Продажа квартир - Bologna

Codice: EBV/18/12 - Vendesi - Bologna Porta Santo Stefano Murri Bassa - Giardini Margherita - Appartamento indipendente di mq 90, caratteristico appartamento loft, ristrutturato ed arredato, adiacente Porta Santo Stefano e Giardini Margherita, in contesto elegante, silenzioso ed immerso nel verde, trasformato in studio di architettura e design per 7 anni, in via di riconversione ad appartamento, posto al piano terra con ingresso indipendente dal restante condominio, distribuito in doppio volume con soppalchi. Riscaldamento autonomo a pavimento, basse spese condominiali. I locali, disposti su vari livelli, rendono la proprietà unica nel suo genere e di particolare fascino. Presenta un ingresso sulla zona giorno con soppalco e cucina a vista, camera da letto suddivisa in due livelli, con zona cabina armadio e sovrastante soppalco dove si trova il letto in ambiente silenzioso e riservato, un bagno, una cantina/tavernetta collegata direttamente con una scala interna all'appartamento, nella quale cantina sono stati mantenuti a vista i caratteristici soffitti a volta in mattoni bolognesi, un ripostiglio dove trova ubicazione la caldaia, ed un caratteristico vano accessorio con pianta circolare per cantina vini. L'immobile viene venduto arredato con cucina e mobilio, tapparelle elettrice dotate di zanzariere motorizzate, infissi con vetro camera, materiali di finitura particolarmente ricercati. Nella trattativa possibilità di rilevare la locazione di un posto auto scoperto posto all'interno della corte condominiale. Impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzato con impianto a pompa di calore. Certificato energetico ed RTI in corso di rilascio. Si precisa che la pianta presente in pubblicità è a titolo esemplificativo e non certifica la situazione urbanistica; inoltre le specifiche degli attuali vani tengono conto dell' attuale uso studio professionale e sono puramente indicativi. Il cambio d'uso abitativo è già verificato come possibile restando a carico di parte venditrice. Libero a rogito. € 365.000

Codice: EBV/28/12 - Vendesi - Bologna Centro storico Marconi - Via Galliera - Appartamento completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2025, posto nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Bologna, all'interno del prestigioso e affascinante Palazzo Savioli in Via Galliera, proponiamo in vendita una raffinata residenza di circa 50 mq, oggetto di una ristrutturazione integrale di altissimo livello. L'appartamento, situato al primo piano, presenta un'elegante zona living con soggiorno ed angolo cottura a vista dal design contemporaneo, perfettamente integrato negli spazi, ed un ripostiglio. La zona notte è composta da una confortevole ed accogliente camera matrimoniale, arricchita da una funzionale cabina armadio. Il bagno, moderno e curato nei minimi dettagli, riflette uno stile ricercato e materiali di pregio. Gli affacci sulla corte interna donano all'immobile un'atmosfera intima e silenziosa, rara per una posizione così centrale, garantendo privacy e tranquillità, questo appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico con eleganza o per un investimento di prestigio. Completa la proprietà la possibilità di accesso carraio auto per carico e scarico. Impianti a norma certificati, basse spese condominiali. Libero a rogito, Certificato energetico in classe "F" € 285.000

Codice: EEV/06/12 - Vendesi - Bologna Savena Via Scarlatti - Appartamento di 70 mq completamente ristrutturato e arredato nel 2026 con due camere e posto auto, nel cuore del quartiere Savena, strada interna, poco trafficata e particolarmente silenziosa. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, rivestita a intonaco, servita da ascensore e caratterizzata da accessi privi di barriere architettoniche. L'ingresso, ampio e arredabile, introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 18 mq, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere comodamente la quotidianità. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 16 mq e una seconda camera doppia di circa 13 mq, dalle dimensioni adatte anche per essere utilizzata come ulteriore camera matrimoniale. Completano la distribuzione interna un bagno e un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'appartamento attraverso finiture attuali e dotazioni pensate per garantire comfort, efficienza e sicurezza: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna e impianti a norma completi delle relative certificazioni. Gli arredi inoltre sono compresi nel prezzo di vendita. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina ciclabile e un posto auto condominiale assegnato, elementi particolarmente apprezzabili in una zona residenziale della città. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro all'anno. Classe energetica D. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa ristrutturata, arredata, luminosa, silenziosa e funzionale, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore, del posto auto e dei principali servizi del quartiere Savena. Libero subito. € 310.000

Bologna - Adiacenze piazza dell'Unità 74 mq - Luminoso - Basse Spese Condominiali Via Ferrarese. In zona comoda ai servizi primari e alla viabilità, a dieci minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione centrale proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 74 mq. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è completamente arredato. E' al primo piano senza ascensore, con ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali ampie e cantina. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Completa la proprietà una cantina. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Codice: EBV/36/12 - Vendesi - Bologna Savena Fossolo Ad.ze Via Calabria - Appartamento di 70 mq commerciale, situato al quarto piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno e balcone, quest'ultimo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. L'appartamento è da ristrutturare e offre quindi la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due cantine: una situata nel sottotetto ed una al piano interrato, quest'ultima comodamente accessibile anche con la bicicletta, oltre a posti auto condominiali non assegnati. Condominio recentemente ristrutturato per facciate e tetto, posizione strategica per viabilità e servizi, Ad.te Villa Laura. Una soluzione unica per chi cerca un'abitazione da rinnovare secondo il proprio gusto o per investimento. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, Classe energetica "F" - Si precisa che alcune foto sono dei rendering inseriti per dare una idea degli spazi ristrutturati ed arredati. Libero a rogito. € 215.000

In Via Longhi 14, in una zona residenziale nasce [B6 bologna] - Urban Smart Living, un progetto di rigenerazione urbana che trasforma un edificio industriale in 6 splendidi appartamenti BILO/ TRILO SU DUE LIVELLI, con ingresso indipendente, di cui 2 trilocali con area esterna / giardino di 28mq arredabile e vivibile, dotati di tutti i comfort e con altissima efficienza energetica A4, riscaldamento e raffreddamento autonomo mediante split caldo / freddo inclusi, Gas Free, NO spese condominiali, possibilità di agevolazioni fiscali detrazione Ristrutturazione e Muto Green. Ci troviamo in un'area, tra Via Stalingrado e la parte alta di Via Ferrarese, in forte espansione e oggetto di grandi opere di riqualificazione, vicino ad un grande centro commerciale dotato di palestra e, soprattutto, accanto ad un bellissimo parco con una ciclabile sicura e comoda per raggiungere in 15 minuti il centro storico di Bologna. Il Quartiere Fieristico e il Tecno Polo sono raggiungibili a piedi in soli 10 minuti. La vicinanza della Stazione Alta Velocità, della tangenziale e delle principali vie di collegamento rendono [B6 bologna] - Urban Smart Living la scelta ideale per chi cerca una sistemazione agile e confortevole!

Appartamento RISTRUTTURATO, all'ultimo piano in palazzina con poche unità, senza ascensore, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, in centro ad Ozzano dell'Emilia a pochi passi dal polo scolastico, in un contesto verde, silenzioso e lontano dalle strade principali. Gode di tanta luminosità grazie al doppio affaccio Est-Ovest, ed è composto da: Ingresso su soggiorno con primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno con antibagno e cantina. Volendo acquistabile a parte un'autorimessa di 14mq al prezzo di € 15.000. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno incluso pavimentazione balconi, infissi nuovi in PVC con zanzariere, porta blindata con serratura nuova, condizionatori in ogni ambiente, addolcitore in cucina, impianto elettrico a norma, bagno completamente ristrutturato.

Immobile disponibile dal 30/08/2028. Proponiamo in esclusiva un grazioso terracielo immerso nel verde e ben collegato. La soluzione si sviluppa in un contesto residenziale caratterizzato da pace e tranquillità. La proprietà è composta da un ampio giardino da circa 500 mq, due posti auto e un'abitazione composta da tre livelli. Al piano terra troviamo una zona dedicata a taverna con attacchi per la cucina, accesso ad una cantina interrata ed a un primo bagno. Al piano primo invece troviamo un'ampia zona giorno ben divisa e servita da camino, una comoda matrimoniale ed il bagno padronale servito da box doccia. All'ultimo piano infine abbiamo un ampio spazio utilizzabile come seconda camera da letto o studio, una zona lavanderia ed il terzo ed ultimo bagno servito da vasca. Il contesto residenziale, comodo e ben collegato rendono la soluzione per una famiglia in cerca di pace e tranquillità. Prezzo: 250.000,00 € Rif: CAL-06 C.E.: G

Si propone in vendita un luminoso trilocale al primo piano con ingresso indipendente in via delle Fonti. La soluzione è più interna rispetto alla strada e ciò ci garantisce una grande tranquillità. Siamo vicinissimi a tutti i servizi primari come linee del bus urbano, il supermercato e la farmacia a neanche 5 minuti di distanza così come le scuole a partire dall'asilo fino alle medie. All'interno veniamo accolti dalla zona giorno ben gestita con cucina a vista e angolo relax, un piccolo disimpegno ci conduce all'ampia camera da letto e al bagno finestrato servito da box doccia e con angolo lavanderia. La peculiarità dell'immobile é che possiede una stanza in più attualmente utilizzata come ripostiglio/ magazzino che si può tranquillamente adibire a studio o come camera singola. L'immobile non fa parte di un condominio e ciò garantisce bassissime spese di gestione. Internamente abbiamo il parquet ovunque tranne che nel bagno e nel 2017 sono stati cambiati gli infissi in pvc doppio vetro ed è stata messa la porta blindata. Prezzo €: 185.000,00 C.E.: G Rif: CO-26

IMMOBILE LIBERO IN 12 MESI Proponiamo in esclusiva un grazioso ed ampio bilocale ristrutturato nel cuore della Bolognina, in un contesto residenziale e riservato. L'appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano di una palazzina interna con cortile. Entrando ci accoglie subito l'ampia e luminosa zona living, continuando poi nella zona giorno ci spostiamo nella cucina abitabile servita da balcone. Spostandoci poi nella zona notte troviamo il disimpegno con comodo armadio a muro, il bagno servito da vasca e l'ampia camera matrimoniale. Nel 2016 l'abitazione è stata interamente ristrutturata, effettuando i seguenti lavori di ristrutturazione: - rifacimento completo del bagno; - rifacimento dei pavimenti con conseguente posa di parquet nella zona living, in parte della cucina, nel disimpegno e nella matrimoniale; utilizzo del gress invece nella restante parte della cucina e nel bagno. - installazione di un controsoffitto con faretti nella zona giorno; - sostituzione degli infissi con quelli di ultima generazione in doppio vetro pvc. L'arredo, interamente su misura, è incluso all'interno del prezzo dell'appartamento, fatto salvo per la scrivania motorizzata posta in zona living. Completano la soluzione due ampie cantine ciclabili di proprietà: la più ampia, pavimentata, di 15 mq; la più piccola invece di 12 mq. La soluzione è ideale anche come investimento data la posizione strategica a due passi dal tram e dal sorgente Casaralta District. Spese di gestione relativamente basse. Prezzo €: 192.000,00 Rif: BOL-63 C.E.: E

saragozza alta via corsica in deliziosa palazzina inizio '900 di sole 6 unita' abitative - luminoso silenzioso ed elegante 1° piano no asc. - mq 130 con tripla panoramica esposizione composto da ingresso arredabile ampissima cucina salone tre camere matrimoniali due bagni balcone con vista cantina risc autonomo - completa la proprieta' un posto auto scoperto in corte interna - euro 685.000 - libero da subito - ape classe e - per informazioni e visite 051/6448324 - www.abitarebologna.it le indicazioni riportate in planimetria, allegata al presente annuncio, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Via San Mamolo (Inizio/Osservanza) - Eleganza, Efficienza Green con Classe A1 e Terrazzo nella splendida Via San Mamolo, con una terrazza di 22 mq attrezzata di cucina outdoor. Questo nuovo appartamento di 120 mq al 1° piano in una piccola palazzina è stato radicalmente rinnovato con finiture di alto profilo ed arredi top di gamma inclusi. - Accesso con scala privata - zona giorno con un soggiorno luminoso un balcone e la cucina in muratura in dotazione - due ampie camere matrimoniali - due bagni entrambi finestrati - impianti autonomi e certificati Rarissima Classe Energetica A1: consumi vicini allo zero ed accesso ai Mutui Agevolati Green EURO 675.000 Per informazioni e visite 051/6448324 - Abitare Bologna

Proponiamo un appartamento duplex con terrazzo abitabile e garage in classe A1, rifinito completamente nel 2016. Libero da subito. La soluzione si sviluppa al 5° e 6° piano di una recente palazzina del 2006 in pieno centro a Calderara di Reno, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. La soluzione in questione si compone di zona giorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzo, disimpegno che conduce nella camera matrimoniale e nel primo bagno finestrato; proseguendo al piano superiore troviamo un altro ambiente living, la camera singola, il secondo bagno finestrato ed una terrazza abitabile ottima per vivere momenti all'aria aperta godendo di straordinari tramonti data l'esposizione ad ovest e la vista aperta sul parco verde dei laghetti. Completa la proprietà un garage singolo. Il seguente arredamento è compreso nel prezzo sottoscritto: - cucina completa (Veneta Cucine del 2016) con tavolo e sedie; - mobile tv; - arredamento camera singola; - divano letto ambiente living primo piano; - tende esterne crystal più tende sole. Prezzo €: 279.000,00 Rif.: CAL-10 C.E.: A1

NUOVO INTERVENTO - MAZZINI90 In corso di realizzazione - Classe Energetica A2 - MAZZINI 90 - Un nuovo modo di Abitare la Città 70 UNITA' ABITATIVE - CONSEGNA LUGLIO 2027 - COMFORT ABITATIVO Disponiamo, con consegna Luglio 2027, Ampio TRILOCALE con BALCONE a due passi dal Centro Storico. L'intervento prevede un alto standard abitativo dato da un Capitolato di pregio. Ingresso su Soggiorno/Pranzo di 22 MQ, Camera matrimoniale, disimpegno, Seconda camera, Bagno finestrato. Finiture personalizzabili - VENDITA SOGGETTA AD IVA (4% Prima Casa - 10 % Seconda Casa)- Riscaldamento a pavimento - Climatizzato - Spazi condominiali funzionali - Per Info/progetto/Capitolato Ref. Arch. Michele D'Annucci 3899938347 - Euro 395.000 oltre IVA di Legge Protezione del tuo capitale dato dalla certa redditività del TUO INVESTIMENTO IMMOBILE CON CARATTERISTICHE IDONEE PER ACCEDERE AL MUTUO GREEN IL NOSTRO SERVIZIO COMPRENDE UNA CONSULENZA DETTAGLIATA E PROFESSIONALE PER L'ARREDO DEL TUO IMMOBILE! Senza nessun costo aggiuntivo - Contattataci!

Nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle vie più belle della città, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 54 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una caratteristica palazzina bolognese di poche unità abitative. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, università, mezzi pubblici e le principali piazze della città sono facilmente raggiungibili a piedi, pur godendo della tranquillità di una via riservata. L'appartamento, unico al piano, si distingue per la sua luminosità e per l'assoluta silenziosità. Completamente ristrutturato nel 2016, è composto da un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti e impianti certificati. Viene inoltre venduto volendo parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare sia per chi desidera effettuare un investimento nel centro di Bologna. La disponibilità è immediata. Classe energetica: in fase di redazione. Prezzo richiesto: € 268.000. Loto Immobiliare 051/0393200

Loft completamente ristrutturato In Via Rimesse, in posizione strategica tra i quartieri San Donato e Massarenti, proponiamo in vendita loft al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e sito in una piccola palazzina di poche unità, oggetto di totale e recente riqualificazione. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a numerosi servizi e collegamenti: a pochi minuti si trovano il Polo Universitario di Via Zamboni, l'Ospedale Sant'Orsola, la Fiera di Bologna e il centro storico, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, fermate autobus, aree verdi e piste ciclabili. L'immobile ha una superficie di 51 mq ed è stato ristrutturato con soluzioni moderne e funzionali. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalla camera matrimoniale soppalcata e finestrata, che rende l'ambiente luminoso e arioso. Dotazioni e caratteristiche: Classe energetica A Impianti a norma Riscaldamento autonomo a pavimento Climatizzatore caldo/freddo Infissi in PVC con doppio vetro L'immobile dispone inoltre di licenza B&B attiva, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, moderna e ben collegata, oppure per chi desidera un immobile già pronto per attività ricettiva a Bologna. La classe energetica A consente l'accesso ad un finanziamento agevolato, quale mutuo green. Contattaci per ulteriori info e per fissare una visita di persona!