Quadrilocale via Bissuola 21/A, Mestre, Venezia

Proponiamo in vendita nel primo tratto della Via Bissuola, a pochi passi dal Centro di Mestre, comodo ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, appartamento ristrutturato, in buona parte, nei primi anni 2000, di 132 mq. circa, al Terzo Piano su palazzina di quattro Piani, sprovvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi (uno finestrato, l'altro cieco con accesso dalla matrimoniale), ripostiglio, nr. 2 poggioli e soffitta al Piano Quinto dove è presente la terrazza condominiale. L'immobile dispone di garage al Piano Terra, di mt. 4,72 x mt. 2,28 con entrata di mt. 1,97 e sono presenti nr. 17 posti auto condominiali non assegnati. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente una caldaietta a gas installata in cucina. L'appartamento è dotato di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, con due unità disposte in soggiorno e nel disbrigo del reparto notte. I pavimenti sono in legno nell'ingresso e nel soggiorno, piastrelle in cucina e nei servizi, parquet nelle camere e moquette nel disbrigo del reparto notte, i serramenti sono originali bianchi in legno verniciato con vetro singolo, impianto elettrico, impianto idraulico (cucina e servizi) e porte interne risalgono alla ristrutturazione dei primi anni 2000. L'esposizione solare è su tre lati, Est - Sud - Ovest, con affaccio interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento e di tutti i servizi comuni, ammontano ad € 2.000,00 annue. Recentemente è stata sostituita la centrale termica e la guaina della terrazza al Piano Quinto. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 160,55 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "F".