Продажа квартир - Cagliari

Attico raffinato su due livelli, situato nella prestigiosa zona di Castello a Cagliari, esattamente in Piazza Carlo Alberto, all'interno dell'esclusivo Palazzo Barrago. Il lato est della piazza è costituito dal muro su cui poggia la rampa di scale che collega l'area alla soprastante via Canelles, oltre la quale si scorgono i prospetti dell'ex Palazzo di città e del Duomo. Alla base della scalinata è collocata una lastra marmorea decorata da uno stemma della città in stile manierista, opera della scultore Scipione Aprile, che ricorda la costruzione di una fontana, oggi scomparsa. Posizionato al 4° e 5° piano di un elegante palazzina liberty dotata di ascensore privato, questo immobile offre una residenza unica e affascinante, ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante di Cagliari. Al piano 4, accediamo attraverso un elegante ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ad uno studio versatile e a due accoglienti camere da letto. Una scala in legno con ringhiera in ferro battuto ci conduce al piano superiore. Il 5° piano ospita due ampie sale da pranzo, una delle quali arricchita da un suggestivo camino, una cucina funzionale, un bagno e una confortevole camera da letto. La sala da pranzo principale offre l'accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Croce, l'edificio sorge in Castello, sul bastione di Santa Croce, nello spazio delimitato dalla omonima via, da via Corte d'Appello e dalla piazzetta Santa Croce, dove si trova l'ingresso principale della chiesa. Annesso alla basilica è il vasto complesso dell'ex collegio gesuitico, che oggi ospita la Facoltà di architettura dell'Università di Cagliari, e sul porto, con il mare che si estende all'orizzonte. La seconda sala da pranzo si affaccia su un secondo balcone abitabile, offrendo una vista incantevole sulla città e sul mare. L'intero immobile è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, seguendo uno stile rustico che conferisce calore e carattere agli ambienti. Una vera e propria oasi di comfort e bellezza nel cuore di Cagliari. Inoltre, la posizione strategica dell'Attico consente di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città: a soli 3 minuti si trova il Bastione di Santa Croce e il rinomato Libarium, mentre la Torre dell'Elefante è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, quest'ultima è la seconda torre medievale più alta di Cagliari, dopo la torre di San Pancrazio. Questa dimora rappresenta dunque non solo un'opportunità abitativa unica, ma anche una base ideale per esplorare e godere appieno di tutto ciò che Cagliari ha da offrire ai suoi visitatori. Contattataci o vieni a trovarci per fissare un appuntamento.

ABITARE A MONTE CLARO! Abbiamo il piacere di comunicarti che in Via dei Valenziani, ai piedi del Parco di Monte Claro, il tuo nuovo attico con terrazza di 140 mq è in fase di costruzione. Inserito all'interno di un parco privato attrezzato di oltre 1 ettaro, confinante con il Parco di Monte Claro, proponiamo in vendita un ampio, luminoso e rifinito appartamento con terrazza sovrastante di tipologia quadrivano con cucina abitabile. Sono tanti gli aspetti positivi di questo immobile, a partire dalla posizione urbanistica in quanto il fabbricato è situato a breve distanza dalle principali arterie stradali cittadine e dalle attività commerciali di quartiere senza tralasciare l'elevata qualità dei materiali utilizzati e l'alto livello di finitura personalizzabile. tutti elementi che conferiscono all'immobile un plus valore da non sottovalutare. La tua nuova casa è inserita in un contesto di ville e ampi appartamenti e sarà composta da un ampio soggiorno con affaccio su una comoda e spaziosa veranda coperta, una cucina abitabile anch'essa con accesso diretto ad un altra ampia veranda, nella zona notte troviamo invece due camere da letto singole, una matrimoniale con possibilità di bagno padronale, un secondo bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza di 140 mq circa con pergolato, utilizzabile nelle belle stagioni per passare delle piacevoli serate con amici e due posti auto scoperto ubicati al piano terra. L'appartamento è dotata di infissi in PVC a taglio termico con tapparelle elettriche, riscaldamento radiante a pavimento, riscaldamento e raffrescamento con fan coil, fotovoltaico e solare termico, impianto domotica e antintrusione, scelta di tutte le finiture interne. pensi di aver bisogno di altro? Contattarci per un appuntamento per valutare di persona la tua nuova casa. Quindi cosa stai aspettando, vieni anche tu ad ABITARE A MONTE CLARO!

Monserrato, precisamente nella via Riu Mortu, zona ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita mansarda sita al terzo piano senza ascensore di uno stabile di sei unità. L'immobile, con doppio accesso dal vano scale condominiale, si presenta completamente da ristrutturare e si compone di ingresso, angolo cottura, sala pranzo, due camere da letto e bagno. La casa rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia o per coloro alla ricerca di un ottimo investimento.

CAGLIARI: nella via Timavo, per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio o di un investimento da mettere a reddito senza rinunciare alla comodità di trovarsi in centro, proponiamo in vendita una Mansarda destinazione d'uso Locale di Sgombero di 125 mq al terzo piano ed ultimo senza ascensore. L'unità immobiliare oggetto di vendita è composta da un unico vano con predisposizione bagno, altezza max 2,72 m altezza min 0,80 m, tv/sat. Finestrato, gode di un'ottimale illuminazione e una grande riservatezza. La zona è ben servita da tutti gli autobus disponibili sia per le università umanistiche che scientifiche e dai principali servizi. Per maggiori informazioni su questa Mansarda a Cagliari contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

Attico di nuova costruzione in fase di realizzazione a Elmas, in Via Savio Argiolas, nella zona iniziale del paese a ridosso della SS130, posizione strategica e perfettamente collegata. La vicinanza immediata alla città di Cagliari, all'aeroporto (raggiungibile in due minuti) e al nuovo polo commerciale in fase di ultimazione rende questa soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo e massima funzionalità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano servito da ascensore ed è l'unica unità al piano, garanzia di privacy e tranquillità. La superficie interna è di circa 70 mq, valorizzata da una straordinaria terrazza che abbraccia l'immobile su quattro lati, creando un dialogo continuo tra ambienti interni ed esterni. Il progetto prevede ampie vetrate scorrevoli che permettono l'accesso diretto alla terrazza e assicurano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il tetto in legno a vista conferirà calore ed eleganza agli ambienti, mentre la possibilità di personalizzare spazi e rifiniture consente di creare una casa su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. La terrazza è pensata come vero prolungamento della zona living: sono previste una zona lavanderia coperta e un'area barbecue, perfette per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. Predisposizione per impianto fotovoltaico e pergola bioclimatica, soluzioni che coniugano efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile sarà dotato di impianto di climatizzazione e scaldacqua a pompa di calore, per garantire benessere e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale. Consegna prevista per maggio/giugno 2026. Una soluzione esclusiva, moderna e altamente funzionale, ideale per chi cerca un attico luminoso con ampi spazi esterni in una delle zone più comode e in espansione dell'area metropolitana di Cagliari. In vendita con ZERO SPESE AGENZIA

C'è una differenza sottile ma decisiva tra abitare un appartamento e vivere uno spazio che cambia il modo in cui trascorri le giornate. Questo Attico, nel quartiere Musicisti Italiani di Quartu Sant'Elena, nasce proprio per questo. All'ultimo piano, libero sui tre lati e dominante rispetto alle palazzine circostanti, regala una sensazione rara di apertura, luce e privacy. I circa 100 mq di terrazza avvolgono la casa creando ambienti da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, serate con amici, momenti di relax in totale tranquillità. Gli interni, pari al nuovo, uniscono comfort contemporaneo ed efficienza energetica grazie al fotovoltaico, agli infissi di ultima generazione e alle pompe di calore presenti in ogni ambiente. La zona giorno di circa 28 mq dialoga continuamente con l'esterno, rendendo la casa dinamica e ariosa. La posizione consente di avere tutto a pochi minuti - servizi, negozi, scuole e collegamenti principali - mantenendo però un'atmosfera silenziosa e riservata. Soluzione ideale sia per giovani coppie sia per chi cerca un immobile capace di generare una rendita interessante nel mercato delle locazioni. L'immobile è attualmente unito all'unità originaria e verrà frazionato una volta individuati gli acquirenti delle tre porzioni che comporranno il nuovo assetto. Sul nostro sito sono visionabili anche le altre due tipologie disponibili. Tra le immagini pubblicate sono presenti alcuni render realizzati con intelligenza artificiale, chiaramente indicati, creati per mostrare il potenziale risultato finale dell'appartamento dopo il frazionamento e la nuova distribuzione degli spazi.

Nei pressi di una zona centrale, ricca di attività commerciali e ottimamente servita dalle principali linee di trasporto pubblico, proponiamo in corso di costruzione un appartamento sito al primo e ultimo piano del maggior fabbricato servito da ascensore. La soluzione, di tipologia trivano, con pertinenze esterne di circa 30 mq, gode di doppia esposizione, risultando particolarmente luminoso ed è caratterizzato da un suggestivo tetto a falde in legno sbiancato. La distribuzione interna prevede: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura due camere da letto due bagni ampia veranda e balcone Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. L'appartamento occupa l'intero piano, garantendo elevati livelli di privacy ed esclusività. Il capitolato prevede finiture moderne (Iter di Ruggeri) e impianti di ultima generazione, tra cui: infissi in PVC con doppio vetro e anta a ribalta avvolgibili motorizzati videocitofono split inverter classe A+++ impianto fotovoltaico privato da 3 kW Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica. Classe Energetica A4 e garanzia decennale. Sardinia Real Estate Tel. 3932389129 Via Mandas 2 09044 - Quartucciu (CA)

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel ricercato quartiere del Sole, un esclusivo attico pentavano. La casa sita in un contesto signorile, si trova al settimo ed ultimo piano con ascensore e possiede una splendida vista panoramica sulla Sella del Diavolo e sul Golfo di Cagliari. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si apre su un accogliente soggiorno con accesso al balcone panoramico. Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile con balcone e al bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere singole con balcone comunicante, una spaziosa camera matrimoniale con vista mozzafiato e un secondo bagno finestrato. Completano l'immobile un posto auto assegnato (a rotazione trimestrale) ed una cantina assegnata. Grazie al piano alto, alla tripla esposizione e agli affacci aperti, l'appartamento gode di un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata. La facciata dell'immobile è stata completamente ristrutturata nel 2020. Le ultime immagini sono solo a scopo illustrativo di come potrebbe essere l'immobile ristrutturato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Cagliari, con tutti i principali servizi a pochi passi e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto. Rif. 1754Q

Elmas, In zona residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo luminosi e panoramici attici esposti a sud di nuova costruzione con ottime rifiniture e coibentazioni, Non perdere l'occasione di abitare in un ottimo contesto, lo stabile è realizzato con estrema cura e attenzione ai dettagli 90 mq più 120 mq di terrazza. a livello. Posto auto coperto in garage chiuso di circa 40 mq al piano interrato collegato con ascensore. Attualmente abbiamo in vendita tre Attici, alcune differenze come distribuzione, esposizione e terrazza, al prezzo di 390.000 / 420.000 / 440.000 euro Iacomino immobiliare.

Trilocale mansardato, arredato, acquisto programmato a 10 minuti da Cagliari, una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e investimento intelligente. L'immobile è completamente arredato e pronto all'uso, con due camere da letto luminose e un accogliente soggiorno con accesso al terrazzo. Ogni ambiente respira serenità grazie all'orientamento Nord-Ovest. Due terrazzi collegati alle camere - regalano spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. Dotazioni Tecnologiche e Climatizzazione La cucina è equipaggiata con piano a induzione, forno e microonde, mentre gli elettrodomestici includono lavastoviglie, frigorifero e freezer. Un depuratore ad osmosi inversa garantisce acqua purificata per l'uso quotidiano. L'impianto di climatizzazione caldo-freddo con pompa di calore mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, completato da un suggestivo camino per le serate invernali. Televisore e soundbar speaker completano l'entertainment. La zona è servita da mezzi pubblici, scuole e negozi, a soli 10 minuti da Cagliari. Opportunità di Investimento e Sostenibilità Perfetto per uso personale o come investimento con possibilità di acquisto programmato in 2 anni e reddito da locazione. Il tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici (anche a carico della parte venditrice), per un futuro più sostenibile. Classe energetica E con consumo di 182,97 kWh/m² anno. Una proprietà che unisce praticità, tecnologia e potenziale di crescita. Per maggiori informazioni potete chiamarci o scriverci una mail.

Riva Mediazioni propone in vendita un ampio appartamento, tipologia trivano, in una tranquilla zona residenziale di Decimomannu. L'appartamento, sito al primo piano di un edificio di sole due unità, sarà frutto di un intervento di totale ristrutturazione da parte di rinomata Impresa di costruzioni, e si configurerà da una zona living di 35 mq con angolo cottura, ampia camera da letto padronale di oltre 17 mq, camera singola di oltre 10 mq ed un bagno. L'appartamento godrà inoltre di una terrazza di 27 mq, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno. Pertinenza dell'immobile un posto auto esclusivo. Gli impianti prevedono pompe di calore in tutti gli ambienti della casa ed un impianto fotovoltaico da 1,5 kw, mentre il capitolato comprende materiali di prima scelta. La consegna è prevista per dicembre 2026.

Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente nel quartiere di Castello, in Via Canelles, presentiamo in vendita comodo bilicale al quartopiano, con ascensore e terrazza a livello e sovrastante. Possibilità di acquistare un posto auto e una cantina. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti e molto luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. Dall'ingresso si accede al disimpegno, che si ricollega al soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Adiacente alla cucina si trova, inoltre, una comoda dispensa. L'immobile è valorizzato da una terrazza a livello, con doppio accesso da soggiorno e dispensa e da una ampia terrazza sovrastante con vista sulla città e sul mare. Sono presenti split di aria calda e fredda. A due passi dal porto, da Piazza Yenne e dal Bastione di Saint Remy, la zona centrale permette facilmente gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è servita da ristoranti, bar, gelaterie, pizzerie, musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza. Inoltre la vicinanza alle maggiori Vie delle shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi, consente di poter godere a pieno della bellezza del centro storico della Città. Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento.