Vânzare apartamente - Centro cittadino

Parma - Soffitta in vendita in laterale di Strada Garibaldi Nel cuore di Parma, in una tranquilla laterale di Strada Garibaldi, proponiamo in vendita una soffitta di 12 mq, accatastata in categoria C/2. L'immobile rappresenta una soluzione pratica per chi è alla ricerca di uno spazio aggiuntivo da destinare a deposito, archivio o ricovero di effetti personali. La posizione centrale la rende particolarmente interessante per residenti della zona, professionisti o proprietari di immobili nelle vicinanze che desiderano ampliare i propri spazi di servizio. Caratteristiche principali: Superficie: 12 mq Categoria catastale: C/2 Posizione: laterale di Strada Garibaldi, Parma Ideale come deposito o locale di sgombero Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento info@immobiliarestassi.it 347 9728642

Strada XX Settembre vendiamo appartamento mansardato posto all'ultimo piano in ottimo stato di manutenzione con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia e altana con splendida vista sui tetti della citta'. Completa la proprieta' una piccola cantina al piano terra. Classe Energetica G - Ipe= 252,27. euro 110.000,00. Rif. Sic.045

CONTATTA GIAN MARCO DIGITA TASTO 7 In Str. della Repubblica, nella via più esclusiva di Parma, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (250mq commerciali circa), posto al terzo piano di uno storico palazzo tipico del centro storico. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si presta ad essere suddiviso in due unità abitative distinte ed indipendenti, ed è composto da: ingresso in corridoio, ampio e luminoso salone (42mq circa) con parquet e travi a soffitto a vista (con affaccio su Str. Repubblica), cucina abitabile (18mq circa) con balconcino su cavedio interno, sala da pranzo, camera matrimoniale padronale (30mq circa) con accesso al bagno (bagno dotato di doppio ingresso), tre ulteriori ambienti separati ideali come camere/studio. Completa la proprietà un'area in uso esclusivo al piano terra. Riscaldamento autonomo. LIBERO A ROGITO.

Super Attico Cuore di Parma Parma (Parma Centro) Parma Nel Cuore pulsante dl Centro Storico, tra Via Cavour e Piazzale della Pace, splendido Super Attico di 82 mq circa con 70 mq di Terrazza angolare con meravigliosa vista panoramica sui tetti del Centro Storico. L'Attico si trova al 3 piano e mezzo Senza Ascensore, ma con scale morbide e non impegnative, ed e' posto all' interno di un condominio ben tenuto. Il luminosissimo Attico e' composto da un ingresso in disimpegno, grande e solare living composto da una Cucina con finestra, Sala Pranzo e Soggiorno con camino e doppia uscita sulla grande Terrazza, un bagno, e una camera da letto padronale con bagno privato "En Suite". Grande Terrazza angolare di 70 mq con Vista Splendente sui tetti di Parma e sulla Steccata. Grazie ai tanti punti Luce, e' possibile ricavare comodamente una seconda camera da letto. Climatizzato. Cantina. Possibilita' Box Posto auto in acquisto o in locazione a breve distanza (Park Toschi o Park Piazza Ghiaia). Le informazioni riportate nell'annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore pulsante della città, questo straordinario attico duplex di circa 190 mq rappresenta l'emblema dell'abitare contemporaneo in un contesto di assoluto prestigio. Distribuita con sapienza tra il quinto e il sesto piano, la residenza si distingue per la rara luminosità e la presenza di molteplici terrazzi panoramici che offrono una vista privilegiata sullo skyline storico parmigiano. Il sesto piano accoglie l'ospite in una scenografica zona living di dimensioni generose, dove il calore del parquet si fonde con ampie vetrate che proiettano lo sguardo verso l'esterno. Qui, il salone monumentale diventa il cuore della socialità, completato da una cucina abitabile dal design essenziale, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente di questo livello gode di un accesso diretto agli spazi esterni, trasformando i terrazzi in veri e propri salotti "al fresco". La privacy è sovrana al quinto piano, dedicato interamente alla zona notte. Un elegante disimpegno conduce alle tre camere da letto, ambienti intimi e silenziosi pensati per il massimo comfort, serviti da un secondo bagno finemente rifinito. La residenza è interamente climatizzata, garantendo un benessere termico ottimale e personalizzato in ogni spazio. A completare l'esclusività della proposta, la proprietà dispone di un comodo garage, un valore aggiunto di rara reperibilità nel cuore del centro storico. Il doppio ingresso indipendente sui due livelli assicura infine una flessibilità e una riservatezza senza pari. E' una dimora di rara bellezza e prestigio, concepita per chi desidera coniugare l'emozione di una vista dominante con il comfort di una ristrutturazione moderna ed elegante. Posizione Situato in una delle zone più ricercate e silenziose del centro storico di Parma, Vicolo Zefirino Campanini è un gioiello incastonato tra la solennità dei palazzi del centro storico e la vivacità raffinata delle boutique cittadine. Abitare qui significa immergersi quotidianamente nella storia di una città che è capitale della cultura e della gastronomia, senza rinunciare alla massima tranquillità. A pochi passi dai monumenti iconici - come il Battistero e il Teatro Regio - la posizione permette di vivere appieno lo stile di vita "slow" del centro parmigiano. La zona è caratterizzata da palazzi signorili, gallerie d'arte e i migliori ristoranti della tradizione, offrendo un perfetto equilibrio tra il prestigio della rappresentanza e la comodità della vita quotidiana. L'attico gode di una posizione dominante che, pur essendo nel fulcro della vita urbana, garantisce un isolamento acustico e visivo rigenerante, trasformando la vista sulle cupole e sui campanili in un quadro privato in continua evoluzione.

Un terrazzo nel cuore del centro storico: una rarità assoluta. In una delle zone più affascinanti della città, questo appartamento unico rappresenta un vero rifugio di luce e tranquillità, affacciato su un terrazzo di circa 20 mq dal quale lo sguardo si perde in un panorama straordinario. Posto al sesto ed ultimo piano di un'elegante palazzo del 1950, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e la luminosità eccezionale. Dall'ingresso si apre la grande zona giorno, un soggiorno doppio con tre porte finestre a tutt'altezza che regalano continuità tra interno ed esterno. I soffitti alti, il pavimento in “terrazzo veneziano” e il camino creano un'atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile, separata ma in dialogo con la zona giorno, è collegata a una pratica lavanderia. La casa si articola in due zone notte indipendenti, ciascuna composta da camera matrimoniale, cabina armadio e bagno finestrato, per una distribuzione armoniosa e funzionale. Completano la proprietà un solaio, una cantina e il servizio di portineria. Alcuni lavori di ristrutturazione consentiranno di valorizzarne appieno il grande potenziale, trasformando questa casa in un'elegante dimora contemporanea con vista mozzafiato sul cuore della città. Descrizione della posizione Nel cuore della Parma storica, a pochi passi da Piazza Garibaldi con i suoi caffè all'aperto ed i ristoranti, sorge questo imponente palazzo degli anni '50. Ci troviamo vicino alle vie dello shopping cittadino Via Cavour, Borgo XX Marzo, Borgo Giacomo Tommasini e Strada della Repubblica, ma anche alla parte più monumentale e affascinante della città, piazza Duomo con la cattedrale romanica e il Battistero, il complesso museale della Pilotta e il Monastero di San Paolo. Siamo quindi nel pieno centro, ma anche in un'isola di tranquillità grazie alla pedonalizzazione dell'area, non a caso chiamata il “salotto di Parma”, qui si respira l'aria della città più autentica e attraversando le vie che circondano la proprietà, si possono scoprire scorci che richiamano secoli passati e cortili ricchi di fascino e storia. Il Teatro Regio, con il suo ricco programma di stagioni liriche e concerti, sede anche del famoso festival verdiano, è dall'altra parte della strada. Banche, supermercati e tutti i servizi di trasporto sono ugualmente raggiungibili comodamente a piedi così come il più grande e affascinante Parco della città per una salutare passeggiata nel verde.

Nel cuore più autentico di Parma, a pochi passi dal Conservatorio Arrigo Boito, si apre un appartamento unico nel suo genere: un raffinato ultimo piano di 247 mq, incastonato in un affascinante palazzo settecentesco sapientemente ristrutturato. Qui, ogni dettaglio racconta eleganza e armonia. La luce naturale accarezza gli ambienti, esaltando gli ampi spazi dell'ingresso che accompagnano verso una zona giorno accogliente e ricca di atmosfera, impreziosita dal camino. Gli alti soffitti e la preziosa pavimentazione in pietra chiara donano agli ambienti un fascino senza tempo, capace di coniugare storia e comfort contemporaneo. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, una delle quali arricchita da un elegante vestiaire, mentre i due bagni finestrati garantiscono funzionalità e luminosità. La cucina, nuova e mai utilizzata, è pronta ad accogliere momenti di convivialità, completata da una comoda zona lavanderia nel sottotetto. Silenzioso e riservato, questo appartamento è il rifugio ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, un montapersone con accesso diretto all'interno dell'abitazione, una cantina e la possibilità di un posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un'esperienza da vivere ogni giorno.

Rif: 105 bis - Rif 105 Bis - PIAZZA SAN MARTINO - Nel cuore del centro storico di Piazza San Martino Bologna, in una piccola e suggestiva piazza dal fascino medievale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 132 mq, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: ingresso su ampia sala luminosa con doppia finestra, cucinotto, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina di proprietà. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre la possibilità di ricavare una quarta camera, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel centro di Bologna. Perché acquistarlo: Posizione centrale e riservata Ampia metratura con ottime possibilità di personalizzazione Ultimo piano con ascensore Cantina di proprietà Richiesta: € 470.000 Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Nel cuore più esclusivo di Bologna, all'interno della prestigiosa Galleria Cavour, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq situato al terzo piano di un elegante contesto residenziale e dotato di servizio portineria, garanzia di sicurezza e tranquillità. L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben studiata, con una zona giorno accogliente con cucina a vista, una camera da letto separata ed un bagno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: centralissima e di grande prestigio, a pochi passi da Piazza Maggiore e Via D'Azeglio. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di alto profilo, grazie alla forte richiesta della zona ed al contesto di grande valore storico e commerciale. Soluzione perfetta per professionisti, coppie o per chi cerca un punto d'appoggio esclusivo nel centro di Bologna. Galleria Cavour rappresenta il fulcro della Bologna più raffinata: un'area pedonale esclusiva, circondata da palazzi storici di grande pregio, portici monumentali e boutique di alta moda. La vicinanza a Piazza Maggiore, Via D'Azeglio e alla Basilica di San Petronio consente di vivere appieno il centro storico, tra eventi culturali, istituzioni, musei, teatri e ristoranti storici. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi e la zona è ben collegata con il resto della città, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza, centralità e funzionalità urbana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una posizione riservata e particolarmente piacevole, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, dotata di spazi esterni e di tutti i comfort moderni. L'immobile si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da sala e cucina, ambienti ben organizzati e valorizzati dalla presenza di un grazioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, completo di doccia. Al livello superiore, ricavata dall'altana, si trova una seconda camera matrimoniale, ideale come stanza per gli ospiti, per i figli o come spazio multifunzionale. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. La presenza della pompa di calore garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e l'assenza di spese condominiali, elemento particolarmente apprezzabile che contribuisce a contenere i costi di gestione. Una soluzione luminosa, raffinata e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort e qualità. Via Porta Nova è una delle vie più prestigiose del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore. Caratterizzata dal fascino dei palazzi storici e dei portici tipici della città, offre un contesto elegante e riservato, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione esclusiva per vivere il cuore autentico di Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immerso nella zona più antica della città, a pochi passi dalle Due Torri, all'interno di edificio interamente restaurato nel 2018 e caratterizzato dalla forte valenza storica e dall'architettura tipicamente bolognese, si propone splendido appartamento situato al piano rialzato e disposto su due livelli, con affacci su incantevole corte comune adibita a giardino. L'abitazione, ristrutturata e rivisitata in chiave moderna, dispone di impianti di domotica centralizzati, impianti e finiture di ultima generazione che garantiscono comfort e fruibilità degli spazi, oltre all'ottima efficienza energetica. Gli ambienti sono tutti finemente arredati e rifiniti Dall'accesso al piano rialzato, ampio corridoio che introduce alla prima camera da letto matrimoniale con bagno attiguo e alla zona living, sviluppata armoniosamente con la cucina a vista, elegante, funzionale e perfettamente inserita nello spazio creando un perfetto ambiente conviviale, con generoso affaccio sul giardino, minuziosamente curato e accessibile direttamente dal soggiorno. Al piano inferiore, troviamo un funzionale e ben curato vano di servizio e lavanderia, oltre alla seconda camera, anch'essa matrimoniale e al secondo bagno. Entrambi i bagni e il vano di servizio dispongono di efficientissimo sistema di areazione, assicurandone il comfort e la perfetta fruibilità. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e climatizzazione. Ideale sia per chi ricerca un ambiente unico, ricercato e suggestivo, in grado di coniugare storia e modernità ai più elevati standard abitativi contemporanei che come eccezionale opportunità d'investimento ad alta redditività. La collocazione interna garantisce la massima quiete a dispetto della posizione straordinariamente centrale, offrendo la possibilità di vivere immersi nel centro storico senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Attualmente adibito a b&b con eccellente indice di redditività.

All'interno della cerchia del mille tra le antiche mura della Bologna Storica medievale, a pochi passi da Piazza Santo Stefano e dalle Due Torri, piano alto di circa 100mq con viste panoramiche su Palazzo Fantuzzi, esposto su due lati. Ingresso, cucina abitabile con terrazzino su interni, sala, due camere matrimoniali, una con cabina armadio e letto soppalcato in arredo, bagno finestrato, ripostiglio e cantina, palazzo signorile con veneziane a terra e curati spazi comuni, no asc., accesso con auto per carico e scarico. Libero subito, impianti autonomi, contenute spese gestionali.

RIF. 389220 - Dati di contatto Agente: Stefano Poletti 0510916191 - Appartamento trilocale in centro storico, da ristrutturare, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Superficie catastale mq 100. Pavimenti in marmo, infissi esterni in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo. Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 1800/anno circa. Stabile di metà anni '50. La zona interessata è il centro storico di Bologna, dietro Piazza Galileo Galilei, a pochi metri da Piazza Maggiore, via d'Azeglio e via Indipendenza.

CAREGA COLLECTION: Residenze Esclusive nel Cuore Storico di Bologna Carega Collection non è un semplice progetto residenziale, ma una selezione esclusiva di unità immobiliari concepite come parte di un insieme coerente e raffinato. Questo intervento nasce come una rilettura di uno spazio esistente, dove ogni ambiente è stato ripensato per restituire un perfetto equilibrio tra misura, luce e materia. La Posizione: Prestigio e Riservatezza L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Bologna, situato precisamente in Vicolo Carega, all'angolo con via Parigi. •⁠ ⁠Questa posizione privilegiata offre un rapporto diretto con i principali percorsi urbani e luoghi simbolo della città, come Piazza Maggiore e Le Due Torri. •⁠ ⁠Nonostante la centralità, la via garantisce una dimensione più raccolta, offrendo un luogo estremamente accessibile ma non esposto, ideale per chi cerca riservatezza. •⁠ ⁠L'intero edificio è stato integralmente ristrutturato, con un intervento completo volto a migliorare in modo concreto comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. La riqualificazione ha interessato l'intero fabbricato con particolare attenzione al tetto, all'impiantistica e alle facciate esterne, così da consentire il raggiungimento di una classe energetica superiore e garantire un'abitazione più efficiente, più moderna e più sostenibile. Un valore importante non solo in termini di benessere quotidiano, ma anche sotto il profilo patrimoniale e della futura rivendibilità. La Collezione: Le Tipologie Abitative La collezione si sviluppa attraverso una matrice unica declinata in diverse tipologie, pensate come veri e propri "esemplari" con una propria identità. •⁠ ⁠Monolocali: Spazi unitari in cui le funzioni si organizzano all'interno di un unico ambiente continuo. La luce naturale amplifica la percezione dello spazio, rendendolo dinamico e flessibile. L'unità più ampia (C03) è impreziosita da una corte interna privata che si integra in modo armonico con la zona giorno. •⁠ ⁠Bilocali: Soluzioni che introducono una distinzione tra gli ambiti del vivere, garantendo una separazione fluida tra zona giorno e zona notte. L'unità C02 vanta un patio privato pensato come naturale prosecuzione dell'ambiente interno, apportando luce e profondità all'abitazione. •⁠ ⁠Monolocali con Soppalco: Situate al secondo piano, queste unità offrono volumi di grande fascino grazie alla presenza del soppalco. Sono definite da uno spazio esterno privato (patio) verso cui si orienta la zona giorno, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Servizi e Plus Esclusivi Il progetto è completato da dotazioni fondamentali che arricchiscono la qualità dell'abitare quotidiano: •⁠ ⁠Possibilità di acquisto di Posti Auto Coperti: Situati al piano terra, garantiscono praticità e rappresentano un inestimabile valore aggiunto in un contesto urbano così centrale. •⁠ ⁠Cantine Private: Posizionate al piano interrato, fungono da estensione funzionale delle unità Possibilità di beneficiare della detrazione fiscale per acquisto di abitazione in edificio interamente ristrutturato, con recupero dell'agevolazione massima di 48.000,00 in 10 anni.

Centro storico - Via Santo Stefano in palazzo d'epoca non vincolato, proponiamo appartamento al primo piano senza ascensore, di 139 mq. L'immobile è composto da : ingresso, ampia sala con angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Prezzo richiesto : € 539.000 - DA RISTRUTTURARE Per informazioni contattare Cavedoni 3356248588 Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

Nel cuore del centro storico di Bologna, prestigiosa dimora di circa 415 mq commerciali, situata al terzo e quarto piano di un elegante palazzo storico sottoposto a tutela della Soprintendenza delle Belle Arti. Fin dall'ingresso, la residenza affascina per la straordinaria eleganza dei soffitti a cassettoni e per il pregiato parquet a mosaico, elementi che ne esaltano il carattere storico e l'esclusività. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano principale trovano spazio due ampi saloni di rappresentanza, ideali per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità, una cucina firmata Boffi e due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di cabina armadio, terrazza privata e bagno en suite. Al quarto e ultimo piano si apre una spettacolare altana con travi a vista, caratterizzata da un'altezza superiore a sei metri e da splendide viste panoramiche sulle Due Torri, autentico simbolo della città. Completa il livello una terza camera da letto con bagno privato. La residenza è dotata di comfort di alto livello, tra cui riscaldamento a pavimento, lavanderia, porte blindate, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata in tutti gli ambienti, ascensore privato e un'ampia cantina al piano seminterrato.

Nel cuore autentico del centro storico di Bologna, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, si propone in vendita un affascinante ultimo piano di circa 270 mq, disposto su tre livelli e situato al terzo piano servito da ascensore. L'immobile gode di affacci sui tetti del centro storico, che regalano scorci autentici e una piacevole sensazione di riservatezza. L'ingresso introduce a un ambiente ampio e scenografico, caratterizzato da pavimentazioni in legno e da una scala interna realizzata su misura che collega armoniosamente i diversi livelli dell'abitazione. La zona giorno principale si sviluppa in un grande open space luminoso, arricchito dalla presenza di un camino. La cucina è separata e abitabile. La distribuzione interna, articolata su tre livelli, comprende ambienti destinati a studio, camere da letto, zone relax e spazi di servizio, offrendo una notevole flessibilità progettuale. Ai livelli superiori si sviluppano ulteriori ambienti polifunzionali, valorizzati da travi a vista, soppalchi e copertura in legno. La proprietà è completata da due bagni, da un ambiente lavanderia e da un'area guardaroba dedicata. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione mirato, che consente di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Via Santo Stefano rappresenta uno degli indirizzi più prestigiosi e iconici del centro storico di Bologna, cuore della vita culturale e architettonica della città. Il quartiere si distingue per l'eleganza dei palazzi storici, i portici secolari, le botteghe artigiane, le librerie e i locali di qualità che caratterizzano l'area. A pochi passi si trovano Piazza Santo Stefano, le principali sedi universitarie, musei, teatri e un'ampia offerta di servizi. Pur nella sua centralità, la zona mantiene una dimensione riservata e vivibile, ideale per chi desidera abitare nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.

Nel cuore del centro storico di Bologna proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 250 mq interni, situata al primo piano di un elegante edificio e valorizzata da un raro terrazzo privato di circa 200 mq, elemento di grande pregio che amplifica la vivibilità degli spazi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 attraverso un progetto che unisce comfort contemporaneo e razionalità distributiva. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio salone, una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, vero fulcro esterno della proprietà. Una delle camere del corpo principale gode anch'essa dell'accesso diretto alla terrazza. La zona notte si sviluppa su due livelli distinti: nel corpo principale si trovano due camere da letto, mentre la parte sopraelevata ospita ulteriori due camere servite da due bagni adiacenti. Completano la proprietà due cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una residenza di prestigio nel centro cittadino. Una soluzione rara per dimensioni, qualità della ristrutturazione e presenza di un grande spazio esterno, capace di coniugare eleganza, comfort e centralità. Situata nel cuore di Bologna, Piazza San Martino rappresenta una delle aree più autentiche e ricercate del centro storico, apprezzata per l'equilibrio tra vivacità urbana e atmosfera residenziale riservata. Il quartiere è caratterizzato da eleganti palazzi storici, portici iconici e una ricca offerta di servizi, boutique e ristorazione di qualità, il tutto a breve distanza dai principali luoghi culturali e dalle vie più prestigiose della città. La posizione consente di vivere pienamente il centro mantenendo al contempo quiete e privacy, qualità particolarmente rare in contesto urbano. Vivere in questa zona significa scegliere un contesto di grande valore storico e culturale, in uno dei mercati più solidi e richiesti della città *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

HABITA LIVING PROPONE IN VENDITA UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN ZONA DUOMO, NEL CUORE DI FORLÌ L'immobile è un quadrilocale completamente arredato, attualmente locato a tre studentesse Erasmus, con un canone complessivo di circa € 1.000 mensili, pari a un rendimento lordo annuo di circa l'8%. La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dalla sua continuità reddituale: l'appartamento viene destinato alla locazione da circa 20 anni ed è sempre stato richiesto dal mercato, senza essere rimasto vuoto nel corso degli anni. Un dato concreto che testimonia la validità della posizione e la facilità di collocazione dell'immobile. La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di subentrare in una situazione già organizzata e funzionante, senza dover sostenere ulteriori costi di arredamento. L'appartamento presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e impianti a norma. Il bagno è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni, con la recente sostituzione del box doccia e del mobile lavabo. Completano il quadro le contenute spese condominiali, altro elemento particolarmente interessante nell'ottica della redditività dell'investimento. LA ZONA DUOMO La zona Duomo consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i punti di interesse del centro di Forlì, rendendo l'immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni rivolte a studenti e giovani lavoratori. UN INVESTIMENTO GIÀ PRONTO Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare ristrutturazioni, arredamenti o periodi di avviamento. Un investimento con una storia locativa consolidata, una gestione semplice e una posizione capace di mantenere nel tempo una buona attrattività sul mercato. Un'opportunità concreta per chi vuole investire nel mattone con una redditività già esistente. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

[Rif. DV-13163] A Ferrara, in via Porta San Pietro, si propone in vendita un appartamento di 70 mq commerciali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica di tre livelli. Questo appartamento ideale da investimento o per giovani coppie, ha un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno con retro cucina e ripostiglio. A sinistra, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali con abbondante illuminazione naturale ed affaccio sui tetti delle case ferraresi ed un un bagno finestrato con box doccia. La disposizione funzionale dell'appartamento offre privacy e comfort. L'immobile è dotato di una caldaia a condensazione di recente installazione e di infissi con vetro termophan per un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un posto bici coperto in corte comune. Inoltre le spese condominiali sono bassissime. La posizione di questo appartamento è ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore di Ferrara, in un contesto ricco di storia e cultura, circondati dall'atmosfera unica della cittadina estense. Situato in via Porta San Pietro, è vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, negozi e ristoranti. La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici che consentono di spostarsi agevolmente all'interno della città e verso le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Ferrara dista solo 10 minuti di guida, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La presenza di importanti arterie stradali nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente altre destinazioni. Inoltre, il centro storico, con le sue bellezze architettoniche e culturali, è raggiungibile in soli 9 minuti di passeggiata.