Продажа трехкомнатных квартир - Cagliari

ATTICO PANORAMICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE - SELARGIUS In una delle zone più richieste dell'hinterland cagliaritano, in Via Tazzoli 49/51 a Selargius, Ital Home propone in vendita un esclusivo attico trivano di nuova costruzione, realizzato da un'impresa storica e rinomata, da sempre sinonimo di qualità costruttiva, attenzione ai dettagli e affidabilità. L'immobile, situato all'ultimo piano, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, impreziositi da due ampie terrazze che ampliano notevolmente gli spazi vivibili e regalano una qualità abitativa di livello superiore. L'accesso avviene attraverso una splendida terrazza di circa 24 mq, progettata come naturale estensione della zona living, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Da qui, una grande vetrata conduce all'interno dell'abitazione, composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede a una seconda terrazza panoramica di circa 22 mq con suggestiva vista sul Golfo di Cagliari, uno spazio esclusivo dove godere di tramonti mozzafiato e della brezza marina. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e due bagni moderni dotati di ampia doccia. Caratteristiche principali: Nuova costruzione Attico panoramico Vista mare sul Golfo di Cagliari Due terrazze abitabili per complessivi circa 45 mq Zona living luminosa con ampie vetrate Camera matrimoniale Seconda camera Bagni con ampia doccia Climatizzazione con pompa di calore esterna trial inverter e split a scomparsa in ogni ambiente Rivestimenti, placcaggi e finiture bagno top di gamma Infissi in PVC a taglio termico a 5 camere, effetto legno Posto auto privato incluso Possibilità di secondo posto auto Possibilità di personalizzazione delle finiture interne Una soluzione moderna ed elegante, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi esterni, elevato comfort abitativo e una splendida vista sul Golfo di Cagliari. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo il proprio prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire in anteprima tutti i dettagli di questa prestigiosa realizzazione.

Riva Mediazioni propone in vendita appartamento, tipologia trivano, in una tranquilla zona residenziale di Assemini. L'appartamento, sito al primo piano di un edificio di sole due unità, sarà frutto di un intervento da parte di rinomata Impresa, costruito con tecniche ad alto contenuto tecnologico, e si configurerà da una zona living con angolo cottura, camera da letto padronale con bagno privato, camera singola, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. L'unità godrà di un doppio spazio esterno, una terrazza di 18 mq accessibile dalla zona giorno, ed un balcone sulla zona notte. Pertinenza dell'immobile un posto auto esclusivo ed un giardino di 25 mq. Gli impianti prevedono pompe di calore in tutti gli ambienti della casa, videocitofono e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico, mentre il capitolato comprende materiali di prima scelta, che comprendono portoncino d'ingresso blindato, infissi esterni in pvc con vetrocamera di sicurezza termico e avvolgibili elettrici. La consegna è prevista per settembre 2026.

Quartucciu - Nuova Costruzione Trivano Attico con Piscina Privata e Doppie Terrazze Panoramiche All'ingresso di Quartucciu, al quarto piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un esclusivo trivano attico progettato per chi cerca il massimo in termini di spazio, comfort e qualità abitativa. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso living con angolo cottura, cuore pulsante della casa, che si estende verso una terrazza a livello di 93 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, arricchito da una piscina rialzata privata. Uno spazio pensato per vivere ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, barbecue o serate indimenticabili in compagnia di amici e famiglia. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 33 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l'esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Due posti auto privati, ombreggiati dai pannelli fotovoltaici Un'abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti trivani sono disponibili nello stesso stabile: PIANO TERRA da 240.000€ + IVA PIANO PRIMO da 230.000€ + IVA PIANO SECONDO da 240.000 + IVA PIANO TERZO da 260.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 130MQ da 350.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Attico di nuova costruzione in fase di realizzazione a Elmas, in Via Savio Argiolas, nella zona iniziale del paese a ridosso della SS130, posizione strategica e perfettamente collegata. La vicinanza immediata alla città di Cagliari, all'aeroporto (raggiungibile in due minuti) e al nuovo polo commerciale in fase di ultimazione rende questa soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo e massima funzionalità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano servito da ascensore ed è l'unica unità al piano, garanzia di privacy e tranquillità. La superficie interna è di circa 70 mq, valorizzata da una straordinaria terrazza che abbraccia l'immobile su quattro lati, creando un dialogo continuo tra ambienti interni ed esterni. Il progetto prevede ampie vetrate scorrevoli che permettono l'accesso diretto alla terrazza e assicurano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il tetto in legno a vista conferirà calore ed eleganza agli ambienti, mentre la possibilità di personalizzare spazi e rifiniture consente di creare una casa su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. La terrazza è pensata come vero prolungamento della zona living: sono previste una zona lavanderia coperta e un'area barbecue, perfette per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. Predisposizione per impianto fotovoltaico e pergola bioclimatica, soluzioni che coniugano efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione e scaldacqua a pompa di calore, per garantire benessere e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale. Consegna prevista per maggio/giugno 2026. Una soluzione esclusiva, moderna e altamente funzionale, ideale per chi cerca un attico luminoso con ampi spazi esterni in una delle zone più comode e in espansione dell'area metropolitana di Cagliari. In vendita con ZERO SPESE AGENZIA

Nei pressi di una zona centrale, ricca di attività commerciali e ottimamente servita dalle principali linee di trasporto pubblico, proponiamo in corso di costruzione un appartamento sito al primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore. La soluzione, di tipologia trivano, con pertinenze esterne di circa 30 mq, gode di doppia esposizione, risultando particolarmente luminoso ed è caratterizzato da un suggestivo tetto a falde in legno sbiancato. La distribuzione interna prevede: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura due camere da letto due bagni ampia veranda e balcone Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. L'appartamento occupa l'intero piano, garantendo elevati livelli di privacy ed esclusività. Il capitolato prevede finiture moderne (Iter di Ruggeri) e impianti di ultima generazione, tra cui: infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta avvolgibili motorizzati videocitofono split inverter classe A+++ impianto fotovoltaico privato da 3 kW Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica. Classe Energetica A4 e garanzia decennale. Sardinia Real Estate Tel. 3932389129 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Trilocale mansardato, arredato, acquisto programmato a 10 minuti da Cagliari, una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e investimento intelligente. L'immobile è completamente arredato e pronto all'uso, con due camere da letto luminose e un accogliente soggiorno con accesso al terrazzo. Ogni ambiente respira serenità grazie all'orientamento Nord-Ovest. Due terrazzi collegati alle camere - regalano spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. Dotazioni Tecnologiche e Climatizzazione La cucina è equipaggiata con piano a induzione, forno e microonde, mentre gli elettrodomestici includono lavastoviglie, frigorifero e freezer. Un depuratore ad osmosi inversa garantisce acqua purificata per l'uso quotidiano. L'impianto di climatizzazione caldo-freddo con pompa di calore mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, completato da un suggestivo camino per le serate invernali. Televisore e soundbar speaker completano l'entertainment. La zona è servita da mezzi pubblici, scuole e negozi, a soli 10 minuti da Cagliari. Opportunità di Investimento e Sostenibilità Perfetto per uso personale o come investimento con possibilità di acquisto programmato in 2 anni e reddito da locazione. Il tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici (anche a carico della parte venditrice), per un futuro più sostenibile. Classe energetica E con consumo di 182,97 kWh/m² anno. Una proprietà che unisce praticità, tecnologia e potenziale di crescita. Per maggiori informazioni potete chiamarci o scriverci una mail.

Riva Mediazioni propone in vendita un ampio appartamento, tipologia trivano, in una tranquilla zona residenziale di Decimomannu. L'appartamento, sito al primo piano di un edificio di sole due unità, sarà frutto di un intervento di totale ristrutturazione da parte di rinomata Impresa di costruzioni, e si configurerà da una zona living di 35 mq con angolo cottura, ampia camera da letto padronale di oltre 17 mq, camera singola di oltre 10 mq ed un bagno. L'appartamento godrà inoltre di una terrazza di 27 mq, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno. Pertinenza dell'immobile un posto auto esclusivo. Gli impianti prevedono pompe di calore in tutti gli ambienti della casa ed un impianto fotovoltaico da 1,5 kw, mentre il capitolato comprende materiali di prima scelta. La consegna è prevista per dicembre 2026.