Vendita di appartamenti - Abruzzo

Pescara sud, nelle vicinanze del Tribunale - In zona strategica e di forte espansione, proponiamo in vendita luminoso bilocale di recente costruzione con cortile interno condominiale, in stupendo e tranquillo contesto residenziale. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano di palazzina edificata nel 2011, sviluppa una superficie di metri quadri 55 (interni mq 50 esterno mq 15), ed è composto da: soggiorno/cucina open space, terrazzo, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, ampio bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione. Gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico, portone blindato. Completa la soluzione un posto auto interno recintato di proprietà identificato nel numero 11, e una cantina di proprietà di mq 5 al piano seminterrato. Soluzione ideale ad uso investimento o prima casa, ed economicamente molto vantaggiosa.

Rif: M36 - Rif: M86 - MONTESILVANO VIA LAGO DI BOMBA AD. ZE RIF.M36: Referente Tania Laurenza 3271851435: A SOLI 50 METRI DAL MARE, disponiamo di trilocale al PRIMO piano con ascensore, così composto: Ingresso su soggiorno luminoso,cucinotto, una camere da letto e bagno. Infissi in legno vetro singolo. Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo a radiatori. A pochissimi metri dal mare. Posto auto interno condominiale. LIBERO AL ROGITO. Ottimo come investimento! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

RIF. M56bis VIA NICOLO' TOMMASEO - MONTESILVANO COLLE 127MQ: In una delle zone più ambite di Montesilvano Colle, all'interno di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un appartamento di grande pregio con una spettacolare vista mare che si gode dal terrazzo principale. L'immobile, di circa 127 mq, è situato al primo piano di una palazzina signorile senza ascensore e si compone di: - soggiorno ampio e luminoso; - cucina abitabile; - 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola/camera per gli ospiti; - 2 bagni; - terrazzo con affaccio panoramico sul mare. - Dotazioni e parcheggi La proprietà è completata da: - garage doppio (circa 43 mq), all'interno della palazzina, ideale per due veicoli o come deposito; - possibilità di parcheggio interno per uno o più veicoli aggiuntivi. Posizione: La collocazione in Montesilvano Colle garantisce la tranquillità della zona collinare, con un panorama aperto sul mare Adriatico, e al tempo stesso la comodità di raggiungere facilmente il centro, i servizi e le spiagge. Punti di forza: - Terrazzo vista mare - Palazzina signorile - Garage doppio + parcheggio interno - 3 camere da letto e 2 bagni Ideale come abitazione principale per chi cerca spazi ampi e una posizione panoramica e silenziosa, a pochi minuti dal mare. Per informazioni o per visitare l'immobile, contattaci per fissare una visita. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 - 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

CITTA' SANT'ANGELO VIA PIOMBA AD. ZE RIF. M64: 119MQ- Referente Tania Laurenza 3271851435: Proponiamo in vendita cinquelocali di 119mq, disposta su un unico livello. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, cucina abitabile. La zona giorno dispone di un balcone abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e altre due camere spaziose con accesso diretto al giardino. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, e si presenta in buone condizioni generali. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva con ampio cortile pavimentato. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e comfort abitativo. LIBERO AL ROGITO! Tempocasa Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email:.montesilvano@tempocasa.it

RIF M65 - MONTESILVANO VIA STRESA AD. ZE RIF.M65: Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339: Villetta a Schiera in Vendita - Comfort, Spazio e Indipendenza Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 140 mq, situata in un tranquillo e curato contesto residenziale, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza. Caratteristiche principali: Ingresso autonomo con corte privata antistante Piano terra: accogliente soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e piccola corte di proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto e un bagno di servizio. Primo piano: - 3 camere da letto spaziose - 1 bagno finestrato - 2 balconi Dotazioni e finiture: - Infissi in legno con doppio vetro - Porta blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori - Pavimentazione in ceramica nella zona giorno - Parquet nella zona notte Immobile in buono stato interno, pronto da abitare Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti), ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Libero al rogito! Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

CITTA' SANT'ANGELO VIA LUIGI INNAMORATI AD. ZE RIF. M57: Referente Tania Laurenza 3271851435: Elegante 5 Locali Ristrutturato di 122MQ con Camino e Vista Panoramica - Zero Spese Condominiali Nel cuore di una delle zone più tranquille e panoramiche di Città Sant'Angelo, all'interno di una riservata palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali totalmente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano (senza ascensore) e gode di una quadrupla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una spettacolare vista panoramica sulle colline e sul paesaggio circostante. L'assenza totale di spese condominiali rende questa soluzione una rarità sul mercato, ideale per chi cerca l'indipendenza e vuole azzerare i costi di gestione fissa. Disposizione degli Spazi Interni: Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un accogliente e spazioso soggiorno, impreziosito da un termocamino, perfetto per le serate invernali. Separata dal soggiorno troviamo la grande cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da ben 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, ampie e facilmente arredabili, che offrono il massimo della privacy e del comfort per tutta la famiglia. Finiture e Dotazioni Tecniche L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, con materiali di ottima qualità. È pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di alcun lavoro: Isolamento Termoacustico: Infissi in legno massello con doppio vetro camera ad alta efficienza. Sicurezza: Portone d'ingresso blindato di ultima generazione con cilindro europeo. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo a radiatori supportato da impianto di condizionamento d'aria (caldo/freddo) installato nei punti strategici. Impiantistica: Impianto elettrico e idrico completamente rinnovati e certificati. I 5 Motivi per Scegliere Questo Appartamento Zero Spese Condominiali: Gestione totalmente autonoma ed economica. Pronto da Abitare: Ristrutturazione recente, nessun costo di ristrutturazione nascosto. Spazio per Tutti: 3 vere camere da letto, una rarità per le metrature moderne. Atmosfera Unica: Il fascino del camino unito a una vista panoramica mozzafiato. Contesto Esclusivo: Solo due unità abitative nella palazzina, massima tranquillità. LIBERO AL ROGITO! Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

MONTESILVANO VIA VINCENZO AGOSTINONE AD. ZE RIF. M22 : 60MQ- Referente Tania Laurenza 3271851435: VENDITA A NUDA PROPRIETA'! Proponiamo in vendita comodo bilocale di 60 mq. L'immobile è strutturato come segue: Ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e studiolo, 1 terrazzo e un balcone con vista panoramica e bagno. La proprietà dispone di infissi in legno doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Climatizzatore caldo/freddo. Porta d'ingresso blindata. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali. Un posto auto CONDOMINIALE. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione comoda in zona tranquilla e residenziale. Tempocasa Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email:.montesilvano@tempocasa.it

MONTESILVANO VIA DANUBIO AD.ZE RIF. M14: 60MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 Rif.M14: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita trilocale di comoda metratura, situato all'interno di una piccola palazzina di soli tre piani. L'immobile, in buono stato interno ed è così composto: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso al balcone, camera matrimoniale e cameretta. Bagno con doccia finetrato. Porta d'ingresso blindata, infissi in legno vetro doppio e riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatore caldo e freddo. POSTO AUTO ASSEGNATO! Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di una casa funzionale, in un contesto contenuto e ben curato. Libero al rogito! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

MONTESILVANO VIA TORINO AD. ZE RIF. M26: 106 MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 Montesilvano: A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente di 106 mq, disposto su un unico livello, in buono stato interno. L'immobile internamente è così composto: ingresso con accesso diretto al giardino privato di circa 300mq, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola. Ricaldamento autonomo a radiatori, infissi in PVC doppio vetro e porta blindata pavimento in marmo. Balcone perimetrale. Troviamo in giardino piccolo comodo deposito, posto auto per almeno due macchine. Secondo piano SENZA ascensore. Nessuna spesa condominiale. LIBERO SUBITO! Tempocasa Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email:.montesilvano@tempocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnoaffari è lieta di proporvi in vendita uno splendido quadrilocale di nuova costruzione in Centro a Pescara. L'appartamento è ubicato al primo piano di "Palazzo Thesan" ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una cameretta doppia ed una singola, due bagni, un ripostiglio-lavanderia e un ampio terrazzo. L' appartamento offre uno stile di vita moderno date le seguenti caratteristiche che lo contraddistinguono: isolamento termoacustico a cappotto, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria alimentati da pompa di calore (gas-free), controllo smart, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione per impianto di climatizzazione e per impianto di allarme, sanitari sospesi e cabine docce XL già installate, possibilità di barbecue sui terrazzi grazie alla predisposizione della canna fumaria, portoncini blindati automatici, infissi in PVC scorrevoli vetrocamera con anta a ribalta di grande estensione nella zona giorno, tapparelle motorizzate, ecc. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita dell' immobile.

Albergo/Hotel in asta a Caramanico Terme (PE) - Viale Roma Roma null Il lotto in asta è un vasto complesso termale alberghiero ubicato nel comune di Caramanico Terme (PE), in prossimità del viale Roma e via della Libertà, adiacente all'area protetta della Valle dell'Orfento. La proprietà si inserisce in un contesto naturale di pregio, noto per le sue acque solfuree e termali, rappresentando un'opportunità unica nel settore turistico-ricettivo. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare è costituito da un edificio termale principale che include un hotel, reparti fangoterapici, aree di accettazione e un ex centro sanitario, oltre a serbatoi e locali tecnici. Completano la struttura una palazzina destinata ad uffici, parcheggi privati e pubblici, e un'ampia estensione di terreni circostanti, alcuni dei quali ospitano le sorgenti termali. La consistenza del lotto è arricchita da numerosi beni mobili, tra cui arredi specifici per i reparti termali, gli uffici, le aree d'attesa e le camere d'hotel, oltre a diverse apparecchiature e veicoli. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è dotato di tutte le infrastrutture necessarie per un'attività termale e alberghiera di rilievo. Sono presenti certificati di agibilità per diverse sezioni del complesso. Il lotto include il prestigioso marchio 'Terme di Caramanico - La Salute dal 1576', che conferisce un valore aggiunto storico e commerciale all'intera proprietà. Contesto e collegamenti La posizione strategica del complesso, immersa nella natura e vicina a importanti vie di comunicazione, garantisce un'ottima accessibilità e un elevato potenziale di attrazione turistica. Il compendio è libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la possibilità di avviare immediatamente le attività o di procedere con interventi di valorizzazione. Si segnala la presenza di vincoli di destinazione alberghiera a favore della Regione Abruzzo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.512.403,91 Offerta minima: € 2.872.912,41 Rilancio minimo: € 50.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Complesso termale alberghiero • Include marchio storico • Ampia dotazione di terreni • Libero per la procedura • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

QUADRILOCALE - PESCARA COLLI, SALITA CECAMORE In posizione strategica a Pescara Colli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile da subito, perfetto per chi cerca una soluzione pronta e senza costi di gestione. L'abitazione è composta per la zona giorno da: ingresso, una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa ed uscita sulla veranda con angolo lavanderia, un ampio soggiorno con uscita su un balcone semi perimetrale. La zona notte ci riserva due camere matrimoniali, di cui una con uscita sul proprio balcone, ed infine un bagno. Questa casa è ideale per una famiglia che cerca ampi e comodi spazi interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni!-

Complesso immobiliare in asta a Moscufo (PE) - Contrada Casa Basciano null Il compendio immobiliare si trova a Moscufo (PE), in Contrada Casa Basciano, in un contesto rurale e agricolo. La proprietà è ben collegata tramite una strada interpoderale e offre un ambiente idoneo per attività agricole e zootecniche. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende diversi beni. Il principale fabbricato è una stalla adibita all'allevamento bovino, un capannone con struttura in ferro zincato e copertura in pannelli sandwich, organizzato in 14 stalli con abbeveratoi. A servizio della stalla è presente una concimaia e un piazzale per lo scarico e la pulizia dei mezzi. È presente anche un fabbricato rurale, una casa colonica ridotta in stato di rudere, composta da due piani con stalle, stallette e fondaci al piano terreno e abitazione al piano primo. Il compendio include inoltre numerosi terreni agricoli, prevalentemente destinati a seminativo, con porzioni ad oliveto, pascolo arborato e seminativo arborato. Caratteristiche e dotazioni La stalla è dotata di allaccio all'acquedotto comunale per l'approvvigionamento idrico, con serbatoi di riserva. La distribuzione dell'acqua avviene tramite abbeveratoi a goccia. I liquami sono convogliati alla concimaia tramite tubazioni sotterranee. I terreni agricoli presentano diverse qualità colturali, offrendo versatilità per varie tipologie di coltivazione e allevamento. L'accesso al compendio è garantito da una strada interpoderale. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona agricola di Moscufo, caratterizzata dalla presenza di altre proprietà rurali e terreni coltivati. La località offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una relativa vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 480.375,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Vasto compendio immobiliare • Presenza di stalla operativa • Terreni agricoli diversificati • Accesso da strada interpoderale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF M48 - MONTESILVANO AD. ZE VIA CARLO PISACANE : Referente Tania Laurenza 3271851435 : Proponiamo in vendita ampia mansarda di circa 110 mq con ingresso indipendente, caratterizzata da spazi generosi e ottima distribuzione interna, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile internamente è così distrubuito: ingresso su disimpegno che conduce alla cucina abitabile con balconcino alla francese, bagno totalente ristrutturato, 3 camere da letto di cui una cameretta e 2 matrimoniali, terrazzino comunicante con le due camere doppie. Completano la proprietà: • Posto auto privato e corte esclusiva Soluzione completa, funzionale e dotata di tutti gli spazi accessori necessari per una vita comoda e organizzata. Ottimo per famiglie, zona tranquilla e residenziale. LIBERO SUBITO! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Locale commerciale in asta a Montesilvano (PE) - Via Irma Bandiera 3 L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra in Via Irma Bandiera n.3 a Montesilvano. La zona urbana è ben servita da strade comunali e di facile accesso, con la presenza di parcheggi pubblici e di comoda fruizione. Il contesto è consolidato e offre servizi utili di primaria e secondaria necessità nel raggio di 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 56,00 mq e una consistenza di 52,00 mq. Si compone di due ingressi dall'esterno e spazi di circolazione pedonale condominiale. Internamente, l'immobile presenta vani espositivi e di uso misto, con diverse aree adibite a sale d'attesa, uffici e spazi espositivi, oltre a vani di comunicazione. È presente un bagno completo. Le pareti interne e i divisori sono in buona parte in cartongesso, e vi è un controsoffitto in cartongesso. Il lotto si presenta in buono stato conservativo sia nelle parti esterne che interne, edili e finiture. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne e i divisori sono realizzati in cartongesso, così come il controsoffitto. Non si riscontrano vizi visibili né criticità da evidenziare. L'immobile è dotato di un bagno completo. Dalle verifiche effettuate, è emersa corrispondenza tra lo stato effettivo dei luoghi e la planimetria catastale, e l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Montesilvano, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile. La presenza di due ingressi dall'esterno e di spazi di circolazione pedonale condominiale ne facilita l'utilizzo. L'immobile è agibile e non presenta vincoli artistici, storici, alberghieri, diritti demaniali o usi civici. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 77.571,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato conservativo • Regolare urbanisticamente • Posizione al piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Penne (PE) - Contrada Valloscuro SNC L'immobile in asta è ubicato a Penne (PE), in Contrada Valloscuro, SNC. Si tratta di un'area adibita a sedime di una galleria ferroviaria sotterranea, facente parte del tratto dismesso della ferrovia Pescara-Penne. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla ricadenza in sottozona E1 (Agricola Normale) del P.R.G. di Penne, ed è altresì interessato dal Piano Stralcio Di Bacino per l'Assetto Idrogeologico, classificato come 'aree a pericolosità elevata'. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un edificio a destinazione particolare, identificato catastalmente al Fg. 75, Part. 521, Categoria D/1, graffato alla Part. 523, con una superficie di 372 mq. L'edificio è una galleria ferroviaria sotterranea dismessa, lunga 62 metri lineari e larga 6 metri lineari, che attraversa il sottosuolo di diverse particelle private. A completamento del lotto, sono inclusi diversi terreni a natura agricola, ex tracciato ferroviario, per una superficie complessiva di 5196 mq. L'immobile risulta abbandonato e in cattivo stato di conservazione, attualmente utilizzato come deposito di materiale di varia natura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e la sua costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali. L'immobile non risulta agibile e non sono specificati impianti o finiture. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, come indicato dalla destinazione urbanistica E1. I terreni inclusi nel lotto, ex tracciato ferroviario, confinano con la Strada Statale "SS151", garantendo un accesso, sebbene alcuni risultino incolti e con difficoltà di accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.057,04 Offerta minima: € 6219,58 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme alle planimetrie catastali • Costruzione antecedente al 1967 • Assenza di vincoli artistici/storici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Montesilvano (PE) - Via Irma Bandiera 3 Il locale commerciale in asta è ubicato al piano terra in Via Irma Bandiera n.3 a Montesilvano. L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, ben servito e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 25 mq e una consistenza di 23 mq. Si accede all'immobile tramite un ingresso dall'esterno e spazi di circolazione pedonale condominiale. Internamente, il locale è suddiviso in vani espositivi e di uso misto, con spazi adibiti a sale d'attesa, uffici e vani serventi di comunicazione. È presente un bagno completo. Caratteristiche e dotazioni Il lotto si presenta in buono stato conservativo sia nelle parti esterne che interne, con finiture edili curate. Non si riscontrano vizi visibili né criticità da evidenziare. L'immobile è agibile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Dalle verifiche effettuate, è emersa corrispondenza tra lo stato effettivo dei luoghi e la planimetria catastale, e l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 38.638,87 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato conservativo • Regolarità urbanistica • Posizione al piano terra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

✨ Intero Piano primo con magnifico grande terrazzo loggiato ✨ L'abitazione accoglie con un'ampia e luminosa zona giorno composta da ingresso, elegante salone, cucina a vista e bagno di servizio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo lavanderia, secondo bagno e 3 camere da letto, di cui una con bagno privato. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico grande terrazzo loggiato, impreziosito da un imponente colonnato che regala eleganza, privacy e una suggestiva vista sulla pineta dannunziana. La soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi esterni vivibili, in un contesto esclusivo e riservato. Consegna estate 2027. Immerso nel cuore pulsante della Pineta Dannunziana, il Villino Dea non è solo una residenza di prestigio, ma un manifesto di architettura consapevole. Questo palazzo storico, restituito al suo antico splendore, rappresenta l'incontro perfetto tra l'eleganza senza tempo del passato e le più avanzate frontiere della bioedilizia contemporanea. Un'Anima Sostenibile Ogni dettaglio del Villino Dea è stato curato seguendo una filosofia di rispetto ambientale e benessere profondo. I materiali sono stati selezionati attraverso rigorosi criteri di sostenibilità: Ciclo di Vita (LCA): Materiali scelti per il loro ridotto impatto ambientale, dalla produzione allo smaltimento. Salubrità: Ambienti progettati per garantire la massima qualità dell'aria, liberi da emissioni nocive, per un comfort indoor senza paragoni. Durabilità: Soluzioni tecniche d'eccellenza che garantiscono una resistenza strutturale ed estetica sfida il tempo. Efficienza ai Massimi Livelli Il Villino Dea si proietta nel futuro grazie a una dotazione tecnologica di ultima generazione, raggiungendo la Classe Energetica A4. Energia Pulita: Un potente impianto fotovoltaico trasforma la luce del sole in energia per la casa. Comfort Termico: Il riscaldamento a pavimento regala un calore omogeneo e naturale in ogni stagione. Gas-free Smart Living: Un sistema di controllo intelligente permette di gestire la casa con un tocco, ottimizzando i consumi e semplificando la vita quotidiana. Esclusività e Mobilità Green Vivere nel Villino Dea significa godere della massima privacy senza rinunciare alla modernità. La struttura offre posti auto privati esclusivi, ognuno dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, per una mobilità fluida e a zero emissioni. Villino Dea è molto più di una casa: è un'oasi di pace tra i pini secolari, un tributo alla bellezza storica e un impegno concreto verso un futuro più verde. Abita l'eccellenza. DISPONIBILITA' DI ULTERIORI TIPOLOGIE SE PER COMPRARE CASA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTA CON FIDUCIA LA NS. RETE DI AGENZIE DA OLTRE 30 ANNI SUL MERCATO IMMOBILIARE.

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RIF. 591 In palazzina storica, a pochi minuti dal centro di Pescara e nei pressi della stazione centrale (inizio di via del Santuario), proponiamo in vendita un interessante bilocale di 65 mq al piano terra con accesso autonomo e corte esterna privata, perfetto per chi desidera praticità, comodità e servizi a portata di mano. L'immobile è composto da: - ingresso/soggiorno; - angolo cottura; - camera da letto; - bagno; - ripostiglio; - corte esclusiva. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto, elemento sempre più raro e prezioso in zona! Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento (Bed and Breakfast, affittacamere, locazioni brevi). APE in fase di rilascio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!