Venta de de tres habitaciones apartamentos - Bologna

PIAZZA DEI MARTIRI ad.ze (via Fratelli Rosselli) - in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo appartamento luminoso al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con veranda abitabile, cucinotto, due ampie camere, bagno, cantina, riscaldamento autonomo. Ottimo investimento €325.000,00. Classe energetica G. Immobilcasa 051.6140470 - 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it - IMMOBILE TRATTATO IN COLLABORAZIONE CON STUDIO VALLE IDICE -

In piccola palazzina, disponibile trilocale di 68m² sito al piano rialzato. Appartamento SILENZIOSO e luminoso, internamente in buone condizioni con finestre ed infissi esterni recenti. E' così composto: ingresso, 2 ampie camere, cucina abitabile, bagno, vano ad uso cantina (ampia 16mq.) collegabile con una delle due stanze. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. APE 'G' eptot 387,27 €265.000 | RIF GI2676

Nel cuore di Castenaso, in posizione centralissima e a due passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli (secondo e terzo piano). L'immobile, in buono stato e subito vivibile, offre spazi versatili e ben distribuiti: Al piano inferiore: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta/studio e bagno. Al piano superiore collegati da una scala interna ma anche con ingresso dal vano scale condominiale: un'ampia zona mansardata sfruttabile come ulteriore camera da letto, secondo bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un ampio garage. Perché sceglierlo: Massima sicurezza: L'immobile non è stato interessato dalle problematiche relative alle recenti alluvioni. Indipendenza e spazi: Doppio ingresso e ambienti generosi, ideali per ogni esigenza familiare. Pronto da vivere: Internamente in buone condizioni, con la possibilità di averlo anche completamente arredato. Un'occasione unica nel pieno centro del paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Trilocale in ottimo stato con garage e balcone Zona Parco Talon, Casalecchio di Reno In una delle zone più tranquille e ricercate di Casalecchio di Reno, a due passi dal suggestivo Parco Talon e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale in ottimo stato conservativo. L'immobile è inserito al primo piano di una piccola palazzina con giardino condominiale e contenute spese di gestione. La disposizione interna è razionale e ben distribuita: Zona giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. Zona notte: Disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno funzionale. Completa la proprietà un'autorimessa annessa. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca tranquillità, verde e comodità ai servizi. Rif. OT31196 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale Luminoso a Bologna - Via Pasteur, Borgo Panigale, da ristrutturare. Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Borgo Panigale! Un trilocale di 75 m² commerciali e 70 m² calpestabili situato al terzo piano di uno stabile degli anni '60 in ottime condizioni generali. L'immobile è perfetto per chi desidera personalizzare uno spazio con grande potenziale, pronto per una ristrutturazione che lo trasformerà in una vera oasi abitativa. Spazi e Distribuzione L'appartamento si sviluppa su una distribuzione intelligente con ingresso/disimpegno arredabile, tinello con cucinotto, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale dotato di sanitari a terra, vasca e boiler per acqua calda. Le porte interne in legno e la porta d'ingresso in legno massello conferiscono eleganza e solidità. Completa la proprietà una meravigliosa terrazza e un balcone, ideali per godere della luce naturale e dell'aria aperta. Comfort e Servizi Riscaldamento centralizzato con contacalorie per un controllo ottimale dei consumi, aria condizionata per il massimo comfort estivo. La classe energetica A3 garantisce efficienza energetica superiore. Orientamento Est-Ovest per una luminosità costante durante tutto il giorno. Ascensore presente nello stabile per facilitare l'accesso. Accessori e Pertinenze Cantina ciclabile inclusa nella proprietà, perfetta per riporre biciclette e oggetti vari. Posizione strategica con parcheggi pubblici vicini da verificare secondo le tue necessità. Posizione Strategica Situato a soli 10 minuti dal centro di Bologna, Via Pasteur offre una posizione imbattibile per pendolari e professionisti. Collegamento diretto con i mezzi pubblici e la nuova linea del tram. Vicinanza alla tangenziale, autostrada e aeroporto per spostamenti rapidi. A pochi passi troverai scuole, supermercato, parco pubblico, poste, farmacie, palestre e centro commerciale. Un'area ben servita dove tutto è raggiungibile a piedi! Questa è l'occasione ideale per chi vuole investire in una proprietà con grande potenziale di rivalutazione nel quartiere più dinamico di Bologna! Per avere ulteriori informazioni potete e per prenotare una visita, potete contattarci senza impegno al 347.412.80.52 ore ufficio. Tel. Fisso 051.55.53.34. referente Vincenzo Nuzzo. Casazienda immobiliare si occupa da più di 30 anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. Gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite. Tel. 051.55. 53.34 - 347.41. 28.052.

In stabile di recente costruzione, senza barriere architettoniche, Appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore, con sottotetto di proprietà al piano sovrastante. L'abitazione, molto luminosa, ha l'ingresso su soggiorno con terrazzino abitabile, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Il sottotetto di proprietà copre l'intero appartamento. Attualmente, è accessibile dalla scala condominiale ed è ben sfruttabile per mq 30 circa grazie alla buona altezza e alla presenza di finestre tipo velux. Nella proprietà è compresa anche una cantina di mq 8 e un box singolo con portone basculante elettrificato, entrambi al piano interrato. Il condominio ha ampio cortile e uno spazio riservato al parcheggio di moto e bici. L'abitazione è in ottime condizioni: finestre nuove (2021) in PVC vetro-camera, porta blindata, tapparelle in alluminio, aria condizionata. Nello stabile sono stati fatti lavori di manutenzione nel 2021, quali: rifacimento delle facciate, che sono in parte in pietra a vista, e dei balconi. L'immobile è particolarmente adatto come soluzione casa+ufficio, potendo ricavare un ampio spazio di lavoro nel piano mansardato che, volendo si potrebbe collegare anche internamente all'appartamento. Ubicato in zona residenziale, con tutti i servizi a portata di mano comprese scuole e presenza di ampi parchi. Da questa zona si raggiunge comodamente il centro città, ben collegato anche dai trasporti pubblici e anche l'area dell'aeroporto Marconi di Bologna. Comodità anche alle grandi vie di comunicazione Tangenziale e Autostrada e strade extraurbane che collegano con i comuni della città metropolitana di Bologna. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

CASTEL MAGGIORE: TRILOCALE PANORAMICO (CM24) - In edificio condominiale recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus e servito da tre ascensori moderni e veloci, appartamento al piano decimo, composto da soggiorno con angolo cottura in nicchia, due spaziose camere da letto, due bagni, disimpegno arredabile, terrazzo coperto e verandato, balcone, cantina e garage al piano terreno. Abitazione luminosissima, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Tutti gli impianti sono dotati di dichiarazioni di rispondenza. Classe C (EP=93,91). Zona ben servita e comoda a negozi e servizi. L'immobile è in piena proprietà, già riscattato dalla convenzione PEEP. Pronta Consegna

Via Romagnoli ad ze libero: in stabile signorile con ascensore, proponiamo appartamento ultimo piano, in ottimo stato, luminoso e silenzioso composto da ingresso, ampia sala (con possibilità di ricavare una seconda camera), terrazzo, cucina, camera matrimoniale, bagno con antibagno ripostiglio e posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. APE in fase di redazione. Rif 301 € 395.000,00 Tel 338.3149163

Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato al piano secondo di una palazzina di sole sei unità. L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucinino ed uscita sul balcone, un bagno e due ampie camere matrimoniali, L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo con spese condominiali molto basse! Completa la proprietà un posto auto in corte privata e una cantina. Volendo sono disponibili dei garage. Rif. GATASSO Richiesta 228.000 euro APE in fase di rilascio INFO 345.3393874 o 339.8586193

[Rif. DV-14614] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq commerciali situato in Via Val D'Aposa 4, a Bologna, sviluppato su tre livelli all'interno di un edificio storico ben tenuto. L'immobile si presenta in buono stato abitabile e offre una distribuzione degli ambienti articolata sui diversi livelli, con elementi caratteristici quali i soffitti con travi in legno. Al piano terra l'ingresso conduce al soggiorno, affiancato dalla cucina semi-abitabile separata. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dedicato alla prima parte della zona notte. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, servita da un bagno finestrato dotato di vasca. Proseguendo al livello superiore si raggiunge la seconda camera da letto, recentemente ristrutturata, e un secondo bagno dotato di doccia. Tra le dotazioni sono presenti porta blindata, armadi a muro e connessione in fibra ottica. Completa la proprietà una cantina, utile come ulteriore spazio per il deposito. L'appartamento viene proposto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, esposizione esterna e classe energetica F. Grazie alla superficie di 72 mq, alla particolare disposizione su tre livelli, alla presenza di due camere da letto, dei doppi servizi e della cantina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento dal carattere storico nel cuore di Bologna.

CONSULENTE: MATTEO - COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, pratico disimpegno e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, una camera/studio con cabina armadio e secondo bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento è realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. - Le immagini presenti nell'annuncio hanno carattere puramente illustrativo e sono finalizzate a rappresentare le possibili caratteristiche e finiture dell'immobile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII - 0510014393 - info@arbitrium.it

CODICE DI RIFERIMENTO IMMOBILE: 4068 Ozzano, via Mazzini/corso Garibaldi, Immobiliare Guido Reni propone in vendita, SENZA ALCUNA MEDIAZIONE PER L'ACQUIRENTE, in elegante edificio di prossima realizzazione composto da 26 unità immobiliari, con consegna prevista per novembre 2028, nella zona più esclusiva di Ozzano, diverse tipologie di appartamenti di varie metrature, tutte con balconi e terrazzi: bilocali, trilocali fino ad appartamenti con tre camere da letto tutti corredati di posto auto scoperto all'interno della proprietà incluso nel prezzo. Possibilità di abbinare un box auto con cantina posto al piano terreno raggiungibile tramite comodo corsello. La nuova costruzione sarà realizzata in classe energetica di eccellenza, ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento oltre all'impianto di aria condizionata. Con prezzi a partire da 235.000,00. Per informazioni ed appuntamenti contattare Immobiliare Guido Reni Srl 0519911977 - 3358082508 - immobiliareguidoreni@gmail.com visita il nostro sito www.immobiliareguidoreni.it Vendita Proposta in collaborazione con l'Agenzia Rizzoli Servizi Immobiliari.

Codice: EFV/04/12 - Vendesi - Bologna Saragozza Andrea Costa - Appartamento Nel cuore della zona Costa-Saragozza, proponiamo un appartamento di 73 mq, ristrutturato nel 2016 posto al primo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore e priva di barriere architettoniche in classe energetica C grazie al rivestimento con cappotto esterno a intonaco. L'immobile è inserito in un contesto residenziale comodo e particolarmente ben servito. Siamo a pochi passi da Via Andrea Costa, con negozi, supermercati, farmacia, scuole e mezzi pubblici praticamente sotto casa. Le fermate delle linee 38 e 39 si trovano a poche decine di metri. La ristrutturazione presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso apre verso la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, la zona notte offre due vere camere matrimoniali, oltre al bagno e al balcone. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. L'appartamento è pronto per essere abitato, in quanto completo delle presenti finiture: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, porte interne laccate bianche, cancelletti di sicurezza e aria condizionata in tutti gli ambienti. Gli impianti sono a norma e corredati dalle relative certificazioni. Inoltre, gli arredi e la cucina sono compresi nel prezzo proposto. Libero subito € 310.000

via murri altezza caponord in splendida servitissima posizione e silenzioso riparato interno proponiamo comodo piano rialzato mq 73 in buono stato di manutenzione - ingresso soggiorno con cottura a vista due camere matrimoniali bagno - cantina - posto auto condominiale non assegnato - posto bici/moto interno - risc. autonomo - basse spese di gestione - euro 298.000 - libero da subito anche come investimento - per info e visite abitare bologna 051/6448324 le indicazioni riportate in planimetria, allegata al presente annuncio, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

In vendita a Casalecchio di Reno, nella rinomata zona del Parco Talon, proponiamo un luminoso appartamento di 90 mq situato al quinto piano di un condominio recentemente ristrutturato con ascensore. L'unità immobiliare è composta da tre vani ben distribuiti, offrendo due spaziose camere da letto e un bagno funzionale completa la proprietà una cantina volendo garage a parte. L'appartamento, caratterizzato da un'ottima esposizione, gode di un'illuminazione naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso sicuro e riservato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Casalecchio di Reno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento in vendita a Sala Bolognese - Via Paolo Borsellino. In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di circa 81 mq commerciali, posto al primo piano con ascensore e in buono stato di manutenzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, ampio bagno con finestra e doccia. Elemento particolarmente interessante dall'abitazione sono gli ampi spazi esterni: dalla zona giorno si accede a una terrazza abitabile, ideale per pranzare e cenare all'aperto, mentre un balcone si sviluppa lungo il perimetro dell appartamento. L abitazione gode di una buona luminosità, di affacci sul verde e di un contesto tranquillo e poco rumoroso. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina ciclabile di circa 16 mq, comoda anche per il ricovero di biciclette. Predisposizione aria condizionata. Nelle immediate vicinanze è presente un ampia area di parcheggio, dove è facile trovare posto. Prezzo richiesto: euro 190.000.Libero dal 1 giugno 2027 Rif. 02M138 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

VIA DONATO CRETI - P.STAR 3 Nuova costruzione del 2022, classe energetica A3, appartamento arredato a nuovo con mobilio di ottima qualità, composto da soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazza coperta, seconda terrazza scoperta, cantina (Classe A3 EP=52,29) A soli 800 metri da Porta Mascarella P.Star 3 è una nuova realizzazione ultimata nel 2022, la massima tecnologia al prezzo migliore della zona, riscaldamento ed aria condizionata a pompa di calore con sistema di contabilizzazione, coibentazioni e infissi di ultima generazione per un alto isolamento termico e acustico, consumi quasi zero, costi di gestione ridotti al minimo, posti moto/bici, sistema di videosorveglianza, fotovoltaico e solare termico, accesso per disabili, piscina estiva posta sul tetto di P.House in uso a tutti i condomini € 360.000,00 Posto auto a parte € 20.000,00 STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

Codice: EAV/24/12 - Vendesi - Bologna Murri via Gardini Ad.ze Parco Lunetta Gamberini - Appartamento ristrutturato nel 2016, posto al primo piano servito da ascensore all'interno di un edificio in ottimo stato di manutenzione. Internamente composto da ingresso arredabile, sala con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con cabina armadio finestrata, bagno, ripostiglio, due balconi loggiati e cantina. Possibilità di acquistare separatamente ampio garage di 16 mq ad euro 40.000. Finitura interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres effetto legno, infissi in pvc con doppio vetro (ad eccezione della camera da letto matrimoniale, bagno e cabina armadio), predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Riscaldamento è centralizzato con il conta calorie. L'appartamento si trova in un contesto residenziale, comodo ai principali servizi (mezzi pubblici, supermercati farmacie ecc.), a due passi dal Parco della Lunetta Gamberini. € 335.000

A pochi passi dal centro, in contesto recentemente riqualificato con cappotto termico, proponiamo un appartamento ristrutturato con belle finiture e con entrata indipendente. Ingresso con funzionale ripostiglio, zona living un ambiente moderno che unisce armoniosamente salotto, zona pranzo e cucina a vista inclusa nel prezzo, 2 camere matrimoniali, bagno contemporaneo e rifinito con gusto, tre balconi. Accesso interno diretto al garage e alla cantina, organizzata come zona lavanderia con doccia, una soluzione estremamente comoda. Perfetto lo stato d'uso, stile contemporaneo e impianti certificati per una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. € 275.000

Nel cuore di San Lazzaro di Savena, dove hai tutto a portata di mano, proponiamo in palazzina di recente costruzione appartamento luminoso e silenzioso in ottimo stato conservativo. L'immobile è composto da ingresso su luminoso e arioso soggiorno con finestra, portafinestra, cucina a vista e loggia con bella vista sulla piazzetta sottostante, disimpegno notte, due camere e bagno finestrato. L'oggetto è dotato di porta blindata, infissi bianchi in legno doppio vetro, zanzariere, parquet nelle camere. Completa la proprietà una comoda cantina. Posto auto a parte protetto da sbarra a Euro 15.000. L'oggetto rappresenta un'ottima soluzione come investimento, in quanto è attualmente locato fino ad agosto 2027 o come abitazione, perché libero a breve. Non perdere l'occasione di investire o abitare in una delle zone più richieste di San Lazzaro. Se dovete vendere valutiamo gratuitamente il vostro immobile. Per info e visite contattare Giulia al 3516292905 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it