L'appartamento si trova nel comune di Cantalupo in Sabina (RI), un piccolo centro a pochi km da Poggio Mirteto, dove si può anche accedere al treno per Roma (RM), e che offre tutti i servizi principali, quali alimentari, farmacia, scuola, poste ecc. Il paese inoltre conserva un bel patrimonio culturale tanto che si definisce un “museo all'aperto”, di cui fanno parte la Porta Maggiore, il Palazzo Camuccini e le numerose chiese sparse sul suo territorio. L'immobile che proponiamo in vendita è un comodo appartamento al secondo piano di una palazzina all'ingresso del paese, a due passi dal centro. La proprietà è composta dall'abitazione, una cantina ed un posto auto al coperto che si trovano al piano seminterrato; da qui è possibile accedere all'appartamento tramite scala interna condominiale. Di circa 80 mq complessivi, l'appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca. Sia dalla sala che dalla cucina è possibile accedere al balcone da cui si gode di una bella vista aperta, sul verde e sul resto del paese. Ottimo sia come abitazione primaria che come seconda casa, l'appartamento è in buone condizioni e, tranne alcune migliorie di carattere generale, risulta abitabile da subito.

Vendesi appartamento di 70mq al 2° piano di una graziosa palazzina vicino al centro storico di Cantalupo in Sabina. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto e un ampio ripostiglio al piano seminterrato

RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10 L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna. L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza. I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali. Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo. Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti: * Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm * Cappotto termico esterno da 12 cm * Soglie in marmo con taglio termico * Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k) * Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica * * Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App; - sola predisposizione per impianto di raffrescamento; - installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria. - impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore. - impianto con videocitofono L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà. L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno1 situato al piano terra cosi composto: * Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ampio giardino privato con accesso carrabile e pedonale.Completa la proprietà il garage di 60 mq. Cantalupo in Sabina offre tutti i principali servizi come scuole, bar, farmacia, posta, supermercati e dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.