Vendita di appartamenti - Abruzzo

MONTESILVANO VIA LUCIANI AD. ZE RIF.M35 TER: Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339: In zona CENTRALE, proponiamo in vendita quadrilocale al primo piano SENZA ASCENSORE di 132 mq. RECENTE COSTRUZIONE. Internamente è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina abitabile e accesso al terrazzo. La zona notte si compone di: • Disimpegno • 1 camere da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata • 1 camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti • 1 bagno • Terrazzo Primo piano SENZA ascensore. Soluzione completa, funzionale e dotata di tutti gli spazi accessori necessari per una vita comoda e organizzata. Ottimo per famiglie, zona tranquilla e residenziale. Vicinissimo a tutti i servizi. LIBERO SUBITO. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Se siete alla ricerca di una casa che unisca la concretezza dei grandi spazi di una volta,al comfort di una pianta moderna e funzionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luce naturale a qualsiasi ora del giorno, l'appartamento si distingue per un elemento straordinario: un immenso terrazzo perimetrale che circonda l'intera abitazione, offrendo a ogni stanza uno sfogo diretto all'aperto. A completare la proprietà, al settimo piano (esattamente sopra la verticale dell'appartamento), troviamo un ampio locale ad usosoffitta / locale di sgombero, che segue l'andamento del tetto. La Zona Giorno: • l'ingresso si apre su un generoso Atrio di Ricevimento che anticipa l'eleganza, dividendo con ordine i flussi domestici • Il Salone Doppio è il vero biglietto da visita dell'immobile. Un ambiente di alta rappresentanza, dove la lunghezza di oltre 7,5 metri permette di ricreare agevolmente un salotto monumentale e una zona pranzo formale, il tutto illuminato da ampie superfici vetrate. • Tinello e Cucina: Accanto al salone troviamo il tinello, perfetto per la convivialità quotidiana della famiglia. Questo spazio è direttamente collegato al cucinotto, che èsupportato da una preziosa Dispensa/Ripostiglio, fondamentale per la gestione pratica della casa. La Zona Notte: • Un disimpegno centrale, ben integrato nella pianta, conduce alla zona notte, studiata per offrire il massimo della riservatezza e dell'indipendenza a tutti i componenti della famiglia. • Le Tre Camere: La camera padronale è una vera e propria suite da 18.53 mq, una metratura introvabile nelle nuove costruzioni; La seconda camera matrimoniale è quasi speculare; la terza camera si apre su una riservata veranda interna ed è ideale anche come studio professionale. • Doppi Servizi: Entrambi finestrati, sono disposti in modo strategico per servire l'intera casa con la massima praticità. Punto di forza indiscusso della proprietà è l'esteso terrazzo perimetrale. Non un semplice balcone, ma una vera e propria estensione della casa all'esterno. La sua conformazione abbraccia i tre lati principali dell'appartamento, regalando angoli di assoluta privacy perfetti per allestire salotti outdoor, zone pranzo estive o aree gioco. A completare gli spazi esterni troviamo due piccole verande utilissime come aree lavanderia o ripostigli tecnici.

NUOVE COSTRUZIONI - “PARCO LA BOUGAINVILLEA 2” Cepagatti (PE) - Consegna 2026/2027 “Parco La Bougainvillea 2” nasce per rispondere a una richiesta sempre più diffusa: vivere in una casa indipendente con giardino privato, senza i limiti e le dinamiche del classico appartamento in condominio. Il progetto propone esclusivamente soluzioni a piano terra, pensate per offrire tutta la comodità di un'abitazione pratica e funzionale: accessi indipendenti, assenza di scale, spazi esterni realmente vivibili e una gestione quotidiana più semplice e confortevole. Il tutto con costi perfettamente comparabili a quelli di un appartamento tradizionale in palazzina, ma con i vantaggi, la privacy e l'autonomia di una vera casa indipendente. A Cepagatti (Pescara), in un nuovo contesto residenziale in fase di realizzazione, proponiamo in vendita soluzioni abitative indipendenti all'interno del comprensorio “Parco La Bougainvillea 2”. L'intervento prevede villette e appartamenti di nuova generazione, tutti sviluppati su un unico livello al piano terra, progettati per garantire comfort abitativo, efficienza e massima funzionalità degli spazi. Tutte le unità sono dotate di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, a garanzia di un'elevata efficienza energetica e di una significativa riduzione dei costi. TUTTE LE SOLUZIONI DISPONGONO DI: - Ingresso indipendente - Giardino privato esclusivo recintato - Portico - Posto auto Possibilità, a seconda della soluzione scelta, di disporre inoltre di: - Pergola - Garage - Posto auto coperto TIPOLOGIE DISPONIBILI Soluzione 1: Bilocale - 70 mq - a partire da € 158.000 Soluzione 2: Trilocale - 85 mq - a partire da € 170.000 Soluzione 3: Quadrilocale - 95 mq - a partire da € 195.000 Tutte le tipologie sono ampiamente personalizzabili sia nella distribuzione degli spazi interni sia nelle finiture e nella configurazione delle metrature interne ed esterne. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE - Struttura portante monolitica in cemento armato - Progettazione secondo criteri di antisismica migliorata - Elevato isolamento termoacustico - Involucro edilizio ad alte prestazioni energetiche - Riduzione dei consumi per riscaldamento e raffrescamento - Capitolato forniture di qualità - Infissi ad alta efficienza energetica PERSONALIZZAZIONE Le abitazioni sono personalizzabili in fase costruttiva, con possibilità di modificare distribuzione interna, finiture e configurazione degli spazi in base alle esigenze dell'acquirente. Consegna prevista: 2026/2027 Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova costruzione, moderna ed efficiente, con spazi esterni privati e massima libertà abitativa. Per informazioni su disponibilità, metrature e prezzi è possibile fissare un appuntamento informativo.

Appartamento in prima fila mare, progettato per la massima redditività da locazione breve e con tutti i comfort per chi vuole una soluzione moderna per vivere appieno il mare. Soluzione ideale per l'investitore che desidera acquisire un asset già avviato con redditività immediata o per chi cerca una casa al mare per le proprie vacanze. L'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia, con affaccio sul cortile interno e sulla pineta. Questa posizione garantisce tranquillità e una domanda elevata da parte degli ospiti durante tutto l'anno. Dati chiave per l'investitore: - reddito lordo: circa 23.000 € all'anno - capienza attuale: 3 ospiti - potenziale di aumento della capienza: fino a 6 ospiti - crescita annua del valore immobiliare sul mare: da 5% - imposta sulla proprietà (se non prima casa): 322 € all'anno - imposta sulla plusvalenza in caso di vendita dopo 5 anni: 0% - spese condominiali basse: solo 20 € / mese - parcheggio chiuso gratuito - distanza dal mare: circa 100 m a piedi La distribuzione interna è stata studiata interamente in funzione della massima redditività e della massima comodità. La camera da letto principale, di ampia metratura, è organizzata con un ulteriore ambiente notte separato, dotato di ventilazione e luce naturale, utilizzabile come posto letto aggiuntivo. Nel soggiorno è presente un comodo divano letto. I soffitti alti 3,2 m danno grande respiro agli ambienti nonostante la metratura contenuta. Ogni metro quadrato è stato progettato per aumentare la redditività dell'immobile. Attualmente l'appartamento viene promosso per 3 ospiti e genera già circa 23.000 € di reddito lordo annuo, con statistiche di occupazione dimostrabili. Esiste ulteriore potenziale di crescita: nel secondo ambiente è possibile installare un letto doppio per bambini o un divano letto, aumentando la capacità ricettiva e il rendimento stagionale. Layout e design sono stati realizzati con l'obiettivo di massimizzare la conversione sulle piattaforme di prenotazione: dettagli di design, ottima suddivisione degli spazi, ambiente visivamente molto attrattivo e soluzioni che funzionano particolarmente bene su Booking e Airbnb. In aggiunta, l'appartamento e il residence offrono: - vano scala ristrutturato e poco popolato, con solo 4 appartamenti - servizio di portineria nell'ingresso adiacente - cancello automatico per accesso alla proprietà - parcheggio chiuso gratuito - palestra nel complesso - campo da tennis - guardaroba separato - balcone tecnico per i motori esterni dei climatizzatori - climatizzazione caldo / freddo.

RIF. 595 In tranquilla zona residenziale di Città Sant'Angelo (Via Tordino), a pochi minuti dal Centro Commerciale "Pescara Nord" e dall'ingresso dell'Autostrada, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato di circa 75 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile è così composto: - ingresso/soggiorno con camino; - cucinino; - disimpegno; - camera matrimoniale con balcone; - 2 camerette; - bagno con finestra; - cantina. Completa la proprietà un comodo posto auto, ideale per garantire praticità e comodità quotidiana! Le caratteristiche del piano mansardato conferiscono all'abitazione un'atmosfera calda e riservata. APE in fase di rilascio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita (0852192173)

2040 CEPAGATTI: Prossima realizzazione - Residence Domus Nova - Via Roma Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Cepagatti! In posizione centralissima, proponiamo un elegante appartamento con tripla esposizione, composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno, disimpegno, due camere, doppi servizi, balcone e terrazzino. Caratterizzato da ottime finiture e classe energetica A4. Questo immobile garantisce elevata luminosità e comfort. Possibilità di acquistare un garage o un posto auto coperto. Consegna prevista per MARZO 2027. Contattaci per maggiori informazioni.

Pescara, Via Leonardo Da Vinci ang. V.le Bovio ( alt. Conservatorio), in zona servita a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo luminoso appartamento al 2° piano di mq 98 ca. L'immobile è composto da un comodo ingresso, sala, cucina, due ampie camere,bagno e balconi, Completa la proprietà una soffitta al piano sottotetto. Per info e visite contattare il 329/2757920

Situato in Via del Villino, nel comune di Alanno, questo appartamento in vendita rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Alanno è una località che offre un contesto sereno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento, attualmente da ultimare, si trova al secondo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 35 metri quadrati, l'immobile è composto da un'accogliente camera da letto, un pratico angolo cottura e due bagni, offrendo così un comfort abitativo ottimale per una o due persone. Un balcone completa la composizione, fornendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. L'appartamento dispone di un posto auto, una caratteristica preziosa che aggiunge ulteriore comodità. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si evidenzia la presenza di una porta blindata e di un videocitofono, elementi che contribuiscono a garantire sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato a gas, offrendo un sistema efficiente e moderno per il comfort termico. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Sebbene non sia presente un giardino, l'immobile gode di un lato libero che garantisce una buona luminosità. L'assenza di climatizzatore può rappresentare un'opportunità per installare un sistema di raffreddamento personalizzato. Con una categoria catastale A/2, l'appartamento si presta perfettamente come residenza principale o come investimento immobiliare. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanze ingresso autostrada - Parcheggio Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In tranquillo contesto residenziale di recente edificazione proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex con posto auto. L'immobile, ubicato al secondo piano senza ascensore di piccolo e curato condominio, è strutturato su due livelli interni e presenta una superficie complessiva di 104 mq circa così ripartita: I° LIVELLO: ingresso su ampia zona giorno con camino, spaziosa cucina abitabile a vista, comodo bagno finestrato, terrazzino e balcone; II° LIVELLO: zona notte composta da due camere da letto doppie, confortevole bagno finestrato e ampio balcone. L'unità abitativa si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e funzionali. Completa la soluzione immobiliare un posto auto di proprietà all'interno di corte condominiale recintata. Possibilità di acquistare separatamente anche comodo garage di 15 mq. Ottima opportunità sia per uso residenziale che per uso investimento.

MONTESILVANO VIA VESTINA AD. ZE RIF. M75: Referente Tania Laurenza 3271851435: Proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali di circa 130mq, caratterizzato da spazi generosi e ottima distribuzione interna, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità - senza spese condominiali! Al primo piano SENZA ASCENSORE ! Accogliente appartamento quadrilocale composto da: -Ampia zona soggiorno luminosa -Cucina abitabile -Camera matrimoniale -Cameretta Caratteristiche principali: -Camino -Ingresso con porta blindata -Infissi in PVC con doppio vetro -Riscaldamento autonomo a radiatori -Nessuna spesa condominiale Completa la proprietà soffitta allo stato grezzo e GARAGE! IMMOBILE VENDUTO A REDDITO. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Pescara - Via Raffaello - Appartamento di mq 100 circa posto al terzo piano e composto da: Ingresso, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, 2 servizi. Buono stato. Posto auto condominiale. Esterno dello stabile in fase di completa ristrutturazione. APE classe "F". EURO 230 MILA - RIF. 106 - Claudio - Tel. 3927843161

MONTESILVANO VIA MONTE BIANCO AD.ZE RIF. M82: 129MQ:Referente Tania Laurenza 327.1851435 : APPARTAMENTO ESCLUSIVO AI COLLI DI MONTESILVANO - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE ESTERNA E GIARDINO PRIVATO! VENDITA' A NUDA PROPRIETA'! Posizione invidiabile: Immerso nel verde e nella tranquillità dei Colli di Montesilvano, in una zona residenziale di prestigio, a pochi minuti dal centro e dai servizi principali. Ideale per chi cerca privacy, comfort e un tocco di eleganza senza rinunciare alla comodità. DESCRIZIONE DETTAGLIATA Ingresso indipendente con corte esterna e giardino privato: L'appartamento si affaccia su una corte esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto, e vanta un piccolo giardino privato che regala un angolo di natura riservato. Interni spaziosi e luminosi: - Ingresso ampio che introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito. - Cucina a sinistra molto grande, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti: spazio abbondante per mobili su misura, elettrodomestici e una zona pranzo confortevole. - Soggiorno a destra, ampio e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Zona notte ben separata: - Un disimpegno accompagna verso la zona notte, garantendo privacy e silenzio. - 2 camere matrimoniali spaziose, con possibilità di arredo personalizzato. - 1 camera singola, ideale per studio, ospiti o bambini. - Bagno finestrato, moderno e funzionale, con finiture di pregio. Dotazioni di valore: - Garage privato per la massima comodità. - Ripostiglio per ottimizzare gli spazi di stoccaggio. - Infissi in alluminio color legno con doppio vetro, per un isolamento termico e acustico ottimale. - Riscaldamento autonomo a radiatori, per gestire la temperatura in base alle proprie esigenze. - Pavimentazione in marmo, sinonimo di eleganza, durata e facile manutenzione. PUNTI DI FORZA - Privacy assoluta grazie all'ingresso indipendente e alla corte esterna. - Spazi generosi sia nella zona giorno che in quella notte. - Materiali di pregio (marmo, infissi in alluminio color legno) che garantiscono qualità e stile. Posizione strategica: ai Colli di Montesilvano, zona tranquilla ma ben collegata. Comfort totale: garage, riscaldamento autonomo, bagno finestrato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? È la soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che ricercano: - Indipendenza e privacy. - Spazi ampi e ben distribuiti. - Qualità costruttiva e finiture di pregio. - Un angolo di verde tutto per sé. CONTATTACI PER UNA VISITA! Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico ai Colli di Montesilvano. VENDITA' A NUDA PROPRIETA'! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

RIF M42 - MONTESILVANO VIA SANTO STEFANO AD. ZE RIF.M42 In pieno centro a Montesilvano, proponiamo in vendita appartamento di 83 mq posto al terzo piano servito da ascensore, molto luminoso. Composto da: ampio ingresso col ripostiglio, da dove si accede ad un salone open-space cucina completamente attrezzata, nel salone i troviamo anche un angolo relax/lettura che può diventare tranquillamente un balcone, comoda camera da letto con cabina armadio. Bagno grande, con doccia idromassaggio, riscaldamento ad aria con split con telecomandato, un boiler automatico da 80 litri. Seconda camera da letto grande, un altro salone che può diventare tranquillamente una terza camera da letto, secondo bagno anch'esso con doccia idromassaggio e boiler da 80 litri e seconda cabina armadio. L'appartamento è attrezzato con l'aria condizionata A++ ad aria calda/fredda. Al appartamento si sono assegnati due posti auto al interno del parcheggio condominiale recintato. - infissi in alluminio vetro doppio - porta d'ingresso blindata - Riscaldamento autonomo ad aria - 2 posti auto assegnati - impianto elettrico appena ripristinato Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

RIF. M79 - VIA DEI SICULI AD.ZE RIF. M79 : 129MQ : Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Proponiamo in vendita immobile completamente ristrutturato, pensato per chi cerca spazi generosi, privacy e finiture di alto livello. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore, con 4 lati liberi. Internamente è così composto: - Ingresso su ampio soggiorno luminosissimo e cucina a vista con isola e doppio accesso al balcone perimetrale - 2 camere da letto matrimoniali - 2 bagni finestrati Dotazioni Esclusive: - Infissi in PVC con doppio vetro per isolamento acustico e termico. - Riscaldamento autonomo a radiatori - Aria condizionata in tutti gli ambienti - Tapparelle elettriche - Nessuna spesa condominiale Immobile in ottime condizioni, totalmente ristrutturato con finiture di pregio. A pochi passi dal centro di Montesilvano, zona tranquilla e silenziosa. Contattaci per una visita esclusiva e scopri come questo immobile può diventare la tua prossima casa da sogno. LIBERO AL ROGITO! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

RIF. M37 - MONTESILVANO VIA ADIGE - 51 MQ: Ubicata in una zona estremamente comoda e ambita, la casa sorge proprio accanto alla Strada Parco di Montesilvano, una delle arterie principali della città, che garantisce facile accesso a servizi, negozi e collegamenti stradali. Inoltre, la posizione a pochi passi dal mare la rende ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la costa, godendo di passeggiate sul lungomare, spiagge attrezzate e una vivace vita balneare. Tipologia e Condizioni: Casa indipendente con corte esclusiva di 100 mq, perfetta per pranzi all'aperto, relax o come spazio verde privato. Totalmente da ristrutturare: l'immobile offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio, creando un'abitazione su misura delle proprie esigenze. Distribuzione Interna: L'immobile, sviluppato su un solo livello, si compone di: Ingresso su disimpegno: zona d'accesso che introduce agli ambienti principali, garantendo privacy e funzionalità. Soggiorno/cucina a vista: ampio spazio luminoso e versatile, ideale per creare una zona living open space o separare gli ambienti con soluzioni su misura. 2 camere da letto: matrimoniale e singola (o due matrimoniali, a seconda delle esigenze), perfette per nuclei familiari o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. Bagno: da ristrutturare completamente, con la possibilità di realizzare un ambiente moderno e funzionale, magari con doccia, vasca o soluzioni smart. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 Email: montesilvano@tempocasa.it

Pescara, zona stazione centrale, in complesso residenziale a pochi passi dal centro cittadino, l'Agenzia Passepartout Immobiliare propone in vendita appartamento quadrilocale di 120 metri quadrati circa. L'immobile si trova al secondo piano del fabbricato ed è composto da: ingresso, sala, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola, cameretta, servizio principale con doccia, bagno di servizio ed ampio ripostiglio. All'esterno 3 balconi zona notte e giorno. L'immobile è riscaldato da un impianto termico centralizzato. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza nel febbraio 2028.

Elegante Appartamento di 170 mq nel Cuore di Pescara - Via Caduta del Forte. Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq, posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La posizione è ideale: a pochi passi dal centro cittadino e dal fascino del centro storico, perfettamente collegata a ogni servizio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione meticolosa, con un'attenzione particolare al comfort abitativo e gli ambienti, resi estremamente luminosi dall'ottima esposizione, sono parzialmente arredati con eleganti mobili su misura. La proprietà è composta da: ampio ingresso, splendido salone doppio, cucina abitabile spaziosa e funzionale, locale lavanderia e diversi vani ad uso ripostiglio, due camere matrimoniali dalle metrature generose, due bagni moderni (di cui uno con vasca idromassaggio) e balcone. La planimetria consente di ricavare facilmente una terza camera con un intervento minimo. L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di ogni comfort tecnologico: impianto di aria condizionata, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere su tutti gli infissi. Il Valore Aggiunto: Ampio Garage Rarità assoluta per la zona centrale, vi è la possibilità di acquistare a parte un garage di oltre 40 mq. situato al piano strada e anch'esso completamente rinnovato: un plus fondamentale per chi desidera la massima comodità in centro. Perché scegliere questo immobile? Grandi metrature, finiture di qualità e una posizione che garantisce valore nel tempo. Perfetto per famiglie numerose alla ricerca di spazio e comodità.

Pescara Colli, in contesto residenziale, a pochi passi da via Di Sotto, l'Agenzia Passepartout Immobiliare propone in vendita soluzione unifamiliare su due livelli composta da: ampia corte esclusiva recintata con possibilità di parcheggio, magazzino di 86 metri quadrati attualmente suddiviso in tre vani e garage doppio di 34 metri quadrati al primo livello. Appartamento al primo livello di 138 metri quadrati circa composta da ampio salone, cucina semi abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi di cui uno munito con doccia e l'altro con vasca. Due balconi con splendida vista panoramica. NON ARREDATO.

Appartamento panoramico ristrutturato ed arredato con ampio sottotetto al centro del paese. Appartamento di 280 mq ai piani 2-3 di un antico palazzo nel centro del paese con 3 camere da letto, raggiungibile in auto e con parcheggi liberi nei pressi. L' Appartamento è costituito di due Subalterni adiacenti (140 mq + 139 mq) collegati tra loro, ognuno con livello inferiore arredato ed abitabile (circa 70 mq) e livello superiore corrispondente ad alto sottotetto di più vani (circa 70 mq) rimasti allo stato grezzo. I due Subalterni hanno ingressi autonomi (attualmente utilizzato solo uno) e potrebbero anche essere separati a determinare due appartamenti indipendenti. L'appartamento è stato ristrutturato nel 1990, compreso il totale rifacimento del tetto in legno, è totalmente e gradevolmente arredato in stile shabby, ha tutte le utenze allacciate ed è immediatamente abitabile. L'appartamento al secondo piano si raggiunge tramite un grande a comodo scalone in pietra nel vano scala del palazzo, illuminato da un lucernario. Entrando si incontra un vestibolo che immette a sinistra in due camere da letto con balconi, quindi una porta interna che conduce in un vano con scala per l'accesso al piano 3 sottotetto allo stato grezzo, frontalmente si accede ad una ampia sala da pranzo ugualmente con balcone panoramico, a destra in un corridoio con bel bagno dotato di cabina doccia e finestra. Proseguendo si incontra una cucina abitabile totalmente arredata e con balcone, quindi una ulteriore sala da multifunzione a cui si accederebbe anche direttamente dall'esterno utilizzando il secondo ingresso attualmente chiuso. Dalla grande sala si può entrare in un locale tecnico (predisposto per cucina) con la caldaia a gas e la stufa a pellet idro ma anche un'ampia finestra con ampia veduta panoramica, quindi un secondo bagno con vasca e infine l'ingresso in una terza camera da letto davvero gradevolmente arredata e con bella veduta. Il piano 3 sottotetto è costituito di una successione di numerose stanze con alcune finestre ed alto tetto a vista sorretto da travi di legno e capriate. Queste stanze sono attualmente considerate locali accessori ma è da ipotizzare la conversione ad ulteriori ambienti abitativi. Impianto di riscaldamento ed acqua calda sanitaria garantiti da caldaia a pellet idro e caldaia a gas, gli infissi esterni sono per lo più in legno con doppio vetro e spesso con persiane. I pavimenti sono in graniglia di marmo ad eccezione dei bagni rivestiti in ceramica. Tutti gli impianti sono funzionanti e l'appartamento è da considerare immediatamente abitabile. Clacce Energetica G, EPgl nren 482,24 Kwh/mq anno, EPgl ren 3,38 Kwh/mq anno. Tocco da Casauria (PE) è un gradevole paese alle pendici del Monte Morrone (Parco Nazionale Majella/Morrone), ha poco meno di 3000 abitanti, è a 350 m. slm, e domina la Valle del Fiume Pescara, circondata da montagne e colline con infiniti oliveti. E' famosa la produzione dell'ottimo olio, del liquore “centerbe” e di vini tipici. Il vento proveniente dalle Gole di Popoli alimenta un importante Parco Eolico e consente l'attività della Scuola Nazionale di Parapendio. Presente un piccolo ma utile ospedale, la posta, la farmacia, diversi negozi, bar, uffici e la maggior parte dei servizi generalmente necessari. Frequenti autobus e treni (Stazione a valle) conducono dovunque. Autostrada A25 a 5 minuti, la città di Pescara, le spiagge del Mare Adriatico e l'Aeroporto sono a 40', i maggiori centri sciistici della regione a poco più di mezz'ora, Roma è a 90'.

In Via Silvio Pellico 14, proponiamo in vendita un appartamento dagli ambienti ampi e dalle interessanti potenzialità, situato al terzo piano di una palazzina. L'abitazione si apre su un comodo ingresso e presenta una distribuzione funzionale degli spazi: sala, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo al quarto piano, uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, perfetto per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un piccolo giardino urbano. Sul terrazzo è inoltre presente un ulteriore ripostiglio. Alla proprietà è associato anche il diritto di sopraelevazione, elemento di particolare interesse e da valutare sulla base della documentazione urbanistica e delle autorizzazioni previste. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con ambienti generosi e uno spazio esterno esclusivo, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da valorizzare e personalizzare.