RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10 L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna. L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza. I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali. Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo. Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti: * Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm * Cappotto termico esterno da 12 cm * Soglie in marmo con taglio termico * Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k) * Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica * * Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App; - sola predisposizione per impianto di raffrescamento; - installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria. - impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore. - impianto con videocitofono L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà. L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno1 situato al piano terra cosi composto: * Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ampio giardino privato con accesso carrabile e pedonale.Completa la proprietà il garage di 60 mq. Cantalupo in Sabina offre tutti i principali servizi come scuole, bar, farmacia, posta, supermercati e dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

A Cantalupo in Sabina in viale Verdi Piantata di sopra n 1, appartamento trilocale con giardino angolare e garage. La casa situata al piano terra di in una palazzina edificata nel 2009, composta internamente da soggiorno con accesso al grande giardino, cucinotto con porta finestra, camera padronale, cameretta, bagno e ripostiglio. Dati tecnici: Riscaldamento autonomo a metano, 3 climatizzatori freddo/caldo, acqua e fognatura diretti, infissi doppio vetro legno con persiane in alluminio, portone blindato, impianto di allarme e videosorveglianza, predisposizione per pannello solare. La casa è in ottimo stato, completamente ristrutturata è perfetta per una famiglia che desidera un appartamento confortevole, ampio e luminoso, con un ottimo grado di indipendenza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi che il paese di Cantalupo in Sabina offre. La palazzina è dotata di ascensore il quale permette anche di raggiungere il piano seminterrato, qui troviamo il garage di proprietà di circa 24 mq e 2 posti auto esclusivi. Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento 0765/576760!