Data Asta 21/05/2024- Offerta minima € 33.450,00- Rialzo minimo € 2.000,00- TI 196/21. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Castelnuovo di Porto (RM), in Via Amedeo Giustini 26, edificio B, posta al piano S1, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno e balcone coperto, per una superficie convenzionale di mq 56,70. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

Centro Residenziale le Logge, Via Ferruccio Amendola, angolo via Bragaglia, ultime disponibilità Scala C. piano 3 circa 60 mq calpestabili interni, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta doppi servizi, ampia terrazza vivibile, posto auto coperto Disponibili stessa tipologia un piano terra ed un piano 1. Appartamenti in costruzione, ultimi trilocali rimasti, varie metrature. Tutti con ampie terrazze e posto auto,edificio alta classe energetica. I prezzi saranno adeguati al prezzo massimo di cessione. Per informazioni, previo appuntamento, nel nostro ufficio sarà possibile vedere il progetto e avere tutte le informazioni. Sempre per appuntamento sarà possibile avere una consulenza gratuita per eventuale richiesta di mutuo, con Agente in Attività Finanziaria. Per il tuo mutuo basta un click! Digita : ilmutuodigitale.it/enricomarianobili Il nostro numero whatsapp 371.488.9066

Via C. l. Bragaglia in palazzo in costruzione in Diritto di Proprieta', Sc E int. 7 piano I appartamento di circa 55 mq calpestabili interni esclusa terrazza, disponibile al piano quinto, composto da sala con angolo cottura, camera, cameretta, un bagno, ampia terrazza vivibile e posto auto coperto. VENDUTO anche 5 piano int. 22 affaccio retro circa 53 mq calpestabili interni, soggiorno,angolo cottura,camera,studio 1 bagno, terrazza e posto auto Pavimento radiante, caldaie a condensazione, solare e fotovoltaico, importante cappotto termico. Ampia scelta materiali di rifinitura interna. I prezzi saranno adeguati secondo indice Istat. Ancora pochi appartamenti disponibili. Nel nostro ufficio, previo appuntamento, è possibile vedere il progetto e avere informazioni. Contatti telefonici 06.8390. 3219 oppure messaggio whatsapp 371.488. 9066 Sempre per appuntamento è possibile avere la consulenza per eventuale mutuo, con un Agente in attività finanziaria. Per il tuo mutuo basta un click! Digita: ilmutuodigitale.it/enricomarianobili

Porta di Roma - Via Adolfo Celi Nelle immediate vicinanze dell'omonimo Centro Commerciale, a pochi passi dal Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma e vicino a tutti i pricipali servizi, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale posto al secondo piano con balcone abitabile e posto auto coperto. Entrando troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. Da tutti gli ambienti della casa è possibile accedere all'ampio balcone abitabile. L'appartamento è dotato di condizionatore, infissi in doppio vetro e portoncino blindato. Per prenotare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IN TRATTATIVA Castelnuovo di Porto,in una palazzina costruita nel 2003 e servita di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano con due terrazzi. L'immobile è composto dal soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'appartamento si presenta in perfette condizioni ed è dotato di grate e zanzariere a tutte le finestre.

Porta di Roma - Via Bragaglia Nelle immediate vicinanze del Parco delle Sabine, polmone verde del quartiere Porta di Roma, a pochi passi dall'omonimo Centro Commerciale e vicino a tutti i pricipali servizi, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale posto al primo piano con terrazzo abitabile. Entrando troviamo un comodo soggiorno,una cucina separata semi abitabile e un disimpegno che ci conduce alla camera matrimoniale e al servizio finestrato con vasca. In tutti gli ambienti della casa è possibile accedere al terrazzo. Al di sotto del palazzo è possibile usufruire di un ampio parcheggio libero. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, grate, zanzariere, condizionatori e serrande elettriche. Per prenotare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELNUOVO DI PORTO - Piazza Guglielmo Marconi proponiamo in vendita un delizioso e panoramico bilocale, finemente ristrutturato valorizzando dettagli dell'epoca. Collocato in un edificio in pieno centro storico, con possibilità di accesso anche da Corso Umberto I, l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina e bagno. L'esposizione lo rende molto luminoso con affacci sui tetti del borgo e sul verdissimo panorama. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma a breve distanza da Roma. RE/MAX Progedimm è presente nel quartiere Prati da oltre 10 anni, abbiamo soddisfatto le esigenze di chi, come noi, ama lavorare e vivere il quartiere, mettendo a disposizione della clientela la nostra professionalità ed onestà principi che costituiscono la nostra mission. Per qualsiasi esigenza immobiliare contattateci allo 06.37350754 o se desiderate potete venirci a trovare nei nostri due punti vendita in via Luigi Settembrini n.48 o in via Angelo Brofferio n.3. mail. progedimm@****** I dati, le immagini e le planimetrie allegate sono al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

MILANO/CORVETTO, in contesto condominiale immerso nel verde e dotato di ampio giardino comune, a pochi passi dalla Metro M3 (Gialla) Corvetto e Porto di Mare, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 90 Mq commerciali al piano rialzato, doppia esposizione parallela, con balcone. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Ottima soluzione per chi cerca comodità e praticità assoluta. Stabile in ottime condizioni. Portineria tutto il giorno. L' appartamento è ristrutturato con molta cura ed è composto da : - Ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone. - Disimpegno - Camera matrimoniale con cabina armadio - Cameretta - Bagno - Ripostiglio Lavanderia - Cantina - Box Lontano dal caos cittadino, ma a soli pochi km dal centro Città e con tutti i servizi disponibili. Adatto per giovani coppie ma anche un ottimo investimento considerata la crescita della zona e del quartiere. Nel prezzo è compreso il BOX. L'appartamento è LIBERO AL ROGITO. CURIOSITÀ: Corvetto è un quartiere di Milano situato nella zona sud-orientale della città, a circa 5 chilometri dal centro. Questa zona in tempi recenti sta superando stereotipi e problematiche grazie a progetti di rigenerazione urbana e sociale. Corvetto oggi suscita interesse per le sue spinte innovative. Ottimo investimento. Punti di forza dell'immobile: - Appartamento completamente ristrutturato con molta cura - Molto vicino alla Metro M3 (Gialla) - Ottima zona in forte espanzione. Le linee autobus più vicine sono P.LE GABRIELE ROSA (80 m), V.LE MARTINI e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di PORTO DI MARE (380 m) e CORVETTO (420 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA VIA OSIMO AUGUSTO (240 m), SCUOLA DELL'INFANZIA VIA BONCOMPAGNI CARLO e altri 3 asili entro il raggio di 350 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA VIA POLESINE (340 m), LL SAN VINCENZO REGINA MUNDI e altre 3 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In comodissima zona residenziale di Castelnovo, vicinissima al polo delle scuole superiori e al nuovo supermercato, poco distante dalla statale ma in zona silenziosa, appartamento in palazzina di 6 unità abitative al terzo piano mansardato. L'immobile del 2008 è stato ulteriormente ammodernato con la coibentazione interna del tetto e con la posa di un controsoffitto dove sono stati incassati dei faretti, ed inseriti il camino a legna con inserto nella zona giorno con bocchetta che affaccia sulla zona notte ed infine l'impianto di condizionamento. L'appartamento è composta da ampia zona giorno con angolo cottura, lavanderia nella parte mansardata, disimpegno che porta alla zona notte composta da camera tre quarti, camera matrimoniale e bagno; su tutta la parte più bassa della zona notte è stato realizzata una cabina armadio che serve entrambe le camere. Completa l'appartamento una comoda cantina posta al piano terreno. Utenze completamente autonome con riscaldamento a metano. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! COMODISSIMA ZONA! OTTIMA ESPOSIZIONE! RIBASSATO DEL 25%! CAMERE = 2 BAGNI = 1

Castelnuovo di Porto, precisamente sulla via Flaminia, vicinissima alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento su due piani composto da piano terra: grande sala con angolo cottura, travi a vista in legno e grandissimo camino che può essere utilizzato anche come forno a legna, camera con terrazino e bagno, al piano seminterrato: piccolo ripostiglio/studio e un'altra stanza che si affaccia su un piccolo giardino pavimentato che eventualmente può essere utilizzato come parcheggio di una piccola auto.

Via Carlo Ludovico Bragaglia, ultime disponibilità rimaste.Scala A Piano Terra luminoso, composto da soggiorno, cucina,camera, cabina armadio, cameretta, doppi servizi, ampio giardino terrazzato, posto auto coperto. Disponibile stessa tipologia anche un piano 1 Palazzina con alta classe energetica, cappotto termico importante, pavimenti radianti, impianto solare e fotovoltaico, caldaie a condensazione. Consegna Sc.A IMMEDIATA. Nel nostro ufficio, per appuntamento, si può prendere visione del progetto e avere tutte le informazioni. E possibile avere una consulenza per il mutuo con Agente in Attività Finanziaria Gruppo Avvera Banca Credem, per appuntamento nel nostro ufficio oppure digitando su google : ilmutuodigitale.it/enricomarianobili Contatti 371.488.9066 anche whatsapp oppure 06 83903219 - 21

EUR TORRINO, e precisamente in viale Giorgio Ribotta, a poche decine di metri dal centro commerciale Euroma2, all'interno dell'esclusivo e moderno grattacielo denominato Eurosky Tower, proponiamo la vendita di un lussuoso e panoramicissimo appartamento posto al ventiseiesimo e penultimo piano con una splendida vista verso l'Eur ed i Castelli romani. L'appartamento è composto da un unico grande salotto/camera con cucina a vista, oltre all'ingresso con ampi armadi a muro, il comodo bagno, la serra bioclimatica, ed un panoramicissimo balcone. Possibilità posto auto in garage o box auto se interessati. L'immobile è ottimamente utilizzabile anche come studio professionale. Gli appartamenti sono dotati di infissi ad intera parete verso i terrazzi esterni per godere della vista e della luminosità; sono serviti da sistema di domotica che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di climatizzazione in canalizzazione in tutti gli ambienti della casa, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e dagli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti: la sala cinema prenotabile privatamente, l'area lounge attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, roof garden con spettacolare vista su Roma e prossima piscina a sfioro, parco giochi in quota, inoltre l'area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con una facciata completamente vetrata dove sarà possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con i più innovativi e tecnologici macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna e bagno turco, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception H24, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano e locale lavanderia. La richiesta è di Euro 350.000 Per ulteriori info tel 0648913332 ERREBICASE o Whatsapp + 390648913332

La Babel Luxury Real Estate è entusiasta di presentare in esclusiva la vendita di un immobile straordinario completamente ristrutturato a Via Ernesto Calindri. Questo attico e superattico è unico nel suo genere, offrendo un lusso e una comodità senza pari. Situato in un condominio con piscina, questa residenza offre uno stile di vita ineguagliabile. Caratteristiche dell'Attico: Ingresso elegante Tre spaziose camere da letto Due bagni moderni Accesso diretto alla terrazza panoramica da ogni camera da letto Finiture di alta qualità con materiali pregiati Ingresso indipendente per la massima privacy Box auto doppio Caratteristiche del Superattico: Ampio salone Cucina abitabile Bagno Accesso diretto alla terrazza panoramica Possibilità di installare un ascensore interno per comodità Comodità e Finiture di Lusso: Questa proprietà è stata completamente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità, garantendo una residenza elegante e confortevole. Il condominio dispone di una piscina per momenti di relax e svago. Posizione: L'immobile è situato in una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sulla città e comodità ineguagliabili. Via Ernesto Calindri è vicina a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile di prestigio con spazi generosi, finiture di lusso e una vista panoramica mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere nell'eleganza e nel comfort. Babel Luxury Real Estate è al tuo servizio.

SAN LORENZO, Via di Porta Labicana, in uno dei più storici quartieri della Città, centralissimo e ottimamente servito, con vicinanza alla principale Stazione Termini raggiungibile comodamente a piedi, la società House Dream propone la vendita di un meraviglioso Loft di nuova costruzione posto al primo piano di un'elegante palazzina, frutto di un'operazione di Sviluppo Immobiliare. La tipologia costruttiva prevede appartamenti ben distribuiti: l'Edificio, che gode di un'esposizione privilegiata di fronte alle Mura Aureliane, è strutturato su due piani con copertura a tetto; gli appartamenti al piano terra sono comunque rialzati e distaccati dal terreno e sono dotati di giardino di proprietà privata. La struttura portante è antisismica con robuste fondazioni e performanti telai con soluzione a taglio termico e la muratura esterna è costituita da blocchi multistrato ad elevate prestazioni termiche. Entrando nell'immobile, troviamo subito un'accogliente ed elegante zona living, il cuore di ogni casa dove costruiamo i più bei ricordi insieme ai nostri cari e dove passiamo insieme a loro momenti di relax e divertimento, con angolo cottura e accesso alla meravigliosa terrazza di 16mq pronta ad accogliere tutta la famiglia per regalare momenti rilassanti in totale tranquillità e armonia e dove deliziare gli ospiti con deliziose cene all'aperto. Proseguendo abbiamo la camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso alla medesima terrazza ed il servizio finestrato con piatto doccia o vasca idromassaggio. Successivamente dal soggiorno accediamo ad una scala che ci conduce al piano di sopra dove ci accoglie un grande ed elegante ambiente Open Space ottimo per essere adibito a seco0nda camera da letto zona Studio. L'investimento, potrebbe essere destinato, oltre alla necessità abitativa, anche al “rent” studentato e ricettivo grazie alla vicinanza all'Università “La Sapienza” ed alla Stazione Termini. La consegna per le unità immobiliari è prevista per il 31/12/2024. Tutte le abitazioni del complesso immobiliare verranno consegnate complete di ogni comfort, tra cui porta blindata, porte in legno tamburato e insonorizzato, infissi in legno lamellare prima scelta completi di persiane in legno, Impianti Certificati a Norma, Riscaldamento a pompa di calore e condizionatori con doppio split. A completare il quadro sono gli impianti condominiali, le antenne centralizzate per la ricezione tv e satellitare, la distribuzione per gli impianti telefonico e videocitofonico, pannelli fotovoltaici, predisposizione videosorveglianza. Rif. 04/24 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 325.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA

IN TRATTATIVA Castelnuovo di Porto, in zona tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo vicina ad attività commerciali come il supermercato, bar e negozi vari, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di una palazzina costruita nel 2000. L'immobile è composto dal soggiorno con l'angolo cottura, la camera matrimoniale, la cameretta, il bagno, due ripostigli e un comodissimo terrazzo dove poter tranquillamente mangiare. La posizione dell'appartamento rimane anche molto riservata e gode di due fantastici parchi per poter tranquillamente trascorrere del tempo libero. Posto auto scoperto di proprietà.

VIA DI PORTA LABICANA 43 - CANTINA di circa 6 mq piano s1 in BUONE CONDIZIONI INTERNE. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.