CASALECCHIO DI RENO PARCO TALON Vendesi attico unico su due livelli, con terrazza panoramica sui colli bolognesi Immobile recentemente e finemente ristrutturato Al primo livello (quinto piano) si trova l'ingresso, l'area lavanderia separata intelligentemente dal resto dell'appartamento salone doppio con accesso al balcone, due ampie camere da letto di cui una con bagno en suite (dotato di sauna e bagno turco) cabina armadio, mentre la seconda attualmente adibita a studio. Scala a chiocciala che porta al secondo livello, composto da cucina, un ambiente polivalente (soggiorno, studio, ecc),lavanderia e il terrazzo piantumato con impianto di irrigazione e illuminazione. completano la proprietà due posti auto coperti finiture alto livello: infissi vetro camera doppi, parquet su tutte le stanze, aria condizionata, illuminazione led, impianti a norma, impianto allarme, cucina completa, altro arredamento da concordare. oggetto unico e elitario idoneo a single o coppia richiesta 1.200.000,00

A Casalecchio di Reno (BO), all'interno di un complesso residenziale silenzioso e immerso nel verde ai piedi di Parco Talon, disponiamo di elegantissimo attico e super attico completamente ristrutturato. L'immobile è frutto di un recente intervento attento ai minimi particolari, dal doppio camino presente nella zona giorno, alla sauna e bagno turco nella camera padronale. L'appartamento è cosi disposto: al primo livello troviamo ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, ampio bagno con sauna e bagno turco, lavanderia; al 2° livello è presente uno studio/3° camera, bagno di servizio, cucina abitabile, ampio terrazzo di 160 mq libero su 3 lati con angolo barbecue. L'interno appartamento è servito da aria condizionata ed è presente la predisposizione per un altro bagno. Completano la proprietà due comodissimi posti auto, per qualsiasi tipo di autovettura, all'interno del garage condominiale chiuso tramite portone automatizzato e accessibile direttamente dall'interno del palazzo. Per informazioni o visite contattare Ballarini al 320/3326155 BLQ HOME REAL ESTATE -Via Altabella, 17 - Bologna - Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un'esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell'incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”

Via Saffi ospedale Maggiore adiacenze, interno silenzioso, in piccola palazzina in perfetto stato,4°piano con ascensore, attico su due livelli unico al piano, luminoso con esposizione su tre lati,ottimo stato interno,composto al piano di entrata da ingresso,salone con boiserie in legno che divide zona pranzo da zona soggiorno,cucina abitabile,due terrazze,camera,due bagni. Al Piano superiore composto da cinque camere,quattro bagni e balcone.Al secondo piano interrato raggiungibile con l'ascensore ampia cantina.Disponibile con prezzo a parte garage doppio,due posti auto scoperti e due posti auto coperti. Per informazioni sig.Simili 3349352682 Rif.FRA € 1.050.000 Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

Una soluzione abitativa moderna, in zona Ospedale Maggiore, ideale per famiglie numerose e per chi porta a casa il proprio lavoro. Ambienti ampi e luminosi con due ampie terrazze che costeggiano l'abitazione, una tipologia unica nel suo genere dove poter condividere del tempo con i propri famigliari. Il prezzo è al netto dei bonus fiscali, attualmente pari ad euro 81600. Alloggio A14 Consegna Dicembre 2024. In elegante palazzina in costruzione, appartamento al piano quinto, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile e studio, disimpegno con terrazzo di 22 mq, 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio separata di 8 mq, una doppia, una singola e due bagni grandi finestrati. Volendo garage da acquistare a parte. A14 In zona Ospedale Maggiore, in via interna e poco trafficata, circondato da negozi, fruttivendolo, bar, farmacia, pizzeria, ambulatori e lavanderia, scuole, supermercati, per rispondere a qualsivoglia esigenza. A pochi passi da ampi spazi verdi con spazi giochi per bambini e comodissimo alla fermata Tper e al centro storico di Bologna. Rif. 758-20l

Parco Talon - Casalecchio di Reno -BO - Attico mq.177 molto luminoso e molto silenzioso con numerosi affacci sul verde dello splendido parco attraverso i terrazzi. Situato al 3° ed ultimo piano con ascensore, di signorile condominio proponiamo questa residenza composta da salone doppio, cucina abitabile, lavanderia, guardaroba, tre bagni oltre a quattro camere da letto tutte con affaccio sui bellissimi terrazzi che circondano la casa. Completa questa bellissima proprietà un garage doppio, elettrificato e raggiungibile mediante l'ascensore interno al condominio. Possibilità di ampliamento di 35 mq. su lastrico solare collegabile attraverso la realizzazione di una scala dal salone. €. 785.000. A. Petroselli 3355619814

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Una soluzione abitativa moderna, in zona Ospedale Maggiore, ideale per famiglie che cercano la casa dei propri sogni. Ambienti ampi e luminosi con ampia terrazza dove poter cenare con i propri amici. E' possibile acquistare a parte un'autorimessa, con predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica. Il prezzo è al netto dei bonus fiscali, attualmente pari ad euro 81600. B14 Consegna Dicembre 2024. In elegante palazzina in costruzione, appartamento al piano quinto composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di mq 46 che affaccia su ampio terrazzo abitabile, disimpegno zona notte, 2 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, uno studio, due ampi bagni finestrati. Vano ciclabile in comune per bici al piano interrato. Volendo garage da acquistare. In zona dell'Ospedale Maggiore, in via interna e poco trafficata, circondato da negozi, fruttivendolo, bar, farmacia, pizzeria, ambulatori e lavanderia, scuole, supermercati, per rispondere a qualsivoglia esigenza. A pochi passi da ampi spazi verdi con spazi giochi per bambini e comodissimo alla fermata del Tper, alla facoltà universitarie del Lazzaretto e al centro storico di Bologna. Rif. 758-20w

Rif. CDR68 Casalecchio Garibaldi, via Esperanto. Proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'immobile è composto da un piccolo disimpegno che affaccia sull'ampia sala, dalla quale si accede al terrazzo abitabile; adiacente troviamo la cucina abitabile dotata di balcone. La zona notte, separata dagli altri ambienti, comprende la camera da letto principale e un grande bagno, dotato anch'esso di balcone. Al piano superiore troviamo un secondo bagno e due grandi stanze mansardate affacciate entrambe su un piccolo terrazzino a tasca. Completano la proprietà due garage e una cantina. INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni: la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con vetrocamera e la pavimentazione è omogenea, in ceramica, al di fuori che nella camera padronale, e negli ambienti del sottotetto.; il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni: la palazzina in pietra a vista, essendo costruita nei primi anni 2000, non presenta barriere architettoniche e l'ascensore arriva fino al piano interrato dove troviamo cantine e garage ai quali si accede anche esternamente tramite una comoda rampa ed un cancello automatico. POSIZIONE: Nel cuore del quartiere Garibaldi, la posizione è comoda e strategica: a poca distanza dall'imbocco di asse attrezzato, tangenziale e autostrada, rimane a meno di cinque minuti di macchina dalla SS Porrettana. Circondata da zone verdi, è comunque ben collegata a tutti i principali servizi e alle infrastrutture; anche muovendosi a piedi o in bicicletta è possibile raggiungere comodamente il centro di Casalecchio di Reno, il centro commerciale Meridiana e la stazione dei treni. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.I numerosi sfoghi esterni 2.La distribuzione degli ambienti 3.Le condizioni interne 4.Due garage di proprietà Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Proponiamo in esclusiva in centro a Casalecchio di reno, via Marconi ampio appartamento con vista panoramica sulla Chiusa di Casalecchio, comodo a tutti i servizi con due ampie terrazze abitabili. L'appartamento è cosi composto: ingresso su salone doppio di rappresentanza con uscita sulla terrazza, 3 grandi camere da letto con uscita sui terrazzi, due bagni finestrati, cucina abitabile anche questa con uscita su terrazzo un ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime finiture, grandi vetrate, parquet, marmi e ceramiche. Completano la proprietà un posto auto, una cantina, un garage soppalcabile. Indirizzo approssimativo per informazioni contattare 3398586193 Belentani Rif GA144 richiesta 590.000 euro APE in fase di rilascio

Colle Bolsenda 6.1. Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze di Colle Bolsenda sono l'essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, posta al piano terra, è composta da ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato di circa 180 mq. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno ed un box auto. Consegna Marzo 2024. Lotto 6 Colle Bolsenda: un'occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.

Saffi: All'interno della Corte privata Borgo dei Mulini dell'800 rimesso a nuovo nel 1999 e tutelato dalle belle arti denominato ex Mulino Vancini, con piccolo museo nelle parti comuni proponiamo in vendita bellissimo appartamento posto al 3° ed ultimo piano con ascensore, l'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, doppi servizi ( bagno grande con vasca e doccia, l' altro cieco), due camere da letto, al piano superiore troviamo sala grande con affaccio sul piano sottostante, bagno con doccia, ripostiglio di mq. 10 con velux, due camere da letto con velux. Bellissimo doppio volume che rende l'appartamento molto luminoso. Le condizioni d'uso sono ottimali sia internamente che esternamente con il tetto che è stato completamente rifatto 4 anni orsono e cappotto termico. Completa l'offerta una doppia cantina ed un posto auto di proprietà. Volendo a parte garage ( euro 50.000) Ottime finiture interne che comprendono l ' aria condizionata. Riscaldamento autonomo, ascensore, IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari sas 0515877416 www.progettimmobiliari.net

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - VENDESI CASALECCHIO GARIBALDI NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA Stiamo realizzando l'abitazione perfetta per te e la tua famiglia in una moderna e signorile palazzina immersa nel verde nelle adiacenze di via Garibaldi. Appartamento A1.08 posto al terzo ed ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed affaccio su terrazzo, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, una delle quali con affaccio su altra loggia ed ulteriore camera al piano superiore/sottotetto, 2 bagni. Completa l'immobile una cantina. Volendo garage e posto auto. Elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. Nessuna mediazione dovuta! Consegna Settembre 2024. Commercializzazione in collaborazione con Studio Boschi Immobiliare. Rif. 1708-23t

Bologna - via Aurelio Saffi - nelle immediate vicinanze di Porta San Felice, in posizione privilegiata, ottimamente collegata e ben servita, al quarto piano servito da ascensore di uno stabile signorile ottimamente mantenuto, si propone esclusiva residenza libera subito di 132 mq circa dotata di due balconi. L'abitazione è caratterizzata da una luminosità unica data dalla tripla esposizione e dagli affacci interni con suggestiva vista su San Luca, ed è così disposta: ampio ingresso arredabile, luminoso doppio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile dotata anch'essa di grazioso balcone con vista panoramica, pratico disimpegno notte, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca/doccia e uno di zona lavanderia e tre spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. L'appartamento dispone di cancelletto di sicurezza, infissi in pvc doppio vetro camera, tapparelle in alluminio, cassonetti in pvc, pavimenti in marmo, ceramica e parquet in una camera, porte interne in legno, predisposizione per videocitofono, impianto elettrico aggiornato e riscaldamento centralizzato con contacalorie. La distribuzione degli ambienti risulta molto pratica e funzionale, anche se volendo, è possibile ottimizzarla ulteriormente unendo il soggiorno all'ingresso, con una piccola variazione come illustrato nella planimetria "ipotesi di progetto". La posizione strategica, le spese di gestione molto contenute e la generosità degli ambienti, rendono questa residenza un eccellente investimento sia come principale abitazione sia come attività di B&B, vista la vicinanza al centro storico e alla zona fieristica. Classe energetica E ipe 94,04. Richiesta € 479.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

VENDESI CASALECCHIO GARIBALDI NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA In zona residenziale e verde, a due passi dal centro di Casalecchio di Reno nasce l'intervento "Residenza Carbonari". La posizione è particolarmente strategica in quanto le residenze sono situate vicino a servizi essenziali quali stazione dei treni, collegamenti autobus, centri commerciali, banche, farmacie, scuole, palestre e negozi di vicinato. Appartamento A1.03 posto al primo piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed affaccio su loggia, disimpegno zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una camera singola con affaccio su ulteriore loggia, 2 bagni entrambi finestrati. Completa l'immobile una cantina. Volendo garage e posto auto. Elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. Nessuna mediazione dovuta! Consegna Settembre 2024 Commercializzazione in collaborazione con Studio Boschi Immobiliare. Rif. 1708-23b

SASSO MARCONI Borgonuovo di Pontecchio Via Porrettana villette centrale Borgonuovo di Sasso Marconi a pochi minuti da Casalecchio di Reno, comodo ai servizi, si accettano prenotazioni per costruzione nuovo complesso residenziale composto di sole 6 VILLETTE indipendenti. Le Residenze di mq 180 circa cad saranno disposte su due livelli e si diversificheranno solo per posizione e dimensioni del giardino. Ogni unità ha un ingresso indipendente e solo i giardini e le autorimesse risultano confinare con proprietà di terzi. Internamente le Ville sono composte da ingresso, ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno, comoda lavanderia, giardino di proprietà e garage al piano terreno due posti auto assegnati. Mentre la zona notte, posta al primo piano, è composta di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (oppure in alternativa al terzo bagno, Comoda cabina armadio) ed un terrazzo. Le ville sono ancora personalizzabili sia negli spazi interni che nelle finiture fino al 30 Dicembre 2023. (CONSEGNA PREVISTA FINE 2024) La posizione e l'architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy ed una vivibilità indipendente e sicura. La Classe energica prevista è la A/4, sarà in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico e acustico oltre che alte prestazioni dal punto di vista antisismico. Capitolato “Full Optional”. Prenota ora la tua nuova casa! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 444.000 " SGRAVI FISCALI - Prezzo AL NETTO DEL CREDITO D'IMPOSTA 81.600 in 5 o 10 anni ". CONTATTACI ALLO 051.842283 E SCEGLI LA TUA VILLA PREFERITA TRA QUELLE ANCORA DISPONIBILI.

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MERIDIANA PRESTIGE 21.5 - A6 - Appartamento dal taglio moderno per famiglie che hanno bisogno di camere ampie composto da: ingresso su zona living con cucina a vista e volendo separabile, il tutto servito da un ampio terrazzo abitabile, 2 camere ( matrimoniale e doppia), 2 bagni. Al piano interrato cantina e possibilità di Garage. CONTATTACI PER APPUNTAMENTO

Ref. CRO176 Croce di Casalecchio, via Gaspari. Proponiamo in vendita al primo piano in uno stabile servito da ascensore ampio quadrilocale composto da ingresso in zona giorno con accesso sul terrazzino loggiato, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte, due camere, due bagni, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio di 30 mq. INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato: la porta d'ingresso è blindata e dotata di inferriata, gli infissi sono in legno con doppio vetro, inferriate e zanzariere; la pavimentazione è in cotto, ad eccezione delle camere dove troviamo un elegante parquet. Nel soggiorno e nel disimpegno che serve la zona notte è stata installata l'aria condizionata. Tutto l'immobile è protetto da un sistema di allarme volumetrico ed è presente anche un impianto antifuga per il gas. ESTERNO: Lo stabile, del 1998 e dotato di cappotto, è direttamente affacciato sul parco e si presenta in ottimo stato. Nel cortile antistante la palazzina sono presenti diversi posti auto a disposizione dei condomini. POSIZIONE: La zona è interna e silenziosa, una delle più richiesta della Croce di Casalecchio/Funivia vista la vicinanza al Parco Zanardi. Ben servita da ogni tipologia di attività commerciale e infrastrutture pubbliche, considerando la vicinanza alla Via Don L. Sturzo, è ben collegata al centro di Bologna e alle principali arterie stradali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.Le ottime condizioni interne 2.La distribuzione degli spazi 3.Il garage doppio 4.La zona servita e ricca di verde Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

CASALECCHIO DI RENO, Fraz. San Biagio, in via Bolsenda 18/3, nella COLLINA DEI GIRASOLI, zona verde e silenziosa, a km 1,4 dai servizi e dalla Porrettana, a km 3 dal casello autostradale di Borgonuovo ed a km 3,5 dal centro di Casalecchio di Reno in palazzina ottimamente tenuta, di 2 piani su terra, con 3 unità abitative, con rivestimento di mattonelle in cotto VENDESI appartamento di circa mq 136 in ottimo stato, con triplice affaccio così composto: ingresso, ampia cucina con accesso ad un balcone, sala, bagno finestrato, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con affaccio al secondo balcone, altro bagno finestrato, cantina, 2 garage rispettivamente di circa mq 50 e mq 16. infissi di pregio con vetrocamera, porta blindata, Inferriate alle finestre, cappotto interno, tubazioni impianto di riscaldamento ed idraulico a soffitto, riscaldamento autonomo, classe energetica D. Completa la proprietà una mansarda abitabile di pari metratura in ottimo stato, luminosa con impianti per bagno e cucina. Spese condominiali irrisorie. Libero a settembre 2024. Cortile e giardino condominiale. Possibilità di acquistare una parte del giardino condominiale. Altro appartamento posto al primo piano di circa mq 136 da rivedere, con triplice affaccio così composto: ingresso, ampia cucina con accesso ad un balcone, sala, bagno finestrato, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con affaccio al secondo balcone, altro bagno finestrato, cantina, garage di circa mq 25. Infissi in alluminio con vetro semplice, Inferriate alle finestre, riscaldamento autonomo, classe energetica F. Libero a settembre 2024. Spese condominiali irrisorie, Possibilità di acquistare una parte del giardino condominiale IMMOBILE ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per info: Vania Murotti cell 3287210753 - e-mail: immobiliare@vaniamurotti.it Classe Energetica: D

SAN BIAGIO, CASALECCHIO DI RENO, Appartamento in vendita di 226 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano 2°, composto da: 8 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: Eu. 420.000 Classe Energetica: D

Rif. CRO171 Casalecchio Talon - via Baracca. Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale sito al secondo e ultimo piano in un piccolo stabile senza ascensore, di sole tre unità abitative. L'immobile, unico appartamento del piano, è composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con accesso al terrazzo, due camere, due bagni, e ripostiglio. Volendo è possibile ricavare facilmente la terza camera. Completa la proprietà una cantina. INTERNO: L'immobile è in ottimo stato: la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è omogenea, in parquet, i bagni e gli infissi sono stati rifatti nel 2020. E' presente l'aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termo valvole. ESTERNO: Lo stabile, di sole tre unità abitative, è in buono stato, interamente in pietra a vista. Non è presente l'ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 210 euro mensili, comprensivi di riscaldamento. POSIZIONE: La posizione è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: immersa nel verde del Parco Talon la zona è riservata, tranquilla e silenziosa. Ottimi collegamenti sia per chi si muove a piedi, con la bicicletta o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto, vista la vicinanza alla pista ciclo-pedonale che collega Casalecchio con il centro di Bologna e con le principali arterie stradali quali SS Porrettana, asse attrezzato, tangenziale e autostrada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.L'ultimo piano 2.Il terrazzo abitabile 3.I doppi servizi 4.La zona richiesta, servita e ricca di verde Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.