Venta de de tres habitaciones apartamentos - Bologna

A Borgo Panigale, a Bologna, più precisiamente in via Arnaldo da Brescia proponiamo un appartamento di 80 mq, situato al secondo piano di un edificio civile. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2022, offre un'ampia metratura suddivisa in tre locali: due camere da letto, un bagno e un soggiorno luminoso e nel corridoio un comodo ripostiglio uso lavanderia. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di vivibilità all'ambiente, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Tra i punti di forza, si segnalano le basse spese condominiali e una cantina ciclabile, perfetta per chi ama muoversi in bicicletta. La zona è servitissima, con la linea tram bus e la stazione a soli 300 metri, facilitando gli spostamenti in città. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/6192591.

Medicina adiacenze scuole superiori: in ottima zona residenziale, in palazzina di sole 4 unità, proponiamo appartamento al primo piano (ultimo), composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (di 29 mq) con balcone, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno. Appartamento in ottimo stato, in quanto completamente ristrutturato nel 2021 (ad esclusione degli infissi, già in doppi vetri). Al piano terra garage, con possibilità di posteggiare una seconda auto davanti al proprio garage (all'interno del cortile condominiale). Libero subito.

Bolognina via Magenta Rif.17:In condominio ben tenuto degli anni '56 proponiamo in vendita appartamento Trilocale posto al quarto piano con ascensore composto da: Ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Attualmente l'immobile è affittato con un contratto a canone concordato con una rendita annua di € 6.240,00 e si libererà entro il 06 dicembre 2028. Posizione strategica vicinissima alla PAM, farmacia e alla fermata del TRAM. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Per informazioni contattare Stefano 1000CASE Bologna 3924538349. 1000case immobiliare propone in esclusiva di vendita in Via Sardegna, cuore del quartiere Savena, comodissimo a tutti i servizi principali della zona, fermate autobus, scuole, supermercati, splendido appartamento di 80 mq, situato al luminoso quarto piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, senza ascensore, con realizzazione del cappotto termico per un maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture moderne e curate nei dettagli, è composto da ingresso su zona living ampia e confortevole, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e balcone. La doppia esposizione e il piano alto rendono l'appartamento estremamente luminoso durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, pavimento parquet Listone Giordano, impianti a norma, infissi in PVC con doppio vetro. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Richiesta € 270 mila. Per informazioni contattare Stefano 1000CASE Bologna 3924538349. E' interessato a questo immobile, ma deve vendere la sua casa? Possiamo considerare di acquistare direttamente la sua proprietà/valutare gratuitamente il suo immobile e farle realizzare il valore massimo di vendita in tempi brevi in tranquillità e sicurezza Non dovrà preoccuparvi di nulla, pensiamo noi a tutto. Si affidi a chi questo lavoro lo svolge da oltre vent'anni, con dedizione e attenzione. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Rif: A199 - Trilocale al primo piano con garage e cantina In zona comoda e ben collegata al centro, la Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita trilocale al primo piano, ideale per chi cerca spazi confortevoli, praticità e contenute spese di gestione. L'appartamento è composto da due camere matrimoniali, un ambiente giorno, cucina e bagno dotato sia di doccia che di vasca. La presenza di aria condizionata Completano la proprietà un garage privato e una cantina, ideali per parcheggiare comodamente e avere a disposizione ulteriore spazio per deposito e organizzazione. L'immobile si trova in un contesto senza ascensore, ma con il vantaggio di essere situato al primo piano e di avere basse spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: * Trilocale al primo piano * 2 camere matrimoniali * Bagno con doccia e vasca * Aria condizionata * Garage * Cantina * Basse spese condominiali * Zona comoda al centro

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A BUDRIO (BO) Proponiamo in vendita a Budrio (BO), una porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2024 di 100 mq al piano terra. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno open-space con cucina abitabile, disimpegno che porta alla zona notte, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e 2 bagni. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La proprietà è inoltre dotata di: ampio giardino privato di 550mq, 2 posti auto esterni, predisposizione pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e cappotto esterno. L'immobile è situato in una posizione strategica, vicino alla Trasversale di Pianura a pochi minuti di auto da Budrio e Medicina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE ALLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM

Nella periferia della località Lavino di Mezzo, in palazzina di soli 4 alloggi consistente in una costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti-intrusione. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINI PRIVATO composto da: soggiorno con lato cottura, due camere, bagno e vano centrale termica/cantina. All'esterno giardino privato di circa mq.300 oltre ad ampia autorimessa di dimensione interna mt.6,60 x 4. Consegna prevista entro Febbraio 2027. AL PRIMO ED ULTIMO PIANO è disponibile lo stesso appartamento senza giardino ma con terrazzo di mq.14 al prezzo di € 270.000,00. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835.

ZONA FOSSOLO 2 - Via Giuseppe Rivani 39 - L'appartamento sarà parte di un edificio di 10 Piani composto da 46 unità immobiliari. Le finiture sono personalizzabili con ampia scelta di capitolato. L'immobile proposto è un TRILOCALE al piano terra con giardino privato di circa mq. 200. Composto da salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, terrazzo abitabile, giardino privato, 1 bagno finestrato. Il complesso residenziale è in costruzione, con consegna prevista per la primavera 2027, adiacente alla “Torre Unipol” e 2 Km. dall'Ospedale Sant'Orsola o Ospedale Bellaria. Comfort e benessere in ogni ambiente saranno garantiti da impianti a basso consumo e tecnologie di ultima generazione quali riscaldamento autonomo a pavimento e condizionamento estivo in ogni ambiente. BONUS (SISMABONUS ACQUISTI) € 34.560 a favore dell'acquirente. Rif. Nettuno Re - Veronesi

Appartamento all'ultimo piano in Via Albornoz - Bologna proponiamo in vendita appartamento situato all'ultimo piano, in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi desidera avere a portata di mano tutti i principali servizi. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, antibagno e bagno. Completano la proprietà un balcone e una cantina ciclabile, particolarmente comoda per custodire biciclette e oggetti di uso quotidiano. La posizione è uno dei punti di forza dell'appartamento: scuole, centri sportivi, farmacia e supermercati sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo semplice e pratica la gestione della vita quotidiana. Anche gli spostamenti in auto sono agevoli, grazie alla vicinanza alla tangenziale, raggiungibile in circa 5 minuti. L'edificio dispone di caldaia centralizzata di recente sostituzione e l'immobile beneficia di basse spese di gestione, aspetti che contribuiscono a contenere i costi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, in una zona servita e ben collegata, con due camere matrimoniali, balcone e cantina ciclabile.

Bologna, Via delle Tovaglie. Vendesi appartamento composto da due monolocali attualmente separati, dotati ciascuno di soggiorno, cucina, camera, bagno e cantina. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013, propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio con basse spese condominiali, ideale per investimento. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro. Volendo si possono acquistare separatamente. Zona comoda a tutti i servizi nel cuore di Bologna. Classe energetica G. Prezzo € 310.000 Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013

VENDESI - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO - PRONTA CONSEGNA ! - Piano Terra - Composto da: Ingresso su AMPIO soggiorno con zona cottura, porticato abitabile, 2 camere, bagno, autorimessa attigua collegata all'abitazione e 2 postI auto all'interno della proprietà'. Piccola palazzina, No Gas Immobile ideale anche per disabili o anziani Riscaldamento a pavimento, Spese condominiali basse, bassi consumi di utilizzo. n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering ) Pronta Consegna. Gestione eventuale permuta ed assistenza fino alla consegna. finiture extracapitolato

Se avete scelto Corticella come luogo in cui vivere, questa potrebbe essere la casa che stavate aspettando. Quartiere che unisce la comodità dei servizi, la facilità dei collegamenti e una piacevole dimensione residenziale, caratteristiche che lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere Bologna senza rinunciare alla tranquillità. A rendere ancora più interessante questa zona è il futuro sviluppo della nuova Linea Verde del tram, attualmente in realizzazione nel quadrante di Corticella. Un progetto destinato a potenziare i collegamenti con il centro di Bologna e a contribuire alla riqualificazione e alla valorizzazione dell'intera area. In Via Massimo Gorki 5 proponiamo un appartamento di 85 mq completamente ristrutturato, posto al quinto piano con ascensore, luminoso e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera migliorare la propria qualità abitativa senza rinunciare al proprio quartiere. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e zona pranzo ben organizzati, affacciata sulla cucina separata, moderna e funzionale. Dal soggiorno si accede inoltre a un piacevole terrazzino di circa 6 mq, uno spazio esterno ideale per concedersi una colazione all'aperto, un aperitivo o semplicemente un momento di relax. La zona notte comprende due camere da letto; una delle due dispone inoltre di un pratico guardaroba/ripostiglio, perfetto per organizzare abiti, valigie e oggetti di uso meno frequente. A servizio di questa camera troviamo anche un secondo balcone a loggia, uno spazio riservato e protetto, piacevole da vivere durante la bella stagione. Particolarmente interessante il bagno di oltre 6 mq, un ambiente ampio e confortevole, progettato con una particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità. I sanitari sospesi e le linee moderne conferiscono all'ambiente un carattere contemporaneo e ricercato, mentre la scelta dei materiali e dei rivestimenti crea un piacevole contrasto e dona personalità all'insieme. Completo di un comodo box doccia, è uno spazio che unisce praticità e cura del dettaglio. La ristrutturazione consente di entrare in casa senza affrontare lavori, costi e tempi di un intervento edilizio. Completano la proprietà la cantina e un garage di 12 mq, due pertinenze che aggiungono valore e comodità alla vita quotidiana. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 051.036.0254 oppure scrivi a: cm@hestiaimmobiliare.it; saremo lieti di accompagnarti nella visita.

RIF: PR006 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un grazioso appartamento in centro località Badia con cantina e box auto. Vuoto, libero da subito. L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano, internamente è composto da: disimpegno, sala con angolo cottura con stufa a pellet, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al piano interrato troviamo la cantina di 6 mq, mentre nel cortile privato il box auto di 16 mq. Completano l'immobile: -infissi in doppio vetro in legno -porta blindata -stufa a pellet Perchè acquistare l'immobile: -zona tranquilla, immersa nel verde -ottimo per famiglie e coppie giovani -vicinanza con i servizi Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Nel cuore di San Giorgio di Piano, in Via Alessandro Manzoni n°1, proponiamo un appartamento che unisce la comodità della posizione centrale al piacere di vivere in spazi ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni degli anni '60. Ci troviamo a pochi passi dalla piazza e da tutti i servizi del paese: una soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è situato al piano rialzato di una palazzina ordinata e costantemente manutentata nel tempo. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi come il rifacimento del tetto, della facciata e dei balconi, oltre alla recente sostituzione della centrale termica nel 2024. A livello condominiale è inoltre presente un addolcitore. Lo stabile, composto da poche unità, garantisce un contesto riservato e ben abitato. Entrando nell'appartamento si percepisce subito una piacevole sensazione di spazio e luminosità. L'ingresso, ampio e arredabile, introduce a una zona giorno ben organizzata: da un lato la cucina abitabile, completa di pratico ripostiglio e con accesso diretto al balcone dotato di tenda parasole; dall'altro un soggiorno generoso e luminoso, anch'esso con portafinestra sullo stesso sfogo esterno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio in più per studio o smart working. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, è funzionale e ben rifinito, con accesso a un secondo balconcino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con particolare attenzione al comfort abitativo: infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma, aria condizionata, porta blindata, tapparelle e zanzariere su tutte le finestre e portefinestre. Presente anche boiler per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato ma gestito in modo autonomo grazie ai contabilizzatori di calore su ogni termosifone, permettendo così un controllo diretto dei consumi. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa e una cantina, entrambe comodamente collegate al vano scala. Una casa pronta da vivere, che unisce posizione strategica, comfort moderni e spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.

ELEGANTE APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO VIA ALBINI - ZONA MURRI ( a 10 minuti a piedi dai Giardini Margherita) H A B I T A T Studio Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un favoloso appartamento (con ingresso indipendente) in ottimo stato di 90 mq personalizzabili con giardino di proprietà e terrazzo esclusivo in un condominio signorile di Via Albini nel quartiere Murri. L'appartamento presenta due ingressi: uno dal condominio e uno esclusivo e indipendente dal giardino di proprietà. L'appartamento è attualmente disposto con ingresso su ampio disimpegno, grande soggiorno con accesso a balcone, camera singola (attualmente sala da pranzo) con accesso al grande terrazzo (ideale per delle cene in compagnia), cucinotto e ripostiglio, grande camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dal favoloso terrazzo che circonda tutta l'unità immobiliare è presente l'accesso al grazioso giardino privato di circa 25 mq. Completa la proprietà la grande cantina ciclabile e un posto auto condominiale (a rotazione). Possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto nello spazio living. Aria condizionata già installata. Pavimentazione in parquet e Infissi in legno vetro singolo. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali (comprensive di consumi di riscaldamento e acqua calda) di circa 2500 annui. Video a 360 gradi a disposizione. Per maggiori informazioni o se siete interessati, potete contattarci alla nostra e-mail studio@habitat-immobiliare.it o al telefono 051.2848203. Seguici sui social per non perderti le anteprime esclusive dei nostri immobili : IG> habitatstudioimmobiliare

In una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Siepelunga, in posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a stretto contatto con il verde dei Colli Bolognesi, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro città. L'immobile si trova al quarto piano ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, ambiente luminoso e di buone dimensioni, adiacente alla cucina abitabile. Un elemento di particolare interesse è la possibilità di abbattere il muro di separazione tra soggiorno e cucina, creando così un unico e ampio ambiente living, moderno e funzionale, ideale per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda camera più contenuta ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre a un bagno in buone condizioni. L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro in tutti gli ambienti, mentre l'impianto di climatizzazione è presente nelle due camere da letto, garantendo comfort durante la stagione estiva. La proprietà viene completata da una soffitta, una cantina ciclabile ed un garage privato di circa 11 mq, elementi che offrono ulteriore spazio di servizio e una comoda soluzione per il parcheggio. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una delle aree più ricercate di Bologna, immersa in un contesto residenziale tranquillo e vicino alla natura, ma al tempo stesso ben collegata al centro e ai principali servizi della città. L'immobile è già disponibile € 390.000,00

Proponiamo in vendita appartamento trilocale caratterizzato da ambienti funzionali e facilmente personalizzabili, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta per essere abitata, ma allo stesso tempo con interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo. La particolarità dell'immobile è rappresentata dalla flessibilità della distribuzione interna: gli ambienti possono essere organizzati con cucina abitabile, soggiorno e camera matrimoniale, oppure, ripensando la disposizione degli spazi, è possibile ottenere un soggiorno con angolo cottura e due camere matrimoniali. Una caratteristica che permette di adattare l'abitazione alle diverse esigenze, sia di una famiglia sia di chi desidera avere ampi spazi per ospiti, studio o altre necessità. L'appartamento è già abitabile e non necessita di una ristrutturazione completa. Alcuni dettagli e finiture possono essere eventualmente aggiornati secondo il proprio gusto, offrendo così la possibilità di personalizzare gradualmente la casa senza rinunciare alla possibilità di viverla fin da subito. Particolare attenzione merita inoltre l'impianto elettrico, dotato di dichiarazione di conformità, elemento importante sotto il profilo della sicurezza e della regolarità dell'immobile. A completare la proprietà troviamo una cantina, una comoda autorimessa e una piccola porzione di terreno privato, uno spazio prezioso da utilizzare come area verde, per il relax all'aperto o per creare un piccolo orto.

Rif: T59 - **Trilocale ristrutturato con cantina e soffitta nel cuore di Corticella** Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 70 mq, situato in una piccola palazzina in una delle zone più richieste del quartiere **Corticella**, all'interno dell'area del Parco dei Laghetti, un contesto particolarmente apprezzato per la tranquillità, il verde e la qualità della vita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2026, che ha interessato gli impianti e le principali finiture. Grazie agli interventi eseguiti, l'appartamento **non necessita di alcun lavoro** ed è pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà una **cantina** e una soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. Tra le dotazioni troviamo: * Riscaldamento autonomo. * Aria condizionata con pompe di calore. * Impianti completamente rinnovati. * Piccola palazzina con poche unità abitative. * Cantina e soffitta di proprietà. * Libero da subito, con disponibilità immediata. **La zona** L'appartamento si trova nel quartiere Corticella, una delle aree di Bologna maggiormente apprezzate da famiglie, giovani coppie e investitori per il perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti con il centro città supermercato a soli 100 metri; futura fermata della Linea Verde del tram a circa 2 minuti a piedi; autobus linea 27; banca; farmacia; scuole, dall'infanzia fino agli istituti superiori. Completa il tutto la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La zona è interessata da un'importante riqualificazione urbana, con nuovi complessi residenziali già realizzati e altri in fase di sviluppo, un elemento che rende l'acquisto ancora più interessante anche in ottica di rivalutazione futura.

centro saragozza via nosadella in piccola deliziosa palazzina di sole 5 unita' in ottimo stato luminoso elegante 1° piano mq 90 ingresso ampio salone cucinotto due camere due bagni cantina risc.aut. aria cond. posto bici classe energetica g euro 390.000 - per info e visite abitare bologna 051/6448324

Nel cuore di una delle zone più dinamiche, servite e strategiche di Bologna, in palazzo anni '40 ben tenuto e dalle bassissime spese condominiali (circa € 30 mensili) con piccolo spazio cortilivo comune che separa l'ingresso del palazzo dalla strada, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 60 mq, al piano terra rialzato (l'accesso presenta solo 5-6 gradini, garantendo un'ottima privacy e distacco dalla strada). L'appartamento si distingue per una disposizione classica e razionale degli spazi, tipica delle costruzioni bolognesi, che ottimizza ogni centimetro quadrato. L'appartamento si compone da ingresso accogliente e arredabile, ideale per una comoda cappottiera, scarpiera o una libreria a muro. La cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale e due camere da letto matrimoniali molto grandi, una rarità per questa metratura, perfette sia per una famiglia sia per essere locate a studenti o professionisti, bagno finestrato dalla disposizione classica stretto e lungo, ma che permette di ospitare sia la lavatrice che una comoda doccia. L'immobile non è dotato di balcone, ma la doppia esposizione e l'ampiezza delle finestre garantiscono un ottimo ricircolo d'aria e una buona luminosità in tutti gli ambienti Completa la proprietà la presenza di due cantine: due comodi spazi extra ideali come deposito o per essere trasformati in base alle proprie esigenze. Caratteristiche interne: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, aria condizionata, (uno split) parquet nelle camere, l'appartamento se pur ben tenuto necessità di alcuni lavori di ristrutturazione. NOTA URBANISTICO CATASTALE: l'immobile è attualmente accatastato come uso ufficio (A/10) ma presenta tutte le caratteristiche idonee e i requisiti tecnici per il cambio d'uso in civile abitazione (A/3 o A/4). La pratica di ripristino ad abitativo è lineare e di facile realizzazione (volendo anche con il supporto del nostro studio) offrendo all'acquirente la massima flessibilità: perfetto sia per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, sia per chi desidera personalizzare la propria futura casa. PER CHI? • Siete una giovane coppia che cerca la prima casa per cominciare? • Siete in un'età in cui non potete più stare senza ascensore e volete un immobile di facile accesso? • Avete un figlio e volete avere scuole e servizi raggiungibili a piedi? • Siete in cerca di un immobile da poter mettere a reddito facilmente? Questo è l'immobile che fa per voi. PERCHE' DOVRESTE ACQUISTARLO? 1. Posizione Strategica: Via di Saliceto è ottimamente collegata al centro storico, alla stazione centrale e alla tangenziale. Tutti i servizi (supermercati, trasporti, scuole) sono letteralmente sotto casa. 2. Camere Extra-Large: La dimensione delle due matrimoniali rende l'immobile versatile e facilmente arredabile. 3. Ottimo Investimento: Data la disposizione e le basse spese condominiali l'immobile è perfetto sia come prima casa per giovani coppie, sia per il mercato delle locazioni (data l'altissima richiesta di camere matrimoniali in zona). 4. Versatilità Catastale: l'attuale categoria ufficio (con cambio d'uso residenziale facilmente realizzabile ) rappresenta un ottima opportunità anche per professionisti che cercano una soluzione d'appoggio o per investitori che vogliono sfruttare le potenzialità della doppia destinazione QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENERE CONTO? • Non ha il balcone. • È in parte da ristrutturare • Categoria catastale attuale A/10 (con fattibilità di cambio d'uso in Civile abitazione)