CASALECCHIO DI RENO - PORRETTANA/CALZAVECCHIO: In stabile ben tenuto e fornito di ascensore la Santi Immobiliare propone in vendita appartamento già libero composto da spazioso ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Cl. En. "F". Rif. A0736 - euro 189000

Proponiamo in vendita splendido appartamento in Via Gaspari a Casalecchio di Reno, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Un'oasi di luce e comfort a pochi passi dal verde, non perdere l'occasione di visitare questo splendido trilocale di 87 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina. L'appartamento è così composto: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile ed accesso diretto al balcone con affaccio sul parco, ideale per rilassarsi all'aria aperta o godersi un pasto in compagnia, 2 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina ciclabile e possibilità di acquisto garage a 30.000€. Immobile recentemente ristrutturato. Per ulteriori informazioni contattare Lorenzo 3500481539

Casalecchio di Reno - Via Giacomo Puccini - Situato nella desiderabile area di Casalecchio di Reno, in via Puccini, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento quadrilocale. Entrando si trova un'imponente sala da pranzo e soggiorno, spazio perfetto per l'intrattenimento e il relax. Questo appartamento comprende due ampie camere da letto, garantendo spazio e privacy. Inoltre, è già inclusa la possibilità di aggiungere un secondo bagno, elevando ulteriormente il comfort generale e il valore della proprietà. Posizionato al piano rialzato di una palazzina di tre piani, l'appartamento è notevolmente luminoso e tranquillo, isolato dai rumori stradali. Il prezzo include tutti i costi di una ristrutturazione personalizzabile, permettendo ai futuri proprietari di modellare ulteriormente gli spazi interni secondo il proprio gusto e necessità. La proprietà include anche una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio o come area hobby aggiuntiva, e la possibilità di acquistare un ampio garage soppalcato. Quest'ultimo offre un accesso che può essere utilizzato anche come ulteriore posto auto, rappresentando una soluzione ottimale per il parcheggio. Rif. ZT4689 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

in bella palazzina faccia a vista luminoso silenzioso 4° ed ultimo piano senza asc. mq 73 ingresso ampia sala cucinotto due camere bagno balcone ottimo stato interno risc con contacalorie impianti a norma classe f attualmente a reddito sino 2026 rendita 5% euro 158.000 volendo garage mq 17 euro 18.000 per info e visite 051/6448324

Luminoso appartamento, immerso nel verde dell'esclusivo complesso residenziale collegato direttamente al Parco Talon, sito al quinto piano con ascensore. Dalle 2 logge abitabili (una di servizio alla zona giorno ed una alla zona notte) è possibile godere di un rilassante panorama con vista anche sul fiume Reno. L'appartamento è composto da un ingresso con affaccio sull'ampio salone dotato di importanti finestrature ed accesso alla loggia, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un doppio ambiente di servizio multiuso non finestrato e due bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. Gli impianti sono dotati di certificazioni di conformità. La superficie commerciale di riferimento è pari a circa 156 mq. Completa l'unità un'autorimessa di 15 mq. (cm. 585x235). L'A.P.E. colloca l'unità in Classe "E" con EP gl,nren pari a 117,74 kWh/mq./anno. Il prezzo complessivo richiesto è € 520.000.

Casalecchio di Reno (Calzavecchio): splendida porzione di casa al primo e ultimo piano con entrata indipendente composta da: ingresso, ripostiglio, tre camere matrimoniali, salone con camino, cucina abitabile, due bagni, terrazza di 65 mq, giardinetto di 20 mq, area cortiliva con possibilità di parcheggio per più auto (coperto con antigrandine), STUFA A PELLET, CLIMATIZZATORE, FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO.

venduto

Proponiamo in vendita, in zona residenziale a Casalecchio di reno, splendido appartamento al primo, secondo ed ultimo piano, ristrutturato interamente con importanti finiture, cosi composto: ingresso su ampia sala con cucina ad isola di design, dal quale si accede con ampia vetrata al terrazzo con vista San Luca, zona notte con lavanderia chiusa, grande armadio ripostiglio, scarpiera, bagno finestrato con vasca, 1 camera da letto matrimoniale, con una scala in vetro si accede al secondo e ultimo piano alla ampia camera da letto con armadi su misura, caminetto, un grande sgabuzzino un bagno con doccia. con pavimento e rivestimento in resina. Il pavimento sul primo piano è tutto in parquet di pregio a grandi listelloni, mentre al secondo piano troviamo un cotto toscano. La palazzina risale agli anni 2000, il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole, impianto di climatizzazione ad inverter canalizzato. Completa la proprietà una cantina e un garage al piano interrato dove arriva l'ascensore. Per informazioni e visite rif. GA145 L tel 3398586193 Lorena Belentani

Bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile di circa 100 m² è composto da: ingresso ampia sala cucina abitabile due ampie camere due bagni balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 28. APE "G" Ep. tot. 307,19 | Euro 320.000 + volendo garage a parte €42.000 | RIF GI2443

Croce di Casalecchio con Giardno. In via della Bastia all'interno di un piccolo condominio di tre piani costruito nel 2020 di classe A4 a bassissimo consumo energetico e anti sismico, appartamento di 82 mq che presenta un'ottima distribuzione degli ambienti, moderna e razionale senza dispersioni di metratura. Si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e porta finestra con accesso al cortile di proprietà, disimpegno zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 singola e bagno. Ottime finiture interne. Appartamento parzialmente ammobiliato. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, aria condizionata ed impianto fotovoltaico. Cantina. Classe energeticaA4 Ep 24,08

Proponiamo in vendita splendido trilocale in Via Gaspari a Casalecchio di Reno, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Un'oasi di luce e comfort a pochi passi dal verde, non perdere l'occasione di visitare questo splendido trilocale di 87 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina. L'appartamento è così composto: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile ed accesso diretto al balcone con affaccio sul parco, ideale per rilassarsi all'aria aperta o godersi un pasto in compagnia, 2 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina ciclabile e possibilità di acquisto garage a 30.000€. Immobile recentemente ristrutturato. Per ulteriori informazioni contattare Lorenzo 3500481539

appartamento casalecchio di reno zona calzavecchio/porrettana, libero al rogito, silenzioso e luminoso, in stabile ben tenuto, piano terzo su quattro, con ascensore. l'appartamento è stato ristrutturato recentemente (vedi foto) e' composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e pranzo, ripostiglio, due bagni, due camere letto due balconi e ampia cantina. dotata di impianto clima caldo/freddo. si trova in una zona comoda a tutti i servizi di prima necessita (negozi, farmacia, supermercati, autobus) e a pochi minuti dal centro di casalecchio. per informazioni e/o visite telefonare casazienda immobiliare al numero 347.41.28052 - 051.55.53.34 ore ufficio. casazienda immobiliare si occupa da più di 30 anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello. cerchiamo per clienti motivati appartamenti - in vendita ed in locazione. anche da ristruturare. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni - stime gratuite tel. 347.41.28.052

PORTA SAN FELICE AD.ZE ottima posizione comodissima al Centro e all'Ospedale Maggiore, in stabile ben tenuto con ascensore appartamento arredato di mq. 42 a reddito (con regolare contratto) posto al secondo piano tranquillo silenzioso luminoso composto da ingresso direttamente su zona giorno con angolo - zona notte bagno finestrato ampio terrazzo abitabile di mq. 25 posto bici/moto. Riscaldamento centrale con contatermie €. 188.000,00 Classe Energ. C Rif. 223

Casalecchi di Reno (località Croce): in contesto signorile, in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, appartamento in perfette condizioni di manutenzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Due posti auto assegnati. Climatizzato. Zona verde, silenziosa e particolarmente comoda ai servizi. Libero subito.

Saffi: All'interno della Corte privata Borgo dei Mulini dell'800 rimesso a nuovo nel 1999 e tutelato dalle belle arti denominato ex Mulino Vancini, con piccolo museo nelle parti comuni proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al 3° ed ultimo piano con ascensore, l'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, doppi servizi ( bagno grande con vasca e doccia, l' altro cieco), due camere da letto, al piano superiore troviamo sala grande con affaccio sul piano sottostante, bagno con doccia, ripostiglio di mq. 10 con velux, due camere da letto con velux. Bellissimo doppio volume che rende l'appartamento molto luminoso. Le condizioni d'uso sono ottimali sia internamente che esternamente con il tetto che è stato completamente rifatto 4 anni orsono e cappotto termico. Completa l'offerta una doppia cantina ed un posto auto di proprietà. Volendo a parte garage ( euro 50.000) Ottime finiture interne che comprendono l ' aria condizionata. Riscaldamento autonomo, ascensore, IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari sas 0515877416 www.progettimmobiliari.net

Casalecchio di Reno - Proponiamo immobile completamente ristrutturato e arredato pronto per essere abitato o messo a reddito. L'immobile è posto al piano terra all'interno di un cortile privato che lo rendono molto silenzioso, gli interni sono stati studiati da uno studio di Architettura che li ha resi moderni e ben sfruttati ed è composto da entrata su soggiorno con angolo cottura, rispostiglio con scalda acqua e lavatrice, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio. L'immobile viene venduto completo di arredo inclusa la lavatrice e la lavastoviglie. Immobile libero subito - Info amidei.mirco@gmail.com 339 79 42 267 richiesta Euro 158.000,00

Rif. CA51 - Casalecchio di Reno - Q.re Garibaldi - In via Tripoli disponiamo di un appartamento libero da ristrutturare in piccola palazzina tipica bolognese, con soli due appartamenti e con ingresso indipendente. L'abitazione, posta al piano rialzato, è composta, allo stato attuale, da: ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno/ripostiglio, bagno, altro disimpegno, secondo bagno, quattro camere da letto. Al piano seminterrato: due taverne, ripostiglio, due cantine. La proprietà è completata da un'area cortiliva di 35 mq. ed una comoda autorimessa di 25 mq. Zona comoda a tutti i servizi (negozi, mezzi di trasporto, asse attrezzato e tangenziale, scuole). Le principali caratteristiche dell'unità abitativa sono: la zona tranquilla, l'entrata indipendente, il riscaldamento autonomo e la comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio 051.613.00.92 o via email: agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - Via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - Via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

BOLOGNA - PORTA SAN FELICE BILOCALE RISTRUTTURATO NUOVO - CABINA ARMADIO - CLIMATIZZATO In Via Saffi adiacenze Porta San Felice, proponiamo in vendita appartamento bilocale in fase di ristrutturazione, posto al terzo piano con ascensore e cantina. L'immobile è composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno e cantina. Climatizzato. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M033 Prezzo €. 239.000 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 - Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web:www.immobiliaremaggiore.it

A Casalecchio di Reno (BO), all'interno di un complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ai piedi di Parco Talon, disponiamo di elegantissimo attico e super attico completamente ristrutturato. L'immobile è frutto di un recente intervento attento ai minimi particolari, dal doppio camino presente nella zona giorno, alla sauna e bagno turco nella camera padronale. L'appartamento è cosi disposto: al primo livello troviamo ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, ampio bagno con sauna e bagno turco, lavanderia; al 2° livello è presente uno studio/3° camera, bagno di servizio, cucina abitabile, ampio terrazzo di 160 mq libero su 3 lati con angolo barbecue. L'interno appartamento è servito da aria condizionata ed è presente la predisposizione per un altro bagno. Completano la proprietà due comodissimi posti auto, per qualsiasi tipo di autovettura, all'interno del garage condominiale chiuso tramite portone automatizzato e accessibile direttamente dall'interno del palazzo. Per informazioni o visite contattare Ballarini al 320/3326155 BLQ HOME REAL ESTATE -Via Altabella, 17 - Bologna - Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un'esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell'incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”

VENDESI CASALECCHIO GARIBALDI NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA In zona residenziale e verde, a due passi dal centro di Casalecchio di Reno nasce l'intervento "Residenza Carbonari". La posizione è particolarmente strategica in quanto le residenze sono situate vicino a servizi essenziali quali stazione dei treni, collegamenti autobus, centri commerciali, banche, farmacie, scuole, palestre e negozi di vicinato. Soluzione ideale per chi desidera un giardino esclusivo dove trascorrere le calde giornate estive, organizzare bbq con amici e parenti o semplicemente giocare con i propri figli e i propri amici a 4 zampe. Appartamento A1.02 posto al piano terra con giardino esclusivo composto di ingresso su soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, antibagno e bagno finestrato ed ulteriore bagno. Completa l'immobile una cantina. Volendo garage e posto auto. Elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. Consegna Settembre 2024. Commercializzazione in collaborazione con Studio Boschi Immobiliare. NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA Rif. 1708-23a