Nella periferia di Portoferraio a poca distanza da tutti i servizi ed immerso nel verde proponiamo ampio appartamento al piano primo con grande giardino e posto auto. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e bagno. Al piano terra, potrai godere di un ampio giardino privato di circa 1000mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre, è incluso il posto auto coperto. Questa è la tua occasione per vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal paese e dai servizi di prima necessità. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

in poche parole.Appartamento in Casolare con Giardino e Possibilità di Espansione. Un tiglio, due aiuole, cinque comodi gradini e un casolare in pietra con la loggia che copre la scala di accesso. La proprietà in vendita comincia proprio da qui. Ci troviamo sopra le colline tra Staggia Senese e Castellina Scalo. Il giardino è diviso in due aree principali: la prima, molto coreografica, dà accesso all'appartamento; la seconda, sul retro, è più riservata e raccolta, adatta per dedicarsi a hobby all'aperto. Per accedere all'appartamento occorre salire la scala esterna. L'ingresso è protetto dalla loggia e il primo ambiente che si incontra è la "sala del camino". Il tetto in cotto e legno e i dettagli in mattoni caratterizzano l'ambiente. La volumetria è importante, e luce e aria sono i due segni distintivi. Al camino è riservato un angolo della sala, ampio, con sedute in mattoni sulla sinistra. Il soggiorno è il fulcro di tutta la casa, da cui si accede a ogni ambiente. In fondo a destra troviamo la cucina con finestra propria; frontalmente, la porta antica restaurata nasconde il bagno; sulla sinistra, invece, troviamo le due camere da letto. La proposta immobiliare è adatta a chi vuole vivere in campagna, ma senza isolarsi troppo. La casa fa parte di un vecchio borgo agricolo ristrutturato. Se lo spazio esterno e interno non fosse sufficiente, è possibile (con prezzo da definire) valutare anche l'acquisto di: un'oliveta adiacente al giardino, la "dependance", "l'ipogea". Le dimensioni del terreno possono essere oggetto di trattativa. La "dependance" è una casina isolata ad uso magazzino. "L'ipogea" è una particolare struttura interrata che può essere adatta per organizzare le attrezzature da giardino, creare un'officina privata o una falegnameria. Se amate l'orto, produrre il vostro olio e avete hobby che necessitano di spazi, suggeriamo di valutare l'acquisto delle tre aggiunte. Non di minore importanza la proprietà è protetta dal cancello e all'interno è possibile avere due posti auto. Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

CESENA CASE FINALI Appartamento bilocale con mansarda di 147 Mq commerciali IMMOBILE composto da: PIANO PRIMO Soggiorno Cucina a vista Disimpegno Camera da letto Bagno 2 Logge 2 Balconi PIANO SECONDO 3 Vani sottotetto PIANO INTERRATO Garage doppio Cantina FABBRICATO: Contesto condominiale di 4 unità In fase di costruzione - consegna maggio 2023 Classe Energetica A4 NOTE: Prossima realizzazione di una palazzina di 4 unità in zona circondata dal verde adiacente al centro urbano. La soluzione verrà realizzata con le massime tecnologie presenti ad oggi sul mercato ad alto risparmio energetico. Possibilità di personalizzazione degli spazi e le finiture interne. INFO: Andrea Scarpellini Mobile: + 39 346 9442540 E-mail: a.scarpellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: + 39 320 0525653 E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa