Sale apartments - Belluno

Nel cuore del centro storico di Belluno, proponiamo in vendita appartamento duplex ristrutturato, situato in posizione esclusiva con splendidi affacci aperti sulla zona nord est di Belluno. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2007, comprensiva del rifacimento degli impianti, ed è caratterizzato da buone finiture e ambienti curati e pronti uso. Recentemente è stata sostituita la caldaia con una Viessmann a condensazione. Si accede dal portone principale in Via Santa Maria Dei Battutu, e entrando per una corte interna si accede all'immobil, che è situato al secondo piano del versante est del palazzo. Entrando dalla porta d'entrata si trova la zona giorno che gode di grande luminosità, data da 3 finestre esposte ad est (sole fino alle 13). E' composta da un open soggiorno e cucina con scala a vista sulla mansarda. La vista fuori dalle finestre è molto d'effetto perchè si può vedere tutta la zona nord est della città. Entrando nella zona notte troviamo 2 camere da letto, e un bagno con vasca. La camera ha una terrazza esterna, che guarda un palazzo appena ristrutturato. Salendo in mansarda troviamo una zona ora aperta che potrebbe essere utilizzata come studio o come terza camera. E' presente una zona semi accessibile di sottotetto che potrebbe essere usata come piccolo deposito o attrezzata con scaffali estraibili. Bagnetto di servizio con doccia. Al piano terra dell'edificio è presente una zona comune dove è possibile riporre le biciclette e/o altro. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a comfort, eleganza e tranquillità. Riscaldamento autonomo a metano Attestato di prestazione energetica classe "F" IPE kWh/m2 191,34 Richiesti Euro

BELLUNO (Centro storico) REMAX VENDE accogliente appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno. La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana. L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto: -Ingresso con comodo ripostiglio a muro; -Cucina abitabile con accesso a un terrazzino esposto a nord con vista panoramica; -Ampia camera matrimoniale; -Bagno finestrato con vasca; Plus: Piccolo scoperto privato di fronte al portone d'ingresso, perfetto per stendere o posizionare un tavolino esterno. NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu". Dettagli economici e gestionali: LIBERO DA SUBITO Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso. Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente. Classe Energetica F - Indice 210 kWh/mq anno. Richiesti euro 80.000,00 ! EVENTO OPENHOUSE ORGANIZZATO PER MERCOLEDI 22 LUGLIO DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 15.30 ! L'immobile sarà visitabile liberamente nella fascia oraria dedicata, tuttavia è gradito un primo contatto con l'agente di riferimento e la conferma di presenza per questioni organizzative. Riferimento 34621024-132

L'IMMOBILE Nel cuore del centro storico di Belluno proponiamo un palazzo storico di grande fascino, una soluzione rara e prestigiosa che unisce valore architettonico, spazi generosi e una posizione davvero privilegiata. La proprietà conserva ancora oggi il carattere autentico degli edifici d'epoca, con una facciata di particolare pregio realizzata intorno al 1900 dal noto architetto Riccardo Alfarè, impreziosita da elementi distintivi come la bifora con balaustra, dettaglio elegante e di grande valore. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in un contesto esclusivo e centrale, ma anche per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento dal forte potenziale, grazie alla presenza del negozio al piano terra e dell'ampia abitazione sviluppata ai piani superiori. LA LOCATION L'immobile si trova in via Loreto, una delle vie più apprezzate e centrali di Belluno, in un contesto curato e ricco di storia. La posizione permette di vivere pienamente la città senza la necessità dell'auto: negozi, scuole, uffici, mezzi pubblici, locali, aree verdi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Il centro storico è letteralmente sotto casa, con la sua atmosfera autentica, le iniziative culturali e la vivacità delle vie più caratteristiche. A breve distanza si aprono inoltre gli splendidi panorami delle Dolomiti, ideali per chi ama la natura, le passeggiate e le attività all'aria aperta. Ottimi anche i collegamenti: Feltre e l'Agordino si raggiungono in circa 40 minuti, Cortina d'Ampezzo in circa un'ora e mezza e l'accesso autostradale dista circa 20 minuti, rendendo questa posizione strategica anche per chi si sposta frequentemente. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa su cinque piani totali e comprende: un locale commerciale al piano terra e un ampio appartamento con terrazza ai piani superiori. Al piano terra troviamo il negozio, attualmente adibito a gioielleria e composto da un doppio locale oltre a un pratico magazzino. Sempre dallo stesso livello si accede all'ingresso indipendente dell'abitazione, dove un corridoio introduce alla scala elicoidale originale dell'epoca, elemento scenografico che accompagna lo sviluppo verticale della casa. L'appartamento prende forma dal primo piano, dove si apre una zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa la prima parte della zona notte, con una grande camera matrimoniale dotata di cabina armadio privata e un bagno di generose dimensioni completo sia di doccia che di vasca. Al terzo piano trovano spazio due ulteriori camere da letto e un ripostiglio dalle buone metrature, facilmente ripensabile anche come studio, stanza hobby o ambiente di servizio. Il quarto e ultimo piano rappresenta uno degli spazi più suggestivi della proprietà: qui è stata ricavata una seconda zona giorno con cucina a vista e soggiorno, impreziosita da dettagli in legno e colonne in pietra che emergono dalle pareti, conferendo all'ambiente un carattere unico e accogliente. Da questo livello si accede al grande terrazzo, uno sfogo esterno prezioso e facilmente fruibile, particolarmente raro in una posizione così centrale. La proprietà non dispone di posti auto, ma nelle immediate vicinanze è presente la possibilità di acquistare dei garage. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

Rif: BL - 124 - Nel cuore di Cavarzano, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento di generosa metratura situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, ben tenuta e costruita nel 1975, composta da sole sei unità abitative. Un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato senza rinunciare alla comodità del centro. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti in famiglia, e ad una cucina abitabile separata. La zona notte offre ben quattro camere da letto, spazi versatili che si adattano alle esigenze di famiglie numerose, di chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli hobby. Completano la proprietà due bagni finestrati, una terrazza con piacevole affaccio sul verde, un comodo garage al piano terra e una pratica cantina, ideale come spazio di deposito. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è stato oggetto di importanti interventi di aggiornamento. Sono stati installati serramenti in PVC con vetrocamera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è centralizzato a metano dotato di valvole termostatiche che consentono di regolare autonomamente la temperatura dei singoli ambienti, migliorando comfort e gestione dei consumi. Circa dieci anni fa sono stati inoltre sostituiti l'impianto elettrico, realizzato con cavi flessibili di nuova generazione, e le tubazioni dei bagni e della cucina, interventi che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare una casa già oggetto di significativi lavori di ammodernamento. La luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi, le quattro camere da letto e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa ampia, pronta da vivere e difficilmente reperibile sul mercato. Se sei alla ricerca di un appartamento che unisca comodità, spazio e tranquillità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contatta subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

L'IMMOBILE A pochi passi dal cuore di Belluno, proponiamo un appartamento accogliente e funzionale, pensato per chi desidera vivere la città con la massima comodità senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. La posizione centrale, la presenza di due terrazze e gli ambienti luminosi rendono questa soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, piccole famiglie o per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio stile. Libero da subito e già in buone condizioni, l'appartamento rappresenta un'opportunità concreta per iniziare rapidamente un nuovo progetto abitativo. LA LOCATION L'immobile si trova in via Aristide Gabelli, in una posizione estremamente centrale e strategica, a circa 600 metri da Piazza dei Martiri e dal centro storico di Belluno. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le caratteristiche vie del centro, i negozi, i locali, le scuole, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi cittadini. Una zona ideale per chi vuole ridurre l'utilizzo dell'auto e vivere quotidianamente la città, avendo tutto ciò che serve a portata di mano. SPECIFICHE L'appartamento si sviluppa al secondo piano e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e da un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dall'accesso a un primo terrazzino. Proseguendo si raggiungono il bagno finestrato e la zona notte, formata da una camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe affacciate su una lunga terrazza angolare. L'abitazione si presenta vuota, in buone condizioni e pronta per essere arredata e reinterpretata secondo i gusti dei nuovi proprietari. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla caldaia, sostituita nel dicembre 2025: un intervento molto recente che garantisce maggiore tranquillità ai futuri proprietari e riduce la necessità di spese nel breve periodo. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un garage di circa 13 mq e una comoda cantina. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel.

RIF. 389436 - Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato nella zona di Mussoi - Feltre - Salce, a Belluno, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e tranquillità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti sia a una famiglia che a una coppia. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a garage, cantina e posti auto esterni. Il condominio offre un ampio parcheggio comune e un ulteriore giardino condominiale, ideale per il tempo libero. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di una stufa a legna, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario e viene venduto parzialmente arredato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e circondata dal verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. sfbc

A Belluno in località Nogarè, in zona comoda e ben servita, a pochi passi dai negozi e servizi essenziali vendiamo appartamento di ampie dimensioni, in buone condizioni generali di manutenzione ed abitabile, che ben si presta ad ospitare nucleo familiare numeroso. Si trova al piano rialzato ed è composto da comodo ingresso, cucina abitabile separata dal luminoso soggiorno ad angolo dotato di due finestre. La terrazza, alla quale si accende sia dalla cucina sia soggiorno, permette l'accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva di circa 180 mq, uno dei punti di forza di questo immobile, difficile da trovare sui condomini. Dal corridoio si accede alla zona notte che è costituita da due camere, di cui una con terrazza, una cameretta, ampio bagno completo finestrato con vasca ed un secondo servizio con wc e lavandino. Al piano seminterrato l'immobile è dotato di cantina e box auto che, volendo, può permettere il ricovero di due mezzi essendo molto lungo. Il condominio è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento a metano con termostato ambiente, collegato a contabilizzatore, che permette la gestione del consumo volontario di riscaldamento. Il palazzo è circondato da area verde condominiale ben curata e dispone inoltre di un parcheggio comune che permette il ricovero di un'ulteriore autovettura oppure per le autovetture di eventuali ospiti. Classe energetica F