La Babel Luxury Real Estate è entusiasta di presentare in esclusiva la vendita di un immobile straordinario completamente ristrutturato a Via Ernesto Calindri. Questo attico e superattico è unico nel suo genere, offrendo un lusso e una comodità senza pari. Situato in un condominio con piscina, questa residenza offre uno stile di vita ineguagliabile. Caratteristiche dell'Attico: Ingresso elegante Tre spaziose camere da letto Due bagni moderni Accesso diretto alla terrazza panoramica da ogni camera da letto Finiture di alta qualità con materiali pregiati Ingresso indipendente per la massima privacy Box auto doppio Caratteristiche del Superattico: Ampio salone Cucina abitabile Bagno Accesso diretto alla terrazza panoramica Possibilità di installare un ascensore interno per comodità Comodità e Finiture di Lusso: Questa proprietà è stata completamente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità, garantendo una residenza elegante e confortevole. Il condominio dispone di una piscina per momenti di relax e svago. Posizione: L'immobile è situato in una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sulla città e comodità ineguagliabili. Via Ernesto Calindri è vicina a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile di prestigio con spazi generosi, finiture di lusso e una vista panoramica mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di vivere nell'eleganza e nel comfort. Babel Luxury Real Estate è al tuo servizio.

Nel cuore dell'EUR, e più precisamente in Viale dell'Oceano Atlantico, Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un rifinito appartamento catastalmente primo piano ma con affaccio da secondo. Situato in contesto tranquillo e silenzioso, l'appartamento risulta essere di notevole interesse sia per le generose dimensioni interne, sia per la presenza di un ampio terrazzo di ca 28 mq e di due balconi. L'immobile è composto da un salone doppio con zona pranzo e cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, di cui due en suite, ed una zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un box auto, collegati da ascensore. La tripla esposizione garantisce un ottimo ricircolo dell'aria e luminosità in tutti gli ambienti. L'ubicazione, adiacente il Laghetto, la vicinanza a tutti i servizi principali, agli esercizi commerciali e alle vie di comunicazione, rendono l'immobile appetibile sia per un uso residenziale che promiscuo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02RSO8 - Maurizio Martelli - Tel. + 39 06 45 54 81 20

APPIO CLAUDIO, VIALE ANICIO GALLO Nel rinomato quartiere “Appio Claudio”, e precisamente in Viale Anicio Gallo, proponiamo in vendita uno splendido e prestigioso attico e superattico di 235 mq commerciali dotato di tre grandi terrazzi, posto su due piani (quinto e sesto) collegati tra loro mediante una scala interna; con annessi posto auto coperto di 47 mq e cantina di 8 mq, entrambi siti al piano s-2 dello stesso stabile. Il palazzo in cortina di cui fa parte il suddetto immobile, è stato edificato negli anni ‘70, si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è dotato di ascensore che arriva fino al piano s-2. L'immobile a uso abitativo è così composto: nell'attico al piano quinto troviamo l'ingresso dove vi è anche la scala che porta al piano sesto, l'ampio salone diviso in due mediante una scaffalatura in legno (rimovibile), il corridoio, la cucina abitabile dalla quale si accede a una stanzetta con annesso bagno di servizio, il bagno padronale finestrato con doccia e vasca, la camera da letto matrimoniale, e due terrazzi vivibili: il primo di 35 mq e il secondo di 75 mq, collegati tra loro da un balcone perimetrale, nei quali vi si accede dal salone, dalla sala da pranzo, e dalla camera matrimoniale. Nel superattico al piano sesto troviamo il disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, il bagno finestrato, e l'ampio terrazzo di 85 mq, nel quale è possibile accedervi dal disimpegno e dalla camera da letto singola. Grazie alla sua quadrupla esposizione verso Nord, Sud, Est e Ovest, ed essendo un piano alto, l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, sia d'estate sia d'inverno. Inoltre, la quadrupla esposizione, garantisce allo stesso un'ottima circolazione d'aria negli ambienti. Per quanto concerne gli affacci, sono aperti su tutti i lati, e la vista è panoramica, notevole e oggettivamente degno di lode. L'immobile internamente ed esternamente, si presenta come nelle foto pubblicate nel presente annuncio; il riscaldamento è centralizzato, ma l'appartamento in oggetto è già dotato anche di impianto di riscaldamento autonomo funzionante. L'impianto elettrico è stato rifatto circa 20 anni fa, così come il bagno del sesto piano. La pavimentazione è quella originaria, così come gli infissi che sono in legno con vetro singolo. Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.78.15 - 392.43.96.399 (anche WhatsApp).

Prati delle Vittorie esattamente in Viale delle Milizie, in signorile palazzo d'epoca con portiere, a poca distanza dalla fermata della metro "A" Ottaviano e Lepanto, proponiamo in vendita un appartamento di c.a.200mq con tripla esposizione composto da ampio ingresso con finestra, salone e sala pranzo entrambi con uscita sul terrazzo esterno di forma trapezoidale di c.a. 30mq, quattro camere, tre con affaccio esterno e una con affaccio interno su ampio cortile condominiale, cucina abitabile con balcone con affaccio su cortile interno, ampi doppi servizi con possibilità di ricavare il terzo servizio. Possibilità di divedere diversamente gli spazi interni con interessanti soluzioni di ristrutturazione, ottimo per uso abitativo e per essere adibito ad attività ricettiva essendo nelle immediate vicinanze del Vaticano. Euro 980.000,00 Info Buildingcase 06.660.15.660 oppure 06.37.35.00.12. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA IL NOSTRO SITO: Ufficio Vendite aperto tutti i giorni: Lunedì - Venerdì ore 9.00 - 19.30 e il Sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite, permute e comunque per qualsiasi tipo di consulenza tecnico finanziaria per i Vostri immobili! Inoltre per maggiori informazioni sui nostri appartamenti visitate il nostro sito.