Prodej bytů - Venezia

Jesolo Lido - Attico duplex all'ultimo piano di Marlin Tower |- 166 mq, 4 camere, 171 mq di terrazze con predisposizione piscina privata A Jesolo Lido, in Via Don Guerrino Bertolin, a pochi passi da Piazza Drago e dall'isola pedonale più lunga d'Europa, proponiamo in vendita l'attico di Marlin Tower, torre residenziale di sole 28 unità firmata Prest Srl. È l'unità più esclusiva dell'intero complesso: un duplex di 166 mq lordi distribuito sul 13° e 14° piano, con 171 mq di terrazze e vista aperta su mare, laguna ed entroterra. Gli spazi. Al livello superiore con accesso diretto tramite ascensore, si trovano l'ampia zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente, una camera, un bagno e il disimpegno; il livello inferiore ospita la camera padronale, altre due camere e la lavanderia. In totale quattro camere e doppi servizi, con altezze interne di 2,70 m negli ambienti principali. Le terrazze. I 171 mq di superficie esterna sono il vero elemento distintivo: si sviluppano su entrambi i livelli e la terrazza principale, di generose dimensioni, è dotata di predisposizione per piscina privata, oltre agli spazi per zona pranzo all'aperto e area lounge. Una soluzione che a Jesolo, a questa distanza dal mare, rappresenta un'assoluta rarità. Consegna con finiture già installate - pavimenti, rivestimenti e sanitari inclusi, di marca primaria - e impianti completi. All'acquirente resta unicamente la scelta dell'arredo. Le immagini pubblicate illustrano una proposta di arredo e allestimento sviluppata da Attico Interni a scopo puramente indicativo: l'arredo non è compreso nel prezzo di vendita ed è quotabile separatamente su progetto dedicato, con servizio chiavi in mano. Finiture e dotazioni: Classe energetica A3, struttura antisismica in cemento armato Pavimenti in rovere sbiancato; bagni con rivestimento a tutt'altezza e completi di sanitari Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore aria/acqua, climatizzazione autonoma in ogni ambiente Domotica SMART BTicino per luci e tapparelle Predisposizione fibra ottica e videocitofono Predisposizione per piscina privata in terrazza 3 posti auto ( 2 coperti in garage al piano interrato e uno scoperto) Servizi condominiali: Piscina a sfioro con area solarium Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni Spazio dedicato a bici e moto Posizione e contesto. Spiaggia, negozi, bar, ristoranti e servizi quotidiani si raggiungono a piedi in pochi minuti, con la laguna e il Jesolo Golf Club a breve distanza. Al tempo stesso, gli ultimi due piani di una torre di sole 28 unità, con giardini privati e piscina condominiale riservata ai residenti, garantiscono una tranquillità e una riservatezza che raramente si trovano a questa distanza dal mare: si vive il centro senza subirlo. Render e planimetrie hanno valore illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Arredo, complementi e decorazioni raffigurati sono esclusi dalla vendita. Visite su appuntamento.

RIF. 385987 - Dati di contatto Agente: Hannaneh Mousavikhorshidi 0492978897 - Al secondo e terzo piano nel centro storico di Caorle, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo un attico completamente ristrutturato nel 2011, comprensivo del rifacimento di tutti gli impianti, infissi, porte interne, pavimenti e bagni, inoltre, tutta la casa è stata coperta dalla parete isolante. L'immobile è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, un bagno e due camere da letto al secondo piano; al terzo piano si trovano una camera con bagno, un soggiorno, una terrazza e due altane. L'immobile è completamente arredato con mobili disegnati dall'architetto e realizzati su misura che ricordano gli interni della barca. Tutti gli spazi sono molto luminosi e dall'altana si gode di una splendida vista. Gli arredi realizzati su misura e la cucina sono compresi nel prezzo.

La prima cosa che si nota entrando è la luce. Arriva dalle grandi aperture della zona giorno e accompagna lo sguardo oltre il terrazzo, sopra le chiome degli alberi. Siamo nel centro di Mestre, ma al quinto e ultimo piano la città si percepisce in modo diverso: più aperta, più tranquilla e più riservata. Gli spazi sono quelli generosi delle case di qualche decennio fa. Un ambiente dedicato all'ingresso, il soggiorno che accoglie sia la zona relax sia la sala da pranzo, mentre la cucina rimane separata e abitabile. La zona notte offre tre camere vere, due bagni, il disimpegno e un ripostiglio. Alcune finiture conservano un'impronta tradizionale e potranno essere aggiornate secondo il gusto di chi la abiterà. Il condominio, invece, è stato recentemente riqualificato attraverso gli interventi Superbonus 110%, che hanno interessato la struttura esterna (cappotto termico), le facciate, la copertura e gli impianti condominiali. L'appartamento ha così raggiunto la classe energetica A3: un risultato non comune per un'abitazione di queste dimensioni. Comprare casa non significa semplicemente scegliere un immobile. Dietro ogni acquisto c'è una vita che cambia e, quando una parte della propria vita sta cambiando, avere accanto qualcuno di cui fidarsi può fare davvero la differenza. Per questo Abita Resale accompagna ogni cliente con attenzione, trasparenza e cura, durante tutte le fasi dell'acquisto.