Sprzedaż mieszkań - Caserta

In vendita a Casapulla, in Via Musone, elegante appartamento duplex completamente ristrutturato, situato all'interno di un fabbricato recentemente rinnovato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al primo piano, da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, bagno con doccia e lavanderia. Una moderna scala interna conduce al secondo livello mansardato, dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno con doccia. La proprietà viene venduta completa di box auto di 22 mq. e posto auto numerato all'interno del cortile del fabbricato. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche del piano mansardato, questa soluzione è particolarmente indicata per giovani coppie, single, famiglie con bambini oppure come investimento da arredare e mettere a reddito. Ottima la posizione: l'immobile si trova a pochi passi dalla Nazionale Appia, in una zona servita da tutte le principali attività commerciali e servizi. Inoltre è ben collegato con Santa Maria Capua Vetere, Caserta e la Reggia, oltre ad essere vicinissimo allo svincolo autostradale di Caserta Nord. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita un ampio appartamento mansardato situato al 6° piano con ascensore, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, ambienti luminosi e piacevoli sfoghi esterni che circondano l'immobile. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina open space. La presenza di due punti luce rende l'ambiente particolarmente luminoso e permette di accedere direttamente ai balconi, che circondano l'appartamento offrendo un importante spazio esterno da vivere in ogni stagione. Proseguendo attraverso un comodo corridoio si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e composta da ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità. La zona notte dispone di due camerette, ideali per essere utilizzate come camere per bambini, studio o stanza per gli ospiti, oltre a un bagno di servizio dotato di attacco per la lavatrice e lavatoio. A completare la zona notte troviamo un ampio bagno padronale, caratterizzato dalla presenza sia di una vasca che di una doccia, e una spaziosa camera da letto matrimoniale. La soluzione è completata da un comodo box auto, ideale per custodire la propria automobile e avere a disposizione ulteriore spazio. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la vendita completa di arredamento, permettendo al futuro acquirente di poter vivere la casa fin da subito senza dover affrontare necessariamente i tempi e i costi legati all'arredo degli ambienti. La disposizione interna, la presenza di tre camere, doppi servizi, ampi balconi e box auto rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di un'abitazione completa e funzionale. Se cerchi una casa pronta da vivere, in un contesto signorile, con ampi spazi esterni e tutti i comfort necessari, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te. Cosa aspetti a visionarla? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puoi contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al 081.18.16.36.77, inviarci una mail a [aversa@tempocasa.it] (mailto:aversa@tempocasa.it) oppure venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Armando Diaz, 34 - Aversa (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo a tua completa disposizione. La nostra struttura offre inoltre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con possibilità di accedere a condizioni e tassi agevolati.

Sogeim immobiliare è orgogliosa di proporre la vendita di uno splendido appartamento, sito al primo piano, la cui ampia metratura ne permette la suddivisione in due unità abitative. Posto nel cuore di Sessa Aurunca, a pochi passi dall'Ospedale Civile, l'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e finiture ricercate. L'ingresso ci accoglie introducendoci nella zona living composta da un ampio salone, servizio e cucina abitabile con accesso a un terrazzo panoramico di circa 70 metri quadri. La zona notte, rifinita con grande attenzione ai dettagli, comprende due camere da letto, uno studio e un secondo servizio. L'immobile è dotato di un secondo accesso, con portoncino blindato, in cui attualmente insiste un secondo salone che immette nelle altre stanze e che grazie alla sua posizione e alla buona distribuzione degli altri ambienti permette di suddividere l'immobile in due appartamenti di buona metratura. Completa l'immobile un locale di deposito di circa 30 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, è completo di tutta la documentazione necessaria e risulta in regola con la normativa vigente. Possibilità di parcheggiare in prossimità dell'immobile. Vieni a scoprire questa soluzione versatile e raffinata, perfetto per chi cerca spazi generosi e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Fissa un appuntamento con un nostro agente ti seguiremo in ogni passo fino all'acquisto della casa dei tuoi sogni mettendo al tuo servizio anche un team di professionisti esperti nel settore di prestiti e/o mutuo. Immobiliare Sogeim come a casa vostra. " I dati e le metrature indicate potrebbero non essere effettivi avendo natura indicativa e non hanno natura di elementi contrattuali.

All'interno del Parco Rossella, in località San Marco a Santa Maria a Vico, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con giardino privato, ideale per chi desidera vivere la casa anche negli spazi esterni. L'immobile ha una superficie di circa 55 mq ed è composto da salone/cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà è arricchita da balcone e accesso diretto al giardino privato di circa 70 mq, perfetto per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente ama godersi uno spazio verde riservato. Completa la soluzione un box auto di 30 mq. Per questa proprietà, così come per le altre unità disponibili nel parco, stiamo organizzando un grande Open House. Contattaci per riservare il tuo posto e ricevere tutte le informazioni. Nota: al momento le foto interne non sono disponibili a causa della mancanza delle chiavi degli oscuranti. Le immagini degli interni saranno integrate quanto prima.

Appartamento posto al quinto piano, scala B int. 11, Mondragone (CE), alla Via Sementini n. 21/22, con ascensore avente ingresso con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno grande, ampia balconata panoramicissima, fabbricato di recente ristrutturazione, centro storico a pochissimi passi da tutti i servizi primari, condizioni discretamente abitabili.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE PER INFO: 376 2804494 Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per chi cerca una casa vacanza vicino al mare, sia per chi desidera avviare un'attività di bed and breakfast in un contesto storico e suggestivo. Luminoso e accogliente, questo appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno è una vera occasione nel cuore del centro storico di Mondragone, situato nei pressi di Piazza Umberto I. Con una superficie di 67 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio con una singola esposizione che garantisce luminosità. Con due balconi, uno per piano, potrai godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare il fascino del centro storico circostante. Le condizioni interne dell'immobile sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare l'ambiente dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze e gusti personali. L'appartamento è attualmente libero, pronto per essere abitato. La posizione centrale dell'immobile ti permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come caffetterie, scuole, farmacie, ufficio postale e luoghi di culto, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento con un grande potenziale, in una posizione strategica e ricca di fascino. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà nel cuore di Mondragone.

IN VENDITA A CESA: Limmobile che andiamo a proporvi e collocato vicino al centro del paese, ma anche lontano dal traffico e dal caos cittadino. Proponiamo un intero fabbricato allo stato grezzo cielo-terra con annessa area esterna privata. La proprieta occupa un area di circa 300 mq, di cui il fabbricato esistente si sviluppa su 3 livelli di circa 80 mq cadauno, oltre un piccolo monolocale posto al piano terreno in corpo staccato di circa 30 mq. Attualmente risulta libero ed e allo stato grezzo. Cio permette di riprogettare e ristrutturare limmobile a proprio gusto ed esigenza. Infatti limmobile si presta sia come abitazione residenziale per una o piu famiglie. La soluzione al momento si presenta divisa cosi: Piano seminterrato una cantina/taverna di 106 mq. Al piano rialzato troviamo la prima unita composta da salone/cucina, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano troviamo la seconda unita salone/cucina, tre camere da letto e due bagni, in piu un ampio terrazzo a livello. Al secondo piano invece troviamo un monolocale con un bagno e terrazzo. Contattateci per fissare un incontro gratuito nel nostro ufficio. Seguici su Facebook, Instagram e Tiktok

A Caserta, in zona San Benedetto, UniCredit RE Services propone in vendita un esclusivo appartamento postop al secondo piano di un edificio di nuova costruzione, realizzato secondo elevati standard qualitativi e nel pieno rispetto della vigente normativa antisismica, per garantire sicurezza e affidabilità nel tempo. L'unità abitativa, di 56 mq. lordi, comprende un soggiorno living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed un terrazzo di 23 mq. L'immobile è progettato per offrire il massimo comfort abitativo grazie a un'eccellente coibentazione termica e acustica e ad una classe energetica non inferiore alla A1, assicurando efficienza e risparmio. Le finiture interne sono di pregio, con possibilità di optare tra maioliche di prima scelta o eleganti pavimenti in legno massello. Gli infissi vetrocamera e le tapparelle oscuranti elettriche contribuiscono a migliorare isolamento e praticità, mentre il portoncino di ingresso blindato garantisce sicurezza. L'appartamento è, inoltre, dotato d'impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento, videocitofono con apri portone elettrico e impianto fotovoltaico anch'esso autonomo, per una gestione moderna ed efficiente dell'abitazione. Le parti comuni includono impianti ascensore automatici e un accesso ai garage comodo e sicuro grazie al cancello automatico. Il box auto, con portone motorizzato, offre un' ulteriore comfort e funzionalità. Gli spazi esterni sono rifiniti con pavimenti in ceramica smaltata antigeliva, ideali per durare nel tempo. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Appartamneto al piano terra di un condominio con ampio spaziono condominiale così disposto; Ingesso in ampia cucina, camera da letto di 25 mq, piccola cameretta e bagno. Corte esclusiva di 54 mq.

Vivi il Prestigio in Ogni Dettaglio - Nuovo Complesso Residenziale in Via Giacomo Sani, Maddaloni! Nel cuore di Maddaloni, nella rinomata zona di Via Napoli, nasce un esclusivo complesso residenziale pensato per chi cerca il connubio perfetto tra eleganza, comfort e modernità. Ogni appartamento è progettato nei minimi particolari, con finiture di pregio e spazi ottimizzati per offrire il massimo del benessere abitativo. Le soluzioni disponibili si adattano a ogni esigenza, garantendo sempre qualità, stile e funzionalità. Caratteristiche comuni a tutte le unità: Tre camere da letto spaziose Salone con cucina a vista, moderno e conviviale Doppio bagno pratico e raffinato Ampie balconate, per godere della luce e dell'aria aperta Box auto di 20 mq incluso nel prezzo Diverse tipologie per ogni esigenza: Attici esclusivi - Alcuni con terrazzo a livello, altri con terrazzo sovrastante collegato da una scala interna privata € 285.000 Piani rialzati con giardino privato - A partire da €275.000 Piani intermedi - Da €245.000 Ogni soluzione è personalizzabile secondo i tuoi gusti e le tue necessità, per farti sentire davvero a casa fin dal primo giorno. Un'opportunità da non perdere: Un investimento in qualità della vita, in una posizione strategica e tranquilla, a due passi da tutti i servizi principali. Il design raffinato e l'alta qualità costruttiva fanno di questo complesso una scelta di valore sia per vivere che per investire. Non aspettare! Chiama subito per fissare un appuntamento in ufficio: potrai scoprire planimetrie, capitolati e scegliere l'appartamento dei tuoi sogni prima che lo faccia qualcun altro! Contattaci oggi stesso. Il tuo nuovo inizio ti aspetta in Via Napoli, Maddaloni.

Vendesi appartamento in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. Situato al piano terra, gode di un ingresso indipendente, ed è composto da: - grande cucina abitabile con zona relax : perfetta per cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia - due camere: spaziose, ideali per creare un'atmosfera accogliente - ampio bagno. Possibilità di ricavare doppi servizi, adattando così l'abitazione alle esigenze della famiglia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Le immagini rappresentative dell' immobile ristrutturato sono render puramente dimostrativi. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Consulente Incaricata: Gessica Grieco

Nel cuore di Frignano, all'interno di una tranquilla corte ben curata, TuCasa Immobiliare propone in locazione un comodo bilocale duplex di circa 65 mq, completamente ristrutturato nel 2024 e arredato con gusto, pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con salone e cucina ben organizzati, oltre a un comodo bagno di servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dove è presente una luminosa camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia, garantendo comfort e riservatezza. La soluzione gode di doppio ingresso, sia dalla corte interna che direttamente dalla strada, oltre a una doppia esposizione, caratteristiche che assicurano maggiore luminosità e praticità di accesso. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Contesto tranquillo e riservato Una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente funzionale e pronto all'uso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto di corte.

In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente arredato, situato al 1° piano di un condominio riservato di soli 4 piani e 8 unità abitative. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per le rifiniture curate e gli ambienti ben distribuiti. La superficie interna è di circa 106 mq netti ed è così composta: Zona giorno: ingresso in ampio e luminoso salone e cucina abitabile, entrambi con affaccio su terrazzino dotato di tenda elettrica, ideale per vivere lo spazio esterno in totale comfort. Zona notte: tre camere da letto, due bagni e ulteriori due balconi che circondano l'appartamento, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Dotazioni e comfort: * Cappotto termico * Infissi in PVC doppio vetro con apertura a ribalta * Controsoffittatura in tutta la casa * Impianto di antifurto * Condizionatori * Colonnina elettrica per ricarica auto * Ottime rifiniture * l'edificio dispone di impianto fotovoltaico per le parti condominiali Completa la proprietà un ampio box auto di circa 50 mq, perfetto per più auto e spazio deposito. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, efficienza energetica e spazi generosi, in un contesto tranquillo e ben servito. Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci.

Al centro della città, a pochi passi da vari esercizi commerciali disponiamo di un appartamento di nuova costruzione sito al piano terzo, con ascensore. L'immobile risulta cosi composto: soggiorno cucina unico ambiente, due camere da letto, doppi servizi e zona lavanderia. Se sei alla ricerca di un immobile in zona strategica e nelle immediate vicinanze di ogni servizio di prima necessità, questa è la soluzione che fa per te. Chiunque fosse interessato non esiti a contattarci ed un nostro collaboratore vi accompagnerà restando a vostra completa disposizione.

Stai cercando una soluzione indipendente nel centro della città di S.M.Capua Vetere??' Dai un occhiata a questo annuncio ! Precisamente in via Galatina la Temporada di Santa Maria Capua Vetere propone in vendita una fantastica soluzione. La soluzione è cosi composta: piano cantina, deposito da adibire come box auto, vano scala che porta all'immobile, primo piano di 150 mq da restaurare a proprio piacimento, mansarda di 70 mq con l'astrico solare. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms su WhatsApp al numero 3924929378, mandare una mail a Luigi.Caputo@tempocasa.com, o passare a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi 110 (CE). Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Nella rinomata zona di Via Leonardo da Vinci, a due minuti da tutti i servizi di prima necessità ed a pochi passi da Caserta, disponiamo di un appartamento sito al piano terzo con ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare per cui adatto a tutti coloro che desiderano effettuare personalizzazioni secondo le proprie esigenze e rispettando i propri gusti. Attualmente si compone di: ingresso, soggiorno doppio, cucina, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balconate che affacciano su strada; ma data la sua metratura interna, di circa 130mq., si presta anche alla creazione di un comodo quadrilocale, con possibilità di realizzare una terza camera da letto o zona studio. Possibilità di acquistare a parte un box al piano S2, al costo di euro 20.000. Per chiunque fosse interessato non esiti a contattarci ed un nostro collaboratore vi accompagnerà restando a vostra completa disposizione.

Ti presento un'accogliente e raffinato appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Mondragone, in provincia di Caserta. Questa proprietà di 64 mq si trova al primo piano di un edificio senza ascensore, ma non preoccuparti, la vista panoramica dai 3 balconi renderà ogni salita un piacere. Appena varcherai la porta d'ingresso, sarai accolto da un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per preparare deliziose cene. La camera da letto matrimoniale è un vero rifugio di pace e tranquillità, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Inoltre, potrai contare su un pratico ripostiglio dove poter riporre comodamente ogni cosa. Il bagno, ristrutturato finemente, è dotato di tutti i comfort necessari per garantirti il massimo relax e benessere. Inoltre, la presenza di condizionatori Samsung ti permetterà di regolare la temperatura interna in base alle tue esigenze, sia d'estate che d'inverno. La posizione di questo appartamento è strategica, in quanto vicino a tutti i servizi essenziali di cui potresti avere bisogno nella tua vita quotidiana. A pochi passi troverai un cafe, un benzinaio, una clinica, una farmacia e un ufficio postale, rendendo la tua routine ancora più comoda e agevole. Ma la vera chicca di questa proprietà è la sua elegante ristrutturazione e l'arredamento incluso, che conferiscono un tocco di classe e modernità a ogni ambiente. Potrai godere di spazi ben distribuiti e di dettagli curati, che renderanno la tua casa un luogo accogliente e confortevole. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo delizioso appartamento a Mondragone, un vero gioiello immobiliare che saprà conquistarti al primo sguardo. Contattami per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Al "Parco Tramonto" un contesto moderno, sicuro e strategico, pensato sia per giovani coppie che per famiglie che cercano il massimo della qualità della vita. Mettiamo in vendita un'esclusiva selezione di 40 appartamenti, pronti a soddisfare ogni tua esigenza grazie a diverse metrature, piani ed esposizioni.Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione già installato (aria calda/fredda) in tutti gli ambienti ed infissi in alluminio. Box Auto e Posto Auto riservato. UNA POSIZIONE STRATEGICA Collegamenti: A solo 1 km dalla Stazione Ferroviaria di Aversa, perfetto per i pendolari. Scuole: Asilo, scuole elementari e scuole superiori si trovano nelle immediate vicinanze, raggiungibili comodamente a piedi. Servizi: Un nuovo e moderno centro commerciale è in fase di costruzione proprio di fronte al parco, per garantirti negozi, servizi e svago a pochi passi da casa. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq al piano terra, situato all'interno del tranquillo contesto residenziale "Parco Tramonto". L'immobile è ottimamente distribuito ed è composto da: accogliente soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni moderni. Completa la proprietà un posto auto riservato.

GIOIA IMMOBILIARE VENDE NOCELLETO - Via Roseto n. 18 Per esigenze di trasferimento, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi indipendente con disponibilità immediata, ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e pronta da abitare in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è composto da: Piano terra con ampia e accogliente zona giorno Stufa a pellet Impianto a gas metano Comodo ripostiglio nel sottoscala La zona notte, posta al piano superiore e raggiungibile tramite scala comune, comprende: Due camere da letto Bagno Completa la proprietà: Granaio sovrastante Ampio locale bagno nel cortile comune frazionato Locale deposito Spazi ad uso esclusivo Una soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, famiglie o per chi desidera acquistare una casa ad un prezzo accessibile senza rinunciare agli spazi accessori. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA PREZZO: € 59.999,00 Vendita motivata da trasferimento. Un'opportunità concreta per acquistare una casa con pertinenze e spazi aggiuntivi ad un prezzo estremamente competitivo. In caso di interesse concreto dell'immobile e se in possesso dei requisiti per l'acquisto, puoi parlare con Enzo Treglia chiamando il numero 3493349480. Per visionare l'immobile, dettagli e informazioni: 08231541099 - 3493349480 [gioiaimmobiliareinfo@gmail.com] (mailto:gioiaimmobiliareinfo@gmail.com) [www.gioiaimmobiliare.info] (https://www.gioiaimmobiliare.info) Seguici su Facebook: Gioia Immobiliare di Enzo Treglia Enzo Treglia GIOIA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative.

GIOIA IMMOBILIARE VENDE MQ: OLTRE 100 MQ INDIRIZZO: CORSO GARIBALDI 127 - FALCIANO DEL MASSICO (CE) FOTO ORIGINALI - NON MODIFICATE Le immagini dell'immobile sono originali e non modificate, così da rispecchiare fedelmente la realtà e lo stato effettivo della proprietà. Casa indipendente su 3 livelli, ristrutturata con gusto e pronta da vivere. CARATTERISTICHE: * Piano terra con cucina e camino * 1° piano con ampia camera e bagno * 2° piano con ampia camera, bagno e terrazzo con vista sui monti * Accesso esclusivo dalla strada * Accesso comune alla corte, condivisa con sole altre 3 persone * Contesto riservato e silenzioso * Ripostigli e pertinenze * Grande box auto * Cantinola interna * Aria pulita, tranquillità e atmosfera autentica di paese DISPONIBILITÀ E TEMPI DI CONSEGNA: DA DEFINIRE RICHIESTA: € 79.999 - TUTTO COMPRESO! CONTATTI: 0823 1541099 349 334 9480 [gioiaimmobiliareinfo@gmail.com] (mailto:gioiaimmobiliareinfo@gmail.com) [www.gioiaimmobiliare.info] (http://www.gioiaimmobiliare.info) Facebook: Gioia Immobiliare di Enzo Treglia / Enzo Treglia