Πώληση διαμερισμάτων - Cetona

A due passi dalla piazza principale di Cetona, con comodo accesso, incantevole cielo terra su più livelli, composto da ingresso, soggiorno con camino, 2 camere, 3 bagni, ampio studio, cucina abitabile. L'appartamento è completamente ristrutturato ed arredato con cura e può essere venduto anche arredato. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gas, la cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici, è presente il wi-fi e l' antenna satellitare. Al piano sottostante un appartamento con accesso indipendente da via Cremani, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno con doccia ed una grotta con la predisposizione per la realizzazione di una piccola SPA. Cetona è considerata uno dei 20 Borghi più belli d' Italia; numerose le manifestazioni gastronomiche, artigianali e culturali che prendono vita nella piazza principale nel corso dell'anno. A pochi km dall'Autostrada A1, dista 1 ora e 40 da Roma o Firenze, 60 km dal Monte Amiata, 40 km dal Lago Trasimeno e 150 km dal mare.

Rif.Ag. GS - 04 - In contesto residenziale, con il centro Città raggiungibile a piedi, l' agenzia Igea Immobiliare, propone in vendita un grazioso appartamento dotato di doppio ingresso, di un garage in autorimessa comune a solo quattro unità ed un bellissimo e curato giardino privato. L' appartamento è al primo piano di un edificio dotato di ascensore, con facciata e tetto ristrutturati recentemente. Le utenze sono autonome, gli spazi molto ben divisi, infissi in legno, pavimenti di sala e camere in marmo. L' appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Internamente è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, con accesso al balcone e al ripostiglio, tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali ed un bagno completamente restaurato e finestrato. Completa la proprietà una soffitta, adatta per riporre oggetti di poco uso, posta al quinto piano, raggiungibile comodamente con l ' ascensore. Oltre alla soffitta la proprietà dispone di un box auto in autorimessa comune a quattro unità, molto comoda per auto, moto e quant' altro. Il pezzo forte dell' appartamento è lo spazio esterno, in parte adibito a prato e in parte piastrellato e dotato di gazebo per pranzi e cene all' aperto. Il giardino è attrezzato con impianto di irrigazione automatizzato, inoltre è dotato di un cancello pedonale per un ingresso privato e di un cancello carrabile, nel caso in cui si volesse trasformare una parte di giardino in ulteriori posti auto. In prossimità del centro, non è facile trovare appartamenti con grandi spazi verdi privati, non perdere l' occasione contatta Igea per prenotare una visita di persona.

Nel cuore del centro storico di Cetona, al secondo piano di un palazzo storico presto servito da ascensore, proprietà composta da due appartamenti indipendenti per complessivi circa 190 mq, con corte privata di circa 60 mq. 
Composizione
 La proprietà comprende due unità abitative situate sullo stesso piano. L'appartamento principale, di circa 120 mq, è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno con vista sulla piazza e sulla Rocca, ulteriore salotto facilmente trasformabile in terza camera, due camere matrimoniali e un bagno. Il secondo appartamento, di circa 70 mq, dispone di una zona living open space con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Le due unità, attualmente separate, possono essere facilmente riunite in un'unica abitazione. Completa la proprietà una corte privata pavimentata di circa 60 mq con piccolo annesso ad uso ripostiglio, elemento raro nel contesto del centro storico. Stato e finiture Gli appartamenti sono in buone condizioni generali e subito abitabili. L'unità più piccola è stata ristrutturata nel 2015 e dispone di caldaia installata nel 2020, mentre l'appartamento principale è stato rinnovato negli anni Novanta. Gli ambienti mantengono il fascino delle residenze storiche del borgo, con spazi luminosi e affacci caratteristici. Uso e potenzialità La presenza di due unità indipendenti offre diverse possibilità di utilizzo: abitazione principale con appartamento per ospiti, soluzione per due nuclei familiari o investimento. La posizione centrale, la futura presenza dell'ascensore e lo spazio esterno privato rendono questa proprietà particolarmente interessante.

DESCRIZIONE: In palazzo senza ascensore, appartamento al terzo ed ultimo piano di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e 4 balconi a livello. Dall'appartamento, tramite una scala interna, si accede alla mansarda posta al piano superiore. Fanno parte della proprietà garage di circa 28 mq e l'uso comune di tutti gli spazi esterni. CONDIZIONI: L'appartamento, in buono stato, può essere venduto parzialmente arredato. Impianto di riscaldamento centralizzato a metano. Spese condominiali circa € 600,00 l'anno. UBICAZIONE: L'immobile è situato in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro storico di Cetona dove sono presenti tutti i principali servizi.

Nel cuore del centro storico di Cetona proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca autenticità e praticità in una cornice storica. L'unità, di 100 mq, è situata in un contesto tranquillo e caratteristico, offrendo immediato contatto con la vita del centro. Descrizione Si accede attraverso un ingresso in pietra a vista e si entra nel soggiorno/cucina con camino, ambiente luminoso e accogliente. Proseguendo si trova una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un salottino e una seconda camera. Dal soggiorno si intravede la continuità degli spazi, con la metratura complessiva di 100 mq al piano terra. Al piano seminterrato, cantine e magazzini in stato grezzo, tutti con pietra a vista. Stato e rifiniture Lo stile si caratterizza per la pietra a vista che domina entrambi i livelli. L'ingresso in pietra a vista e il camino nel soggiorno/cucina esaltano il fascino rurale e si inserisce coerentemente con la tipologia di edificio nel centro storico. Le cantine e i magazzini al piano seminterrato sono lasciati in stato grezzo, con pietra a vista, offrendo potenzialità di rifinitura o di deposito. Potenzialità d'uso Questa soluzione si presta a una residenza di charme nel centro storico, con possibilità di valorizzare gli elementi in pietra a vista e il camino per creare ambienti accoglienti. L'ambientazione di Cetona, al centro della vita cittadina e a pochi passi da servizi, rende l'immobile adatto sia a nuclei familiari sia a investimento turistico nel mercato dell'ospitalità. Gli spazi del seminterrato, ancora grezzi, consentono personalizzazioni o usi funzionali come deposito o potenziale ampliamento a seconda delle esigenze. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all'autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

AP601 - Appartamento Duplex nelle immediate vicinanze del centro storico di Cetona. DESCRIZIONE: vendesi appartamento al primo piano + loft al piano mansardato di 150 mq. L'immobile è formato da ampio soggiorno con camino, angolo cucina e balcone. Nella zona notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale, due camerette due bagni. Il Loft al piano mansardato con accesso tramite una scala interna, formato da una zona giorno open space con cucina attrezzata, divano letto e bagno, e lo splendido terrazzo con una bellissima vista sull'antico Borgo di Cetona. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. Completa la proprietà posto auto e garage al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'appartamento si trova ai piedi dell'affascinante centro storico di Cetona, in provincia di Siena, alla quota di circa 400 m sul livello del mare. Questa posizione strategica offre facili collegamenti con l'autostrada A1, in quanto dista 15 km dal casello di Fabro, e con le principali attività commerciali e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Inoltre, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti sono facilmente accessibili per soddisfare ogni esigenza. Cetona è una graziosa località che vanta un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione, immersa nella campagna toscana, offre anche la possibilità di godere di splendidi paesaggi e di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e ciclismo. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Cetona (SI) - Cod. La Casa con vista. Nel centro storico di Cetona, a soli 50 metri dalla Piazza principale del paese, si trova questa graziosa casa tutta su un livello composta da un ingresso, ampio soggiorno con camino e un balcone panoramico che guarda tutta la campagna e il Monte Cetona. Una grande cucina con una stufa a legna e una camera matrimoniale e una cameretta anche queste con una finestra panoraica. Un bagno ha uno scaldabagno elettrico che fornisce acqua calda. La casa ha pavimenti in graniglia e monocottura. I soffitti con travi in legno. Finestre in legno e persiane. Il riscaldamento non c'è. Sopra al soffitto c'è una botola che accede ad una soffitta con finestre Pregevole la porta di ingresso con una architrave in travertino e il balcone panoramico veramente unico per il centro storico. Si vende mobiliata.

Nelle immediate vicinanze del centro, in posizione tranquilla e panoramica, in edificio senza ascensore, grazioso appartamento di 100 mq circa, situato al terzo piano, composto da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio, un piccolo ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una con terrazza ed un bagno con doccia. La luminosità della zona living e della cucina è data dalle porte finestre dalle quali possiamo raggiungere i terrazzi panoramici con vista sulla corte condominiale. La proprietà comprende un garage, posto al piano terra, di 25 mq circa, dal quale si può accedere anche tramite scala interna, un'ampia soffitta pavimentata con ingresso indipendente, dove è presente un camino e lucernai, posti auto esterni ed aree verdi ad uso comune, con piante ad alto fusto, antistante la palazzina. Le finiture sono buone, le porte sono in legno, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere ed avvolgibili. I costi condominiali ammontano a circa 165 € al mese ed includono la pulizia delle scale, il consumo del metano, la manutenzione del giardino ad uso comune e l'amministratore. Il condominio, perfettamente mantenuto e ottimamente gestito, comprende n°9 unità abitative. Abitabile sin da subito, tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Viene venduto comprensivo di cucina. L'approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l'acquedotto comunale. Dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a metano con possibilità di controllare il proprio consumo. Il contesto è gradevole e curato, la posizione rappresenta un plus in quanto consente di raggiungere in pochi minuti la zona centrale dove è possibile trovare tutti i servizi principali quali bar, ristoranti, supermercato ed ufficio postale. Ideale come prima o seconda casa, altrimenti come forma di investimento per affitti ad uso abitativo.

Nel cuore di Cetona, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un grazioso cielo-terra su due livelli, di circa 50 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Composizione Al piano terra si sviluppa un' accogliente zona giorno che ospita un piacevole soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, creando un'atmosfera calda e armoniosa, ideale sia per la vita quotidiana che per i momenti di relax. Una caratteristica scala in cotto, che richiama il fascino della tradizione toscana, conduce al piano superiore, dove trova spazio una romantica camera matrimoniale mansardata, intima e ricca di charme con un elegante bagno finestrato dal design contemporaneo, rifinito con materiali e dettagli che coniugano stile e funzionalità. Stato e finiture
 L'appartamento, ristrutturato con attenzione ai dettagli, conserva tutto il fascino dell'autentica tradizione toscana con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno massello. Perfetto come pied-à-terre esclusivo per trascorrere weekend e vacanze immersi nella bellezza della Toscana, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla crescente richiesta di soggiorni in abitazioni di charme nei borghi storici più ricercati.

Vista panoramica sulle colline, ottime condizioni, a pochi passi dai servizi e subito pronto da abitare in vendita vicino Cetona. Nel cuore del tranquillo borgo di Piazze, a soli 10 km dal centro storico di Cetona e a circa 5 km da San Casciano dei Bagni, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, parte di un piccolo e curato complesso residenziale. Il contesto è tipicamente toscano: un paesaggio dolce e collinare, costellato di cipressi, vigneti e piccoli centri abitati che conservano intatto il fascino autentico della campagna senese. L'abitazione, realizzata nel 2005 e mantenuta in condizioni eccellenti, si presenta pronta da abitare con una suoerficie di 53 metri quadri: è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un terrazzo coperto di circa 12 mq, ideale per godere della vista panoramica e del clima mite della zona. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso diretto al terrazzo, una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le utenze sono tutte allacciate. Al piano terra è presente un locale tecnico ad uso esclusivo e una comoda scala che conduce alla loggia d'ingresso. Una soluzione perfetta sia come prima casa, sia come residenza per vacanze nel cuore della Toscana o per brevi affitti turistici. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA IMMOBILE Rif: CET3319 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento al piano primo di 53 mq con terrazzo di 12 mq e piccolo locale tecnico al piano terra Anno di costruzione: 2005 Condizioni: ottime

Con ingresso singolo, facciate in pietra, soffitti a travi di legno, su due livelli, grande cantina in parte in tufo, in vendita nel centro storico di Cetona. In palazzina in pietra del 1800, proponiamo un appartamento in stile tradizionale con ingresso indipendente di 200 metri quadri disposto su due livelli. Gli interni presentano tipiche rifiniture toscane con alti soffitti a travi di legno a vista, pareti in pietra e mattone. Al piano terra, con un ingresso su strada, conduce a uno spazioso disimpegno, a un soggiorno caratterizzato da un suggestivo arco in mattoni e a una cucina con camino a legna, affiancata da una pratica dispensa con lavabo. Completano il piano una camera, un bagno e una seconda camera con bagno ensuite. Il piano ammezzato ospita un locale adibito a deposito e impianti con caldaia, mentre il piano seminterrato, di circa 81 mq, è suddiviso in sei locali ad uso cantina, in parte conservati in tufo, conferendo un'atmosfera autentica e tradizionale. La posizione, nel pieno centro storico, consente di vivere appieno l'autenticità del borgo con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ideale per chi desidera un'abitazione di carattere in uno dei borghi più ricercati della Toscana: perfetta come residenza principale, elegante rifugio per il tempo libero o investimento per brevi affitti turistici. IMMOBILE Rif: CET3605 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 201 mq su due livelli con cantina in tufo Anno di costruzione: 1800 Condizioni: buone

In prossimità del centro storico di Cetona e in bellissima posizione panoramica, appartamento di 66 mq posto al piano primo di una villa divisa in due unità con giardino privato e terreno. Composizione
 Si accede all'appartamento dall'ampio terrazzo. 
Entrando troviamo il soggiorno/pranzo con cucina e stufa a pellet, disimpegno, tre camere e bagno. Fa parte della proprietà garage di 24 mq a piano terra. L'appartamento, dotato di cancello carrabile indipendente, ha un giardino privato e un terreno di circa 1.000 mq. Stato e finiture
 L'immobile, recentemente ristrutturato, è in ottime condizioni. Sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico e tutti gli infissi sono nuovi, in legno e con doppi vetri. 
Può essere venduto parzialmente arredato. Termoautonomo a GPL.

 Ubicazione
 L'immobile è situato a ridosso del bellissimo borgo di Cetona, la cui piazza principale è raggiungibile comodamente a piedi tramite strada asfaltata, in posizione panoramica e riservata.


[Rif. DV-8363] Abbiamo in offerta un appartamento di 100 mq da rinnovare, localizzato in via del Tamburino 26 a Cetona, in un'area pacifica con vista panoramica. L'immobile si estende su due piani e dispone di un vasto giardino privato di 240 mq, un garage e un capiente deposito al piano terra, rendendolo l'ideale per chi desidera un luogo da personalizzare e godersi in serenità. Il primo piano accoglie l'ingresso dell'appartamento che si apre su una cucina abitabile di ampie dimensioni, fornendo molto spazio per un tavolo da pranzo e per riporre gli accessori da cucina. La cucina è luminosa, grazie alle finestre che danno sul giardino. Adiacente alla cucina, c'è un'ampia area giorno, che funziona come soggiorno principale. Questo spazio, adattabile alle necessità dell'acquirente, è perfetto per ospitare un salotto e per creare un angolo relax. Un elemento distintivo di questo piano è un camino in cucina, che dona all'ambiente un tocco caldo e accogliente. Salendo al secondo piano, attraverso la scala condominiale, si trova la zona notte formata da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e con finestre che forniscono luce naturale e una vista piacevole. Queste stanze sono perfette per accogliere un letto matrimoniale e mobili di grandi dimensioni, offrendo un ambiente confortevole e rilassante. Il piano include un bagno finestrato, che necessita di ristrutturazione, ma con potenziale per essere trasformato in un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di un balcone di 4 mq, che offre uno spazio esterno privato da cui si può ammirare il panorama circostante, ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi. Da una delle stanze è possibile accedere al sottotetto, illuminato da una finestra e un lucernario, che potrebbe essere trasformato in una pratica cabina armadio. A completare la proprietà c'è un garage collegato a un deposito/legnaia, perfetti per riporre veicoli, attrezzi o altri oggetti o per essere trasformati in taverna. Il terreno di 240 mq arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio esterno dove è possibile creare un giardino, un orto o un'area per passare del tempo all'aperto. La posizione del giardino assicura massima privacy e un'atmosfera di tranquillità. L'immobile è situato nel cuore del paese, a breve distanza da tutti i principali servizi. La fermata dell'autobus più vicina è "Cetona-Via Risorgimento Angolo P.zza Garibaldi", situata a circa 300 metri dall'abitazione, raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. Questa fermata è servita dalla linea bus che collega Cetona a località vicine come Chianciano Terme. Infine, la città di Perugia è a un'ora di auto.

Ingresso singolo, facciate in pietra, soffitti a travi di legno, in vendita nel centro storico di Cetona. Risalente al 1850, questo appartamento è caratterizzato da ingresso singolo, facciate in pietra e soffitti con travi in legno a vista, a breve distanza dal centro e con parcheggio a circa 50 metri. In buone condizioni generali, con una superficie di 34 metri quadri su due livelli, conserva il tipico fascino toscano grazie ai pavimenti in cotto, unito a infissi con doppio vetro e venduto parzialmente arredato. Al piano primo si sviluppa la zona giorno con ingresso su sala con cucina, soggiorno con camino e locale tecnico con caldaia. Al piano terra, collegato da scala a chiocciola, si trovano un disimpegno, una camera da letto e un bagno con doccia, finestra e zona lavanderia. Ideale come prima casa per single o giovane coppia, comodo punto d'appoggio per vacanze nel cuore della Toscana e brevi affitti turistici. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA IMMOBILE Rif: CET3606 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 34 mq su due livelli, ingresso singolo Anno di costruzione: 1850 Condizioni: buone

Appartamento panoramico con terreno e uliveto a Cetona In posizione panoramica nel comune di Cetona, questa proprietà di circa 180 mq commerciali comprende due appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli e dotati di ingressi separati. A completare la proprietà si trovano circa 3.000 mq di terreno, suddivisi tra parco recintato di circa 1.000 mq e uliveto di circa 2.000 mq. La presenza di spazi esterni, garage, terrazzo e la possibilità di collegare internamente le due unità rendono l'immobile interessante sia come residenza privata sia come investimento con potenziale di valorizzazione. Spazi interni e distribuzione L'appartamento al piano terreno misura circa 100 mq e si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno con accesso al garage al piano interrato, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. L'unità dispone di accesso indipendente e utenze allacciate. L'appartamento al primo piano misura circa 80 mq ed è stato recentemente ristrutturato. Comprende soggiorno con accesso al terrazzo esterno, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta-studio e un bagno. A completare questa unità è presente un garage/magazzino esterno di circa 50 mq. Anche questo appartamento dispone di accesso indipendente e utenze allacciate. Terrazzo, terreno e comfort La proprietà è circondata da un parco di circa 1.000 mq con alberi secolari e da circa 2.000 mq di terreno agricolo destinato a uliveto. All'interno del parco è possibile ricavare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni. Le due unità possono essere acquistate anche separatamente, con una divisione equa del terreno. Questa caratteristica rende la proprietà adatta a diverse esigenze abitative e familiari. Finiture, contesto e potenziale L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con tutti gli allacci presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a GPL, con possibilità di collegamento alla fornitura di metano. Esternamente la proprietà presenta facciata intonacata in giallo e tetto a tegole, mentre gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet e ceramica. La proprietà si presta come residenza principale per una o due famiglie, grazie alla possibilità di collegare internamente i due appartamenti. La posizione a Cetona, borgo medievale ben collegato alla stazione di Chiusi-Chianciano Terme e all'autostrada, consente di raggiungere facilmente le principali località del Centro Italia, il Lago Trasimeno, il Monte Amiata e la costa grossetana. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

In una location piacevole ma riservata, si propone piccolo appartamento in borgo, con appezzamento di terreno privato. Descrizione L'appartamento si sviluppa su 2 livelli separati, ma facilmente ricollegabili. Al piano terra troviamo una grande zona giorno ben illuminata, una seconda zona giorno o camera, con camino e un bagno. Al piano primo tramite un ampio terrazzo di accesso, troviamo una seconda ampia zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, bagno e camera. Al piano seminterrato troviamo magazzini e fondi. Staccato troviamo un annesso adibito a magazzino e un appezzamento di terra privato. Stato e rifiniture L'appartamento si trova in un buono stato generale, data anche la recente ristrutturazione. Gli impianti sono a norma. Riscaldamento Gpl. Allacciato all'acquedotto e alla linea elettrica. Potenzialità d'uso L'immobile si presta perfettamente come prima o seconda casa o per essere messo a reddito nei periodi estivi. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all'autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

[Rif. DV-8365] In Via Primo Maggio a Cetona, in provincia di Siena, si propone in vendita questo ampio appartamento di 100 mq commerciali, posto al primo piano all'interno di una villetta a schiera bifamiliare. Esternamente la facciata è in pietra e le finiture in legno. Una scala rivestita in cotto conduce all'ingresso dell'appartamento che dà direttamente sulla zona giorno, costituita da un ampio salone illuminato da ben quattro finestre. La cucina aperta abitabile ha un'ulteriore piccola finestra. Un disimpegno conduce ad una camera matrimoniale completa di bagno en suite. Infine, un bagno finestrato e un'ulteriore camera da letto, con accesso ad un bellissimo terrazzo di dimensioni perfettamente godibili, completano la disposizione interna. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, la casa, di recente costruzione, è perfettamente mantenuta ed è stata realizzata con i materiali tipici della Toscana, quali travi in legno e pianelle in cotto. Le numerose finestre assicurano una luminosità eccellente, la posizione consente di godere di un panorama veramente eccezionale, soprattutto dal terrazzo. L'appartamento è completo di garage esclusivo e posto auto esterno riservato. L'appartamento si trova in Via Primo Maggio 13, a Cetona, in provincia di Siena. Questa posizione strategica offre facili collegamenti con le principali attività commerciali e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, grazie alla presenza di varie fermate dell'autobus a pochi minuti a piedi dall'immobile e la vicinanza alla SP321. Inoltre, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti sono facilmente accessibili per soddisfare ogni esigenza. Cetona è una graziosa località che vanta un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione, immersa nella campagna toscana, offre anche la possibilità di godere di splendidi paesaggi e di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e ciclismo.

Nel famoso e rustico centro storico di Cetona, proponiamo in vendita terratetto di circa 95 mq in ottime condizioni, a 100 metri dalla piazza e vicino a un parcheggio pubblico per la macchina. Descrizione Il terratetto si sviluppa su 4 livelli, misura circa 95 mq ed è interamente in pietra a vista, libero su tre lati. Dal piano terra si accede all'accogliente zona giorno con camino, angolo cottura e un ripostiglio. Si accede poi al primo piano dalle scale che portano a un bagno, a una camera e una cabina armadio, che può essere anche questa facilmente trasformata in un altro bagno en suite. Al secondo piano troviamo poi una seconda camera molto spaziosa e a una camera singola più piccola, anche questa può essere trasformata in un altro bagno in camera, da qui si può accedere alle soffitte. Al piano seminterrato infine troviamo un magazzino con grotta, attraverso un accesso esterno, con la possibilità però di creare una scala interna, così da sfruttare questo spazio come taverna o altra sala. Stato e rifiniture L'immobile si presenta in un ottimo stato generale, con tetto ristrutturato, impianti a norma e pavimento in parquet. Tuttavia al piano seminterrato si trova ancora allo stato grezzo e necessita di lavori per renderlo più vivibile. Potenzialità d'uso Il terratetto è attualmente vissuto dai proprietari, si presta quindi perfettamente come prima o seconda casa, ma anche come investimento per poi essere messo a reddito. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all'autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

In uno dei borghi più famosi del centro Italia, proponiamo appartamento in palazzo storico con affaccio su piazza principale. Descrizione L'appartamento misura circa 170 metri quadri, con due ingressi, sia dalla piazza che da un vicolo dietro il palazzo. Dall'ingresso si compone di un soggiorno con camino, cucina, 2 camere, un bagno e un locale di sgombero. Oltre alle soffitte all'ultimo piano. Stato e rifiniture L'appartamento si trova in un ottimo stato generale, pavimenti tipici, soffitto con travi a vista. Impianti a norma. Bagno ristrutturato recentemente. Regolarmente allacciato alle utenze luce, acqua, metano e fognatura pubblica. Potenzialità d'uso Si presta perfettamente come prima o seconda casa, ma anche per essere messo nel circuito degli affitti brevi. Location & Lifestyle La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all'autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento primo piano con accesso indipendente in fabbricato (quadrifamiliare) di recente costruzione. Resede comune per parcheggio. La superficie catastale complessiva commerciale misura mq 72. Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale (con la stessa terrazza) e bagno. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale e arredato (incluso nella compravendita). Al piano terra, nel sottoscala dispone di un ripostiglio con centrale idrica. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno è presente una canna fumaria per un caminetto o con riduzione per stufa. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e scuro interno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura (finto cotto). Dalla terrazza si ammira uno splendido panorama verso Est! Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. Richiesta Euro 75.000. (Classe Energetica: D e IPE: 150 Kwh/m2anno). Rif. AP834.