Vendita di appartamenti - Bologna

Appartamento in Vendita - Via Cleto Tomba appartamento con terrazza e garage Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di un moderno complesso residenziale costruito nel 2007. Situato al 6° piano con ascensore, questo appartamento di circa 90 m² con due camere da letto e doppi servi rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità in una location come a tutti i servizi e viabilità. L'interno si presenta in buono stato di manutenzione, con una generosa zona giorno di circa 30 mq che si apre direttamente sulla terrazza esposta a est di circa 15 m². La cucina semiabitabile è perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e accogliente. Completa la distribuzione oltre alla camera principale, una seconda camera da letto,con bagno privato, garantendo spazi luminosi per tutta la famiglia. I doppi servizi igienici rappresentano un'ulteriore valore aggiunto, ideali per le esigenze quotidiane. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie assicura efficienza energetica e controllo dei consumi, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Non mancano i servizi complementari: una spaziosa cantina raggiungibile direttamente con l'ascensore e un garage singolo anch'esso accessibile con l'ascensore, perfetto per proteggere il tuo veicolo. L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale con ampia corte condominiale. Disponibile da subito. Richiesta euro 345.000 + garage Contattaci per una visita esclusiva!

Nel cuore del centro storico di Bologna, in una posizione esclusiva e ricca di fascino, si trova questo appartamento situato nella prestigiosa Corte Galluzzi. A pochi passi da Piazza Maggiore, Piazza Galvani e dalla casa di Lucio Dalla, questo luogo rappresenta il perfetto connubio tra storia, cultura e tranquillità. La Corte Galluzzi, con le sue origini medievali, è uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città, simbolo di un'eleganza senza tempo. Vivere qui significa immergersi nella storia e godere di una posizione impareggiabile, dove trovare un'abitazione è un'opportunità rara e ambita. Descrizione dell'appartamento Situato al quarto piano di un caratteristico condominio in stile Vecchia Bologna, l'appartamento si sviluppa in modo funzionale ed elegante: Ingresso su disimpegno, ideale per accogliere con discrezione. Piccolo soggiorno, intimo e confortevole. Cucina attrezzata, perfetta per ogni esigenza. Camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, un rifugio di pace. Bagno, pratico e ben rifinito. L'atmosfera dell'appartamento riflette il carattere unico della zona: intima, raffinata e immersa in una cornice storica senza pari. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il vero cuore di Bologna, circondato dalla sua arte, cultura e tradizione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: Luca Ballarini - 3203326155 BLQ Home Real Estate - Piazza Galvani, 3, Bologna BLQ HOME REAL ESTATE -Piazza Galvani, 3 - Bologna - Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un'esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell'incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”

C'è una città che da secoli guarda al cielo. Una città che ha fatto delle sue torri un simbolo di ambizione, di bellezza e di storia. Questa è Bologna. La Dotta, la Grassa, la Rossa. Una città che non si è mai fermata, che ha sempre saputo unire il suo importante passato a un futuro vibrante. Oggi, in questo dialogo ininterrotto tra storia e innovazione, nasce un nuovo capitolo dello skyline bolognese. Siamo nell'area del Lazzaretto, un luogo di trasformazione, un cuore pulsante di energia nuova. A pochi passi dall'eccellenza dell'Ospedale Maggiore, dalla facoltà di Ingegneria e Architettura dell'Università di Bologna e connesso dal People Mover all'Aeroporto Marconi e alla Stazione Centrale Alta Velocità, sorgerà: “DUALIS” - Le nuove torri di Bologna, un omaggio verticale alla nostra tradizione, reinterpretata in chiave moderna. L'intervento immobiliare comprende due edifici, la “Torre A” e la “Torre B”, rispettivamente di 8 e 10 piani a destinazione residenziale, oltre a 2 piani interrati dove sono ubicate autorimesse e cantine. La varietà di tipologie abitative proposte, unita alla flessibilità distributiva dei locali, permette di soddisfare le diverse esigenze di spazio dei nuclei famigliari. SERVIZI: - Assistenza dei nostri tecnici nella personalizzazione della tua nuova residenza - Gestione usato clienti FISSA UN APPUNTAMENTO PER SCOPRIRE LE NOSTRE SOLUZIONI

CASALECCHIO DI RENO (‘'PARCO TALON'' VIA PANORAMICA) All'interno del Parco Talon, bilocale mansardato di 66 mq in perfette condizioni, al 4°P di un bello stabile senza ascensore, con due terrazzi ad asola con splendide viste panoramiche, climatizzato, risc.autonomo e cantina carrabile, garage al piano terra. €. 190.000,00 - VOLENDO GARAGE €. 28.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.946 CL.ENERGETICA IN CORSO Per ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n.8 bologna o piazza xv agosto n.38 valsamoggia loc.savigno (bo). per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 - immobiliare@emilcasa.com

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un'esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un'operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l'Amministrazione Comunale di Pianoro e l'Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L'integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l'asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt'uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L'intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell'integrazione paesaggistica, dell'efficienza energetica e dell'ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d'eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 4-1 - TRILOCALE - PIANO 1 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con guardaroba, 1 bagno finestrato. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 6 mq e un giardino di ca. 107 mq. Totale sup. commerciale ca. 72 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Professione Casa San Vitale Vende in Piazza Trento Trieste, nel più bel palazzo di piazza Trento Trieste. Appartamento al secondo piano, raggiungibile con doppio ascensore, di 137 mq ad oggi composto da un ampio salone esposto ad Est, due camere matrimoniali, due bagni studio e cucina abitabile. Per le sue caratteristiche la distribuzione dell'appartamento è facilmente modificabile e personalizzabile. Per la splendida posizione può essere usato anche per affitti brevi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.

In posizione interna e silenziosa, comoda ai servizi: proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala, disimpegno, due camere da letto, bagno, loggia ad uso lavanderia, balcone e cantina. Grazie alla generosa metratura, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando facilmente gli spazi alle diverse esigenze abitative. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. €295.000, APE "F", (RIF:142G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

CASA DELLA LUCE "Ogni ora del giorno porta dentro di sé un miracolo in termini di luce." PEGGY GUGGENHEIM Abbiamo appena messo in vendita, a Granarolo dell'Emilia, un ampio immobile disposto su due livelli, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni '90. La posizione, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile e dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente comoda. Al tempo stesso, la doppia esposizione garantisce tranquillità e un'ottima luminosità. Il piano principale è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata con accesso alla loggia, due camere da letto servite da un secondo balcone, un bagno di generose dimensioni, un comodo sottoscala e un'ulteriore zona ripostiglio. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede alla spaziosa mansarda di circa 80 mq, completa di lavanderia: un ambiente versatile, ideale per creare ulteriori spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. INCLUSO nel prezzo un ampio garage di circa 23 mq situato al piano terra. TRE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Mansarda di circa 85 mq collegata direttamente all'abitazione; Posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi; Presenza di ascensore e ampio garage. Sebbene sia stata posta la massima cura nel garantire la precisione e la correttezza dei contenuti della presente descrizione, essa ha esclusivamente finalità illustrative, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: A195 - Comodo al centro - Ampio trilocale con garage, balcone e disponibile da subito In posizione strategica, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, caratteristica che garantisce contenute spese condominiali. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno - cucina, due camere da letto, bagno, balcone e un pratico disimpegno e ripostiglio che offre la possibilità di essere trasformato in secondo bagno o lavanderia, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un garage di ampie dimensioni, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito. L'immobile è libero e disponibile da subito, rappresentando un'ottima soluzione sia per chi desidera una prima casa, sia per chi cerca un investimento in una zona ben servita. Punti di forza: * Posizione comoda al centro * Primo piano * Basse spese condominiali * Due camere da letto matrimoniali * Balcone * Disimpegno con possibilità di ricavare un secondo bagno, lavanderia o ripostiglio * Garage spazioso * Libero subito Una soluzione funzionale e versatile, pronta per essere personalizzata e abitata fin da subito.

AV961 - Casalecchio di Reno, parco talon, scopri un elegante appartamento situato nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di Casalecchio di Reno, nei pressi del parco Talon. Questo condominio signorile, costruito nei primi anni '90, offre un ambiente tranquillo e raffinato. L'appartamento in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti. L'ingresso arredabile conduce a una spaziosa sala, ideale per momenti di convivialità, con zona pranzo e zona TV. La cucina è funzionale e accogliente, perfetta per preparare deliziosi pasti. Due terrazzi completano l'offerta: il primo affacciato su un verde silenzioso, ideale per rilassarsi, e il secondo accessibile da entrambe le camere, garantisce maggior privacy. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, offrendo così ampio spazio e comfort. I due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e funzionalità. Non dimenticare il posto auto scoperto all'interno di un cortile chiuso, un valore aggiunto in questa area. Con una superficie commerciale di 138 m², questo appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato e all'ascensore. La classe energetica è in corso, ma il riscaldamento è garantito da caldaia autonoma a gas. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento al prezzo di € 500.000. Possibilità di posto auto e/o autorimessa. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

GRANAROLO DELL'EMILIA - VIA MADRID In zona immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi,disponibile in piccola palazzina con cappotto fatto nel 2022, grazioso appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, spazioso bagno, 2 balconi. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra. Libero entro 8 mesi dal compromesso. € 335.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333

Appartamento in Vendita - Bologna Centro Storico Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Bologna! Ti presentiamo un elegante appartamento di 174 m² commerciali situato al sesto ED ULTIMO piano con ascensore nel prestigioso centro storico. Una dimora che combina il fascino della tradizione con il comfort moderno. L'immobile vanta una distribuzione impeccabile con un ampio ingresso arredabile che accoglie gli ospiti con stile. Il soggiorno spazioso si affaccia su un balcone con vista mozzafiato sui colli Bolognesi. L'orientamento est e sud garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Tre camere da letto offrono versatilità d'uso, perfette per chi necessita di spazi dedicati. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Due bagni completamente attrezzati (uno con vasca per il massimo relax) soddisfano ogni esigenza quotidiana. Le ottime finiture e le perfette condizioni dell'immobile riflettono una manutenzione scrupolosa. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio, mentre due ripostigli/lavanderia offrono soluzioni organizzative pratiche. La cantina al piano interrato completa la proprietà. Aria condizionata, riscaldamento a gas naturale e accesso adattato per persone con mobilità ridotta rendono questa proprietà inclusiva e moderna. Infissi esterni con avvolgibili elettrici. Costruito nel 1950, l'edificio mantiene il suo carattere storico con tutti i comfort contemporanei. **Una scelta consapevole nel cuore di Bologna! ** Vuoi avere maggiori informazioni? chiamaci

Ampi spazi, luce e tranquillità: la casa ideale per la tua famiglia nel cuore di Bologna Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e situato in una delle zone più esclusive e servite di Bologna, questa è la soluzione che aspettavi. Al secondo piano di un elegante edificio degli anni '30, proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. L'ingresso conduce a una grande zona giorno, ideale per accogliere amici e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa, per ricavare uno studio oppure una stanza dedicata agli ospiti, oltre a due bagni, che garantiscono comodità nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà un balcone, perfetto per un momento di relax all'aria aperta, e una comoda cantina, preziosa come spazio di deposito. L'appartamento gode di una piacevole esposizione sud-ovest, che assicura un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. L'immobile si presenta in buono stato generale, pur offrendo la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio gusto. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale: le principali parti comuni sono già state completamente riqualificate, un valore aggiunto che consente di acquistare con serenità, senza prevedere nel prossimo futuro spese straordinarie di rilievo. Una casa dalle grandi potenzialità, in una posizione strategica, tranquilla e ben collegata, vicina a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e ai mezzi pubblici. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

Situato in una delle zone più interessanti e ben servite di Bologna, in Via Marco Celio 19, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una luminosa sala, perfetta per momenti di convivialità, affiancata da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da tre camere da letto di ottima metratura,presenza di un comodo ripostiglio che può diventare un secondo bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di ridistribuire e ottimizzare gli spazi interni, ad esempio creando la terza camera da letto o creando soluzioni moderne e funzionali e scegliendo finiture completamente personalizzabili. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto di proprietà e altri sei condominiali. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Possibilità di usufruire di tre soluzioni di ristrutturazione “chiavi in mano”, ciascuna con tempistiche definite e costi certi. Ogni opzione prevede la possibilità di personalizzare e scegliere le finiture finali, in base alle proprie esigenze estetiche e funzionali. In vendita ad € 260.000

Rif: A185V - TRILOCALE CON CAMINO E POSTI AUTO - BERSAGLIERA Elegante appartamento con sottotetto, camino e 1 posto auto - Valsamoggia (Bersagliera) In zona tranquilla e residenziale, precisamente in Valsamoggia - loc. Bersagliera, Via Prati di Soletto 8/D, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano senza ascensore all'interno di un piccolo e curato contesto condominiale di sole 6 unità abitative. L'immobile, di circa 105 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni, con ambienti caldi e accoglienti grazie ai soffitti in legno presenti in tutta la casa. Composizione: -Ingresso -Soggiorno con camino e angolo cottura arredato e funzionante -Disimpegno -una camera matrimoniale ampia (soppalcabile) con cabina armadio arredata -seconda camera matrimoniale spaziosa -antibagno arredato ad uso lavanderia -bagno completo con vasca idromassaggio e doccia Plus dell'immobile: Sottotetto (accesso con comoda scala), ideale come zona relax o smart working, dotato di lucernario, termosifone e pavimentazione Soffitti in legno in tutta l'abitazione (incluso sottotetto) Ottima luminosità Coibentazione efficiente Consumi luce e gas molto contenuti Accessori e pertinenze: Cantina 1 posto auto coperto di proprietà comprensivo nel prezzo Spese condominiali pari a circa 800 € annue L'immobile viene venduto completo di arredi, tra cui: -Cucina completa di forno e lavastoviglie -Mobile soggiorno -Arredo bagno e antibagno -Cabina armadio -Scaffalature cantina Libero subito

Nel cuore di Borgo Panigale, in una posizione strategica e ottimamente servita in via Biancolelli 5, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore. Questa soluzione, completamente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare e personalizzare la propria casa su misura, sfruttando al massimo le potenzialità degli spazi e gli attuali incentivi per la ristrutturazione. L'appartamento si apre su una disposizione funzionale e ben distribuita. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente, impreziosito dall'accesso diretto al primo balcone, e da una cucina semi-abitabile. La zona notte offre due ampie camere da letto, tra cui una confortevole camera doppia che gode dell'accesso esclusivo al secondo balcone privato della casa. Completa la disposizione degli interni un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto di questo immobile è la straordinaria ricchezza delle pertinenze situate al piano terra, un elemento rarissimo e molto ricercato in zona. La proprietà comprende infatti una comoda cantina, un garage privato e un utilissimo posto auto coperto, che garantisce massima protezione per i veicoli in ogni stagione. Una proposta imperdibile sia come abitazione principale per chi cerca ampi spazi accessori, sia come investimento sicuro e ad altissima resa vista la vicinanza alle principali aziende del territorio e ai collegamenti con il centro di Bologna. Classe Energetica: G

Nel cuore di Molinella, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna privata. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e pratico armadio/ripostiglio a muro. Completano la proprietà un posto auto interno e una spaziosa cantina di circa 16 mq. L'appartamento è dotato di: Riscaldamento autonomo Infissi in PVC con doppi vetri Tapparelle Cronotermostato Climatizzatori Daikin caldo/freddo Porta blindata Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e la comodità del centro paese. Possibilità di acquistare separatamente garage di 21 mq al prezzo di € 15.000. Per informazioni e visite contattaci.

Vendesi ampio e luminoso quadrilocale al settimo piano con ascensore, situato in una delle zone più richieste e strategiche di Bologna, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Maggiore nel quartiere Saffi. L'appartamento si caratterizza per gli ambienti generosi e una distribuzione interna particolarmente versatile. Gli spazi comprendono tre camere da letto di ampie dimensioni, cucina abitabile, bagno spazioso, due grandi balconi e un comodo ripostiglio. La disposizione attuale consente diverse possibilità di personalizzazione: una delle tre camere, infatti, può essere facilmente trasformata in soggiorno/open space, permettendo di ottenere una configurazione più tradizionale e adatta alle diverse esigenze abitative. Sono inoltre già disponibili progetti di restyling in chiave moderna, realizzati per un appartamento con la stessa disposizione all'interno dello stabile, utili per visualizzare concretamente le potenzialità dell'immobile. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La caldaia condominiale è nuova (2026). Completa la proprietà una cantina. La posizione, la metratura e la versatilità degli ambienti rendono la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in una zona caratterizzata da elevata richiesta abitativa. Immobile trattato da Cristallo Immobiliare Tel. 051 0195 296 Via Marzabotto 15/c - Bologna (BO)

In contesto tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per la grande luminosità, gli ambienti moderni e l'eccellente distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è stata valorizzata dalla creazione di un elegante open space con cucina a vista, pensato per offrire un ambiente accogliente, funzionale e contemporaneo. La ristrutturazione ha interessato anche uno dei due bagni e ha previsto la posa di un raffinato pavimento in rovere, capace di conferire calore, continuità e armonia a tutta la casa. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, corridoio e due terrazzi. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq situata al piano seminterrato. La doppia esposizione garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante l'intero arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi, piacevoli e vivibili. Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti recentemente e cappotto termico esterno. Questi interventi hanno consentito il miglioramento della classe energetica dalla D alla B, assicurando consumi più contenuti e un maggiore benessere in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili, salvo eventuali interventi di manutenzione straordinaria. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di una palazzina ben abitata. È inoltre possibile acquistare separatamente un'ampia autorimessa di 16 mq, proposta a euro 30.000, con dimensioni di circa 3 metri di larghezza per 5,5 metri di lunghezza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna, spaziosa, estremamente luminosa ed efficiente. Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare Via Marzabotto 15/C, Bologna Tel. 051 0195 296 WhatsApp 389 144 3278

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!. **Appartamento nel centro storico di Imola: funzionale e riqualificato con cantina e posto auto di proprietà. ** Nel cuore del centro storico di Imola, in posizione privilegiata per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di sole tre elevazioni. Ideale per chi cerca un contesto centrale e tranquillo o un investimento sicuro, l'immobile si trova a pochi passi dall'ospedale, supermercato, attività commerciali. Una posizione strategica che permette di svolgere le attività quotidiane comodamente a piedi, migliorando la qualità della vita. Un valore aggiunto è dato dai significativi lavori di riqualificazione con Superbonus 110%, realizzati nel 2021/2022. Questi interventi hanno notevolmente migliorato l'efficienza energetica e il comfort dell'intero edificio, aumentandone il valore e garantendo benefici duraturi. L'appartamento, sviluppato su un unico livello, offre una distribuzione pratica e funzionale. L'ingresso introduce a un ampio disimpegno che organizza ordinatamente tutti i locali. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura ideale per i momenti di relax e convivialità, un'ampia e confortevole camera matrimoniale, una versatile camera singola (perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti) e un bagno funzionale. Pratici armadi a muro ottimizzano gli spazi e offrono ulteriore capacità contenitiva. Dotato di riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi (acqua condominiale), l'immobile include una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio per biciclette, attrezzature o deposito. Questa proposta è ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti e investitori. La posizione privilegiata, la riqualificazione dell'edificio e la funzionale distribuzione rendono questa abitazione una soluzione pronta da vivere e con un valore duraturo nel tempo. Perché scegliere questo appartamento: * Posizione centrale nel cuore del centro storico di Imola. * Vicinanza immediata all'ospedale, al supermercato e a tutti i principali servizi. * Zona ben servita dai mezzi pubblici e perfettamente collegata. * Palazzina riqualificata con interventi del Superbonus 110% (2021/2022). * Primo piano comodo da raggiungere. * Distribuzione degli spazi ampia e funzionale. * Due camere da letto. * Cucina abitabile * Ampio disimpegno che valorizza la distribuzione interna. * Armadi a muro già presenti. * Riscaldamento autonomo. * Cantina di proprietà. * Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che unisce posizione, comfort e praticità, nel cuore della città di Imola.