Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Bologna

NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO - GATTEO MARE In vendita a Gatteo A Mare, un magnifico appartamento di nuova ristrutturazione, al passo con le tecnologie energetiche più avanzate e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, questo immobile di circa 98 m² offre spazi funzionali e comfort moderni. Con un'accogliente superficie abitabile, l'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui una spaziosa camera da letto, un bagno con box doccia e una cucina abitabile. Dalla zona giorno possiamo accedere al giardino privato di circa 50mq, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Particolarmente interessante è l'attenzione all'efficienza energetica: la proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e un cappotto termico che garantiscono un significativo risparmio energetico. Inoltre, l'abitazione è completamente priva di gas, offrendo un'opzione più ecologica e sicura per i residenti. Completano la proprietà un ripostiglio/autorimessa ed una cantina per un totale di 57 mq, raggiungibile anche dall'interno della zona giorno, ideali per soddisfare esigenze di spazio extra come lavanderia, sala hobby o altro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca qualità, modernità e sostenibilità in una delle zone più richieste di Gatteo A Mare. Non perdere l'occasione di vivere nel massimo del comfort in una casa all'avanguardia. - INDIPENDENZA; - GIARDINO PRIVATO; - SPAZIO EXTRA DI 57MQ; Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ANTONY: 3467243514 oppure manda un'e-mail: a.romanazzi@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Rif: TPA7 - Sei alla ricerca di un immobile in pieno centro ad Anzola? Cerchi un immobile pronto da vivere? La Tempocasa ha la soluzione che fa per te! ZONA L'immobile si trova a due passi dal centro ad Anzola dell'Emilia. Una posizione strategica per avere tutti i servizi, i negozi e i mezzi pubblici a portata di mano, con la tranquillità di un ultimo piano servito dall'ascensore. CARATTERISTICHE Parliamo di un 3 locali di circa 84 mq, situato al terzo e ultimo piano (con ascensore). L'immobile beneficia di una struttura esterna completamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%, che hanno visto il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico, di pannelli solari e sostituzione di caldaia centralizzata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con balcone e una cucina ben separata. Il reparto notte offre due grandi camere da letto e un bagno. Al momento esiste un ripostiglio creato dentro una delle stanze, rimovibile nel caso si voglia togliere. Una vera chicca dell'appartamento sono le porte e infissi nuovi. Completano la proprietà un garage privato di circa 14mq che si trova nel cortile privato, una cantina e un parcheggio condominiale. METRATURE * Appartamento (84Mq): Ingresso, soggiorno separato dalla cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno * Spazi Esterni: 1 balcone (6 mq) * Pertinenze: Garage (14 mq) * Pertinenza: Cantina (6 mq) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPI SPAZI E 3 LOCALI: 84mq ben distribuiti con soggiorno e cucina separati, due grandi camere, bagno e ripostiglio. 2- POSIZIONE CENTRALE CON PERTINENZE: Tutti servizi sotto casa con il comfort di garage di proprietà. 3- ULTIMO PIANO: Ottima luminosità e nessuno sopra la testa. 4- EFFICIENZA: Cappotto esterno, tetto nuovo, pannelli solari, caldaia centralizzata nuova, condizionatore con pompa di calore 5- ACCESSIBILITA': Comodo ascensore privato dal garage fino all'ultimo piano, ideale per ogni esigenza Non lasciarti sfuggire questa occasione. CONTATTACI SUBITO allo 0510181423 per fissare la tua visita!

Nel cuore di Baricella, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita negli anni '90. Con una superficie di 116 mq commerciali, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sull'accogliente soggiorno con cucina, impreziosito dalla presenza di un suggestivo camino, che dona calore e carattere all'ambiente. Dalla cucina si accede alla loggia affacciata direttamente sulla piazza del paese, uno spazio piacevole da vivere e condividere. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone inoltre di un terrazzo privato, ideale per rilassarsi all'aperto e godere di un momento di tranquillità. La proprietà include un montascale privato, garantendo accessibilità e comodità. Un sottotetto pavimentato di proprietà offre ulteriore spazio per diverse esigenze. La cantina e l'autorimessa completano l'offerta, fornendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. Inoltre l'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Un ulteriore punto di forza sono le contenute spese condominiali, che rendono l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Situato nel centro del paese, l'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Proponiamo in vendita splendido trilocale in centro a Castel Maggiore (BO) in piccola palazzina. L'immobile internamente si presenta con ingresso su disimpegno, ripostiglio, soggiorno (accesso al primo balcone) con cucinotto annesso, due camere matrimoniali (una con balcone privato) e bagno. completa la proprietà una cantina al piano terreno di 12 mq c.a. Possibilità di acquistare garage doppio a parte di 24 mq. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. per info: Tel. 0516321002 info@massiimmobiliare.it

Via Liguria, siamo nel cuore della zona Savena, una perpendicolare di Via Emilia Levante e a due passi da Via Bellaria e dall'ospedale privato accreditato Villa Laura, vicinissima a tutti i servizi (autobus, farmacie, scuole, supermercati). Proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 77 metri quadrati, in buono stato, così composto: ingresso arredabile, cucinotto, soggiorno dal quale è consentito l'accesso in balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Recentemente, sono stati installati gli infissi in pvc con doppio vetro, il portoncino d'ingresso blindato. L'immobile è climatizzato. L'appartamento è al primo piano di quattro di una palazzina ben tenuta, il cui tetto è stato oggetto di rifacimento nel 2024. Grazie alla doppia esposizione a sud e ovest, gode di ampia luminosità. Gli affacci sono piacevoli e silenziosi. Le spese condominiali sono più che contenute, grazie alla gestione autonoma del riscaldamento. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato e vi sono alcuni posto auto condominiali. LIBERO SUBITO. Rif. LT31197 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-13779] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cracovia, nel comune di San Lazzaro di Savena. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno particolarmente luminoso, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole e conviviale. Il soggiorno gode dell'accesso diretto al terrazzo verandato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, zona pranzo aggiuntiva o angolo dedicato al tempo libero durante tutto l'anno. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi desidera un ambiente separato dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, caratterizzate da un'ottima luminosità e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Completa l'abitazione un bagno funzionale e ben dimensionato, a servizio dell'intera proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione fronte parco, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Le spese di condominio comprendono la quota di riscaldamento. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, e l'ascensore condominiale che rende comodo l'accesso all'abitazione. È inoltre disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di 35.000 euro, un importante valore aggiunto in una zona residenziale particolarmente richiesta. La proprietà è situata in un'area molto apprezzata a ridosso del comune di San Lazzaro di Savena, più precisamente affaccia sul parco dei Cedri, caratterizzata dalla presenza di servizi, scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali. I collegamenti con Bologna e con le principali arterie stradali risultano rapidi ed efficienti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie agli spazi ben distribuiti, al terrazzo verandato, alla cantina e alla possibilità di acquistare il box auto, questo appartamento rappresenta una proposta completa e funzionale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al 2° e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, dotata di cappotto termico, con sole due unità abitative e riscaldamento autonomo: una condizione che, insieme all'assenza di amministratore, garantisce spese di gestione davvero contenute. La posizione Si trova in pieno centro di Anzola dell'Emilia, a due passi da tutti i servizi del paese: negozi, farmacie, scuole e collegamenti verso Bologna e Modena, comodamente raggiungibili a piedi. Gli interni All'ingresso si apre la zona giorno, ampia e molto luminosa, con accesso al balcone. Segue il bagno, ristrutturato nel 2006, e la zona notte è composta da una camera matrimoniale con pavimento in parquet e una camera singola, attualmente abidita a salottino. Gli infissi in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti nel 2017, garantendo un buon isolamento termico e acustico. I plus dell'immobile Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi Palazzina ristrutturata con cappotto termico Riscaldamento autonomo Nessun amministratore spese di gestione molto basse Zona giorno ampia e luminosa con balcone Infissi PVC doppio vetro (2017) Solo due unità abitative nella palazzina Perché sceglierlo Un appartamento pratico e ben curato, ideale per chi cerca la comodità del centro paese senza il peso delle spese condominiali: una soluzione rara, tra risparmio gestionale e posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita.

Rif. G5 San Lazzaro Di Savena Via Emilia adiacenze (Centro-Parco dei Cedri-Parco della resistenza). SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO Via Emilia - In una delle zone più richieste e strategica di San Lazzaro di Savena, nell'immediato centro cittadino, Immobiliare Stanganelli propone in vendita splendido e ampio trilocale posto al settimo piano e dotato di ascensore. La posizione eccezionale permette di avere i principali servizi nelle immediate vicinanza, come: negozi, fermate autobus, farmacie, banche, centro di Bologna, scuole e aree verdi sono comodamente raggiungibili. L'immobile grazie al suo piano alto risulta essere molto silenzioso e luminoso ed è così composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, bagno, loggia verandata abitabile e cantina al piano semi interrato. lo stesso è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2024, verrà venduto arredato e libero ad Agosto 2027. Alcune rifiniture che lo caratterizzano sono: portoncino blindato, infissi in PVC doppio vetro vasistas, condizionatori, zanzariere e pavimentazione in gres porcellanato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, non vi sono lavori condominiali in delibera, ascensore rivisitato recentemente, spese condominiali pari ad euro 2.000,00 circa annue. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Prezzo 335.000 euro trattabili Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

CONSULENTE: LAURA - COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, il quale offre accesso diretto a un terrazzo, due spaziose camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e nicchia lavanderia per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare un garage al prezzo conveniente di €25.000. CARATTERISTICHE: pavimenti effetto legno dalle calde nuance miele nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres ceramico nel bagno, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle motorizzate e porta blindata. CONTESTO: situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile senza ascensore ma con studio di fattibilità e preventivi per l'installazione. Tutti i servizi necessari a pochi passi dall'abitazione -negozi, scuole, mezzi pubblici COMMENTO: una scelta eccellente sia come prima casa che come investimento strategico. Inoltre, esiste la possibilità d'acquistare anche un bilocale adiacente; ideale se desideri soluzioni abitative separate per famiglie o uno studio professionale. Una soluzione moderna e versatile da non perdere! - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 0510014393 - info@arbitrium.it

Via Salvo D'Acquisto, siamo in una delle zone residenziali più apprezzate di San Lazzaro di Savena, caratterizzata da fabbricati recenti, aree verdi e tranquillità, senza rinunciare a tutti i servizi che offre la vicinissima Via Emilia (scuole, supermercati, farmacie, autobus, ecc.). Proponiamo un raffinato trilocale di 86 metri quadrati, al piano terzo di quattro con ascensore e terrazzo abitabile di 12 metri quadrati, all'intero di una costruzione del 2009. Dall'ingresso si accede direttamente in zona giorno in cui vi è il soggiorno con l'angolo cattura e dal quale è possibile accedere in terrazzo. Nella zona notte, ben disimpegnata, abbiamo due camere da letto, un ampio bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio cieco. Vi è la predisposizione per la climatizzazione. Grazie alla duplice esposizione, si può godere della luminosità e di una piacevole vista sul verde. Il fabbricato è in ottimo stato di manutenzione, non vi sono barriere architettoniche e l'ascensore raggiunge il primo piano seminterrato. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa di 16 metri quadrati, acquistabile a € 30.000. Classe energetica B. Rif. T31201 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T003 - ZONA: Ci troviamo nel centro storico di San Pietro in Casale, a pochi metri dai servizi che il paese offre, tra cui: Stazione dei Treni (100 Mt), Supermercato (200 Mt), Farmacia (100 Mt), Poste (350 Mt), Comune (400 Mt). IMMOBILE: Appartamento sito al primo piano in una palazzina di sole 3 unità abitative, ed è così composto: Ingresso su Disimpegno arredabile (5 Mq) che dà accesso alla due Camere da Letto, rispettivamente una Camera Singola (9 Mq) ed una Camera Matrimoniale (14 Mq). Dalla zona Giorno si accede ad un comodo Cucinotto (4 Mq) separato dal Soggiorno (20 Mq) e un Bagno (5 Mq). Conclude la proprietà un'ampia Cantina al piano terra di 10 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco, porta d'ingresso in profilo metallico, infissi in alluminio vetro doppio con scuri in legno, pavimenti in graniglia nelle camere, ceramica in cucina e bagno, Grès porcellanato in Soggiorno, Bagno rifatto nei primi anni 2000 con infisso in PVC, caldaia a condensazione sostituita recentemente, termosifoni in alluminio, predisposizione clima in soggiorno. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese di gestione - Zona centralissima - Ampia cantina - Primo piano - Poche unità Riferimento immobile: T003

BOLOGNA - Via Alessandro Stoppato, 17 Trilocale con balcone e garage incluso - € 239.000 In una zona tranquilla e ben servita di Bologna, proponiamo in vendita trilocale libero da subito, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e dagli spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con accesso al balcone, un pratico cucinotto separato, due spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage, già incluso nel prezzo di vendita. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento con il centro città. Il prezzo richiesto è di € 239.000, comprensivo del garage. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.600 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato, oltre alla normale gestione e manutenzione delle parti comuni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Rif: 202 - AD.ZE PIAZZA MALPIGHI - VIA SANT'ISAIA In posizione centralissima e strategica, a pochi passi da Piazza Malpighi e nel cuore di una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq situato al piano terra di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce agli ambienti principali attraverso una corte ad uso esclusivo, composti da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e studio. Grazie alla metratura e alla posizione privilegiata, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, data la vicinanza a servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e poli universitari. Libero da subito. Prezzo richiesto: € 249.000 trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non farti sfuggire questa rara opportunità d'investimento! Contattaci oggi stesso per saperne di più e scoprire tutti i dettagli. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Nel comune di Baricella, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina costruita nel 2008. L'immobile si estende su una superficie di 91 mq commerciali. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso a una delle due logge, ideale per godere della vista sulla campagna circostante. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono ampio spazio e comfort, da una di esse si accede alla seconda loggia. Il bagno è dotato di finiture moderne. L'appartamento dispone di una cantina, di un box auto e di un ascensore per un accesso comodo. La struttura esterna del condominio è caratterizzata da una finitura in pietra a vista e un cappotto termico, che assicurano efficienza energetica e isolamento. Situato in una zona residenziale, l'immobile offre tranquillità e privacy, arricchito da impianti di aria condizionata e allarme per una maggiore sicurezza. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

MEDICINA in posizione ben servita con vista panoramica sul Centro storico, APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO situato al settimo piano CON ASCENSORE composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Completa la proprietà un MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, bagno e 2 ripostigli situato al piano superiore E COLLEGABILE ALL'APPARTAMENTO SOTTOSTANTE. Aria condizionata. Volendo arredato. Libero subito. Classe energetica: in fase di calcolo - € 196.000 - SI 076 - Agenzia Sherlock Home - Tel. 051.948784 - www.sherlockhome.it - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita

L'appartamento di c.a. 70 mq offre ambienti moderni e ben organizzati: ingresso ampio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, zona lavanderia, oltre a loggia e grande balcone ideali per godersi lo spazio esterno. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La posizione è tranquilla,servita e strategica: a soli 10 minuti dal centro storico e dai principali collegamenti della città. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità e comodità immediata. La zona Fossolo - Due Madonne è un'area residenziale situata nel quadrante sud-orientale di Bologna, caratterizzata da un'elevata qualità della vita grazie all'ampia presenza di spazi verdi e ad una progettazione urbanistica che si distingue dalla semplice espansione periferica. Il quartiere è dotato di servizi, infrastrutture e luoghi di socialità che ne valorizzano l'identità e la vivibilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BOLOGNA SARAGOZZA, DENTRO PORTA, CENTRO STORICO TRILOCALE CON GRANDE GARAGE COMUNICANTE In vendita appartamento di circa 75 mq con ampio garage di 43 mq, direttamente comunicante con l'abitazione. In una delle zone più richieste di Bologna, Saragozza - Dentro Porta, comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 75 mq, composto da due camere da letto e due bagni. Un elemento di particolare pregio è il grande garage di circa 43 mq, situato al piano terra e direttamente comunicante con l'appartamento tramite una porta interna. Grazie alle sue generose dimensioni, il garage permette di ospitare 2-3 autovetture, a seconda delle dimensioni, ed è dotato anche di bagno e antibagno. Il garage misura circa 11 metri di lunghezza per 3,84 metri di larghezza, con una porta d'ingresso larga circa 2,29 metri, ad apertura laterale manuale. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute, circa €700 all'anno. Punti di forza: - circa 75 mq di appartamento - 2 camere da letto - 2 bagni - garage di circa 43 mq - garage direttamente comunicante con l'abitazione - possibilità di parcheggiare 2-3 auto - bagno e antibagno nel garage - riscaldamento autonomo - spese condominiali contenute - posizione Saragozza - Dentro Porta - comodo al centro storico e a tutti i servizi Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazio e la comodità di un grande garage privato in una posizione centrale di Bologna, caratteristica non facile da trovare in questa zona. Potrebbe rappresentare un ottimo investimento, con una buona rendita. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERO SUBITO! Rif : 1109, Per informazioni e visite : 0039- 3381080126

BOLOGNA - ZONA BOLOGNINA IPPODROMO - Bell' appartamento, LUMINOSO, COMPLETO DI ARREDO, con vista aperta ed arieggiato, INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE RISTRUTTURATO di recente, al terzo ed ultimo piano con ascensore. COMPOSIZIONE: ingresso-disimpegno, soggiorno, con cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, bagno ampio con doccia e vasca idromassaggio, due balconi, ripostiglio. Al piano seminterrato presente una cantina grande. Ottime finiture, pavimento in parquet e tapparelle elettriche. POSIZIONE STRATEGICA: ci troviamo in una via e zona tranquilla, con poco traffico veicolare e con verde pubblico, vicino alle linee dei mezzi pubblici e del tram, a pochi passi dalla stazione centrale dei treni, dal polo universitario di via Gobetti, dal CNR di Bologna e da Villa Erbosa. LIBERO entro dicembre 2026 Classe energetica D - EP 260,01 - Prezzo € 295.000 - Rif. SI 134 Agenzia Immobiliare Sherlock Home Tel. - 328.5821041 PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni più specifiche relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

In via Varolio, in una posizione riservata ma strategica per gli spostamenti, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato posto al piano rialzato. È una soluzione pensata per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla praticità: gli ambienti sono ben distribuiti, le camere sono entrambe spaziose e i bagni sono due. La posizione aggiunge un ulteriore elemento di valore: una strada tranquilla, lontana dal traffico più intenso, ma perfettamente collegata a un'importante arteria cittadina che permette di raggiungere rapidamente Bologna, la tangenziale e l'autostrada. L'ingresso introduce direttamente nella casa con uno spazio facilmente arredabile, ideale per organizzare un guardaroba o creare una piccola zona di accoglienza. Da qui si entra nella zona giorno, un ambiente piacevole e luminoso grazie alla doppia esposizione a sud-ovest. Il soggiorno ospita l'angolo cottura e diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere quotidianamente, ma anche da organizzare in modo funzionale per chi ama ricevere. La zona notte è composta da due camere, entrambe esposte a nord, pensate per garantire un ambiente più fresco e confortevole durante le ore di riposo. Entrambe sono inoltre dotate di aria condizionata. La prima camera può essere utilizzata come matrimoniale principale, mentre la seconda offre qualcosa in più: un bagno privato interno con doccia, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera maggiore privacy o per chi pensa a una distribuzione degli spazi che separi la zona padronale dal resto della casa. A servizio dell'abitazione troviamo anche un secondo bagno finestrato, completo di doccia e predisposto per lavatrice e asciugatrice. Una soluzione pratica che permette di organizzare la lavanderia senza sacrificare spazio negli altri ambienti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE Trilocale completamente ristrutturato Piano rialzato Infissi di ultima generazione Doppia esposizione nella zona giorno Esposizione sud-ovest della zona giorno Aria condizionata in entrambe le camere Cantina ciclabile Via Varalio offre un equilibrio interessante tra tranquillità e accessibilità. La strada mantiene un carattere prevalentemente residenziale, mentre la vicinanza a una delle principali arterie di collegamento permette di muoversi facilmente verso il resto della città e, soprattutto, di raggiungere rapidamente tangenziale e autostrada. Una caratteristica che può fare la differenza nella vita quotidiana di chi si sposta frequentemente in auto per lavoro, per chi deve raggiungere altri comuni della provincia o per chi ha bisogno di collegamenti rapidi con le principali direttrici extraurbane. Per caratteristiche e distribuzione, l'appartamento si presta sia come abitazione principale per una coppia o una famiglia, sia come soluzione per chi necessita di una seconda camera da utilizzare come studio, stanza per gli ospiti o spazio personale. La presenza di due camere e due bagni rende inoltre l'immobile interessante anche dal punto di vista dell'investimento, soprattutto per chi cerca una proprietà già ristrutturata e immediatamente utilizzabile.

Bolognina via Fornasini Rif.25:In condominio ben tenuto servito da ascensore proponiamo in vendita appartamento Trilocale di 87 mq composto da Ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una di queste con cabina armadio, bagno.Balcone. Cantina. Porta d'ingresso blindata.Infissi in PVC vetro camera.Impianto clima in ogni ambiente.Piano alto luminoso.Da vedere ! Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/