Vendita di appartamenti - Belluno

BELLUNO (Loc. Nevegal) REMAX propone in ESCLUSIVA appartamento da sogno sulle piste da sci! Situato al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e giardino condominiale, questo appartamento e' perfetto per chi ama la montagna e le comodità'. L' ingresso si apre su un luminoso soggiorno con vetrata sulla piazza, un cucinotto funzionale, un bagno e una camera matrimoniale accogliente. Un terrazzino permette l' affaccio direttamente sulle piste da sci. L' immobile e' stato ristrutturato e viene venduto con arredo realizzato su misura. E' presente anche una sala condominiale con spazio privato riservato per il deposito dell' attrezzatura sportiva. A soli 50 mt. dalle piste da sci, e' ideale anche per gli amanti dello sci alpinismo. Negozi e servizi nelle vicinanze. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 194,40 kWh/mq anno Sono richiesti 75.000,00 Euro Rif. 34621015-209

RIF. V134 Nel cuore della località del Nevegal, tranquilla frazione del Comune di Belluno immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, perfetto come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, dall'estate all'inverno. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da un'ampia cucina aperta e un soggiorno accogliente con accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta godendo del silenzio e della vista sul paesaggio circostante. La zona notte comprende due comode camere da letto e due bagni: uno completamente ristrutturato con doccia e uno dotato di vasca, perfetti per rispondere alle diverse esigenze della quotidianità o della vacanza. Completano la proprietà un'area coperta per il parcheggio dell'auto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un rifugio sereno in montagna, facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto naturale.

BELLUNO (Via Feltre) In una delle più antiche e storiche abitazioni di Via Feltre, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande APPARTAMENTO di circa 120 mq. commerciali. Situato lungo il viale di Via Feltre, in un contesto residenziale tranquillo, si trova all'interno di una palazzina risalente ai primi del 1900, edificata su 3 piani fuoriterra e composta da n. 2 appartamenti e 2 negozi al piano sottostrada. La palazzina è totalmente da ristrutturare ed è possibile acquistare anche l'appartamento al piano sottostante. L'alloggio in vendita si trova al PIANO SECONDO e necessita di importanti lavori, necessari per essere reso nuovamente abitabile. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno/sala con poggiolo e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Non ci sono spese condominiali. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250 kWh/mq anno Richiesti € 50.000,00 Rif. 34621034-3 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

Rif: SOIS-6 - In una delle zone più tranquille e soleggiate di Belluno sta nascendo un elegante edificio residenziale composto da sole sei unità, progettato con materiali di alta qualità e soluzioni costruttive moderne. L'appartamento proposto si trova al secondo piano e offre ambienti luminosi, travi a vista, una vista gradevole e due balconi funzionali, uno a servizio della zona giorno e uno riservato alla zona notte. L'ingresso arredabile si apre su una zona living ariosa e ricca di luce grazie alle ampie vetrate che conducono al balcone principale, ideale per pranzare all'aperto, coltivare piante o semplicemente godersi un momento di relax. La cucina, organizzabile come open space o come ambiente separato, si integra armoniosamente con il soggiorno e si distingue per lo stile contemporaneo e la possibilità di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere ben proporzionate, pensate per offrire comfort e privacy. Da questo lato dell'abitazione è presente il secondo balcone, uno spazio molto comodo per arieggiare gli ambienti o ricavare un angolo esterno riservato. I due bagni, rifiniti con materiali moderni ed eleganti, dispongono di piatti doccia filo pavimento, sanitari di design e rivestimenti selezionabili da capitolato. La qualità costruttiva dell'intero complesso rappresenta uno dei principali punti di forza. L'edificio verrà consegnato in Classe A4, grazie a cappotto termico da 16 cm, tripli vetri, serramenti legno/alluminio, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale. Tutto è pensato per garantire efficienza, silenziosità, comfort e un notevole risparmio energetico. Inoltre, per chi acquista come prima casa, è possibile beneficiare del bonus sisma con una detrazione del 50% recuperabile in 10 anni, che si traduce in un concreto risparmio sulle imposte nel tempo. Completano la proprietà un garage privato di circa 30 mq, una cantina dedicata e la possibilità di utilizzare posti auto esterni. L'architettura moderna, le risorse tecnologiche e le finiture curate rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, elegante e funzionale, con due spazi esterni distinti che ampliano la vivibilità degli ambienti. La consegna al grezzo è prevista per fine 2026, mentre la consegna dell'immobile finito è prevista per settembre 2027, con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Contatta Tempocasa allo 0437 098477 per prenotare una visita e visionare tutta la documentazione dell'immobile in trasparenza e professionalità per acquistare in totale serenità.

RIF. V150 Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno - località Nevegal, posto al primo piano in contesto condominiale tranquillo. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina di nuova installazione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax all'aperto. Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anch'essa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un garage L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. Il riscaldamento è centralizzato; le spese condominiali sono pari a circa € 1.000 annui, oltre ai consumi. Soluzione ideale come seconda casa al Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.

L'IMMOBILE Accogliente, luminoso e pronto da vivere: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare al comfort. Gli ambienti ben distribuiti e la luce naturale che accompagna ogni spazio creano un'atmosfera calda e familiare, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un immobile già pronto per essere abitato o messo a reddito. Venduto completamente arredato, permette di entrare subito e sentirsi a casa fin dal primo giorno, senza pensieri. LA LOCATION L'immobile sorge a Visome, una piccola e tranquilla frazione residenziale alle porte di Belluno, lontana dal traffico e dal caos cittadino. Un contesto ideale per chi ama la quiete senza rinunciare alle comodità: il centro di Belluno dista appena 5 km, raggiungibile in pochi minuti d'auto, dove si trovano scuole, ospedale, palestre, supermercati e tutti i principali servizi. La zona è inoltre ottimamente collegata tramite trasporto pubblico, rendendola pratica e strategica anche per chi si sposta quotidianamente. Un ambiente sicuro e familiare, immerso nella tranquillità ma perfettamente connesso. SPECIFICHE L'appartamento si sviluppa al secondo piano e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre la cucina a vista dialoga armoniosamente con la zona giorno, creando uno spazio conviviale e moderno. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con doccia e a un pratico ripostiglio. Al piano sottostrada completa la proprietà un garage di ben 34 mq, attualmente adibito a taverna e zona svago, uno spazio versatile da vivere secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

BL-12 Nella prima periferia della città, a pochi chilometri dal centro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'ultimo piano di una curata palazzina composta da sole otto unità abitative, contesto tranquillo e ben abitato. L'ingresso conduce alla zona giorno open space, accogliente e ben illuminata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente funzionale e piacevole. Da qui si accede a un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto, dal quale si gode della splendida vista aperta sul territorio circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno riservato, da un'altra stanza con terrazzino, perfetta come studiolo o cameretta e da un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage singolo, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino.

Appartamento in asta a Belluno (BL) - Via Meassa 40/M (CAP 32100) L'immobile in asta si trova in Via Meassa 40/M, frazione Levego, a Belluno (BL), in un contesto condominiale denominato "Villaggio Margherita - Lotto A2". L'edificio, completato nel 2009, è situato in una zona periferica con buon accesso al traffico locale e parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Dista circa sei chilometri dal centro cittadino di Belluno e gode di buoni collegamenti pubblici tramite la SP 1. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 103 mq, è posto al piano terra e presenta un'altezza utile interna di circa 2.55 metri. Si compone di disimpegno/ingresso, bagno, ripostiglio, due camere, soggiorno-cucina e un portico. Completano la proprietà un'area scoperta esclusiva contigua sul lato sud e una corte propria adibita a posto auto scoperto. Al piano sottostrada è presente un'autorimessa di 32 mq. L'unità si presenta in discreto/buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura ordinaria intonacata e tinteggiata, con coibentazione a cappotto esterna. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e scuri a battente. Le finiture interne dell'appartamento includono pavimentazione in piastrelle di ceramica nella zona giorno e nei servizi igienici, e parquet nelle camere. I serramenti interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi radianti. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile dispone di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con servizi essenziali disponibili. La vicinanza alla Strada Provinciale n. 1 "sinistra Piave" (circa 200 metri) garantisce facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 127.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto condominiale • Posto auto scoperto • Autorimessa inclusa • Buono stato manutentivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BL-15 Proponiamo in vendita nel cuore del Nevegal un'interessante soluzione disposta su due livelli, ideale come seconda casa in montagna o come investimento per locazioni turistiche. L'ingresso si trova al piano terzo e conduce all'abitazione che si sviluppa principalmente al piano quarto, dove si apre una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo panoramico affacciato direttamente sugli impianti sciistici. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l'area living può essere facilmente adibita a seconda camera o studio, a seconda delle esigenze, ed è collegata tramite corridoio alla camera matrimoniale e al bagno. Gli spazi risultano ben sfruttati e versatili, adatti sia a un utilizzo personale sia a una messa a reddito. Completa la proprietà un garage privato, elemento particolarmente comodo in zona, e la presenza di pannelli fotovoltaici che rappresentano un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione. Una soluzione che unisce posizione strategica, vista panoramica e comfort, perfetta per chi desidera vivere la montagna con praticità e qualità

RIF. V166APP.5 - ESCLUSIVA ENGGARD Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, bagno con doccia e accesso al terrazzo. Il piano secondo ospita uno spazio adibito a soffitta, un ambiente accessorio che si presta a molteplici utilizzi (studio, zona relax o appoggio per ospiti). Al piano seminterrato è presente una taverna, utile come spazio accessorio o zona relax e completa la proprietà un garage. L'abitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, impianto elettrico adeguato e caldaia a gasolio sostituita. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un punto d'appoggio in montagna. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.

A Belluno nel quartiere di Mussoi, in zona tranquilla distante dal traffico ma allo stesso tempo con tutti i servizi a portata di mano, vendiamo appartamento al piano secondo (ultimo) senza ascensore composto da ingresso corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, ripostiglio, terrazza parzialmente verandata, bagno ristrutturato con comodo box doccia. Al piano seminterrato si trovano due comode cantina. Difronte al palazzo si trova il box auto singolo. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento ed il palazzo è dotato di area verde comune. Classe energetica E

BL-20 Proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento trilocale, situato in una posizione strategica: a soli 700 metri dal centro città e a 100 metri dalla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. La zona giorno è composta da una cucina e da un accogliente soggiorno, due ambienti distinti ma comunicanti, che garantiscono praticità e comfort abitativo. Entrambi i locali hanno accesso diretto a un proprio terrazzo La zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno finestrato, ambienti luminosi e ben dimensionati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un garage. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

L'IMMOBILE In una delle zone più richieste di Belluno, proponiamo un appartamento di ampie metrature, costruito nel 2019 e mai abitato dalla fine dei lavori. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e senza interventi da programmare. Gli spazi generosi, la luce naturale che accompagna gli ambienti durante tutta la giornata e il grande terrazzo di 46 mq rendono questa abitazione particolarmente adatta a una coppia o a una famiglia alla ricerca di comfort, praticità e qualità abitativa. La presenza di garage, posto auto e cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendola interessante anche per chi cerca un immobile solido e versatile in una posizione strategica. LA LOCATION L'appartamento si trova in Via Alpago Novello, a brevissima distanza da Via Vittorio Veneto, vero fulcro commerciale di Belluno. La posizione è comoda e privilegiata: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, banche e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità con grande praticità. Il centro storico di Belluno dista pochi minuti, sia a piedi che in auto, offrendo la possibilità di godere del fascino della città, dei suoi servizi e delle sue bellezze culturali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. La vicinanza a Ponte nelle Alpi, a circa 7 km, rende inoltre questa soluzione perfetta anche per chi necessita di spostamenti rapidi verso altre località. Il territorio circostante offre paesaggi naturali, percorsi, attrazioni culturali e tutte le caratteristiche tipiche dell'area bellunese, ideale per chi ama vivere tra città, natura e servizi. SPECIFICHE L'immobile è un appartamento libero da subito, vuoto e in condizioni impeccabili, inserito all'interno di una palazzina ben curata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un grande open space luminoso, organizzato con area soggiorno e sala da pranzo, con cucina adiacente. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben distribuite, oltre a due bagni e a un comodo ripostiglio, elemento sempre prezioso per mantenere ordine e funzionalità negli ambienti domestici. Dalla zona giorno si accede direttamente al grande terrazzo di 46 mq, uno spazio esterno vivibile e immediato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godere di luce e aria durante la giornata. A completare la proprietà troviamo un garage singolo di 17 mq e un posto auto esterno scoperto di pertinenza, una cantina utile per il deposito di attrezzature e oggetti personali, oltre alla centrale termica. Una proposta completa, nuova e pronta ad accogliere chi desidera vivere nel cuore di Belluno con tutte le comodità a portata di mano. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

NEL CENTRO DI BELLUNO, vendesi appartamento caratterizzato da ampie superfici e da una splendida posizione panoramica. Situato al terzo piano con ascensore, di un edificio condominiale, è composto da ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali ed una doppia, bagno con vasca e due bagni con doccia e due terrazzi con bellissima vista sul Piave e sui monti. Al piano seminterrato dispone di cantina e ampio posto auto coperto. La particolare e razionale disposizione degli ambienti ed i doppi impianti per la cucina consentono di utilizzare l'immobile come due unità indipendenti, che avrebbero in comune soltanto l'ingresso. L'immobile è stato completamente ristrutturato, dispone di portoncino blindato e si presenta in ottime condizioni.

A Cavarzano, in zona tranquilla con una bellissima vista e comoda ai servizi, vendiamo grande appartamento al piano secondo e terzo. E' composto da ingresso, ampia cucina con balcone, salotto, camera e bagno, al piano superiore troviamo altre due camere e bagno. Il riscaldamento è autonomo a metano e dispone di un garage. Il condominio è tenuto molto bene, ha anche molto spazio verde a disposizione. L'appartamento viene venduto arredato.

# Appartamento in Vendita a Belluno - Centro Splendida opportunità nel cuore di Belluno! Questo elegante appartamento di 100 m² si trova in una prestigiosa palazzina signorile in Via Cavour, in posizione centralissima. Situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile è perfettamente organizzato e comprende un ampio ingresso, corridoio funzionale e un generoso soggiorno ideale per accogliere la famiglia. La cucina è dotata di un delizioso terrazzino. La distribuzione degli spazi è razionale e accogliente, con tre locali ben definiti che garantiscono privacy e comfort. Dispone di due camere da letto: una camera matrimoniale con bagno privato esclusivo e una camera singola. Un secondo bagno assicura praticità e comodità per tutta la famiglia. Presente anche un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica e una cantina al piano sottostrada per lo stoccaggio. L'accessibilità è garantita da un ascensore di ampie dimensioni che collega direttamente l'interrato al piano dell'appartamento, rendendo l'immobile particolarmente adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano consente di gestire in totale libertà i consumi energetici. Completa l'offerta un posto auto di proprietà in autorimessa coperta al piano sottostrada, incluso nel prezzo. Costruito nel 1995 e mantenuto in buono stato, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Belluno con tutti i comfort e le comodità moderne.

Rif: BL-110 - In una delle zone più richieste di Belluno, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale degli anni '70, ben curato e servito da ascensore che collega direttamente i garage ai piani abitativi. L'abitazione colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. Il grande soggiorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e arioso, valorizzato dalle ampie aperture che conducono al terrazzo abitabile, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulle montagne. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera mantenere distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, tra cui una spaziosa matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Completano l'appartamento due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile, senza la necessità di interventi importanti. Una soluzione ideale per chi desidera entrare da subito nella propria nuova casa e programmare eventuali lavori di ammodernamento e personalizzazione con calma nel tempo. Il contesto è tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative e circondato da un piacevole giardino condominiale. Nel piano seminterrato sono inoltre presenti due pratici locali comuni adibiti a lavanderia e stenditoio, particolarmente apprezzati nella gestione quotidiana della casa. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un ampio garage. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali liberi per residenti e ospiti. La posizione è particolarmente strategica per le famiglie, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di asili, scuole elementari e scuole medie, oltre a tutti i principali servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, una vista aperta, un terrazzo vivibile e la comodità di una casa pronta da abitare in uno dei quartieri più apprezzati di Belluno. Contattaci ora allo 0437 098477 e vieni a scoprirla di persona. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile.

Belluno, località Mussoi, in via San Lorenzo, ben servita e distante dalla via principale, Proponiamo in vendita appartamento al piano primo in una palazzina ben tenuta. L'appartamento è di grandi dimensioni, in buono stato, costruzione anni 70, con cantina e garage di pertinenza + posto auto esterno condominiale. L'appartamento, disimpegnato da corridoio si compone di una cucina, soggiorno, tre camere da letto, il bagno ed un ripostiglio. Verso sud-ovest ha il balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Infissi nuovi, recentemente sostituiti. I lavori da eseguire sono: opere di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti. Il riscaldamento avviene con caldaia a Gas condominiale con contacalorie (paghi quello che consumi) di recente istallazione. Per maggiori info e visite contattaci in Agenzia

Rif: BL-114 - Nel pieno centro storico di Belluno, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita interessante bilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito in una posizione strategica e sempre richiesta. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo deposito. Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione in scadenza il 31/05/2027 e garantisce un canone annuo di € 4.200. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito, con la sicurezza di una rendita immediata e la prospettiva di valorizzazione futura grazie alla posizione centrale e alla presenza della corte esclusiva. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e costi di gestione contenuti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: tutti i servizi, i negozi, i mezzi pubblici e le comodità del centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile particolarmente appetibile sia sul mercato delle locazioni che in ottica futura come abitazione principale. Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile nel centro di Belluno con rendita già consolidata e ottime potenzialità nel tempo. Contattaci allo 0437098477 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile.

Belluno - Cavarzano | APPARTAMENTO DUE CAMERE al primo piano A pochi minuti dal centro di Belluno, nel ricercato quartiere di Cavarzano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 80 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità. Ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente rendono questa casa pronta da vivere fin da subito! Composizione: Ampia zona living openspace con cucina a vista Terrazza esposta a ovest Camera matrimoniale Cameretta singola Bagno finestrato con doccia Ripostiglio Plus dell'immobile: 2 posti auto coperti da grande pergola Arredamento da concordare Minime spese condominiali Riscaldamento centralizzato a gasolio con termostato autonomo Classe energetica F - 151,50 kWh/m² anno Zona comoda a tutti i servizi: scuole, supermercati, autobus e centro città raggiungibili a piedi. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e comodità oppure un ottimo investimento immobiliare. Rif. 133 Contatti Per maggiori informazioni o per fissare una visita: +39 349 6940409 o WA mail: [email protected]