Prodej jednopokojový bytů - Bologna

Nel verde e nella tranquillità delle colline di Luminasio, a pochi minuti dalla chiesa del paese, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale completamente ristrutturato nel 2015, ideale sia come investimento che come seconda casa. L'immobile conserva il fascino originale grazie al recupero dei materiali tipici dell'epoca, uniti a finiture curate e funzionali. Dotato di ingresso indipendente, si compone di un ambiente accogliente e ben organizzato, ampio bagno e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato. Dal 2018 l'appartamento viene utilizzato come B&B, garantendo un'ottima rendita mensile consolidata, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera investire in un'attività già avviata. Una piccola oasi di pace immersa nella natura, perfetta per chi cerca relax, autenticità e privacy a pochi minuti dalla città.

Nel cuore di Bologna, in via Augusto Righi, a pochi passi da Via Indipendenza e dal pieno centro storico, proponiamo in vendita un monolocale che rappresenta un'ottima opportunità di investimento: l'unità è infatti locata con contratto ad uso ricettivo/affittacamere, con un rendimento lordo stimato del 6,4%. La posizione, tra le più centrali e ricercate della città, garantisce una domanda abitativa costante nel tempo, sia per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti sia per l'attrattiva del centro storico. L'immobile, di 50 mq catastali, si compone di un ambiente principale con angolo cottura completamente attrezzato, zona giorno luminosa, bagno e balcone. Gli spazi, curati e ben arredati, si prestano perfettamente sia a un utilizzo abitativo tradizionale sia alla formula di locazione breve, già oggi pienamente operativa in questo appartamento. L'appartamento è dotato di climatizzazione e certificato in classe energetica C. Prezzo richiesto: € 225.000. RTI: in fase di redazione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento nuovo da impresa situato a Pianoro, in zona tranquilla e servita. Questo immobile, in una palazzina in fase di riqualificazione con cappotto termico, si estende su una superficie di 55 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'appartamento, al piano terra, è composto da un ampio vano che ospita una cucina con angolo cottura, ben illuminata e perfettamente attrezzata, un'accogliente camera da letto e un bagno moderno. Le condizioni interne sono impeccabili e gli ambienti sono stati progettati per garantire il massimo comfort. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e della predisposizione dell'impianto di condizionamento, assicurando un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. Situato in un contesto residenziale di qualità, l'appartamento è ideale per coppie o professionisti in cerca di un rifugio tranquillo, ma comunque vicino ai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di visitarlo: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Possibilità di acquistare un posto auto

Monolocale Indipendente in Classe Energetica Elevata - Centro Castello d'Argile In pieno centro a Castello d'Argile, proponiamo in vendita un moderno monolocale al piano terra con ingresso indipendente e zero spese condominiali. L'immobile è il risultato di una completa ristrutturazione pensata per offrire massima efficienza energetica e comfort. Gli spazi interni: Soggiorno con angolo cottura a vista; Camera da letto matrimoniale divisa; Bagno con box doccia. L'intervento di ristrutturazione prevederà l'isolamento con cappotto interno, nuovi infissi in PVC con triplo vetro, nuovo bagno e nuove finiture (con possibilità di personalizzazione). Il sistema di riscaldamento e raffrescamento sarà gestito da pompa di calore ad alta efficienza, garantendo costi di gestione minimi tutto l'anno. Punti di forza: Indipendenza totale: Ingresso indipendente e nessuna spesa di condominio. Accessibilità: Piano terra senza barriere architettoniche. Posizione: Centralissima, a pochi passi da tutti i servizi del paese. Ristrutturato: Impianti nuovi e finiture moderne, ideale anche come investimento. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci!

RIF. 388683 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Laterale di Via Irnerio, in zona universitaria, disponibile monolocale di circa 30 mq catastali, posto al piano terra con esposizione esterna. L'immobile è stato oggetto di riammodernamento, pertanto pronto da abitare. Si compone di Ingresso su zona open-space (giorno/notte) con angolo cottura di circa 19 mq, bagno con aspirazione forzata e con accesso a piccolo ripostiglio zona lavanderia. Completa il bene un vano al piano terra uso ripostiglio con accesso dal zona condominiale, e una cantina al piano seminterrato. Arredato. I pavimenti sono in ceramica, i soffitti con travi a vista in legno, le porte interne sono in legno bianche e la finestra in pvc con vetro camera. Presente cancelletto di sicurezza all'ingresso e inferriata. Condominio di 4 unità, e con spese condominiali di circa 50 euro mensili. Libero subito.

IMOLA - In pieno centro storico. In palazzina di soli 3 piani, Monolocale al 1° piano con ascensore. Completamente ristrutturato a nuovo. Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte separabile in arredo, bagno finestrato e antibagno. Molto luminoso. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con ottime finiture: finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata. Riscaldamento autonomo e raffrescamento con pompa di calore. Contesto tranquillo e silenzioso, è presente anche una corte condominiale con posti bici. Immobile adatto anche come investimento. Nello stesso stabile sono disponibili altre unità immobiliari totalmente ristrutturate. Posizione in pieno centro storico, a un passo da piazza Matteotti, cuore della città, comoda a tutti i servizi. Per informazioni e appuntamenti contattare: Patrizia 348 2316808 - Martina 375 59714293. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

IMOLA - In pieno centro storico - In palazzina in pietra vista, al 1° piano con ascensore, Appartamento completamente ristrutturato a nuovo. L'abitazione è un open-space ben divisibile in zona giorno con angolo cottura, zona notte con finestra, facilmente separabile con l'arredo, antibagno/ripostiglio e bagno. Immobile luminoso, totalmente ristrutturato con ottime finiture: pavimento in parquet, finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata. Nello stabile è presente anche una corte condominiale con posti bici. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore. Sullo stesso piano dell'edificio, sono disponibili altre unità immobiliari ristrutturate. Consegna giugno 2026. Per informazioni e appuntamenti contattare: Patrizia 348 2316808 - Martina 375 5914293. Contesto tranquillo e silenzioso. La posizione è a un passo da piazza Matteotti, cuore della città, comoda a tutti i servizi. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Nel cuore di Borgo Panigale, in zona comoda a tutti i servizi, si propone la ristrutturazione di un ampio complesso trasformato in residenziale, stabile dotato di ampi spazi verdi condominiali. L'immobile è situato in una zona ricca di servizi, a brevissima distanza si possono raggiungere l'Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il contesto prettamente residenziale rendono tale immobile ideale per chi desidera fare un investimento che garantisce ottime possibilità di rendimento. Varie tipologie di appartamenti, tra cui bilocale, monolocale e trilocali. Tutti gli immobili sono caratterizzati da finiture di pregio, con interni personalizzabili tramite ampia scelta di capitolato. Attualmente la prestazione energetica è A4, ma risulta essere provvisoria in quanto potrebbe subire piccole variazioni una volta rilasciato l'atto finale. Possibilità di acquisto di cantine, posti auto e box. NESSUNA MEDIAZIONE,VENDITA DIRETTA DEL COSTRUTTORE. SE INTERESSATI SI PREGA DI CONTATTARE LA SEDE OPERATIVA AL 051/0030172 O FRANCESCA COLLINA 3343037313, PER APPROFONDIRE E PRENDERE UN APPUNTAMENTO. SITO WEB: www.king38.it

Rif.899E Ozzano dell'Emilia, via Palazzo Bianchetti, Monolocale euro 185.000 Ozzano dell'Emilia, via Palazzo Bianchetti, in palazzina signorile del 2015 proponiamo in vendita un elegante monolocale completamente arredato. L'immobile, posto al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e un giardino privato, ideale per rilassarsi e godere degli spazi all'aperto. L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento, garantendo comfort in ogni stagione. Sono presenti, inoltre, zanzariere e cancelletti di sicurezza, per una maggiore tranquillità. Completa la proprietà un garage. APE B Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel cuore della paese? Ti presentiamo un delizioso monolocale completamente arredato, situato in una palazzina appena ristrutturata. Questo monolocale rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. La sua posizione centrale e il comfort degli spazi lo rendono perfetto per chi desidera vivere in una zona dinamica e vivace. Monolocale arredato con bagno finestrato, terrazzo e garage. Ci troviamo in zona residenziale tranquilla, esattamente a 200 metri dal supermercato e dalla fermata dell'autobus. In palazzina ristrutturata con il bonus 110 nel 2024, cappotto, caldaia e infissi. Rif. 380-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Via Mascarella (parte nuova): tra Via Irnerio e Porta Mascarella, appartamento monolocale, interno e silenzioso, composto da ingresso su disimpegno finestrato, vano unico con doppia finestratura, angolo cottura, zona pranzo e zona notte, bagno ulteriormente finestrato, riscaldamento autonomo, climatizzato, già tutto arredato, libero subito, ristrutturato. (APE F 231) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

RIF: BP109 Attico con Terrazza Panoramica di 100 mq nel Nuovo Complesso Residenziale T20 All'interno del prestigioso e moderno complesso residenziale T20, in un contesto tranquillo, riservato e perfettamente servito, proponiamo in vendita esclusivo attico monolocale di circa 40 mq, posto al quarto ed ultimo piano e servito da ascensore. L'appartamento è stato progettato per garantire la massima funzionalità degli spazi e si compone di un ingresso arredabile che conduce a un luminoso ambiente open-space, armoniosamente organizzato tra zona living con angolo cottura - con cucina inclusa nel prezzo - e zona notte, ben definita e facilmente personalizzabile. Il vero punto di forza della proprietà è l'eccezionale terrazza abitabile di circa 100 mq, un autentico prolungamento della casa all'aperto, ideale per momenti di relax, cene conviviali, area lounge o per creare un esclusivo spazio verde privato. La grande luminosità degli ambienti è valorizzata dalla doppia esposizione e dalle ampie aperture verso l'esterno, che regalano piacevoli affacci sul verde e garantiscono privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, separato dal locale principale. L'immobile presenta finiture moderne e di pregio, tra cui: - Pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra; - Infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni; - Porta blindata; - Porte interne in legno; - Riscaldamento autonomo a pavimento; - impianto di climatizzazione caldo/freddo con split. La proprietà dispone inoltre di impianti certificati a norma e beneficia di contenute spese condominiali. Posto auto disponibile con acquisto separato a € 10.000. Una soluzione esclusiva, contemporanea e pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale per chi cerca comfort e qualità, sia come investimento immobiliare di sicuro interesse grazie alla posizione, alle caratteristiche e all'elevata richiesta della zona. Consegna prevista: luglio/agosto 2026. Un'opportunità rara sul mercato, dove design, comfort e grandi spazi esterni si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica.

ZONA CIRENAICA - VIA LIBIA OPEN SPACE - 43 MQ - PIANO ALTO - LUMINOSO - ASCENSORE - TERRAZZA - GARAGE - CONTESTO RISERVATO E SILENZIOSO In zona comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Sant'Orsola, in contesto silenzioso e riservato, è ora disponibile per l'acquisto un luminoso appartamento di 43 mq in buono stato d'uso e manutenzione e dotato di una graziosa terrazza abitabile di 4 mq. Situato al 3° piano con ascensore di una piccola palazzina di recente costruzione, l'appartamento è composto da un ampio e funzionale locale open space suddiviso in ingresso su sala con angolo cottura e accesso al terrazzo e camera da letto matrimoniale. Un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage di 15 mq al piano interrato, collegati con ascensore e comodamente accessibili dall'esterno tramite rampa e cancello motorizzato su strada. Grande locale comune per deposito bici e sala condominiale per riunioni. Finiture: la palazzina è esternamente rivestita da pannelli termici isolanti in bioceramica; l'appartamento è dotato di videocitofono, porta blindata ed infissi in PVC con doppi vetri. Utenze autonome. Ottimo anche come investimento: attualmente l'immobile è locato con buona redditività. Libero ad ottobre 2027. Quanto proposto nel rendering è puramente illustrativo e la proprietà non ne garantisce la fattibilità. Classe energetica "D" RTI in fase di redazione. Rif. CE151 Valore dell'immobile: € 230.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Sig. G. Terenzi - Cell. 348 7674580, mail: g.terenzi@bolognacentro.com

ZONA MURRI - MOLINO PARISIO MONOLOCALE - 50 MQ - GRANDE TERRAZZA ABITABILE - PERFETTO STATO - ASCENSORE - CANTINA In ambita zona residenziale pedecollinare, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi, è ora disponibile per l'acquisto un delizioso monolocale con grande terrazza abitabile inserito in un contesto residenziale di grande pregio, costruito recentemente in pietra a vista con i criteri della bioedilizia e privo di barriere architettoniche. L'appartamento, luminosissimo e di 50 mq complessivi, è situato al primo piano con ascensore, si trova in perfetto stato d'uso e gode di bellissimi affacci sul verde circostante. Finiture: parquet, infissi in legno con inferriate blindate, porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina. Alta classe energetica, riscaldamento centralizzato. Libero a brevissimo. APE classe “B” (EP glnr 67,95 kWh/m² anno) RTI già redatta. Rif. CE306 Valore dell'immobile: € 230.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. F. Marcucci - Cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com

Strada Maggiore - Monolocale all'ultimo piano - In stabile d'epoca servito da ascensore. Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso monolocale mansardato, incastonato all'ultimo piano di un caratteristico palazzo bolognese. L'immobile, in ottimo stato e già abitabile, è un vero gioiello di luce: grazie alle ampie finestre Velux, gli spazi godono di un'illuminazione naturale eccezionale per tutto il giorno. Il punto di forza assoluto è la vista mozzafiato sulle Torri di Bologna, che potrai ammirare direttamente dalla tua finestra. L'appartamento è ottimamente distribuito, sfruttando ogni singolo metro quadrato per creare un ambiente accogliente e funzionale. È la soluzione ideale sia come investimento a rendita che come pied-à-terre di charme per chi vuole vivere a due passi da Piazza Maggiore e dalle vie principali dello shopping e della movida. Libero Subito - Riscaldamento autonomo e impianti a norma. Rif. ET1237- www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM1 Suggestivo appartamento con soffitto affrescato composto da ingresso arredabile ampio ambiente open space divisibile con arredo in zona giorno e notte, bagno, volendo cantina e posto auto € 390.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di Baricella, proponiamo in vendita un monolocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La zona centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, mentre l'ascensore facilita l'accesso all'appartamento. Il monolocale è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un investimento conveniente. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

[Rif. DV-14075] A soli 25 minuti da San Lazzaro e immerso nel verde, delizioso monolocale, con una caratteristica importante è situato al 3 piano ma accedendo dalla zona parcheggi diventa un 1 piano pertanto si può considerare un primo piano per le scale, con i benefici del 3 piano per la vista. l'angolo cottura permette da 4 a 6 posti a sedere. un armadio fatto su misura divide la zona cucina dalla zona notte creando due ambienti, bagno con doccia con già inserita negli spazi la lavatrice. Un grande terrazzo permette di godere di una vista rilassante delle colline, uno ampio spazio verde condominiale consente di poter prendere il sole oppure godersi l'ombra e il fresco degli alberi o beneficiare di piacevoli passeggiate nel parco. L'ampia vetrata che da sul terrazzo permette all'ambiente di essere molto luminoso. Tapparella elettrica. Volendo comprensivo di arredamento già esistente con elettrodomestici come; lavatrice, frigorifero, forno, e televisore. Pronto per essere abitato. Cantina fresca e asciutta collocata al primo piano.

Nuovo intervento residenziale a Bologna: Residenza Le Viole. Nel cuore del quartiere Santa Viola, zona in forte espansione e oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, è in corso di realizzazione, un elegante complesso residenziale composto da 30 unità abitative di diverse tipologie e metrature, pensate per rispondere alle più moderne esigenze abitative. Le soluzioni saranno completamente personalizzabili nelle finiture interne, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura, in linea con il proprio stile e le proprie necessità. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico privato da 1,5 kW, oltre a spazi esterni esclusivi come giardini, terrazzi o ampi balconi. Completano la proprietà posti auto coperti o autorimesse, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. L'edificio sarà realizzato con tecnologie antisismiche e in classe energetica A4, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e ridotti consumi. In posizione strategica, ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e veloci. Ottima opportunità fiscale: per gli acquirenti che acquistano come prima abitazione, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, un vantaggio concreto che rende questo intervento ancora più interessante anche dal punto di vista dell'investimento. UNITA' 7: PIANO TERRA MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI CIRCA MQ 30, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO COPERTO AL PIANO INTERRATO E UN POSTO BICI. Rif 02M1020/7. Euro 182.000 per l'appartamento e Euro 25.000 per il posto auto. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

In un elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale posto al secondo piano con ascensore. La doppia finestratura dona grande luminosità agli ambienti, mentre la spaziosa zona living con angolo cottura e penisola offre uno spazio accogliente e ben organizzato. Il letto matrimoniale a scomparsa, perfettamente integrato negli arredi su misura, consente di vivere la casa con la massima funzionalità senza rinunciare al comfort. L'appartamento dispone inoltre di antibagno arredato, bagno finestrato e di un piacevole terrazzo abitabile, ideale per i momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto privato, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Acquistabili al valore di euro 20.000 Dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi, l'immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura di ottima qualità, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita in loco contattare lo 051714983