Prodej jednopokojový bytů - Bologna

In zona residenziale e strategica, a pochi passi dalla Coop di Via Casciarolo, proponiamo in vendita appartamento di circa 40 mq, situato nel cuore della zona Fiera/San Donato. La posizione è particolarmente comoda: a pochi minuti dal centro storico di Bologna, con la fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, bar, ristoranti e numerose attività commerciali. Lo stabile si trova inoltre in un contesto piacevole e tranquillo, con aree verdi proprio nelle immediate vicinanze, ideali per godere di un ambiente residenziale pur rimanendo in una zona centrale e ben collegata. L'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca un'abitazione in una posizione comoda e servita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla vicinanza al centro, alla Fiera e ai numerosi servizi della zona. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento. Attualmente locato, l'appartamento sarà libero dal 01/04/2027. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Spazio casa 2000 propone in una laterale di via Andrea Costa fuori porta, a un km da porta Sant'Isaia, monolocale interno e silenzioso al piano terra con ingresso indipendente, 43 mq,con angolo cottura e bagno. Prezzo richiesto euro 149.000 - riscaldamento autonomo - spese condominiali euro 30 al mese, libero da luglio 2026, adatto anche come investimento. Per informazioni contattare Cavedoni 3356248588 Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

NUOVA COSTRUZIONE - MONOLOCALE/UFFICIO - Zona giorno con angolo cottura e zona notte con letti abbattibili, bagno e terrazzo. De Maria 3 è l'innovativo progetto per lo smart living, dove ogni appartamento si trasforma velocemente in centro operativo per il tuo lavoro, i tuoi meeting, la tua vita “smart”. Situato a due passi dalla Stazione Alta Velocità di Bologna, De Maria 3 è il massimo per chi cerca un luogo interconnesso con il resto del mondo! De Maria 3 è anche vicinissimo al centro di Bologna, raggiungibile a piedi in 15 minuti, ed ai principali centri funzionali della città, come ospedali, studentati e sedi universitarie. Visita il nostro sito: www.demaria3.it

AV798 adiacenze Centro Lame ottima opportunità d'Investimento, unità immobiliare licenziata come negozio, ma completamente ristrutturata ad appartamento, con tutti gli impianti a civile abitazione di 33 m² commerciali, situato al piano rialzato in un edificio storico degli anni 1930. L'interno si compone di una zona giorno luminosa con ingresso diretto e parete cottura funzionale, zona notte e bagno dotato di pratico box doccia e mobile lavabo, mentre gli attacchi per lavatrice permettono di installare facilmente l'elettrodomestico. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento e rinfrescamento autonomo con pompa di calore, che regola perfettamente la temperatura in ogni stagione. Licenziato urbanisticamente come negozio con possibilità di cambio d'uso ad ufficio, rappresenta un'opportunità versatile per chi desidera avviare un'attività commerciale o professionale. Le basse spese condominiali mantengono i costi di gestione contenuti nel tempo. Con certificazione energetica in classe C (indice EP = 193,30 kWh/m² anno), l'immobile rispetta gli standard moderni di efficienza energetica. L'investimento garantisce un'ottima redditività dell'8%, rendendolo particolarmente attraente per chi cerca rendite sicure. Prezzo: €100.000** - Un'occasione imperdibile nel mercato immobiliare attuale!

ULTIMI ALLOGGI Monolocali, Bilocali ancora disponibili nel nuovo intervento residenziale di Arcobaleno 2 s.p.a., GREEN LIFE in via Colbran. L'estrema vicinanza a diversi servizi di mezzi pubblici ci permette di avere un collegamento con il cuore di Bologna molto versatile e con ridotte tempistiche: la fermata del People Moover (Marconi Express) a 3 minuti a piedi dall'intervento permette di raggiungere la Stazione F.S in 4 minuti, così come l'Aeroporto Marconi, lasciando "a casa" lo stress del traffico e dei parcheggi. Diverse linee T-Per collegano l'intervento GREEN LIFE con il centro storico in circa 15 minuti e la fermata dista 5/6 minuti a piedi da via Colbran. L'intervento GREEN LIFE si affaccia sul parco pubblico ed ha a portata "di mano" scuole (la Facoltà di Ingegneria e Architettura dell'Università di Bologna), asilo nido/scuola materna all'interno del parco pubblico, supermercati e negozi, tutto raggiungibile a piedi. Arcobaleno 2 S.p.a presenta appartamenti a piano terra con giardino privato, attici con splendide terrazze abitabili, monolocali, bilocali e alloggi da 2 camere tutti dotati di terrazzi. Alte probabilità di consegna anticipata sulla tabella lavori prevista originariamente a giugno 2027. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: - Struttura portante resistente ad eventi sismici - Edifici gas free in classe energetica A - Pannelli fotovoltaici posti in copertura - polizza fidejussoria a garanzia degli anticipi dei clienti Per appuntamento contattare i numeri: 393/8654395 - 335/5973262 - 335/5973264

Emilia Ponente 209 è un progetto residenziale che nasce dalla ristrutturazione integrale di un complesso immobiliare situato in Via Emilia Ponente 209/211, a Bologna. L'intervento è pensato per valorizzare l'identità architettonica tipica bolognese, reinterpretandola in chiave contemporanea attraverso soluzioni costruttive, impiantistiche e distributive orientate al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità della vita quotidiana. La ristrutturazione totale dell'edificio consente di coniugare il fascino dell'esistente con le esigenze dell'abitare moderno. Ogni scelta progettuale è guidata dall'obiettivo di offrire spazi funzionali, luminosi e ben organizzati, mantenendo al tempo stesso un'elevata attenzione ai materiali, alle finiture e alle prestazioni tecniche. Il risultato è un equilibrio armonico tra tradizione e innovazione, dove ogni dettaglio è pensato per durare nel tempo. Dal punto di vista urbanistico, il complesso si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Le palazzine, tipiche per colore e impostazione architettonica, sono collocate all'interno di una corte interna che garantisce silenzio e privacy, pur rimanendo in posizione strategica rispetto ai principali servizi. La vicinanza a supermercati, collegamenti stradali, tangenziale e aeroporto rende la location particolarmente funzionale sia per la vita quotidiana sia in ottica di investimento. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di diverse tipologie e metrature, tra bilocali e quadrilocali, pensati per adattarsi a esigenze abitative differenti. Le unità sono caratterizzate da spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e, in molti casi, aree esterne di proprietà che ampliano la vivibilità degli interni. L'accesso indipendente alle abitazioni rappresenta un ulteriore elemento distintivo, offrendo maggiore autonomia, riservatezza e una percezione di casa più intima e personale. Grande attenzione è riservata al tema del comfort abitativo. Le soluzioni costruttive adottate, come il cappotto termico sulle facciate, l'isolamento della copertura e la qualità dei serramenti, contribuiscono a garantire elevate prestazioni energetiche e un ottimo isolamento termo-acustico. Gli impianti sono di nuova generazione e progettati per massimizzare l'efficienza: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore, con predisposizione per la climatizzazione estiva e sistemi moderni per la produzione di acqua calda sanitaria. Le finiture interne sono selezionate con criteri di qualità e sobrietà, lasciando comunque spazio alla personalizzazione. Pavimenti e rivestimenti in grés porcellanato di prima scelta, sanitari filo muro dal design essenziale, porte interne in laminato bianco e serramenti ad alte prestazioni contribuiscono a creare ambienti contemporanei, eleganti e funzionali. Ogni elemento è pensato per offrire un'estetica pulita e una manutenzione semplice nel tempo. Emilia Ponente 209 si configura così come un progetto residenziale completo e coerente, capace di rispondere alle esigenze dell'abitare moderno senza rinunciare all'identità del contesto in cui si inserisce. Un intervento che unisce qualità costruttiva, attenzione al dettaglio e una visione abitativa orientata al benessere quotidiano, rendendolo ideale sia come prima casa sia come opportunità di investimento nel mercato immobiliare bolognese.

Centro storico - Via Mascarella/Irnerio In elegante condominio servito da ascensore, situato in interno silenzioso e riservato, proponiamo ampio monolocale di recente ristrutturazione, posto al primo piano con gradevole affaccio interno. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture curate e ottima funzionalità. Le spese condominiali contenute, unite alla posizione centralissima e all'elevata richiesta della zona, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Possibilità di parcheggio per moto e biciclette all'interno del cortile condominiale chiuso. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalle Due Torri e dall'Università, in un contesto vivace e ricercato, ricco di attività commerciali, musei, librerie, bar, ristoranti e locali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il cuore di Bologna, beneficiando al tempo stesso della tranquillità di un affaccio interno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama, manda un'email a, oppure contattaci via Whatsapp al numero. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente con interventi di riordino/decluttering visivo. L'intervento non modifica distribuzione degli spazi, finiture, arredi fissi o caratteristiche essenziali dell'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Una soluzione con un plus davvero raro: 15 mq di terrazza abitabile, una splendida vista e Bologna a meno di 30 minuti di treno. Nel cuore di San Pietro in Casale, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un interessante monolocale di 51 mq, situato al sesto ed ultimo piano con ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pratica da vivere oppure un investimento con ottime potenzialità di messa a reddito. L'appartamento si presenta come un moderno open space, completamente ristrutturato nel 2005, ad eccezione degli infissi in legno, e gode di una bellissima vista panoramica sul paese. Ma il vero elemento distintivo della proprietà è la sua magnifica terrazza abitabile di circa 15 mq: uno spazio prezioso e difficile da trovare, perfetto per creare un angolo relax, organizzare cene all'aperto o trascorrere piacevoli serate con gli amici. Completa la proprietà un bagno di generose dimensioni, dotato di porta-finestra con accesso ad un pratico balconcino a loggia. Il contesto condominiale, costruito nel 1965 e oggetto di ristrutturazione esterna nel 2014, offre inoltre un piacevole giardino condominiale e ampi spazi destinati al parcheggio delle auto. POSIZIONE E COLLEGAMENTI - La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese. Inoltre, la vicinanza sia alla fermata dell'autobus n. 98 sia alla stazione ferroviaria rende questa soluzione particolarmente interessante per chi lavora o studia a Bologna. Il collegamento ferroviario consente infatti di raggiungere la Stazione Centrale di Bologna in meno di 30 minuti, un vantaggio importante per chi desidera vivere fuori città senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. PERCHÉ VALUTARLO È una soluzione che può parlare a due target ben precisi: PER CHI CERCA LA PRIMA CASA - un appartamento funzionale, indipendente negli spazi e con una terrazza che offre un vero ambiente aggiuntivo da vivere. PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO - la posizione centrale, la vicinanza alla stazione e la facilità di collegamento con Bologna rendono l'immobile particolarmente interessante come soluzione da mettere a reddito, sia per lavoratori sia per giovani che necessitano di un punto d'appoggio comodo alla città. 51 mq + 15 mq di terrazza abitabile + ultimo piano + ascensore + parcheggio + stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Una combinazione difficile da trovare, perfetta per chi cerca qualcosa di più del classico monolocale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Via Pietralata (San Felice). In tranquilla palazzina di poche unità abitative, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita la piena proprietà di un monolocale a piano terra completamente arredato. POSIZIONE: Via Pietralata, centro storico, tra via S. Felice e via del Pratello, ottimamente servita dai mezzi pubblici e comoda a tutte le attività, posizione ottima per vivere appieno il centro città. PARTE INTERNA: sito al piano terra, l'appartamento viene venduto arredato ed è composto da ingresso su monovano con cucina a vista, bagno e piccola zona ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA: palazzina di poche unità abitative, anni '60, ben tenuta, zona residenziale. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo, infissi in legno e vetrocamera. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ottimo investimento vista la zona ben servita e le basse spese condominiali. L'immobile viene venduto AFFITTATO con contratto di locazione 4 anni + 4 anni e scadenza il 30/09/2029. Documentazione verificata. Prezzo di vendita richiesto 171.000 euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

NUOVA COSTRUZIONE - MONOLOCALE/UFFICIO - Zona giorno con angolo cottura e zona notte con letti abbattibili, bagno e terrazzo. De Maria 3 è l'innovativo progetto per lo smart living, dove ogni appartamento si trasforma velocemente in centro operativo per il tuo lavoro, i tuoi meeting, la tua vita “smart”. Situato a due passi dalla Stazione Alta Velocità di Bologna, De Maria 3 è il massimo per chi cerca un luogo interconnesso con il resto del mondo! De Maria 3 è anche vicinissimo al centro di Bologna, raggiungibile a piedi in 15 minuti, ed ai principali centri funzionali della città, come ospedali, studentati e sedi universitarie. Visita il nostro sito: www.demaria3.it

SISMA BONUS ACQUISTI di € 34.560 San Lazzaro di Savena, a soli 800mt dal centro del paese. Il quartiere in cui sorgerà il complesso verrà trasformato in un parco abitato, grazie a una rigenerazione urbana che comprenderà il quadrilatero di Via Speranza, Via Caselle e Via Commenda. Corte Verde avrà il compito di essere la protagonista in questo contesto Green, garantendo ai suoi abitanti il pieno contatto con la natura: una fonte di benessere che può migliorare la vita. Il progetto di Corte Verde vedrà sorgere quattro palazzine affacciate su un ampio parco privato ad uso pubblico al centro, che sarà attrezzato con giochi per i bambini e aree per i momenti conviviali. Ogni appartamento gode di ampie vetrate che guardano il parco e di terrazze coperte che possano diventare un secondo salotto di casa nelle stagioni miti. La struttura sarà antisismica, in cemento armato e godrà di termocappotto. Nessuna mediazione è dovuta, acquisto diretto da impresa Consegna Dicembre 2026 le palazzina A e B, Giugno 2027 le palazzine C e D. Render puramente indicativi

Proponiamo in vendita un monolocale in fase di ristrutturazione, situato al sesto ed piano di una palazzina in via King, nella tranquilla e ben collegata zona di Borgo Panigale a Bologna. L'immobile sarà pronto per essere abitato a partire da giugno 2026. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato e un balcone. Grazie alla ristrutturazione completa, l'immobile offre ambienti moderni e funzionali, ideali per giovani coppie, professionisti o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di comunicazione e tutti i servizi essenziali, rendendo questo monolocale una soluzione abitativa comoda e pratica. Classe energetica A. Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Rif. N031701 Prezzo €144.000

INVESTIMENTO A REDDITO ! NUOVA COSTRUZIONE - MONOLOCALE/UFFICIO - Zona giorno con angolo cottura e zona notte con letti abbattibili, bagno e terrazzo. De Maria 3 è l'innovativo progetto per lo smart living, dove ogni appartamento si trasforma velocemente in centro operativo per il tuo lavoro, i tuoi meeting, la tua vita “smart”. Situato a due passi dalla Stazione Alta Velocità di Bologna, De Maria 3 è il massimo per chi cerca un luogo interconnesso con il resto del mondo! De Maria 3 è anche vicinissimo al centro di Bologna, raggiungibile a piedi in 15 minuti, ed ai principali centri funzionali della città, come ospedali, studentati e sedi universitarie. Offriamo soluzioni anche complete di arredo a partire da € 190.000 Visita il nostro sito: www.demaria3.it

GRANAROLO EMILIA - Rif. GRA2015 - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del comune di Granarolo Emilia, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e dai servizi che offre il paese, è in fase di ultimazione un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgeranno signorili fabbricati caratterizzati da una moderna architettura e da un elevato confort abitativo, in particolare gli alloggi saranno adeguati all'ultima normativa antisismica, in classe energetica A4, privi dell'utenza del gas con moderne pompe di calore AUTONOME aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato offre diverse tipologie dal Bilocale al Pentalocale passando per dei trilocali di diverse dimensioni oltre che offrire anche dei quadrilocali, caratteristica di tutti gli alloggi è disporre di grandi loggie - terrazze per vivere anche una spazio esterno.

Codice: UAV/30/12 - Vendesi - Budrio Mezzolara - Appartamento situato al terzo ed ultimo piano, in piccola palazzina di poche unità abitative caratterizzato da ambienti luminosi e da un'atmosfera calda e accogliente grazie alle travi in legno a vista presenti in tutta l'abitazione. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato ed ottimamente distribuito, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, che rende gli spazi funzionali e piacevoli da vivere. La presenza di finestre e lucernari automatizzati garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente piacevole e arioso. Il bagno, anch'esso finestrato, è spazioso e ben tenuto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione a freddo, ideale per il comfort nei mesi estivi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare o immediatamente disponibile per essere messa a reddito. Soluzione perfetta come investimento, punto d'appoggio o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con il fascino delle finiture in legno e degli spazi mansardati. € 95.000

Nel cuore del centro storico di Bologna, in contesto esclusivo di grande fascino, appartamento stupendo con suggestiva vista aperta sui tetti della città. L'immobile è situato all'interno di un tipico stabile bolognese del ‘600, vincolato dalla soprintendenza, con ingresso da caratteristica corte interna comune. Il palazzo si distingue per il suo pregio storico e artistico, arricchito dalla presenza di affreschi di scuola leonardesca. L'appartamento, di circa 190 mq, si trova al secondo piano (attualmente privo di ascensore, con possibilità di installazione) e si sviluppa come un ampio open space in stile loft. Gli ambienti, di grande impatto, sono valorizzati da: -Travi in legno a vista -Capriate scenografiche -Parquet -Splendida luminosità e affacci unici sulla città È già disponibile un progetto di fattibilità approvato, studiato per una distribuzione degli spazi più funzionale e moderna. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e colpisce per la sua bellezza e originalità. È la soluzione ideale per chi desidera una casa unica, capace di distinguersi, senza rinunciare a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Cantina. Posti auto a rotazione nella corte.

Se stai cercando una casa che coniughi comfort, modernità e qualità della vita, ATMAN rappresenta un'opportunità imperdibile. Una delle ultime occasioni per acquistare un'abitazione di nuova costruzione nel quartiere Navile, oggi tra le zone più richieste e in forte sviluppo. Il complesso offre un'ampia scelta di soluzioni abitative: monolocali, bilocali, trilocali compatti, fino a spaziosi quadrilocali, progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Bologna, ATMAN è immerso in un contesto ricco di verde e servizi, tra cui nuove scuole, nuovo supermercato, collegamenti efficienti e la Stazione AV. Il progetto si inserisce in un importante intervento di riqualificazione urbana che sta trasformando Bologna Navile in uno dei quartieri più dinamici e attrattivi della città. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea, articolata in tre edifici di diverse altezze, caratterizzati da uno stile elegante e moderno. Ampie logge e terrazzi valorizzano ogni appartamento, offrendo spazi esterni vivibili ideali per il relax e il tempo libero. Le abitazioni sono progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con elevati standard di comfort abitativo. Ogni unità è pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. Grande attenzione è dedicata alla sostenibilità: alta efficienza energetica, riduzione dei consumi e utilizzo di fonti rinnovabili caratterizzano l'intero complesso. I residenti potranno inoltre usufruire di servizi esclusivi, tra cui palestra condominiale, portineria con elegante ingresso a doppia altezza, area deposito pacchi, corte interna con spazi verdi e area polifunzionale. Ai piani interrati sono disponibili garage, posti auto, posti moto e cantine. ATMAN è la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una casa contemporanea, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua evoluzione.

Disponibili in Via Zago bilocali e monolocali al piano terra completamente e finemente ristrutturati da impresa. Questi appartamenti offrono un'ottima soluzione abitativa, con lavori di riqualificazione completi che garantiscono comfort e modernità. Possibilità di personalizzare gli interni per rendere la tua nuova casa davvero unica e su misura per te! Inoltre, sono disponibili posti auto in vendita a parte, per garantirti la massima comodità. Possibilità di detrazioniu fiscali Esempio: acquisto monolocale a 148.000, recupero fiscale in 10 anni di circa 35.000, per un valore finale di acquisto di circa 113.000. Esempio: acquisto bilocale a 168.000, recupero fiscale in 10 anni di circa 35.000, per un valore finale di acquisto di circa 133.000. La consegna è prevista per luglio 2027. Ottimo anche come uso investimento Per info e appuntamenti chiamare 3401116891

Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, in corso intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

Ampio monolocale con soppalco in vendita adiacenze Ospedale Maggiore In posizione strategica di fronte all'Ospedale Maggiore e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante monolocale al piano terra, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. La posizione lo rende ideale sia come abitazione principale sia come punto d'appoggio o investimento, grazie alla vicinanza al centro città, ai principali collegamenti e a tutti i servizi.L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012 e successivamente di interventi di riqualificazione energetica nel 2021 con realizzazione del cappotto termico nell'ambito del Superbonus 110%. L'ingresso si apre su un luminoso open space con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte è stata ricavata su un pratico soppalco realizzato con arredi su misura, che consente di ottimizzare gli spazi mantenendo comfort e vivibilità. Completano la proprietà un antibagno con zona lavanderia e un ampio bagno con finiture di qualità.Le curate rifiniture, gli arredi realizzati su misura e l'ottima distribuzione degli spazi rendono l'ambiente accogliente, funzionale e pronto da abitare. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è libero e immediatamente disponibile, rappresentando una soluzione chiavi in mano ideale sia per uso personale sia come investimento. L'appartamento si trova in Via Emilia Ponente, di fronte all'Ospedale Maggiore e a pochi minuti dal centro storico di Bologna. La zona è ottimamente servita da negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso il centro, la Stazione Centrale e l'aeroporto. Il quartiere è in continua riqualificazione e sarà ulteriormente valorizzato dalla nuova linea del tram, con fermate previste lungo Via Emilia Ponente. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al polo ospedaliero, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*