Affitto di appartamenti - Roma Capitale

a poca distanza dall'Ospedale Gemelli offriamo in locazione un grazioso bilocale arredato appena ristrutturato. L'appartamento è posto al primo piano e sviluppa una superficie interna di mq.53, suddivisi in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompa di calore caldo/freddo. Contratto da convenire da 18 mesi a 4+4 anni. Sono richieste referenze reddituali adeguate e verificabili. Tassativamente escluse locazioni turistiche e/o B&B. Disponibiità immediata.

Intero appartamento con due camere IN Via Ugo Ojetti 380 (zona Talenti) Nel servitissimo Quartiere Talenti, proponiamo la locazione di un intero appartamento posto al 4⁰ piano. L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone come segue: ampio salone, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Canone mensile di €1200 + €140 di condominio ed acqua + Utenze a consumo + 5 rate invernali di Riscaldamento da €310 SOLO CONTRATTO PER STUDENTI O TRANSITORIO

Suite privata nel cuore di Campo de' Fiori, situata in una tranquilla traversa di Via Monserrato, con traffico molto limitato. Elegante appartamento di 50 mq, completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura di alta qualità, dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Terzo piano senza ascensore. Ideale per una persona o una coppia. Solo affitti a lungo termine a persone referenziate. Non fumatori e no animali. €1.970 al mese, non trattabili. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni contattare MARINA 3939202048

eur torrino eur torrino e piu' precisamente in via fiume giallo, l'agenzia immobiliare bl case srl propone la locazione di un immobile posto al piano alto in un comprensorio signorile immerso nel verde. l'appartamento e' composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto, doppi servizi, rispostigli e balcone. aria condizionata, parquet, teleriscaldamento, porta blindata, semiarredato. completano la proprieta' un posto auto coperto in garage e una cantina. il condominio dispone di un parco interno ad uso esclusivo dei condomini. il prezzo richiesto per la locazione e' di € 1250 mensili. solo referenziati.

Centro Storico - nelle immediate vicinanze di Piazza Navona e precisamente in Via di Parione, la Coldwell Banker propone in locazione uno splendido appartamento di circa 75 mq posto al terzo piano di un prestigioso palazzo totalmente ristrutturato con servizio di portineria e ascensore. L'immobile risulta essere molto luminoso e si compone di: ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina arredata, una camera da letto e un bagno. L'Appartamento completamente arredato e ristrutturato con materiali di pregio, soffitti a cassettoni, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono e predisposizione antifurto. SONO ESCLUSE LE ATTIVITÁ AD USO RICETTIVO. PER INFO E APPUNTAMENTI +39 06.83768248 +39 3403735599. L'agenzia Coldwell Banker Norscia Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente in oltre 44 paesi in tutto il MONDO con oltre 3.100 AGENZIE e 92.000 AGENTI la mission del gruppo COLDWELL BANKER è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà, grazie all'esperienza ed alla professionalità del proprio team. I nostri servizi: intermediazione, gestione interi stabili, valorizzazioni immobiliari, valutazioni e due diligence, promozione commerciale, frazionamenti e gestione di vendite in cantiere, assistenza alla permuta, assistenza alla stipula dell'atto notarile. Onestà, correttezza, dedizione e professionalità sono da sempre stati i valori che hanno guidato il nostro operato.

Unicità ed eleganza Nel cuore più autentico e raffinato di Roma si trova un palazzo nobiliare, le cui origini risalgono al XV secolo e che rappresenta una delle più affascinanti testimonianze dell'architettura nobiliare romana. Nel corso dei secoli ha ospitato importanti famiglie aristocratiche, conservando intatto il suo carattere esclusivo e la sua imponenza storica. Proprio qui si trova un immobile unico nel suo genere, dove il fascino senza tempo incontra il comfort contemporaneo. Questa straordinaria proprietà, di circa 500 mq, si distingue per il suo eccezionale prestigio storico ed è impreziosita da magnifici saloni di rappresentanza affrescati, autentiche opere d'arte che testimoniano la grandezza e l'eleganza dell'epoca. Accanto agli ambienti di ricevimento, la residenza offre spazi privati perfettamente distribuiti, pensati per la vita familiare quotidiana: camere da letto confortevoli e riservate, accompagnate da raffinati salotti privati che garantiscono intimità e relax. Gli ambienti, ampi e ariosi, offrono un perfetto equilibrio tra charme e funzionalità, fondendo armoniosamente elementi storici e comfort moderni. A completare questa proprietà rara, una splendida terrazza privata, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy, e un prezioso posto auto, elemento ormai imprescindibile nel centro storico. La posizione è semplicemente ineguagliabile: centralissima, immersa nella bellezza senza pari della città eterna, consente di vivere Roma a piedi, tra arte, cultura e servizi di alto livello. Una soluzione abitativa di rappresentanza, perfetta per chi desidera coniugare storia, eleganza e comodità nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

monteverde vecchio via giovanni battista falda adiac. viale di villa pamphili l'agenzia immobiliare bl case propone la locazione di un immobile di 70 mq circa in una graziosa strada silenziosa. l'immobile e' posto al piano alto ed e' composto di un ampio salone con cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio, soppalco e balcone. parquet, aria condizionata, arredato. il prezzo richiesto per la locazione e' di € 1200 mensili. solo referenziati.

Presentiamo in esclusiva un elegante appartamento in affitto situato al piano terra nella prestigiosa zona dell'Olgiata a Roma. L'immobile, in buono stato di conservazione, si presenta totalmente arredato e subito disponibile, pronto per essere abitato. Con una superficie di 55 mq, comprende un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto, spigliatoio ed un bagno. Tutti gli ambienti vivibili dell'appartamento sono dotati di grande porte finestre per godere a pieno la zona esterna. I nuovi infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, oltre a delle comode serrande elettriche. La sicurezza è garantita dalla presenza di allarme e portineria h24. L'appartamento dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto e un posto auto scoperto. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, funzionalità e un contesto residenziale esclusivo.

Via Prenestina - Elegante bilocale completamente ristrutturato in comprensorio con giardino - Libero da settembre In una delle zone più servite e ben collegate di Roma, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di un curato comprensorio residenziale con giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, libero da settembre, è stato recentemente ristrutturato e viene locato completamente arredato e corredato di tutti gli elettrodomestici, compresa la televisione. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e pronti per essere abitati. La casa è composta da un ingresso, un ampio soggiorno climatizzato con accesso al balcone, una cucina abitabile completamente attrezzata con moderno piano cottura a induzione, una spaziosa camera matrimoniale con letto contenitore e aria condizionata, un bagno completamente nuovo, un pratico ripostiglio e un comodo soppalco, ideale come ulteriore spazio contenitivo. Le finiture moderne, il parquet nella zona giorno e nella camera da letto e gli arredi contemporanei rendono l'immobile una soluzione elegante e funzionale, perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso. Il valore aggiunto dell'appartamento è il contesto in cui è inserito: un comprensorio signorile, ben curato e immerso nel verde, con piacevoli giardini condominiali che garantiscono tranquillità e privacy. Via Prenestina è una delle principali arterie della città, ricca di negozi, supermercati, farmacie, scuole, palestre e ogni genere di servizio. La zona è ottimamente collegata con il centro di Roma grazie alle numerose linee di autobus e tram, consentendo di raggiungere facilmente le principali aree della città. Canone di locazione: € 1.300,00 mensili. Spese condominiali: circa € 100,00 mensili. Disponibile da settembre. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. Una soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in un appartamento moderno, elegante e completo di ogni comfort, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.69366204 - I nostri consulenti sono a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. Lavoriamo con una vasta banca dati di clienti e richieste, curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, i nostri immobili vengono condivisi attraverso una piattaforma mls con tutte le altre agenzie di Roma e Italia, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell'immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza.

Rif: Mat Borgo Vittorio - PRATI - BORGO - A pochi passi da Via della Conciliazione e dalla Basilica di San Pietro, in una delle zone più caratteristiche di Roma, all'interno di una palazzina in ottimo stato di manutenzione senza ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento di Ccirca 80 mq posto al 2°piano senza ascensore. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone con cucina a vista arredata e attrezzata, due camere da letto matrimoniali di cui una con ampio soppalco, due bagni con box doccia. L'appartamento viene consegnato NON ARREDATO, le spese condominiali mensili sono pari a € 50,00. LIBERO DA SUBITO. NESSUNA TIPO DI ATTIVITA' RICETTIVA. Per informazioni e appuntamenti contattare Domusitaly - Sig. Matteo Livadiotti 339-7125825 o 06-65793513. www. domusitaly.it

**Appartamento MONOLOCALE Arredato in Affitto a MONTEVERDE NUOVO** AFFITTASI SOLO A REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI - NO PERDITEMPO - NO CURIOSI - NO STRANGERS Visita questo splendido appartamento MONOLOCALE arredato, disponibile dal 15 SETTEMBRE, situato in una tranquilla strada residenziale nelle immediate vicinanze della Circ. ne Gianicolense, Ospedali - San Camillo/Forlanini, vicino fermate: * Linea 8: Casaletto Piazza Venezia ( sost 8Bus ) * Linea 27: Collica Gianicolense/Casaletto con Stazione Termini. * Linea 773: Collega Stazione Termini a Gianicolense/S. Camillo. * Linea H: Linea bus che ferma a Circonvallazione Gianicolense. * Linea 786: Collega la zona a ospedali come il San Camillo. Questo accogliente immobile sito al quarto piano, luminoso e silenzioso, raggiungibile con ascensore, si sviluppa su un ingresso che conduce ad una cucina abitabile arredata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare, al soggiorno/letto, con armadi porta tutto e cassettiere, comodo bagno con doccia e servizi, armadio a muro con interna lava/asciuga, asse da stiro, ed ogni comfort, perfetto per Medici ospedali, Professionisti L'appartamento è arredato con gusto, come visibile nelle foto, e dispone di climatizzatori nelle stanze, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, infissi in pvc di ultima generazione per abbattimento caldo/freddo e rumori di ogni tipo, porta di ingresso con chiusura di sicurezza elettrica multi mandate, fibra WI-FI. Affittasi solo a REFERENZIATI, con contratto di locazione TRANSITORIO (1-18 MESI ), è possibile valutare periodi più brevi. Occupazione n. 1 PERSONA ( si valuta coppia ). Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più tranquille e ricercate della città! Classe Energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CHIAMA AL NUM 06.85873437.

[ITA] Disponibile da: 01/02/2027 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/02/2027 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Bilocale all'ottavo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati. La cucina è completa di utensili da cucina. [ENG] Two-room apartment on the eighth floor, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. The kitchen is complete with cooking utensils. Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative. Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Rif: 1046-69 - Lungo via Giulia, asse principale della Roma cinquecentesca, ed esattamente in via di S.Eligio, a poca distanza dalla sede dell'Accademia degli Orafi, proponiamo un delizioso appartamento completamente arredato, posto al primo piano di un elegante palazzetto ottocentesco, così composto: ingresso con porta blindata, salotto con balcone, zona pranzo con doppia finestra ed uscita sul silenzioso terrazzo interno di 6 mq., piccola cucina completamente arredata ed accessoriata, camera matrimoniale con doppia finestra e bagno interno con doccia, armadi a muro e bagno ospiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. La posizione è eccellente, nella zona tranquilla e silenziosa di via Giulia, ma a breve distanza da Trastevere attraverso Ponte Sisto ed a pochi passi da tutto il Rione Regola con la sua vitalità. Nonostante sia in zona ZTL, ha nelle vicinanze due parcheggi accessibili da Lungotevere, tra cui il moderno multipiano. La locazione è regolata da contratti a cedolare secca, pertanto intestato a persone fisiche con garanzie, ed un deposito cauzionale di tre mensilità. Non possono essere considerate ipotesi di subaffitto, uso turistico, B&B o casa vacanze. APE G.

In Via Accademia Peloritana 27 proponiamo in affitto un monolocale di circa 40 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore con affaccio interno tranquillo e riservato. L appartamento è arredato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale con un ambiente principale adibito a zona giorno e zona notte dotato di divano letto e di un grande armadio. La cucina è separata dall'ambiente principale ed è moderna e attrezzata con accesso diretto al balcone che offre un piacevole spazio esterno, Il bagno è completo di box doccia lavabo e lavatrice. L'appartamento viene proposto in buone condizioni e arredato pronto per essere abitato disponibile a partire da ottobre. Canone richiesto 850 € al mese comprensivo delle spese condominiali e di riscaldamento. È possibile stipulare un contratto di locazione 4 più 4 oppure 3 più 2 con regime di cedolare secca Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e tranquillo in una zona residenziale di Roma con ascensore balcone e tutte le principali comodità già presenti nell abitazione

[ITA] Disponibile da: 03/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/09/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' PROPERTY COMPOSITION Cozy furnished one bedroom apartment (“bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects. The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch TV. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard. Independent heating with radiators. Cold/hot air conditioning in the living room and bedroom. The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3L and 8 and buses H, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (AUR), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles/young couples/international students/expats/FAO employees looking for a flat in Trastevere ready to live. Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train. 24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. Subletting, partial or total, B&B and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies. Condominium expenses: 50€/month Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. around 200€/month) Bed sheets, blankets and towels not provided.

Prestigioso appartamento con terrazza in centro A due passi da Largo Argentina, ma in una via tranquilla e silenziosa, al terzo piano di un palazzo storico e gestito da un'unica proprietà, si trova questo trilocale con terrazzo. L'appartamento gode di due saloni che affacciano su via del Sudario. Alle spalle dei saloni, uno dei quali potrebbe essere utilizzato come camera da letto essendo separato da una porta dall'altro, si trova la camera da letto, la cui finestra affaccia su una chiostra interna. La camera ha un un bagno en suite. Alle spalle della camera da letto e dell'ingresso si trova la cucina, in una zona passante e molto luminosa che conduce alla terrazza. Ci sono inoltre altri due bagni, uno di cortesia e un altro con zona lavatrice. L'immobile è disponibile da inizio ottobre, dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata a split in due stanze. Non sono ammessi animali e sono richieste garanzie reddituali solide. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

All'interno di un prestigioso complesso residenziale con accesso riservato da strada privata, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di circa 190 mq posto al secondo piano con ascensore. Grazie all'esposizione l'appartamento gode di sole per tutto risultando molto luminoso e particolarmente silenzioso. La distribuzione interna comprende: ampio ingresso, grande salone doppio con uscita sul terrazzo abitabile, cucina, tre camere da letto, cameretta, tre bagni, balcone, cantina e parcheggio condominiale. Si affitta parzialmente arredata Libero da Settembre. Sono richieste garanzie Per informazioni e visite contattare Valeria 3383661057

Comfort e spazi esterni con box auto, in posizione strategica vicino al Vaticano In un contesto residenziale, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano, completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione funzionale, composta da un luminoso salone, una cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici, due camere da letto, tre bagni e una splendida veranda di ampie dimensioni, oltre a una terrazza che offre un piacevole spazio esterno. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso e di un box auto, caratteristica particolarmente preziosa per una zona centrale di Roma. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €200 al mese. L'immobile è situato in Via Pio IV, nel quartiere Aurelio, in prossimità di Via Gregorio VII e della Città del Vaticano. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a San Pietro, alla stazione ferroviaria Roma San Pietro e alla rete di trasporto pubblico, con diverse linee autobus nelle immediate vicinanze. La Metro A, con le fermate di Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, consente inoltre di raggiungere comodamente il centro storico e le principali zone della città. Una soluzione di particolare pregio, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, ristrutturata, con spazi esterni e box auto. Non uso ricettivo. Non transitorio. La proprietà viene proposta con contratto di locazione 6+2 e richiede una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. La locazione è riservata esclusivamente a clienti referenziati. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

### VIA RASELLA - BARBERINI - 40 MQ CON SOPPALCO - TUTTE LE SPESE COMPRESE Nel cuore del centro storico di Roma, nella caratteristica **Via Rasella**, a pochi passi da **Piazza Barberini e dalla Metro A**, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa **40 mq con soppalco**, posto al **secondo piano di uno stabile con ascensore**. La posizione è eccezionale: siamo nel pieno centro di Roma, a breve distanza da **Fontana di Trevi, Via Veneto, Piazza di Spagna e Quirinale**, in una zona ricca di ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie e ogni genere di servizio. L'appartamento è **completamente arredato** e dotato di **aria condizionata** e **riscaldamento centralizzato con radiatori**. Particolarmente adatto a professionisti, lavoratori in trasferta, studenti e a chi necessita di una sistemazione nel centro di Roma per alcuni mesi. **Locazione da 4 a 12 mesi.** **Canone: € 1.300 mensili, TUTTE LE SPESE COMPRESE.** **Deposito cauzionale: solamente € 500.** Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della Capitale con la comodità di un **canone omnicomprensivo**, senza dover gestire separatamente le spese dell'abitazione.

In **Viale dell'Umanesimo**, in una delle zone residenziali più eleganti e prestigiose dell'EUR, proponiamo in locazione un **ampio appartamento di circa 138 mq**, posto al primo piano di un signorile edificio. L'immobile si distingue per gli **ambienti ampi e luminosi**, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di **tre balconi**, uno dei quali particolarmente grande e **comodamente abitabile**, ideale per essere utilizzato come vera e propria zona esterna durante buona parte dell'anno. L'appartamento viene locato **non arredato**, ad eccezione della **cucina, già arredata**, caratteristica che consente al futuro conduttore di personalizzare liberamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un **posto auto nel garage condominiale**, elemento particolarmente apprezzabile nella zona. Un importante punto di forza è rappresentato dalla **proprietà societaria dell'immobile**, che rende la locazione particolarmente indicata anche per **banche, società, enti, ambasciate e organizzazioni** che necessitino di intestare direttamente il contratto di locazione. **Contratto di locazione 4+4.** **Canone mensile: € 2.000.** **Disponibile da subito.** Soluzione particolarmente adatta a chi ricerca un'abitazione di ampia metratura in un contesto elegante e riservato dell'EUR, con spazi esterni vivibili e la comodità del posto auto.