Nella rinomata ed esclusiva isola del Lido di Venezia, in posizione comoda alle spiagge e ai mezzi pubblici per raggiungere il centro dell'isola, proponiamo appartamento al primo piano da riammodernare. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina abitabile, 3 luminose camere matrimoniali (due delle quali corredate da terrazzini), bagno finestrato e ripostiglio. Completano la soluzione scoperto esclusivo e garage al piano terra, più due cantine al piano seminterrato. Soluzione dotata di riscaldamento autonomo e infissi in vetro-camera, con intonaco esterno del fabbricato appena rifatto. LA SOLUZIONE IN BREVE: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno - Cucina Abitabile - 3 Camere matrimoniali - Bagno finestrato - Ripostiglio al piano - Scoperto esclusivo - Garage - 2 cantine Immobile abitabile e disponibile da subito. Prezzo: € 375.000, 00 Classe energetica: G CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920 Cell: 041 87.23.760 - 351.98.30.530 Email: venezia@artediabitare.it CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Proponiamo in vendita nel primo tratto della Via Bissuola, a pochi passi dal Centro di Mestre, comodo ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, appartamento ristrutturato, in buona parte, nei primi anni 2000, di 132 mq. circa, al Terzo Piano su palazzina di quattro Piani, sprovvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi (uno finestrato, l'altro cieco con accesso dalla matrimoniale), ripostiglio, nr. 2 poggioli e soffitta al Piano Quinto dove è presente la terrazza condominiale. L'immobile dispone di garage al Piano Terra, di mt. 4,72 x mt. 2,28 con entrata di mt. 1,97 e sono presenti nr. 17 posti auto condominiali non assegnati. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente una caldaietta a gas installata in cucina. L'appartamento è dotato di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, con due unità disposte in soggiorno e nel disbrigo del reparto notte. I pavimenti sono in legno nell'ingresso e nel soggiorno, piastrelle in cucina e nei servizi, parquet nelle camere e moquette nel disbrigo del reparto notte, i serramenti sono originali bianchi in legno verniciato con vetro singolo, impianto elettrico, impianto idraulico (cucina e servizi) e porte interne risalgono alla ristrutturazione dei primi anni 2000. L'esposizione solare è su tre lati, Est - Sud - Ovest, con affaccio interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 2.000,00 annue. Recentemente è stata sostituita la centrale termica e la guaina della terrazza al Piano Quinto. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 160,55 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "F".

Proponiamo in vendita, nel cuore di Mestre, nelle immediate adiacenze di P.le Cialdini, comodo ai mezzi pubblici, ai servizi e alle attività di primaria necessità, luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2013, di 137 mq. circa, al Terzo Piano su palazzina di cinque piani, provvista di ascensore. L'immobile si compone di generoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi entrambi con doccia, terrazza loggiata con accesso dal soggiorno e dalle camere, poggiolo con accesso dalla cucina e soffitta di 5 mq. circa al Piano Sesto. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono del tipo centralizzato. Le finiture sono tutte recentissime, pavimenti in resina nella zona giorno, nel disbrigo del reparto notte e nel servizio cieco ed in parquet nelle camere e nel servizio finestrato, serramenti bianchi in legno con vetrocamera sul lato Nord e legno con vetro singolo sul lato Sud, porte interne bianche, muri perimetrali isolati con lastre, controsoffittatura con faretti, portoncino blindato e videocitofono. Gli interventi di ristrutturazione del 2013 hanno riguardato anche la sostituzione dell'impianto elettrico ed il rifacimento della cucina e dei servizi a livello di tubazioni e di finiture. L'esposizione solare è su due lati, Nord - Sud, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, del condizionamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 3.600,00 annue. Recentemente è stata sostituita la centrale termica e l'impianto di condizionamento condominiale. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Proponiamo in vendita in una laterale che collega Viale Garibaldi a Via Cà Rossa, comodo ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, luminoso appartamento completamente ristrutturato a Luglio 2024, di 149 mq. circa, al Quinto Piano su palazzina di sei Piani, dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, servizio finestrato con doccia, ripostiglio, 1 terrazza e 2 poggioli. L'immobile dispone di nr. 2 garage al Piano Terra, di mt. 5,00 x mt. 2,20 con entrata di mt. 1,95 e di mt. 3,75 x 2,33 con entrata di mt. 2,05. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con due split posizionati nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Le finiture sono tutte recentissime, pavimenti in gres effetto legno, serramenti bicolor in pvc con vetrocamera, tapparelle sostituite, portoncino blindato, controsoffittatura con faretti in ingresso, rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico e sostituzione dei termosifoni. L'esposizione solare è su tre lati, Sud - Est - Nord, con affaccio esterno ed interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 2.400,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, in area pedonale nel centro di Mestre, Via Allegri, comodo ai mezzi pubblici, ai servizi e alle attività di primaria necessità, luminoso appartamento totalmente ristrutturato nel 2006, di 107 mq. circa, al Quarto Piano su palazzina di Otto Piani con 10 unità totali, provvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con poggiolo con affaccio sulla Via Poerio e sul Centro Le Barche ora Cà Mestre, cucina abitabile, 2 camere, studio, servizio con vasca, ripostiglio e spazioso magazzino al Piano Interrato di mt. 4,13 x mt. 2,67. L'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo a gas (caldaia installata nel 2006) a radiatori. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con nr. 3 split posizionati in soggiorno e nelle camere, installati anch'essi nel 2006. Le finiture risalgono all'epoca del restauro, pavimenti in legno tranne servizio in piastrelle di ceramica, serramenti bianchi in pvc con doppio vetrocamera, porte interne color legno, portoncino blindato, controsoffittatura con faretti. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato anche la sostituzione dell'impianto elettrico ed il rifacimento della cucina e del servizio a livello di tubazioni e di finiture. L'esposizione solare è su tre lati, Est, Sud ed Ovest, con affaccio esterno. Le spese condominiali, comprensive di tutti i servizi comuni e dell'acqua fredda, ammontano ad € 1.400,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è in fase di sviluppo.