Продажа квартир - Venezia

Rif: SD 601 - Unico nel suo genere, proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampie dimensioni e straordinaria luminosità, situato in posizione centralissima. L'immobile è impreziosito da un terrazzo perimetrale che gira su tutti e quattro i lati, offrendo una vista panoramica e spazi esterni introvabili, ideali per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La zona giorno, elegante e accogliente, è composta da un ampio soggiorno con camino e da una cucina abitabile completa di lavastoviglie, con accesso diretto all'area esterna attrezzata con barbecue e lavastoviglie da esterno. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un comodo ascensore al piano e un box doppio di proprietà. Un attico che unisce comfort, prestigio e unicità, perfetto per chi desidera vivere in centro città senza rinunciare a grandi spazi interni ed esterni.

Proponiamo in vendita splendido attico al quinto piano, caratterizzato da ampi spazi esterni, ottima luminosità. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla terrazza. Da qui, tramite una scala, si raggiunge una esclusiva zona solarium, ideale per rilassarsi, prendere il sole e godere di una splendida vista a 360° sulla città e sul mare. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazza privata, e due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. Completa la proprietà un garage, compreso nel prezzo, soluzione particolarmente comoda e preziosa. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo e raffrescamento tramite split, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva a Jesolo, con grandi terrazze, spazi dedicati al relax e una splendida vista sul mare, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

"Le Residenze del Bosco" è un nuovo progetto residenziale che si inserisce nel più ampio programma di rigenerazione urbana. Sei edifici, nuovi appartamenti e un grande parco centrale. Le tipologie che proponiamo sono appartamenti di generosa metratura con due o tre camere caratterizzati da ampie zone giorno, comunicanti con maxi terrazze abitabili e attrezzate a verde, doppi servizi, lavanderia e garage inclusi nel prezzo. Ognuna delle 19 prestigiose residenze è il risultato di una meticolosa progettazione impiantistica e architettonica, supportata da un capitolato pensato per rendere ogni ambiente unico nella sua personalizzazione e versatilità. I piani alti del complesso regalano inoltre suggestive viste panoramiche sull'iconico skyline veneziano. Nelle vicinanze si trovano scuole, farmacie, centri sportivi e supermercati. A poca distanza è inoltre presente la fermata della linea 24h che collega il centro storico di Venezia. "La casa tua al centro, il verde intorno." Appartamenti con due o tre camere, con ampie zone living, con zona cottura con accesso a terrazze di 40 mq, disimpegno, doppi servizi, lavanderia e garage. Per ulteriori informazioni potete chiamarci al numero 041-4192372 o 334-6898696 o recarvi presso il nostro nuovo ufficio in Via Olivi, 4 VISITA IL SITO DEL CANTIERE : WWW.LERESIDENZEDELBOSCO.IT

Proponiamo in vendita il prestigioso attico all'interno del "CONTE PALACE". Questa esclusiva abitazione di circa 200 mq si sviluppa su due livelli, distinguendosi per una disposizione originale e funzionale: la zona notte si trova al 3° piano, mentre la magnifica zona giorno domina il 4° piano. L'immobile, libero a 360° su tutti i lati, vanta uno spettacolare terrazzo panoramico di circa 65 mq dotato di pompeiana, la cornice perfetta per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax in totale riservatezza. L'unità è inserita in un elegante edificio di quattro piani composto da sole quattro unità abitative (una per piano). Questa caratteristica garantisce il massimo della privacy, dell'indipendenza e della tranquillità. Entrando nel dettaglio degli spazi, il quarto piano ospita un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, servito da un comodo bagno di servizio e affacciato su due splendidi terrazzi (tra cui l'ampio terrazzo principale). Scendendo le scale si raggiunge la zona notte al terzo piano, che comprende tre ampie camere da letto (di cui una padronale con bagno en suite), un secondo bagno e altre tre terrazze accessibili direttamente dalle stanze. A completare la proprietà troviamo un garage privato al piano interrato e un posto auto esterno esclusivo. L'attico è realizzato in Classe Energetica A4 ed è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, integrato con tecnologie costruttive all'avanguardia che assicurano la massima efficienza energetica, consumi ridotti e un comfort abitativo senza pari. Conte Palace rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione unica, raffinata ed esclusiva nel cuore di una delle zone più richieste di San Donà di Piave.

In posizione centralissima, a due passi da Piazza Castello, proponiamo attico al secondo e ultimo piano in elegante palazzina di sole cinque unità. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno di 4 mq con cucina a vista, affacciata su una terrazza abitabile con vista sulla Torre delle Campane. La zona notte offre tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e due bagni finestrati. Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo. La costruzione ad altissima efficienza energetica garantisce comfort e risparmio grazie a impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, tripli vetri basso emissivi, isolamento acustico e avvolgibili elettrici. Finiture interne personalizzabili. Una soluzione moderna e raffinata nel cuore storico di Noale. Nel dettaglio la soluzione è composto da: - Ampia zona giorno di 40 mq con angolo cottura servita da ampie vetrate; - 3 camere - 2 Bagni; - Terrazza abitabile - 2 poggioli - Garage; - Posto auto esclusivo. Soluzione situata in quartiere centrale e di nuova costruzione, dotata di spazi ampi e luminosi, con finiture in extra-capitolato. Ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese. Prezzo Euro 410.000 Classe energetica: A4 14kwh/m Riferimento: NC390 L' Arte di Abitare - Filiale di Noale 0413098461 3278553646 noale@artediabitare.it Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Vivere all'ultimo piano significa godersi il cielo e il mare da una prospettiva privilegiata, soprattutto quando la casa si apre su una straordinaria terrazza di circa trentacinque metri quadrati con vista mare, che diventa il vero cuore vissuto dove pranzare all'aperto e rilassarsi nelle giornate di sole. Situato al Condominio Soggiorno Adriatico, in Corso Venezia a Porto Santa Margherita, questo appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, la quale ospita una cucina raccolta ma perfettamente funzionale: un dettaglio del tutto trascurabile nella vita di tutti i giorni, considerando che la generosità della terrazza invita a vivere ogni momento libero e ogni ora della giornata e della sera rigorosamente all'esterno. La zona notte si sviluppa in modo funzionale offrendo due camere matrimoniali, di cui una arricchita da un terzo letto singolo, un bagno completo e un secondo bagno di servizio ricavato intelligentemente al posto del ripostiglio. Ogni dettaglio è già stato rinnovato senza pensieri per chi acquista, dai serramenti esterni in PVC con vetrocamera alle porte interne e agli arredi, completando il tutto con la pompa di calore e la lavatrice. La posizione è ideale per dimenticarsi dell'auto: centralissima lungo il viale pedonale, permette di raggiungere la spiaggia e tutti i negozi in meno di cinque minuti a piedi. A rendere la soluzione davvero completa ci pensano la praticità di un posto auto condominiale riservato e un doppio spazio per le biciclette, protetto sia sotto il palazzo che all'interno di un locale dedicato al ricovero sicuro.

ATTICO in un elegante complesso con finiture di elevata qualità anche personalizzabili. Acquista la tua nuova casa a Concordia Sagittaria. Spazi moderni, ampio terrazzo di 167 mq, comfort ed elevata qualità in una delle aree più ricercate del paese. In una zona residenziale centrale, con tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta, è in realizzazione attico di nuova costruzione composto da 3 camere, pensato per chi desidera vivere in un ambiente efficiente, elegante e a misura di famiglia, coppia o single. Progettata con particolare attenzione alla vivibilità quotidiana: ambienti funzionali, finiture moderne, alta qualità costruttiva e classe energetica A4, sono pensate per garantire comfort e risparmio nella gestione. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo di 167 mq, ideale per godere al meglio della luce e dello spazio esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Inoltre è dotato di un grande garage e posto auto di proprietà, per assicurare praticità e indipendenza. Disponibile detrazione sismabonus di 48.000 euro fino al 31/12/2026 Contattaci ora per conoscere dettagli e caratteristiche di questo nuovo progetto.

Jesolo 10.17 - Vivere tutto l'anno nel cuore di Jesolo - Investire dove il mercato cresce. ATTICO A POCHI PASSI DAL MARE A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo elegante attico caratterizzato da ampi spazi, grandi terrazze panoramiche e ambienti completamente arredati, pronto per essere vissuto fin da subito. Il cuore della casa è la luminosa e ampia zona giorno, valorizzata da grandi aperture e servita da due splendide terrazze panoramiche, ideali per pranzare all'aperto, rilassarsi e vivere appieno la bella stagione. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio terrazzo, oltre a due bagni completi con doccia. L'abitazione viene proposta elegantemente arredata, con ambienti curati e accoglienti che rendono la proprietà immediatamente abitabile. Un ulteriore valore aggiunto è il posto spiaggia riservato con 2 ombrelloni e 4 lettini, per godersi il mare di Jesolo in totale comodità. A completare la proprietà troviamo box auto in autorimessa e parcheggio condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza al mare di livello, dove grandi terrazze, vicinanza alla spiaggia e comfort si incontrano in un attico pensato per vivere Jesolo in ogni momento dell'anno. https://www.jesolo1017.it. https://youtu.be/EBq1ZeMkWU8?si=vTC0bLwIQr7jYrQO

JESOLO LIDO - PIAZZA MILANO | BILOCALE MANSARDATO CON AMPIO TERRAZZO | OTTIMO INVESTIMENTO Un pied-à-terre al mare, un terrazzo da vivere e una posizione con interessanti prospettive di valorizzazione. In una delle zone più servite e interessanti di Jesolo Lido, proponiamo in vendita un bilocale mansardato al secondo e ultimo piano, inserito in un piccolo e tranquillo contesto di sole 4 unità abitative. La proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per chi desidera acquistare una casa al mare da vivere durante le proprie vacanze, un comodo pied-à-terre per weekend e soggiorni estivi, oppure un immobile da valutare come investimento a reddito. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione. La zona di Piazza Milano è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi e attività, tra negozi, supermercati, ristoranti e locali, permettendo di vivere Jesolo in modo comodo e funzionale, anche senza utilizzare quotidianamente l'auto. A rendere la posizione ancora più interessante è la vicinanza al mare e a una spiaggia particolarmente attrezzata. Nelle vicinanze si trovano infatti realtà come Spiaggia Nemo e Baubaubeach, che offrono servizi pensati per vivere al meglio le giornate sulla costa. La zona è inoltre interessata da un importante processo di sviluppo e valorizzazione. A pochi passi dall'abitazione è prevista infatti la realizzazione di una nuova strada, intervento che contribuirà a migliorare ulteriormente la viabilità e l'accessibilità dell'area, rendendo il contesto particolarmente interessante anche in un'ottica di investimento e di futura valorizzazione dell'immobile. L'appartamento è abitabile e disponibile da subito, permettendo di essere utilizzato immediatamente senza dover affrontare importanti interventi. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale e consentono di ospitare comodamente fino a 4 persone, caratteristica che lo rende ideale per una coppia o una famiglia che desidera una soluzione pratica per le proprie vacanze. Il bagno, finestrato, è stato recentemente ristrutturato, offrendo comfort e funzionalità. Il vero valore aggiunto della proprietà è però rappresentato dall'ampio terrazzo, uno spazio esterno prezioso e non sempre facile da trovare nelle abitazioni destinate alle vacanze al mare. Qui sarà possibile fare colazione all'aperto, rilassarsi dopo una giornata in spiaggia, organizzare aperitivi o vivere piacevoli serate in compagnia. Le dimensioni del terrazzo consentono di ospitare comodamente fino a 8 persone a tavola, trasformandolo durante la bella stagione in un vero e proprio prolungamento della zona abitativa. Il piccolo contesto di sole 4 unità rende inoltre la proprietà particolarmente interessante per chi cerca tranquillità e maggiore riservatezza, lontano dai grandi complessi condominiali. Una soluzione che racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: una posizione servita, la vicinanza al mare, un'abitazione pronta all'uso, un ampio spazio esterno e una zona con importanti prospettive di sviluppo. È quindi ideale sia per chi vuole finalmente avere il proprio pied-à-terre a Jesolo, sia per chi desidera acquistare una proprietà da mettere a reddito durante la stagione turistica, sfruttando la forte attrattività della località. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un incontro in filiale: questa potrebbe essere l'occasione giusta per acquistare il tuo angolo di mare a Jesolo.

IMMOBILE IN CONSEGNA COMPLETAMENTE ULTIMATO Nel cuore del centro storico di Ceggia, un appartamento di nuova costruzione che conquista per gli spazi, l'indipendenza e il carattere. L'ingresso indipendente conduce a un'ampia zona giorno con cucina separata e uscita sulla loggia coperta, uno spazio tutto da vivere e personalizzare, perfetto per pranzi all'aperto o per creare un piacevole angolo relax. Gli ambienti sono impreziositi dalle travi a vista e dagli splendidi soffitti alti 4 metri, che donano alla casa un'atmosfera unica e ariosa. La zona notte offre tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni entrambi con doccia. Al piano terra completano la proprietà un comodo magazzino con zona lavanderia e il garage. Nessuna spesa condominiale e nessun amministratore, per una gestione semplice e autonoma. La casa è in classe energetica A4 ed è dotata di impianto fotovoltaico, per unire comfort, efficienza e risparmio. Un'opportunità interessante anche dal punto di vista fiscale: sono previste detrazioni sul costo di costruzione del garage e, trattandosi di un intervento che beneficia del bonus ristrutturazione, è consigliabile valutare con il proprio commercialista la possibilità di usufruire di importanti detrazioni fiscali. Una casa nuova, indipendente e ricca di dettagli che la rendono davvero speciale.

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CALTANA DI SANTA MARIA DI SALA - NUOVA COSTRUZIONE - 2 CAMERE - 2 BAGNI - TERRAZZO ABITABILE NUOVI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE A Caltana di Santa Maria di Sala, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante e riservato contesto di sole 6 unità. Il progetto è pensato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, con tecnologie costruttive moderne, massima efficienza energetica e finiture di nuova generazione. L'appartamento proposto si trova al primo piano ed è composto da: - Luminoso soggiorno con cucina open space - Due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera di ottime dimensioni - Due bagni, di cui uno finestrato - Ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità - Ambienti moderni, funzionali e ottimamente distribuiti La soluzione è ideale per chi cerca una casa completamente nuova, con spazi ben organizzati, comfort moderno e particolare attenzione al risparmio energetico. L'intervento comprende 6 unità complessive: 2 al piano terra e 4 al primo piano. Sono attualmente disponibili 1 appartamento al piano terra e 3 appartamenti al primo piano. All'interno del progetto sono disponibili diverse metrature e differenti configurazioni della zona giorno, con prezzi variabili in base alla superficie. CONSEGNA ENTRO MARZO 2028! Contattaci per conoscere planimetrie, capitolato, disponibilità e prezzi delle singole unità.

Auralis Real Estate propone una selezione di appartamenti di nuova costruzione, con consegne previste nel corso del 2027, in diverse zone di Alghero. Sono disponibili varie soluzioni abitative: Bilocali, Trilocali, Quadrilocali, Attici, Soluzioni con posto auto o box. Immobili di nuova generazione, progettati con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. PREZZI a partire da € 220.000. Considerata la varietà delle soluzioni disponibili, caratteristiche, ubicazioni, metrature, prezzi e disponibilità verranno illustrate direttamente in agenzia, previo appuntamento, così da individuare la proposta più adatta alle specifiche esigenze dell'acquirente. Per fissare un appuntamento dedicato e conoscere tutte le opportunità disponibili, mandare mail a: alghero@auralisrealestate.com

Immobile semi indipendente posto su 2 livelli di mq 90 circa + mq 20 circa di terrazza con vista fronte mare! Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dalla quale si accede alla terrazza abitabile, 1 camera matrimoniale con bagno, 1 cameretta e doppio servizio. Completamente ristrutturato, climatizzato e luminosissimo.

Alghero, Eleganza Contemporanea nel centro della città a pochi passi dai Bastioni. Un prestigioso complesso elaborato con un progetto architettonico d'avanguardia che unisce design moderno, efficienza degli spazi e ampi sfoghi esterni, situato in una posizione strategica per godere appieno la meravigliosa cittadina. - Trivano (Unità A) - Comfort e Doppi Servizi. Un ampio Trivano con Terrazza e Doppi Bagni. Superficie Commerciale: 83,21 mq. Living: Spaziosa zona giorno "open space" di 25,85 mq affacciata su una terrazza di 6,53 mq. Camere: Una camera padronale da 15,09 mq con balcone privato e una seconda camera da 9,01 mq. Servizi: Due bagni completi (3,59 mq e 3,80 mq) per la massima comodità. Superficie Esterna Totale: 13,59 mq tra terrazze e balconi. Perchè non perdere questa occasione: - Posizione Centrale: Tutto ciò di cui hai bisogno - dai servizi essenziali ai migliori ristoranti - è raggiungibile a piedi in pochi minuti. - Vicinanza al Mare: Goditi la comodità di vivere a breve distanza dal Lungomare e dalle spiagge cittadine. - Investimento Sicuro per la qualità costruttiva con design d'interni curati che garantiscono un valore duraturo nel tempo. - Luce e Spazio: Ogni unità è dotata di ampie superfici vetrate e terrazze vivibili per godere appieno del sole della Sardegna. Ti invitiamo a prenotare un appuntamento presso il nostro ufficio per visionare il progetto completo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell'immobile grazie all'agenzia immobiliare.

ALGHERO, Grande appartamento in vendita, Zona Sant'Agostino - Alghero In zona Tranquilla e Servita, all'interno di una palazzina con ascensore del 1970 in ottimo stato di manutenzione, in vendita un appartamento al piano rialzato di 108 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e grande luminosità. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con cucinotto separato,1 balcone lungo, tre camere da letto spaziose, un bagno completo e un ripostiglio finestrato dal quale è possibile ricavare un secondo bagno, aumentando il comfort della casa. L'appartamento è dotato di aria condizionata e cisterna idrica individuale, per garantire benessere in ogni stagione. L'unità immobiliare è frazionabile in due distinti bilocali, ciascuno dotato di accessi e servizi autonomi. È la soluzione perfetta per chi desidera una casa grande e funzionale o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Alghero. Possibilità di box auto singolo con lastrico solare di proprietà e due cantine sottostanti l'appartamento, ideali per riporre biciclette, attrezzature sportive o oggetti ingombranti. Contattaci subito per fissare una visita!

Alghero, Zona Pivarada - In posizione servita e strategica, a pochi minuti dai principali punti d'interesse della città e dalle spiagge, proponiamo eleganti unità abitative di nuova costruzione all'interno di una moderna residenza progettata secondo i più elevati standard tecnologici ed energetici (Classe A / NZEB - Nearly Zero Energy Building). Il progetto unisce la massima efficienza energetica ad un comfort abitativo di alto livello, con consegna prevista per maggio 2028. Ogni appartamento include già nel prezzo un impianto fotovoltaico autonomo da 1,5 kW (con possibilità di integrare un sistema di accumulo extra capitolato), per abbattere drasticamente i consumi e ottimizzare la gestione della casa. Le finiture interne (pavimentazioni, rivestimenti, porte e sanitari) sono completamente personalizzabili dall'acquirente sulla base di un capitolato di ottima qualità. Le tipologie ancora disponibili: - Piani Intermedi (2° e 3° Piano) Soluzioni funzionali con ottima esposizione, composte da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e spazi esterni vivibili. Tipologia C (Piano 2°) : €205.000 + IVA Tipologia A (Piano 2°) : €230.000 + IVA Tipologia A (Piano 3°) : €240.000 + IVA - Ampie Metrature e Piani Alti (4° e 5° Piano) Unità di generosa metratura, ideali per chi cerca spazi comodi e terrazze più ampie con ottima luminosità. Piano 4° - Tipologia B: €300.000 + IVA Piano 4° - Tipologia A: €330.000 + IVA Piano 5° - Tipologia B: €310.000 + IVA Piano 5° - Tipologia A: €340.000 + IVA - Esclusivo Attico Panoramico (6° Piano) Prestigiosa residenza all'ultimo piano con ampia e spettacolare terrazza abitabile vista aperta, per il massimo della privacy e della rappresentanza. Prezzo: €700.000 + IVA Pertinenze opzionali (con trattativa separata): - Box auto al piano seminterrato: €25.000 + IVA - Cantine private: €10.000 + IVA Le soluzioni sono perfette sia come residenza principale ad altissimo risparmio energetico, sia come investimento immobiliare o seconda casa ad Alghero. Il mercato si muove velocemente e le unità disponibili cambiano. Contattaci per conoscere la situazione aggiornata, ricevere i progetti nel dettaglio e prenotare un appuntamento riservato. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell'immobile grazie all'agenzia immobiliare.

Nel prestigioso sestiere di Dorsoduro, una delle zone più autentiche, esclusive ed élitarie di Venezia, proponiamo in vendita un affascinante loft open space all'interno di un immobile storico risalente al 1500, sapientemente ristrutturato e in ottime condizioni, completo di porta d'acqua e posto barca privato. La proprietà si distingue per il suo carattere unico e per l'elevato potenziale di personalizzazione. Gli ampi spazi interni, distribuiti su due livelli, permettono infatti diverse soluzioni d'uso: residenza di rappresentanza, abitazione esclusiva, spazio espositivo per mostre d'arte, atelier, showroom o attività commerciale di alto profilo. Grazie alla sua posizione e alla configurazione degli ambienti, l'immobile si presta inoltre alla possibile destinazione ristorativa, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Uno degli elementi più rari e preziosi è la presenza di una porta d'acqua con posto barca privato, un plus di grande valore nel contesto veneziano, che garantisce accesso diretto e riservato via canale. La proprietà offre inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi con un eventuale plateatico esterno, ideale per un utilizzo commerciale o ricettivo, sempre nel rispetto delle normative vigenti. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto e tre bagni, garantendo comfort, funzionalità e privacy. La concezione open space valorizza la luminosità e la continuità degli ambienti, mentre i pavimenti in cemento conferiscono un'eleganza moderna e sobria, perfettamente integrata nel fascino dell'architettura veneziana storica. Di grande suggestione è la vista sulla laguna dall'ampia vetrata, che dona alla proprietà un'atmosfera rara, scenografica e profondamente veneziana. L'esposizione su tutti i lati - nord, est, sud e ovest - assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità di particolare interesse per chi cerca un immobile storico ristrutturato e personalizzabile a Venezia, in una delle zone più prestigiose della città, con vista laguna, porta d'acqua, posto barca privato e un importante potenziale residenziale, commerciale o artistico.

JESOLO CENTRALISSIMO ATTICO IN PIAZZA DRAGO CON 4 POSTI AUTO Affacciato su piazza Drago rarissimo attico di 160mq posto al secondo e ultimo piano in un condominio residenziale di sole 4 unita'. L' appartamento servito da ascensore si sviluppa in una spaziosa zona giorno di oltre 50mq attualmente divisi tra soggiorno e sala da pranzo con una terrazza vivibile affacciata su piazza Drago. Cucina finestrata, un comodo ripostiglio completano la zona giorno. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali ( di cui una con terrazza) e 2 bagni entrambi finestrati. Serramenti e impianto di condizionamento sono da poco stati sostituiti. Completano la proprietà un ampio terrazzo condominiale al primo piano esposto a sud-ovest, 3 posti auto assegnati nel piazzale condominiale interno e 1 box auto spazioso con punto acqua corrente, sia al box che ai 3 posti auto vi si accede tramite il cancello elettrico. Questo immobile è un esclusiva Schiavon Immobiliare Venezia. Contattare direttamente l' agente immobiliare incaricato. Andrea Tel.

Cerchi l'indipendenza di una casa, ma vuoi anche sicurezza, comfort, efficienza e tecnologia? Questa abitazione al primo piano, con ingresso indipendente, fa parte di una palazzina di sole 4 unità e offre 84 mq di superficie utile, con una luminosa zona living con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. Ma il vero valore aggiunto sono gli 165 mq di spazi esterni privati: 80 mq di ampia terrazza, 10 mq di loggia e 75 mq di giardino esclusivo. Completa la proprietà un box auto di 16 mq al piano terra. Una casa progettata secondo i più moderni standard di efficienza e comfort, in classe energetica A4, dotata di: • riscaldamento a pavimento; • raffrescamento canalizzato; • VMC - ventilazione meccanica controllata; • pompa di calore; • serramenti in alluminio con triplo vetro; • oscuranti motorizzati; • impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW. E c'è un vantaggio in più: puoi ancora personalizzarla. L'abitazione è infatti in corso di costruzione, con consegna prevista per l'estate 2027: avrai quindi la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, creando ambienti ancora più in linea con i tuoi gusti e le tue esigenze. Non limitarti ad acquistare una casa già fatta. Puoi contribuire a creare quella che desideri. Una soluzione che unisce la sensazione di vivere in una casa indipendente con le comodità di un appartamento. Se cerchi qualcosa di più di un semplice appartamento, questa casa merita di essere vista. N.B. Le informazioni, le superfici, le descrizioni, le planimetrie e le immagini riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ed è riportato esclusivamente al fine di individuare la zona di riferimento. Alcune immagini presenti nell'annuncio possono essere state oggetto di ritocco, elaborazione grafica o realizzazione mediante strumenti di Intelligenza Artificiale (IA), con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti. Tali immagini non rappresentano necessariamente lo stato reale e attuale dell'immobile e non devono pertanto essere considerate rappresentazioni fedeli dello stesso.