Venda de de três quartos apartamentos - Cagliari

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella comunione “ La Pineta “ complesso turistico residenziale a Santa Margherita di Pula, un interessante e rara opportunità, un Trivano di circa 60 mq al 1º e Ultimo Piano in fabbricato seriale a schiera a soli 100 metri a piedi dal mare cristallino e dalla spiaggia incantevole dell'omonima località. L'immobile in oggetto risulta bel tenuto e abitabile da subito, composto da soggiorno con angolo cottura e una terrazza a livello abitabile esposta a sud, un bagno completo e finestrato con box doccia, camera matrimoniale con finestra e porta finestra che dà su un ulteriore balcone e da una camera singola con possibilità di possibilità di aggiungere un 2º letto ospiti. Competa la proprietà un posto auto assegnato all'abitazione L'immobile si presta soprattutto come “ Casa Vacanza”, per tutta quella tipologia di persone che vogliono avere un rifugio dove potersi rilassare nei mesi estivi e/o da sfruttare nel fine settimana per rigenerare le pile dopo giorni di frenetico lavoro. All'interno della Comunione sono presenti un piccolo centro commerciale con market/alimentari, bar, edicola e tabaccheria, piccola pescheria e macelleria, campi da tennis, aree verdi, strade asfaltate e illuminate e il tutto in un oasi di pace e relax. Le spese per la manutenzione ordinaria relative all'immobile in oggetto ammontano a poco più di 600 Euro annui.

Via Portoscalas 71 - Cagliari REPRO IMMOBILIARE propone in vendita, al secondo piano di uno stabile con affaccio nella rinomata Corso Vittorio Emanuele, un appartamento di 120 mq completamente ristrutturato nel 2024, attualmente utilizzato per l'attività di locazione breve e già presente sul mercato con ottimi risultati. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di due balconcini con affaccio sul Corso Vittorio Emanuele. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato interno, oltre a un disimpegno con un comodo ripostiglio ed un terzo bagno di servizio. Da quest'ultimo si accede a un terrazzino nel quale è stata organizzata la zona lavanderia. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha interessato integralmente l'abitazione con il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, degli infissi interni ed esterni e delle pavimentazioni, una riqualifica completa di ogni ambiente. Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti sono gestiti tramite split elettrici e l'immobile viene proposto in vendita completo degli arredi presenti. Particolare attenzione è stata dedicata alla gestione degli accessi: i diversi ambienti sono dotati di sistema di apertura elettronica con tastierino, una caratteristica funzionale all'attuale organizzazione della struttura e particolarmente utile per la gestione degli ospiti. L'immobile è attualmente operativo nel mercato degli affitti brevi e ha raggiunto una valutazione di 8,9 su Booking, elemento che testimonia lo storico già maturato dalla struttura e che può rappresentare un valore aggiunto per chi desidera proseguire questo tipo di attività. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, società e operatori del settore ricettivo che desiderano acquistare un immobile in centro a Cagliari già organizzato e arredato per proseguire l'attuale utilizzo. Altro elemento particolarmente rilevante è la presenza del certificato di agibilità, oltre alle certificazioni degli impianti. Una documentazione importante per un immobile situato nel centro di Cagliari e, soprattutto, per chi intende acquistare con l'obiettivo di continuare a destinarlo all'ospitalità. La posizione centrale, la ristrutturazione recente, la vendita completa degli arredi e l'attuale configurazione rendono la proprietà particolarmente indicata per operatori già presenti nel settore delle locazioni brevi, gestori di strutture ricettive o società interessate ad ampliare il proprio portafoglio immobiliare nel centro di Cagliari. Stabile non dotato di ascensore. Per ricevere maggiori informazioni sull'immobile, sulla documentazione e sull'attuale gestione delle locazioni, è possibile contattare REPRO IMMOBILIARE via mail all'indirizzo info@reproimmobiliare.it oppure telefonicamente al 347 2734611.

La Pathos Immobiliare propone un attico di nuova generazione, situato al quinto e ultimo piano di una moderna palazzina in fase di realizzazione, pressi quartiere di Fonsarda, con consegna prevista nel 2026. Unico nel suo genere, questo appartamento vanta una terrazza a livello di ben 72 mq, perfetta per vivere ogni stagione all'aperto, cenare sotto le stelle o creare un'oasi verde in città. L'abitazione, disegnata con linee moderne e funzionali, è composta da: • Ampia zona living con angolo cottura di 28,71 mq con affaccio diretto sulla prima veranda e sulla terrazza; • Camera matrimoniale di 14 mq; • 2 camere da 10mq circa ciascuna con accesso entrambe alle verande; • Doppi servizi completi (uno con finestra); • Disimpegno e ottima distribuzione interna. L'immobile è realizzato secondo lo standard nZEB (Nearly Zero Energy Building): un'abitazione che garantisce prestazioni energetiche eccellenti e consumi vicinissimi allo zero. Grazie all'utilizzo di materiali e impianti all'avanguardia, potrai contare su un comfort termico e acustico superiore, oltre a un importante risparmio energetico nel tempo. È la scelta ideale per chi desidera una casa etica, evoluta e a prova di futuro. Il prezzo è da intendersi +IVA di legge. Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e hanno il solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti.

La tua nuova casa a Quartello City E' ULTRAPANORAMICA, GRANDE, LUMINOSA, CONNESSA E SOSTENIBILE !, Esaurito il Lotto 1, con il Lotto 2 definito palazzo “ I CORALLI” stiamo proponendo una nuova opportunità d'acquisto a chi desidera uno stile di vita moderno e sostenibile, di nuovi ed eleganti appartamenti edificati con l'utilizzo di tecniche costruttive all'avanguardia, con materiali e soluzioni tecnologiche di elevata efficienza energetica e con fonti energetiche rinnovabili che consentono di perseguire la nostra MISSIONE ZERO: la costruzione di edifici nZEB (nearly Zero Energy Building), la più alta classe energetica prevista dalla normativa vigente, seguendo i modelli urbanistici del Nord Europa, è stata messa in opera una soluzione abitativa capace di armonizzarsi con l'ambiente, caratterizzata da emissioni prossime allo zero. Il nuovo palazzo che stiamo proponendo in vendita è posto proprio davanti ai giardini della rinomata via Fiume, nella lottizzazione che non a caso è stata denominata "PANORAMA", infatti TUTTI GLI APPARTAMENTI DAL PRIMO AL TERZO PIANO godono di una fantastica e unica vista PANORAMICA del golfo di Quartu Sant'Elena che mai potrà essere modificata o nascosta da altri fabbricati, essendo questo l'ultimo blocco di costruzione prima della zona sotto vincolo paesaggistico del Molentargius. Su questo fabbricato si è data priorità all'utilizzo delle energie rinnovabili. L'impianto fotovoltaico condominiale, con moduli posizionati sulla copertura degli edifici, sfrutta l'energia solare per la produzione di energia elettrica per singola unità. Mentre per la fornitura di acqua Calda, il fabbricato è dotato di pannelli solari con Boiller sulla copertura e ogni singola unità abitativa avrà un ulteriore Boiler indipendente all'interno della propria abitazione, un bel risparmio sulla bolletta e riduzione delle emissioni a tutela dell'ambiente! Cappotto termoacustico: Le facciate sono rivestite da un cappotto termoacustico realizzato nel pieno rispetto delle leggi nazionali e della più restrittiva normativa Europea in materia di contenimento dei consumi energetici. L'insieme dei materiali utilizzati, garantisce ottime prestazioni di isolamento termico e il corretto abbattimento acustico dei rumori esterni. Serramenti: Il foro finestra è uno dei punti più problematici sul piano della dispersione energetica. In questo caso vengono utilizzati serramenti esterni del tipo a monoblocco che, grazie alla loro specificaruttura, eliminano i ponti termici, assicurando un elevato livello di isolamento Coperture: Il tetto è isolato termicamente con una coibentazione in pannelli di polistirene, che garantisce un elevato livello di isolamento termico. La classe energetica più alta è la A4, indicando un'efficienza energetica quasi nulla e un consumo minimo per il riscaldamento e il raffreddamento di un'abitazione o di un elettrodomestico. Questa classe si ottiene con un elevato isolamento termico, sistemi di riscaldamento/raffreddamento all'avanguardia e l'utilizzo di fonti rinnovabili, che risultano in un basso impatto energetico e costi operativi ridotti. La casa intelligente: Nel nuovo palazzo I CorallI, la domotica è di casa. Ogni appartamento è dotato di un impianto domotico, realizzato con componenti di qualità. Grazie ad App dedicate, installabili su smartphone o tablet e gestite direttamente dal cliente, è possibile controllare le funzionalità da remoto. il prezzo indicato e' solo dimostrattivo e non comporta nessun obbligo contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci e saremo bel lieti di soddisfare la Vs Curiosità.

QUARTU SANT'ELENA: nella via Armando Diaz, in posizione centrale vicino a tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita mansarda destinazione d'uso Locale di Sgombero al piano terzo in condominio di sole sei unità immobiliari senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno, balcone, due terrazze, altezza max 2,26 mt, altezza min 1,00 mt. La disposizione interna è stata studiata in modo ideale per chi cerca una soluzione confortevole. Ogni singolo ambiente è dotato di porta finestra e finestra, quindi di luce naturale. Non mutuabile. Per tutte le informazioni in merito a questa mansarda in vendita a Quartu Sant'Elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Cagliari, in Via dei Donoratico, in una zona residenziale ben servita e apprezzata per la comodità dei collegamenti e la presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da un'accogliente sala con accesso diretto alla terrazza panoramica, uno spazio piacevole da vivere durante tutto l'anno grazie alla chiusura con infissi in alluminio anodizzato. Completano la zona giorno una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato, ristrutturato circa vent'anni fa. Gli impianti sono tutti funzionanti, pur non essendo di recente realizzazione, e il comfort è assicurato dai climatizzatori caldo/freddo. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il lastrico solare di proprietà esclusiva, posto al piano superiore sulla proiezione dell'appartamento, attualmente raggiungibile tramite la scala condominiale. Essendo edificabile, offre la possibilità di un consistente aumento volumetrico facilmente collegabile all'abitazione, creando nuovi ambienti in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ultimo piano luminoso, con spazi esterni, una piacevole vista aperta e l'opportunità di valorizzare nel tempo il proprio investimento grazie alle interessanti possibilità di ampliamento. Libera da vincoli, subito disponibile.

A pochi minuti dal centro di Cagliari, in una zona tranquilla e servita, questo attico di nuova costruzione occupa l'intero secondo piano di un mini condominio di sole 4 unità. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un disimpegno che conduce alla zona giorno ampia e luminosa, con angolo cottura riservato e accesso a un balcone di 7 mq. La vera protagonista è però la terrazza panoramica di 35 mq, uno spazio esclusivo dove vivere all'aperto, godersi il sole, organizzare pranzi e cene o semplicemente ammirare il panorama circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato e una camera singola che ha accesso alla terrazza, entrambe studiate per garantire comodità e privacy. Il bagno moderno con box doccia completa la proprietà con stile e funzionalità. L'attico sarà dotato di impianto di termo condizionamento, tapparelle elettriche e infissi in PVC con vetrocamera, garantendo efficienza energetica, comfort abitativo e isolamento acustico. Una soluzione unica per chi desidera vivere vicino a Cagliari, in un contesto riservato, con spazi esterni ampi e panoramici, luce naturale in ogni ambiente e design contemporaneo, pronta per essere la tua nuova casa da sogno.

All'interno di un nuovo e prestigioso contesto condominiale in Via Pacioli, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere: un sontuoso Attico e Superattico che ridefinisce il concetto di esclusività e lusso urbano.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo all'acquirente la straordinaria opportunità di progettare, dividere e rifinire gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative.Livello Attico: 105 mq interni pronti per ospitare una magnifica zona giorno e camere da letto.Livello Superattico: 50 mq interni collegati, ideali per una master suite, un'area relax o uno studio di rappresentanza.Terrazza da Sogno: Ben 300 mq di terrazza a livello che circondano la proprietà, offrendo una vista panoramica a 360 gradi sulla città. Uno spazio perfetto per realizzare una zona living all'aperto, una cucina esterna o una piscina/idromassaggio privata.Completano questa proprietà esclusiva un introvabile garage doppio e una comoda cantina.

VIA GAETANO DONIZETTI - Attico con terrazza a livello Nel cuore di San Benedetto, fronte Chiesa di Santa Lucia e a pochi passi da Via Dante, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, spazi esterni e praticità quotidiana. L'immobile è un comodo trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una singolare distribuzione degli spazi: ai circa 75 mq interni si aggiungono ben 60 mq di terrazza a livello, un vero valore aggiunto per vivere al meglio gli ambienti esterni in totale privacy. Inoltre, una porzione regolarmente sanata consente di usufruire di un ulteriore spazio coperto a servizio dell'abitazione. Gli ambienti interni sono organizzati in maniera funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile separati, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali e il bagno, tutti gli ambienti sono serviti da doppio infisso in alluminio. L'appartamento gode inoltre di una doppia esposizione Sud-Est/Sud-Ovest, che garantisce luminosità e un ottimo ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. A completare la proposta, importanti interventi di manutenzione condominiale già eseguiti: la facciata esterna è stata rifatta nel 2022, mentre tra il 2025 e il 2026 lo stabile è stato interessato dalla ristrutturazione del vano scala e dell'atrio d'ingresso, oltre alla sostituzione dell'impianto citofonico.

In Via Cilloco, in una posizione residenziale riservata ma strategica per la vicinanza a Via Santa Maria Chiara e all'Asse Mediano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al secondo e ultimo piano. L'immobile fa parte di un mini-condominio di sole tre unità abitative (senza ascensore) e non ha spese condominiali. Edificato nel 2018 e in ottimo stato pari al nuovo, l'appartamento si distingue per le sue finiture moderne, come il soffitto con travi in legno a vista dipinte di bianco e i pavimenti uniformi in gres effetto legno. Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità. Ha accesso diretto sia al balcone di servizio (esposto a Ovest) sia alla terrazza. Zona notte: Camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, seconda camera da letto e secondo bagno principale, anch'esso finestrato e dotato di vasca. Spazi esterni: Il vero punto di forza della casa è la grande terrazza a livello di circa 80 mq esposta a Est. Pavimentata in gres, offre una privacy assoluta non avendo affacci diretti da altre proprietà, ideale come zona relax all'aperto. Classe energetica e Impianti (Classe B): Climatizzazione autonoma con 3 pompe di calore caldo/freddo Scaldabagno a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria. Predisposizione già presente sul tetto per solare termico Vi è la possibilità di valutare l'acquisto degli arredi su misura attualmente presenti. La proprietà non dispone di posto auto o garage privato, ma la via e la zona circostante offrono facilità di parcheggio. Contattaci per concordare il tuo appuntamento. Pineta Immobiliare Cagliari.

CAGLIARI: via dei Passeri, nel residenziale e esclusivo quartiere di Monte Urpinu, in prossimità della via della Pineta, proponiamo in vendita luminoso attico al piano quinto e sesto all'interno di un contesto condominiale dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile di 103 mq, gode di una tripla esposizione e si caratterizza per un'ottima luminosità naturale in ogni suo ambiente, é composto da ingresso, deliziosa zona living che si compone di un ampio soggiorno con affaccio su una meravigliosa ed ampia terrazza a livello di circa 50 mq. panoramica vista mare e da una cucina con piano in marmo, lavabo e piastra a induzione ad incasso. La zona notte comprende un ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con ampio vano caratterizzato da una veranda chiusa e bagno dotato di mobile bagno, sanitari sospesi e ampia doccia, camera da letto singola, bagno padronale con mobile bagno, sanitari sospesi, box doccia e ampia zona esterna con lavanderia. Completa la proprietà un'ampia terrazza a livello panoramica e una terrazza sovrastante al piano sesto di circa 60 mq. L'attico, si presenta in buone condizioni generali, è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Caratteristiche: infissi esterni in pvc con vetrocamera, porte interne legno, boiler, parquet, citofono, sanitari sospesi, altezza soffitti 3,10 mt., predisposizione impianto di climatizzazione. L'immobile è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un quartiere residenziale e tranquillo, posizionato a pochi metri dalla via della Pineta e vicino a tutti i principali servizi che offre la città. Certificato di Abitabilità. Classe energetica: da stabilire.

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 270mila euro Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 265mila euro Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it; :::

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 270mila euro Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it; :::

NO SPESE AGENZIA A Quartu S. Elena proponiamo in vendita una mansarda\sottotetto da ristrutturare completamente al terzo piano senza ascensore. E' necessario per trasformazione l'edificio in abitazione sollevare il tetto ad altezza media minima e tramezzare. Le utenze arrivano al piano. Altezza del tetto da circa 80 cm a 220 cm. per una superficie di circa 70 mq. E' possibile pe residuo cubatura realizza un ampio trilocale con terrazza a livello, panoramico. L'immobile è in mini condominio di tre unità. INCLUSI NEL PREZZO (AGENZIA, RIMOZIONE TETTO ATTUALE E SMALTIMENTO MATERIALE, PRATICHE URBANISTICHE) Se siete interessanti contattateci. REALE AFFARE IMMOBILIARE

Quartiere del Sole, una delle zone più ambite della città, nella Via Dei Monsoni, proponiamo in vendita attico sito al quinto e sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'attico, si compone internamente di ingresso, cucina abitabile dotata di camino, luminoso soggiorno, due bagni completi, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. L'immobile è impreziosito da un'ampia terrazza a livello su quattro lati, con suggestiva vista sul mare e sulle saline, e collegata tramite scala esterna al piano sesto, che accoglie una terrazza sovrastante completa di un comodo ripostiglio. L'attico, allo stato attuale si presenta da riattare, ma le caratteristiche uniche e ricercate rappresentano la soluzione ideale per coloro alla ricerca di ampi spazi esterni e una vista unica. Split caldo freddo. Posto auto.

Vivi l'eleganza della modernità in un contesto ad alta efficienza energetica. Proponiamo in esclusiva a Quartu Sant'Elena prestigiosi trilocali di prossima realizzazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e uno stile contemporaneo. Spazi Scenografici e Design Funzionale, gli appartamenti si distinguono per una distribuzione interna ottimale, pensata per valorizzare la luce naturale e la convivialità; * Zona Giorno Open-Space con un soggiorno scenografico di oltre 30 mq accoglie la zona relax e l'angolo cottura. Il design moderno prevede ampi divani angolari e tavoli da pranzo eleganti con finiture moderne, come mostrato nei suggerimenti d'arredo. *Terrazze a Livello, grandi vetrate collegano la zona giorno ad ampie verande abitabili, ideali per creare salotti all'aperto con arredi outdoor. *Zona Notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe caratterizzate da finiture di pregio e pavimentazione calda effetto legno. *Due bagni moderni dotati di ampie docce con box incluso e mobili lavabo con specchio integrato. Efficienza Energetica e Tecnologia (Classe A4) Costruiti secondo i più alti standard attuali, gli immobili garantiscono un risparmio energetico d'eccellenza: *Impianto fotovoltaico privato per ogni unità. *Climatizzazione completa e scaldino a pompa di calore. *Domotica integrata per una gestione intelligente della casa. *Infissi di qualità dotati di zanzariere. * Videocitofono a colori wi-fii per la massima sicurezza. Il complesso residenziale offre diverse soluzioni abitative distribuite tra piano terra, primo, secondo e terzo piano. Posto auto incluso, con possibilità di acquistare posto moto e box auto. Consegna Luglio 2028. Ascensore moderno e finiture da capitolato di altissimo livello. Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e prenotare il tuo nuovo spazio nel cuore di Quartu S E. Sardinia RE Tel. 3298862767

Proponiamo in vendita situato in una zona adiacente a via Roma,Luminoso e moderno appartamento una esclusiva soluzione abitativa attico di mq. 120 commerciali panoramico al quarto piano con ascensore.L'immobile garantisce elevate prestazioni in termini di efficienza energetica, composto da ampio soggiorno pranzo, due camere da letto, di cui una padronale con bagno e cabina armadio, studio, terrazza a livello di 250 mq. L'appartamento è libero disponibile Ottobre 2026. In allegato tavola di stile rendering. Cls A DI.MA. IMMOBILIARE Tel. 338-1390700

Soluzione Casa propone in vendita, con incarico in esclusiva, l'ultimo trivano disponibile di tipologia attico, una soluzione moderna e riservata, pensata per chi desidera vivere in ambienti confortevoli, luminosi e dotati di ampi spazi esterni. L'immobile, con consegna prevista nel mese di dicembre 2026, offre la possibilità di personalizzare le rifiniture scegliendole direttamente dal capitolato, così da creare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. La zona giorno è composta da un accogliente salone con angolo cottura riservato, una distribuzione ideale per chi ama cucinare mantenendo distinti gli spazi dedicati al relax e alla convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta singola e un secondo bagno, garantendo comfort, funzionalità e la giusta privacy per tutta la famiglia. L'abitazione sarà dotata di pompe di calore presenti in tutti gli ambienti e di sistema VMC - ventilazione meccanica controllata, una tecnologia pensata per favorire il costante ricambio dell'aria e migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio balcone, dal quale, attraverso una pratica scala, si accede alla splendida terrazza sovrastante di proprietà esclusiva: uno spazio riservato da vivere durante tutto l'anno, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o godersi piacevoli momenti in totale tranquillità. Completa la proprietà un ampio posto auto, comodo e facilmente accessibile. Una casa esclusiva, moderna e personalizzabile, ideale per chi cerca il comfort di una nuova costruzione unito al privilegio di una terrazza privata. Punti di forza: 1. Ultimo trivano disponibile di tipologia attico 2. Terrazza sovrastante di proprietà esclusiva 3. Rifiniture a scelta, pompe di calore in tutti gli ambienti e sistema VMC 4. Ascensore presente Le immagini eventualmente presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative.

**Attico di Nuova Costruzione in Vendita - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questo splendido attico di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante condominio composto da sole quattro unità abitative. Con una superficie commerciale di 110 m² e 90 m² calpestabili, questo immobile offre un'ampia zona giorno open space perfetta per vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni sono progettati per soddisfare ogni esigenza. L'attico vanta un ampio balcone e terrazze su due affacci, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo con sistema fotovoltaico e pompe di calore assicura un'ottima efficienza energetica, rendendo questa casa non solo bella ma anche sostenibile. La consegna è prevista per dicembre, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato scelto. Ogni unità dispone di un posto auto, un vantaggio non da poco in città. Con orientamento a sud ed est, l'attico è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e raffinata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!