Închiriere apartamente - Roma Capitale

Rif: 1046-69 - Lungo via Giulia, asse principale della Roma cinquecentesca, ed esattamente in via di S.Eligio, a poca distanza dalla sede dell'Accademia degli Orafi, proponiamo un delizioso appartamento completamente arredato, posto al primo piano di un elegante palazzetto ottocentesco, così composto: ingresso con porta blindata, salotto con balcone, zona pranzo con doppia finestra ed uscita sul silenzioso terrazzo interno di 6 mq., piccola cucina completamente arredata ed accessoriata, camera matrimoniale con doppia finestra e bagno interno con doccia, armadi a muro e bagno ospiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. La posizione è eccellente, nella zona tranquilla e silenziosa di via Giulia, ma a breve distanza da Trastevere attraverso Ponte Sisto ed a pochi passi da tutto il Rione Regola con la sua vitalità. Nonostante sia in zona ZTL, ha nelle vicinanze due parcheggi accessibili da Lungotevere, tra cui il moderno multipiano. La locazione è regolata da contratti a cedolare secca, pertanto intestato a persone fisiche con garanzie, ed un deposito cauzionale di tre mensilità. Non possono essere considerate ipotesi di subaffitto, uso turistico, B&B o casa vacanze. APE G.

In Via Accademia Peloritana 27 proponiamo in affitto un monolocale di circa 40 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore con affaccio interno tranquillo e riservato. L appartamento è arredato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale con un ambiente principale adibito a zona giorno e zona notte dotato di divano letto e di un grande armadio. La cucina è separata dall'ambiente principale ed è moderna e attrezzata con accesso diretto al balcone che offre un piacevole spazio esterno, Il bagno è completo di box doccia lavabo e lavatrice. L'appartamento viene proposto in buone condizioni e arredato pronto per essere abitato disponibile a partire da ottobre. Canone richiesto 850 € al mese comprensivo delle spese condominiali e di riscaldamento. È possibile stipulare un contratto di locazione 4 più 4 oppure 3 più 2 con regime di cedolare secca Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e tranquillo in una zona residenziale di Roma con ascensore balcone e tutte le principali comodità già presenti nell abitazione

[ITA] Disponibile da: 28/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 28/09/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' PROPERTY COMPOSITION Cozy furnished one bedroom apartment (“bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects. The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch TV. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard. Independent heating with radiators. Cold/hot air conditioning in the living room and bedroom. The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3L and 8 and buses H, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (AUR), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles/young couples/international students/expats/FAO employees looking for a flat in Trastevere ready to live. Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train. 24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. Subletting, partial or total, B&B and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies. Condominium expenses: 50€/month Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. around 200€/month) Bed sheets, blankets and towels not provided.

Prestigioso appartamento con terrazza in centro A due passi da Largo Argentina, ma in una via tranquilla e silenziosa, al terzo piano di un palazzo storico e gestito da un'unica proprietà, si trova questo trilocale con terrazzo. L'appartamento gode di due saloni che affacciano su via del Sudario. Alle spalle dei saloni, uno dei quali potrebbe essere utilizzato come camera da letto essendo separato da una porta dall'altro, si trova la camera da letto, la cui finestra affaccia su una chiostra interna. La camera ha un un bagno en suite. Alle spalle della camera da letto e dell'ingresso si trova la cucina, in una zona passante e molto luminosa che conduce alla terrazza. Ci sono inoltre altri due bagni, uno di cortesia e un altro con zona lavatrice. L'immobile è disponibile da inizio ottobre, dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata a split in due stanze. Non sono ammessi animali e sono richieste garanzie reddituali solide. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

All'interno di un prestigioso complesso residenziale con accesso riservato da strada privata, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di circa 190 mq posto al secondo piano con ascensore. Grazie all'esposizione l'appartamento gode di sole per tutto risultando molto luminoso e particolarmente silenzioso. La distribuzione interna comprende: ampio ingresso, grande salone doppio con uscita sul terrazzo abitabile, cucina, tre camere da letto, cameretta, tre bagni, balcone, cantina e parcheggio condominiale. Si affitta parzialmente arredata Libero da Settembre. Sono richieste garanzie Per informazioni e visite contattare Valeria 3383661057

Comfort e spazi esterni con box auto, in posizione strategica vicino al Vaticano In un contesto residenziale, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano, completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione funzionale, composta da un luminoso salone, una cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici, due camere da letto, tre bagni e una splendida veranda di ampie dimensioni, oltre a una terrazza che offre un piacevole spazio esterno. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso e di un box auto, caratteristica particolarmente preziosa per una zona centrale di Roma. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €200 al mese. L'immobile è situato in Via Pio IV, nel quartiere Aurelio, in prossimità di Via Gregorio VII e della Città del Vaticano. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a San Pietro, alla stazione ferroviaria Roma San Pietro e alla rete di trasporto pubblico, con diverse linee autobus nelle immediate vicinanze. La Metro A, con le fermate di Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, consente inoltre di raggiungere comodamente il centro storico e le principali zone della città. Una soluzione di particolare pregio, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, ristrutturata, con spazi esterni e box auto. Non uso ricettivo. Non transitorio. La proprietà viene proposta con contratto di locazione 6+2 e richiede una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. La locazione è riservata esclusivamente a clienti referenziati. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

### VIA RASELLA - BARBERINI - 40 MQ CON SOPPALCO - TUTTE LE SPESE COMPRESE Nel cuore del centro storico di Roma, nella caratteristica **Via Rasella**, a pochi passi da **Piazza Barberini e dalla Metro A**, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa **40 mq con soppalco**, posto al **secondo piano di uno stabile con ascensore**. La posizione è eccezionale: siamo nel pieno centro di Roma, a breve distanza da **Fontana di Trevi, Via Veneto, Piazza di Spagna e Quirinale**, in una zona ricca di ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie e ogni genere di servizio. L'appartamento è **completamente arredato** e dotato di **aria condizionata** e **riscaldamento centralizzato con radiatori**. Particolarmente adatto a professionisti, lavoratori in trasferta, studenti e a chi necessita di una sistemazione nel centro di Roma per alcuni mesi. **Locazione da 4 a 12 mesi.** **Canone: € 1.300 mensili, TUTTE LE SPESE COMPRESE.** **Deposito cauzionale: solamente € 500.** Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore della Capitale con la comodità di un **canone omnicomprensivo**, senza dover gestire separatamente le spese dell'abitazione.

In **Viale dell'Umanesimo**, in una delle zone residenziali più eleganti e prestigiose dell'EUR, proponiamo in locazione un **ampio appartamento di circa 138 mq**, posto al primo piano di un signorile edificio. L'immobile si distingue per gli **ambienti ampi e luminosi**, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di **tre balconi**, uno dei quali particolarmente grande e **comodamente abitabile**, ideale per essere utilizzato come vera e propria zona esterna durante buona parte dell'anno. L'appartamento viene locato **non arredato**, ad eccezione della **cucina, già arredata**, caratteristica che consente al futuro conduttore di personalizzare liberamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un **posto auto nel garage condominiale**, elemento particolarmente apprezzabile nella zona. Un importante punto di forza è rappresentato dalla **proprietà societaria dell'immobile**, che rende la locazione particolarmente indicata anche per **banche, società, enti, ambasciate e organizzazioni** che necessitino di intestare direttamente il contratto di locazione. **Contratto di locazione 4+4.** **Canone mensile: € 2.000.** **Disponibile da subito.** Soluzione particolarmente adatta a chi ricerca un'abitazione di ampia metratura in un contesto elegante e riservato dell'EUR, con spazi esterni vivibili e la comodità del posto auto.

Proponiamo in locazione, nel centro storico del paese, appartamento di circa 50 MQ, finemente ristrutturato, diviso in due ambienti, di cui uno con angolo cottura e bagno. Ottima posizione.

Luminoso elegante attico. Per ulteriori informazioni siamo disponibili contattandoci al 3771147575

Si propone in locazione un affascinante bilocale con terrazza situato in Via Raimondo Montecuccoli, all'interno di una storica palazzina del 1910, nota per essere stata una delle location del capolavoro del neorealismo "Roma Città aperta". L'immobile è situato al sesto piano di uno stabile d'epoca (ascensore attivo fino al quinto piano). L'appartamento di 40 mq interni è suddiviso in ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Il punto di forza dell'appartamento è rappresentato da un terrazzo di 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'abitazione si trova nel lato più tranquillo del Pigneto, in prossimità di Via Prenestina, garantendo una dimensione abitativa riservata pur rimanendo nel cuore pulsante di uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Roma. La proprietà dista soli 6 minuti a piedi dalla fermata Metro C "Pigneto" e collegata al centro città grazie alle fermate dei tram 5 e 14, raggiungibili in pochi minuti. La zona offre un perfetto equilibrio tra la storia del quartiere e la modernità dei numerosi servizi, locali e punti di ritrovo. Si propone contratto 4 +4 in cedolare secca ad uso abitativo a profili referenziati. Le presenti informazioni e descrizioni sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via della camilluccia alta, civico n 180: EVENTUALMENTE DISPONIBILE da inizio OTTOBRE l'immobile verrà consegnato con il parquet rilamato, tinteggiato e ripulito. solo referenziati con garante o busta. Paga esigibile. No perditempo si valutano contratti studenti o transitori 12/18 mesi e 3+2 al prezzo di 1130€ euro incluse di spese condominiali e di acqua. A parte luce e riscaldamento e p auto in condominio signorile con parco piantumato con alberi d ' alto fusto e portineria h 24 denominato "villa 3 colli" con sala comune condominiale, attrezzata con divani e macchinette x snack o bevande, proponiamo la locazione di un piccolo bilocale al 4 ed ultimo piano dello stabile con solo n. 6 condomini al piano in tutto, con affaccio panoramico. E' compreso l'uso per ciascun condomino di porzione terrazzo condiviso ma in uso esclusivo della porzione in oggetto. Tale terrazza e' separata dagli appartamento ma e' sempre sullo stesso piano ma in ingresso) riscaldamento e' centralizzato a consumo mentre l' acqua calda (con boiler), acqua fredda a conguaglio delle spese condominiali, anche la luce a parte a consumo. il gas non è presente in quanto ci sono le 2 piastre a induzione. Tari a parte. Climatizzato. ideale per studente o giovane lavoratore a tempo determinato. Solo redditi dimostrabili e/o con garanzie e garanti. Presente zona stiro- lavanderia in uso comune con i 6 condomini dell'intero piano. Occupato ma liberabile a semplice richiesta. cosi composto: soggiorno a vista in ingresso, disimpegno dove collocato l'angolo cottura che e' elettrico, camera matrimoniale con servizio non finestrato con box doccia. Arredato si ricercano profili idonei e tranquilli con garanti o garanzie proprie esigibili per info e visite riviera immobiliare via flaminia 393 c -00196- roma. PER INFO E VISITE RIVIERA IMMOBILIARE VIA FLAMINIA 393 C -00196- ROMA 06.32.34.091 3396432890 3287717849

NO STUDENTI SOLO CONTRATTO TRANSITORIO A NON RESIDENTI - Ad.ze via Rossini, a pochi passi da Villa Borghese e Piazza Ungheria, all'interno di un prestigioso stabile con servizio di portierato proponiamo la locazione di una deliziosa mansarda unica nel suo genere, finemente ristrutturata e curata in ogni dettaglio, composta da un'ampia stanza con cucina a scomparsa e servizio al cui interno è presente un comodo ripostiglio. Armadi a muro. Aria condizionata. Completamente arredata (no lavatrice). Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Attico Luminoso a Villanova di Guidonia - Disponibile Subito! Scopri questo affascinante attico situato nel cuore di Villanova di Guidonia, una zona tranquilla e ben servita che offre tutto ciò di cui hai bisogno. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano con ascensore. Questo attico non arredato dispone di 3 locali totali: due camere matrimoniali spaziose ideali per famiglie o per chi ha ospiti, un ampio salone perfetto per il relax e la convivialità, e un pratico cucinotto. Completa la proprietà un moderno bagno funzionale e due balconi Canone mensile di 600 € con spese condominiali di 20 € ogni due mesi. L'attico è disponibile subito e richiede un contratto a tempo indeterminato. Contatta per fissare una visita e scoprire personalmente questa meravigliosa opportunità nel cuore di Villanova di Guidonia!

AFFITTASI MANSARDA - VIA CAMPI DI TORRE FLAVIA Proponiamo in affitto una mansarda al secondo ed ultimo piano, composta da: Piccolo soggiorno con angolo cottura Camera Bagno Terrazzo Canone di locazione: €650 al mese, comprese le spese condominiali Contratto di locazione regolare con possibilità di residenza. Per informazioni e appuntamenti: 348 784 6554 388 499 5361 Solution Immobiliare Prima la persona, poi la casa. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in affitto un accogliente attico bilocale situato a Torvaianica in Via Vienna. L'appartamento, posto al secondo piano di una piccola palazzina in cortina, si distingue per la sua luminosa zona giorno e per una spaziosa terrazza panoramica che offre una suggestiva vista mare. L'immobile, in ottime condizioni, è stato oggetto di modernizzazione e viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato. Composto da un soggiorno vista mare, da una cucina abitabile, disimpegno, da un bagno con doccia e finestra, da una camera letto, ripostiglio/lavanderia e da una grande terrazza perimetrale panoramica. Inoltre l'appartamento è dotato di un comodo posto auto scoperto ad uso esclusivo. Contratto di locazione transitorio, solo referenziati. Richiesta euro 650,00/mese + spese di condominio + utenze a carico del conduttore. Per informazioni ed appuntamenti contattate la City Network allo 06.91622037.

Nel cuore pulsante della Città Eterna, a pochissimi minuti da Piazza Venezia, dai Fori Imperiali e dal Colosseo, proponiamo in locazione un'opportunità immobiliare straordinaria. Un prestigioso attico situato al quinto e ultimo piano di uno dei palazzi storici più iconici di Roma, ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza all'insegna del massimo comfort e della privacy. L'edificio, un'opera d'epoca di fine Ottocento (firmata da Francesco Fontana, secondo la storica catalogazione di L. Callari), domina via IV Novembre e via S. Eufemia, regalando un impatto visivo maestoso a chi proviene da Piazza Venezia. Il palazzo accoglie gli ospiti con un imponente ingresso impreziosito da bugnato e colonne, un ampio vano scala, ascensore con finiture in acciaio e pavimento in porfido. La sicurezza e la tranquillità sono garantite da un sistema di videosorveglianza, videocitofono e da un servizio di portineria intera giornata. L'attico si sviluppa su una superficie interna commerciale di 107 mq, affiancato da uno spettacolare terrazzo vivibile di circa 75 mq, vero e proprio prolungamento della zona giorno e della zona notte, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax ammirando i tetti storici di Roma. Distribuzione degli Interni: Ingresso accogliente, ampio salone di rappresentanza, cucina con spazioso tinello, zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi finestrati. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e pari al nuovo e vuoto. Il comfort climatico è assicurato da impianti autonomi sia di riscaldamento che di condizionamento. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. La zona offre un contesto residenziale di altissimo livello circondato da ogni comodità: - Trasporti: Collegamenti impareggiabili con l'intera città grazie alla vicinanza immediata ai nodi di scambio di Piazza Venezia, linee di tram, autobus e alla futura fermata della metropolitana. - Servizi e Quartiere: Negozi di alta moda, boutique, supermercati, farmacie, istituti bancari, caffè storici e ristoranti rinomati si trovano letteralmente sotto casa, unendo la quiete dell'attico alla vibrante energia del centro. Canone di locazione: € 4.585 / mese Spese condominiali: € 250 / mese Classe energetica: B È tassativamente richiesta la dimostrazione di solidi redditi documentabili. L'immobile è destinato esclusivamente a uso residenziale: sono escluse attività ricettive, bed & breakfast, case vacanze o sublocazione. Vivere qui significa abituarsi alla bellezza. IMMOBILNETWORK Telefono: 06 7018718 Mobile & WhatsApp: [+39] 393 3303685 E-mail: info@immobilnetwork.it Web: www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

In Via di Porta Pinciana, uno dei contesti più esclusivi di Roma, a pochi passi da Villa Borghese, si trova questo prestigioso attico situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria. La proprietà, di circa 280 mq coperti, è impreziosita da una splendida terrazza panoramica di circa 20 mq, con affacci sul verde di Villa Borghese e una suggestiva vista sulla Basilica di San Pietro. Recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione, l'appartamento è caratterizzato da materiali di alta qualità, finiture ricercate e pavimentazioni di pregio che valorizzano gli ambienti, preservando al contempo gli elementi originali che ne esaltano il carattere e l'eleganza. La residenza si sviluppa con un ampio ingresso di rappresentanza, un luminoso salone doppio con camino, una grande sala da pranzo, uno studio, una spaziosa cucina abitabile completamente arredata, due prestigiose suite padronali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio, una terza camera con bagno dedicato e un elegante bagno per gli ospiti. La zona notte è servita da un balcone, mentre la zona giorno si apre direttamente sulla terrazza panoramica, offrendo un piacevole prolungamento degli spazi dedicati alla convivialità e al relax.

Scopri questa straordinaria soluzione abitativa nel cuore di EUR Centro, un attico al quinto piano che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e posizione strategica. Situato a pochi passi dal suggestivo parco del Laghetto e dalla fermata METRO B Palasport, questo immobile offre una qualità della vita senza compromessi. Con una superficie di circa 200 m² distribuiti su 5 locali, l'attico propone una planimetria razionale e luminosa. L'ingresso introduce a un salone doppio che si affaccia su un bellissimo balcone vivibile con vista sul lago, perfetto per cene estive e momenti di relax. La proprietà include inoltre 2 piccoli balconi aggiuntivi che garantiscono ventilazione naturale e ulteriori spazi esterni. Le tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato e armadi integrati, assicurano privacy e praticità. Una delle stanze è dotata di una comoda cabina armadio. L'appartamento viene affittato semirredato con cucina abitabile, nuova mai utilizzata, che è ideale per chi desidera uno spazio funzionale e accogliente. Completa la distribuzione una stanza di servizio con bagno dedicato e un pratico ripostiglio. Le finiture sono di lusso: pavimenti in parquet, porta blindata, grate di sicurezza alle finestre e serrande elettriche garantiscono massima protezione e eleganza. L'immobile beneficia di riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: zona ricca di servizi, commerci e scuole, con facili collegamenti verso il centro storico e il mare. L'accesso è facilitato dall'ascensore condominiale, mentre è disponibile 1 posto auto in garage condominiale. Costruito nel 1960, fresco di manutenzione, l'attico è disponibile dal 1° ottobre con canone concordato di € 2.900/mese + € 300 spese condominiali (riscaldamento escluso). Richiesti conduttori referenziatissimi.

STREPITOSO ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZE ALL' AVENTINO Strepitoso attico panoramico in posizione sovrastante all' Aventino appena finito di ristrutturare completamente con gli standard più alti. L'appartamento occupa tutto il piano ATTICO, libero da 4 lati con viste su tutta Roma da tutte le finestre. Triplo ingresso, direttamente in casa dall' ascensore, dalle scale padronali e dall' ascensore di servizio. E' composto da: ingresso, bagno ospiti, 3 camere ognuna con il suo bagno en suite (di cui due matrimoniali e una singola), camera lavanderia con lavatrice e asciugatrice, tanti armadi biancheria e grande zona stiro, zona giorno con cucina strepitosa. Grandi armadi a muro in tutti gli ambienti. Due cassaforti. Due terrazze a livello con viste incredibili, una di circa 25 mq e una di 40. Condizionatori DAIKIN in tutti gli ambenti, elettrodomestici di altissimo livello, tutto fatto seguendo i più alti standard di ristrutturazione. Libero da subito.