. L'immobile, disponibile da gennaio 2027, viene locato vuoto ad eccezione della cucina. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il sistema di allarme. Nello stabile non è previsto il servizio di portineria. Il canone mensile è di € 4.500,00€/mese a cui si aggiungono gli oneri condominiali di € 350,00/mese circa, è richiesta una fideiussione bancaria a copertura del canone. Per informazioni o per fissare una visita, il team di ResidenzeRe è a disposizione ai numeri e 366 8150915 e/o 379 1664173, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. I dati si intendono corretti ma non garantiti. L'annuncio non costituisce in alcun caso documento contrattuale. Lavora con noi ResidenzeRe, agenzia con sede a Roma Nord (zona Flaminio), è alla ricerca di consulenti immobiliari motivati e con comprovata esperienza da inserire in collaborazione per attività di vendita e acquisizione. Per candidarsi, inviare il proprio contatto a [email protected] o chiamare il 366 815 0915.

Montesacro-Città Giardino, esattamente in via Gottardo, proponiamo la locazione, esclusivamente a persone referenziate con redditi capienti e dimostrabili, di un appartamento semiammobiliato di circa circa 40 mq in buone condizioni generali, posto al piano quarto sottotetto, di una bellissima palazzina in ottime condizioni e dotata di ascensore. L'appartamento è un open space con camera divisibile, cucinotto, servizio finestrato e cantina. Contratto tre più due a canone concordato con cedolare secca. PER APPUNTAMENTI CONTATTARE IL NUMERO 3337533111

Nelle immediate adiacenze di Via Madonna del Riposo e dal Parco di Villa Vaschi, più precisamente in Via Francesco Scaduto, all'interno di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione prestigioso e luminoso appartamento di 125 mq complessivi posto al quarto piano. Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati e comodo ripostiglio. Ad arricchire il valore di questo immobile è sicuramente la vista nel verde e lo scorcio su San Pietro. L'appartamento presenta un'eccellente distribuzione interna degli spazi grazie alla recentissima e raffinata ristrutturazione. Il gusto ricercato ed elegante caratterizza l'intera proprietà. Si tratta di un immobile esclusivo, dotato di ogni comfort, in grado di offrire un'esperienza abitativa unica. L'immobile sarà consegnato in ottimo stato completo di cucina ed elettrodomestici. Sono richieste referenze e garanzie bancarie. Tipologia contrattuale: 3+2. Non disponibile per attività ricettiva. DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO 2027. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.300,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF134BH26 Tel 06.96006341 Aurelio è il XIII quartiere di Roma, situato nell'area ovest della città, a ridosso delle Mura Leonine e delle Mura Aureliane, istituito nel 1921, prende il nome dalla via Aurelia. L'antica strada consolare fu aperta nel 241 a.C, probabilmente dal censore Gaio Aurelio Cotta, come via di penetrazione verso l'Etruria meridionale allora in parte sotto controllo romano, la strada, che riprendeva un più antico tracciato, partiva dal “pons Aemilius” (poi ponte Rotto) e, salita sul Gianicolo, usciva dalle Mura Aureliane presso la porta Aurelia (la moderna Porta San Pancrazio); il primo tratto (273 a.C.), che terminava presso la colonia di “Cosa” (l'odierna Ansedonia), venne rifatto dal console Lucio Aurelio Cotta nel 119 a.C. e prolungato dal censore Marco Emilio Scauro fino a Luni (107 a.C.), mentre solo in età imperiale (“Itinerarium Antonini”) il termine di Aurelia indicò l'intero percorso da Roma fino alla Gallia Narbonense e alla citta di “Arelate” (l'odierna Arles). A nord del quartiere il “Parco regionale urbano del Pineto”, un'area naturale protetta e secondo parco per grandezza della capitale dopo quello dell'Appia Antica. Poco distante dal Vaticano e adiacente a via Baldo degli Ubaldi, Valle Aurelia, chiamata anche “Valle dell'Inferno” appellativo da attribuirsi alla furia dei Lanzichenecchi che nel 1527 in questo luogo fecero strage delle truppe pontificie; oggi l'area è stata trasformata in centro commerciale vicino ai resti della Fornace Veschi. Attiguo alla Città del Vaticano, la “Porta Cavalleggeri”, una delle porte che si aprivano nelle Mura Leonine i cui resti, murati, sono visibili nel tratto di mura sul piazzale che ha preso il suo nome. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Servizi Immobiliari MediateaM propone in affitto, in zona Centroni, un grazioso appartamento in villa di circa 57 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e autonomia. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo esclusivo di circa 16 mq e di un giardino in uso esclusivo, ideali per vivere piacevolmente gli spazi esterni. L'appartamento gode di utenze indipendenti ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, offrendo così una gestione autonoma dei consumi. A completare la proprietà vi sono due posti auto scoperti all'interno dell'area privata della villa. L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza, persiane in ferro, zanzariere, porta blindata e porte interne recenti. L'acqua calda sanitaria viene prodotta tramite caldaia a gas. La posizione in zona Centroni è particolarmente comoda e consente di raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare, la Metro A Anagnina e la stazione ferroviaria di Ciampino, oltre alle principali linee ATAC e Cotral. Nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Commerciale Anagnina, l'Università di Tor Vergata, strutture ospedaliere e poliambulatori, il Parco degli Acquedotti e numerosi servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per single o coppie che cercano un'abitazione indipendente, tranquilla e ben collegata, con spazi esterni privati e la comodità di due posti auto. Disponibile per fine ottobre. Il canone richiesto è di € 1.000, 00 mensili, con contratto di locazione 4+4 e deposito cauzionale pari a tre mensilità. Le indicazioni riportate nel presente materiale pubblicitario devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. I dati riportati nelle inserzioni provengono dall'Agenzia Servizi Immobiliari Medi@teaM. Disponiamo di book fotografici completi di tutti gli immobili in portfolio. E-mail: [email protected] mob. 393.942. 9748 “Noi ci occupiamo di voi. ” CORDIALI SALUTI.

Nelle immediate adiacenze di via al Quarto Miglio e più precisamente in via di San Tarcisio, nel cuore di una delle zone più residenziali, verdi e ricercate della città, all'interno di un elegante e riservato comprensorio condominiale di soli due piani in cortina, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di 130 circa mq situato al primo piano senza ascensore. L'immobile, completamente vuoto, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi abitativi in un contesto tranquillo e signorile. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminosissimo salone doppio, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi, uno dei quali con vasca. La proprietà gode di un balcone e di un favoloso terrazzo vivibile, vero e proprio sfogo esterno, ideale per godersi le belle giornate in totale tranquillità. Possibilità posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Si richiedono ottime referenze lavorative e fideiussione bancaria pari a tre mesi. L'Agenzia STIMACASA MONTEVERDE, da 25 anni presente nel territorio, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE per la vendita e per la locazione del Vostro immobile, appartamento, box, locale commerciale, qualunque sia l'immobile possiamo aiutarvi a stimarlo e venderlo. Disponiamo di un'ampia Banca Dati e di tutti i più importanti siti immobiliari pubblicitari, e, grazie a questo, siamo in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e Preferenza. L'agenzia STIMACASA MONTEVERDE offre qualunque tipo di servizio immobiliare quali: - VENDITA - AFFITTO - PERMUTA - NUDA PROPRIETA' - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA. SCEGLI AGENZIA STIMACASA MONTEVERDE!

Prima Porta-Via Piadena 6-8: Proponiamo in locazione, vicino a tutti i servizi, in complesso residenziale signorile, ampio bilocale, internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno e terrazzo abitabile. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile sarà arredato di cucina con elettrodomestici ed armadio. Annuncio rivolto a MASSIMO 2 PERSONE, CON REDDITI DIMOSTRABILI, prego astenersi se non in possesso dei requisiti, la proprietà non prenderà in considerazione proposte. Richiesta € 880,00+60,00 di spese condominiali. Prima Porta-Via Piadena 6-8: Proponiamo in locazione, vicino a tutti i servizi, in complesso residenziale signorile, ampio bilocale, internamente composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno e terrazzo abitabile. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile sarà arredato di cucina con elettrodomestici ed armadio. Annuncio rivolto a MASSIMO 2 PERSONE, CON REDDITI DIMOSTRABILI, prego astenersi se non in possesso dei requisiti, la proprietà non prenderà in considerazione proposte. Richiesta € 880,00+60,00 di spese condominiali.

Nel quartiere universitario di san Lorenzo, in via di Porta Labicana, proponiamo in locazione un comodo bilocale di 68mq ca. Composto da: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE PERSONE REFERENZIATE CONTRATTO TRANSITORIO 4+4 Zona ben servita.

Questo monolocale con vista esterna a San Lorenzo, Roma, offre uno spazio abitativo accogliente e funzionale, perfetto per studenti, professionisti e coppie. Il monolocale è completamente arredato e dotato di aria condizionata individuale, TV e sistema di riscaldamento dell'acqua a gas naturale. Tutte le utenze, tra cui elettricità, acqua, gas e Wi-Fi, sono incluse per la vostra comodità. Questa proprietà è stata verificata da Spotahome. San Lorenzo è noto per la sua cultura artistica e le sue attrazioni. Tra i luoghi più famosi nelle vicinanze figurano il San Lorenzo Street Art Walk, il Santuario della Madonna di Ceri e il Graffiti Photo Spot-Rome Saint Lawrence, oltre a numerosi altri luoghi di interesse, ognuno con il suo fascino unico.

In Zona centrale affitto LUNGO PERIODO appartamento di 90 mq a Trevignano Romano, in pieno Centro, precisamente in Via Nicola Catena. L' immobile si trova al secondo piano, non è arredato ed è in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. Internamente è composto da una cucina abitabile con tavolo per 4 persone, salone, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è molto luminoso e panoramico, con una tripla esposizione a Sud, Est e Ovest. il Locatore potrebbe predisporre l'angolo cottura. SOLO REFERENZIATI Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

centro storico via venti settembre adiacente precisamente in via Castelfidardo in un palazzo storico dotato di ascensore proponiamo un miniappartamento posto al piano rialzato completamente arredato e composto da ingresso soggiorno all'americana con cucina a vista zona notte soppalcata bagno con doccia l'appartamento ha l'aria condizionata caldo/freddo wifi data la posizione e' l'ideale per lavoratori e studenti il canone mensile e' di € 1000 + 150 spese per qualsiasi informazione rivolgersi agenzia house in roma re no casa vacanze. centro storico via venti settembre adiacente precisamente in via Castelfidardo in un palazzo storico dotato di ascensore proponiamo un miniappartamento posto al piano rialzato completamente arredato e composto da ingresso soggiorno all'americana con cucina a vista zona notte soppalcata bagno con doccia l'appartamento ha l'aria condizionata caldo/freddo wifi data la posizione e' l'ideale per lavoratori e studenti il canone mensile e' di € 1000 + 150 spese per qualsiasi informazione rivolgersi agenzia house in roma re no casa vacanze. Disponibile da Dicembre

L'Agenzia Immobiliare ObyCasa propone in affitto transitorio a Cerenova, da ottobre a giugno, un appartamento completamente ristrutturato disposto su due livelli, luminoso e dotato di ampi spazi esterni, posto all'interno di un contesto residenziale con piscina condominiale e posto auto riservato nel garage condominiale. Il canone di locazione richiesto è di € 600 al mese. Al primo livello l'immobile è composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina, bagno e un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale, un ulteriore posto letto singolo, un secondo bagno, ripostiglio e un ulteriore terrazzo panoramico. La distribuzione su due livelli permette di separare in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comodità e privacy. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno del garage condominiale. Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi di Cerenova, le attività commerciali, supermercati, la stazione ferroviaria e il mare. La soluzione viene proposta esclusivamente con contratto di locazione transitorio per il periodo compreso tra ottobre e giugno, al canone mensile di € 600. Ideale per lavoratori, professionisti o per chi necessita di una sistemazione temporanea a Cerenova durante i mesi invernali e primaverili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'Agenzia Immobiliare ObyCasa. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ObyCasa Real Estate Agency offers for temporary rental in Cerenova, from October to June, a fully renovated apartment arranged over two levels, bright and featuring generous outdoor spaces, located within a residential complex with a communal swimming pool and a reserved parking space in the condominium garage. The monthly rent is €600. The first level consists of a living room with a double sofa bed, kitchen, bathroom and a spacious livable terrace, ideal for enjoying outdoor moments. An internal staircase leads to the upper floor, which features a double bedroom, an additional single bed, a second bathroom, storage room and a further panoramic terrace. The two-level layout provides a functional separation between the living and sleeping areas, ensuring comfort and privacy. The property also includes a reserved parking space inside the condominium garage, while the residential complex features a communal swimming pool. The location provides convenient access to Cerenova's main services, shops, supermarkets, railway station and the sea. The property is offered exclusively with a temporary rental agreement for the period from October to June at a monthly rent of €600. An ideal solution for workers, professionals or anyone requiring temporary accommodation in Cerenova during the winter and spring months. For further information or to arrange a viewing, please contact ObyCasa Real Estate Agency. The information provided is purely indicative and does not constitute contractual elements.

A Tivoli, in Via Arnaldo Parmegiani, proponiamo in locazione un appartamento vuoto e non arredato, posto al primo piano e caratterizzato da ambienti comodi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'abitazione è composta da ingresso, sala, cucina, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio, oltre a un terrazzo che offre un piacevole spazio esterno a servizio della casa. La distribuzione interna, visibile anche dalla planimetria, rende gli ambienti ben distinti e funzionali. L'immobile si presenta in buone condizioni, ordinato e immediatamente abitabile. Gli interni conservano uno stile classico, con pavimentazioni e finiture tradizionali, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro rappresentano un elemento più recente e funzionale. L'appartamento è privo di impianto di climatizzazione. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, la soluzione si presta molto bene alla classica destinazione abitativa, risultando interessante per una coppia o una famiglia alla ricerca di spazi comodi e di una casa da arredare secondo il proprio gusto. La versatilità degli spazi la rende inoltre adatta anche a chi cerca un immobile da destinare a studio o ufficio professionale, con la possibilità di organizzare i diversi locali come studi, sala d'attesa o ambienti operativi, compatibilmente con la destinazione e la tipologia contrattuale prevista. La proprietà richiede massime referenze e solide garanzie reddituali; in particolare, è richiesta la presenza di due contratti di lavoro a tempo indeterminato. Una soluzione interessante per chi privilegia spazi, funzionalità e possibilità di personalizzazione con il vantaggio aggiuntivo del terrazzo e della possibilità di utilizzo anche in ambito professionale.

Proponiamo in locazione due stanze arredate, in un appartamento posto al primo piano di una palazzina sita al centro di Dragona, precisamente in Via Ippolito Desideri. L'appartamento è composto da cucina abitabile e bagno,che saranno in condivisione; le camere godono della presenza di balcone da poter vivere. Questa soluzione è indicata soprattutto ad insegnanti fuori sede che dovranno alloggiare in questa zona fino a Giugno 2027, il canone mensile è di 450,00 € a stanza. La posizione è strategica grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Dragona e di Acilia, oltre ad avere tutti i servizi a portata di mano.

Velletri - Via Paganico, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di circa 110 mq, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano, questo immobile offre tutto ciò che serve per una vita serena e ben organizzata. L'appartamento dispone di 3 locali ben distribuiti: Un luminoso salone, spazio ideale per accogliere amici e famiglia, una cucina abitabile con possibilità di allestimento completo, una camera matrimoniale spaziosa, ideali per famiglie o per chi desidera una camera ospiti, più una pratica cameretta perfetta come studio o zona relax, due balconi e un comodo bagno, finestrato con doccia. L'appartamento è già parzialmente arredato con un tavolo con sedie in sala e una camera matrimoniale completa. Il posto auto incluso nella proprietà garantisce comodità negli spostamenti quotidiani. I servizi principali non sono lontanissimi, assicurando accesso facile a negozi, scuole e strutture sanitarie. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

NETTUNO- CRETAROSSA : QUARTO PIANO SENZA ASCENSORE. Solo referenziati con redditi dimostrabili. Si richiede stipula POLIZZA ASSICURATVA IMMOBILE PROTETTO. Proponiamo in LOCAZIONE CON CONTRATTO 12 /18 mesi o 3+2 un appartamento completo di arredo in palazzina recentemente ristrutturata senza ascensore. Composto da soggiorno comodo, cucina, una camera matrimoniale, un bagno con vasca finestrato, un ripostiglio e balcone. Canone € 500 + Spese condominiali € 50 mensili, comprensive della quota acqua salvo conguaglio. La casa è provvista di boiler per l'acqua calda, condizionatore caldo/freddo, cucina alimentata da bombola, finestre in PVC con doppio vetro, zanzariere e portone blindato. Nelle vicinanze del capolinea bus, scuole, supermercati, posta e banca. Possibilità di poter visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al contratto di locazione. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.******/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza

Ubicato in una delle zone più centrali e strategiche di Roma, a pochi passi da Piazza Risorgimento e da Piazza San Pietro, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 78 mq all'interno di un palazzo d'epoca con ascensore. Caratteristiche principali: • Posizione: Via Ottaviano, a pochi passi dalla Metro A - Ottaviano • Completamente ristrutturato: Appartamento in ottime condizioni • Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno con doccia. • Luminosità: Doppia esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata • Contesto esclusivo: L'immobile offre quiete e riservatezza, pur essendo nel cuore di un quartiere centrale e ben servito. L'appartamento viene locato completamente arredato. La proprietà richiede persone referenziate con contratto a tempo indeterminato. No attività ricettive. Contratto di locazione: transitorio o 3+2. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Nel cuore del prestigioso quartiere Aventino - San Saba, proponiamo in affitto un ampio trilocale completamente arredato e disponibile da subito, situato al terzo piano senza ascensore di un immobile recentemente ristrutturato. La proprietà è composta da un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile completa di ogni comfort quali fuochi ad induzione, microonde e bollitore, due camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali finestrato. La camera padronale dispone inoltre di accesso diretto al balcone, offrendo un piacevole spazio esterno. L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato inoltre di aria condizionata e videocitofono, elementi che contribuiscono alla comodità e alla sicurezza dell'abitazione. La zona vanta un'eccellente rete di collegamenti che rende gli spostamenti rapidi e agevoli. A brevissima distanza si trovano le stazioni della Metropolitana Linea B di Piramide e Circo Massimo, la stazione ferroviaria di Roma Ostiense e la linea Roma-Lido di Porta San Paolo. L'accessibilità è completata dalle numerose linee dei bus e dalla linea del Tram 3, ideale per raggiungere Trastevere e San Giovanni. Un contesto unico, dove storia, architettura, verde, collegamenti ideali e vita romana convivono a pochi passi dal centro storico.

La BHHS ROMA IMMOBILIARE è lieta di presentare un esclusivo appartamento in affitto situato nel cuore del celebre quartiere Coppedè e precisamente in Via Ticino, rinomato in tutto il mondo per la sua bellezza architettonica e la sua peculiare atmosfera, NUOVA COSTRUZIONE, EDIFICATO NEL 2020. L'immobile si trova al primo piano con affaccio da secondo ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria grazie alla sua esposizione angolare. L'appartamento, finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, è arredato con gusto e composto da: - Ingresso accogliente - Zona giorno spaziosa, comprendente: - Un comodo salotto con accesso a un delizioso terrazzo arredato per essere vissuto anche d'inverno - Una cucina moderna equipaggiata con tutti gli elettrodomestici necessari e un angolo colazione con sgabelli - Una sala pranzo elegantemente arredata con un tavolo per otto persone. Proseguendo, troviamo un disimpegno che conduce a un primo bagno cieco, dotato di lavatrice e lavasciuga, e di un'armadiatura a muro. La camera matrimoniale, molto ampia, è accessoriata di armadiature e letto king size (180 per 200), insieme a un bagno ensuite completo di ampia doccia e finestra. Tra le caratteristiche di pregio dell'immobile: - Infissi in PVC - Pavimenti in parquet - Riscaldamento a pavimento - Impianto di climatizzazione canalizzata - Sistema domotico - Videosorveglianza. Il prezzo di affitto è di €2.750,00 al mese. Le spese condominiali ammontano a €450,00 mensili, comprensive di condominio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, e acqua fredda/ calda. Le spese di luce e Tari e Wi-fi sono a parte. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema fotovoltaico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella storia e nella cultura di Roma. L'appartamento sarà disponibile dal 02 Gennaio 2027. Possibilità di box auto a parte. Il box di 17 mq, situato al piano S1, è dotato di basculante e gode di un pratico spazio di manovra, con accesso diretto tramite ascensore. I contratti sono riservati solo a referenziati e si prevedono formule 3+2 con cedolare secca anche transitori 12/18 mesi. Consulente Alessandroni Angela. Cl En A4 RIF 119V26 Telefono 068559689 Scopri Il Quartiere Coppedè. Il quartiere Coppedè è uno dei luoghi più sorprendenti e cinematografici di Roma. Prende il nome da Gino Coppedè, l'architetto che lo progettò nei primi decenni del secolo scorso, noto per il suo eclettismo visionario e stravagante. Qui si fondono stili diversi: Liberty, Art Déco, Medioevo, Manierismo e Barocco, creando un'atmosfera unica. Questo isolato, composto da 17 villini e 26 palazzine, si sviluppa intorno a Piazza Mincio, con al centro la celebre Fontana delle Rane. Un altro simbolo del quartiere è il grande arco in Via Dora, ornato da un imponente lampadario in ferro battuto, che segna l'ingresso e ricorda i trionfali archi dell'antica Roma. Il Coppedè è davvero un angolo magico della capitale, ricco di storia, arte e curiosità, perfetto per chi desidera concedersi un'esperienza abitativa senza pari.

A un passo dalla Città del Vaticano, all'interno del nuovo complesso “Monticello” in via Aurelia 278, dove antico e moderno trovano la sintesi perfetta, proponiamo uno splendido appartamento di circa 210 mq comm. con panoramiche terrazze sugli scorci privilegiati di Roma e sul rigoglioso giardino urbano circostante. La proprietà, collocata al quarto piano dell'edificio principale, dispone di impiantistica di ultima generazione e domotica, arredi di classe realizzati con materiali di pregio su misura e un box auto doppio collegato con comodo ascensore in assenza di barriere architettoniche. Dall'ingresso si accede subito al grande open space, inondato di luce naturale grazie alle ampie porte-finestre che affacciano sulle due terrazze principali. Entrambe panoramiche e con vista su San Pietro sono dedicate al relax ed al ristoro e sono attrezzate con una jacuzzi con doccia, solarium e barbecue professionale. La cucina a isola, ben inserita nell'open space, privilegia l'aspetto conviviale trasmettendo un senso di vivacità e dinamismo, è funzionale e accessoriata con ogni elettrodomestico necessario al comfort della vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera padronale, completa di bagno con ampia doccia, spaziosa cabina armadio e deliziosa terrazza con affaccio nel ridente parco della Casa Generalizia dei Missionari Oblati. La seconda camera, rifinita con armadi e arredi su misura, grazie alla lunga scrivania posizionata sotto la finestra e al confortevole letto alla francese a scomparsa svolge la doppia funzione di studio e camera ospiti. A servizio dell'appartamento vi sono anche un secondo bagno completo con doccia e bagno turco e una zona lavanderia. La proprietà viene locata arredata con mobili di lusso e design e con un box auto doppio di pertinenza. L'area condominiale è un' oasi di benessere con molteplici servizi a disposizione: parcheggio per gli ospiti, h24, area baby, area pets, palestra, giardiniere personale e lavaggio auto (su richiesta) e lo splendido rooftop con jacuzzi e vista panoramica su Roma e San Pietro riservabile per cene ed eventi privati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-37