ZONA S. FAUSTINO (VIA A. BRAGLIA) - In strada interna e silenziosa, ma vicino ad ogni tipo di servizio (supermercati, scuole, fermata autobus, ecc.), proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento ben tenuto e libero subito, situato al terzo piano e cosi composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una con balcone), bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina ciclabile situata al piano terra. L'appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Trovandosi in una zona strategica (a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione centrale), l'immobile può essere acquistato anche per investimento. Per info e visite, contattare il n. 3518152229 - e-mail margherita.agimmobiliare@gmail.com (Rif. immobile MGV61) - Margherita Risi - Perry Casa Immobiliare. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. L'Agenzia Immobiliare Perry Casa opera nel campo della compravendita e degli affitti di beni immobili residenziali e commerciali, offrendo alla propria clientela una professionalità maturata in 30 anni di esperienza in tale settore. L'agenzia offre inoltre il servizio di valutazioni immobiliari gratuite e la possibilità di ottenere mutui agevolati. I punti forti della Perry Casa sono la correttezza, la trasparenza e la concretezza.

VIA PERETTI Nostra esclusiva. ULTIME DISPONIBILITA': appartamenti posti al primo piano con 2 o 3 camere, terrazzi, classe "A4", avanzate tecnologie ed impiantistiche d'avanguardia, capitolato con finiture di pregio personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine. A partire da € 489330,00

Rif.S5011 - Zona Buon Pastore - in piccola palazzina proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano di tre composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio. Completa la proprietà garage e solaio. Predisposizione dell'aria condizionata. Richiesta euro 253.000 Per maggiori informazioni 3408207926

Stai cercando una soluzione con giardino? Cerchi casa in zona Parco Amendola? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo porzione di bifamiliare completamente ristrutturata sia internamente che esternamente. Recentemente l'immobile è stato ristrutturato con rifacimento di cappotto termico portando l'edificio in classe energetica C. L'appartamento si sviluppa su tutto il primo piano ed è stato completamente ristrutturato con rifacimento impianti, pavimentazione in parquet, porte interne, installazione climatizzatori, infissi in pvc con vetro doppio, controsoffitto con faretti, caldaia a condensazione, la ristrutturazione è completa ed in stile moderno. Appartamento composto da ingresso in sala da pranzo con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno notte, due camere da letto e bagno completo di lavatrice e asciugatrice e mobiletto con lavabo inclusi nel prezzo. Completano la proprietà all'ultimo piano accessibile da botola motorizzata un ampio sottotetto, al piano terra area cortiliva su tre lati da circa 200 mq complessivi e due garage uno da 20 mq e l'altro da 16 mq Riscaldamento autonomo, no spese condominiali. Libera subito!

In vendita appartamento situato in zona Buon Pastore, a Modena, in una tranquilla strada chiusa, a pochi passi dal Parco Amendola. L'immobile è posto al 2° piano senza ascensore in un contesto residenziale di sole 6 unità abitative su 3 piani complessivi. Caratteristiche principali: - Superficie interna di circa 80 mq. - Ingresso spazioso. - Cucina abitabile con accesso ad un balcone. - Ampio soggiorno. - Due camere matrimoniali con ulteriore balcone. - Bagno ristrutturato con sanitari filo muro. - Garage al piano terra, adatto per un'utilitaria. - Soffitta all'ultimo piano. - Cortile condominiale con posto auto riservato per ogni famiglia. Condominio: dotato di cappotto termico e centrale termica nuova, garantendo un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, per una gestione autonoma dei consumi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici a norma e certificati. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porte interne nuove. Classe energetica: C, per un'elevata efficienza e riduzione dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, confortevole e pronto da abitare, con tutte le comodità della città a portata di mano!

Parco Amendola - Elegante Appartamento in Zona di Prestigio Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in una delle zone più ambite della città, dove le occasioni immobiliari sono rare e molto ricercate. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, perfetto per chi desidera vivere in una posizione strategica e di pregio. L'appartamento, ristrutturato recentemente, si distingue per i suoi spazi generosi e la cura nei dettagli. Composto da un luminoso soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile e accessori di valore come inferriate, piccolo orto privato e garage, l'appartamento offre comfort e sicurezza. Inoltre, è presente una comoda soffitta, ideale come spazio di stivaggio. Non perdete l'opportunità di vivere in una zona esclusiva, in un appartamento pronto da abitare. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contatta Andrea al numero 3397562670.

RIF. C310 MODENA BUON PASTORE TRILOCALE in ottima posizione comoda al centro oltre ai principali servizi di zona, proponiamo appartamento posto al 4° piano SENZA ASCENSORE parzialmente ristrutturato con infissi vetrocamera in PVC, resina, legno nella zona giorno, così composto : Ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Completa la proprietà un cantina esclusiva posta al piano terra. EURO 189.000,00

L'immobile in vendita è un interessante appartamento in Zona San Faustino, in prossimità di tutti i principali servizi. L'immobile, situato al secondo piano di un palazzo di quattro piani (senza ascensore), offre un contesto abitativo piacevole e ben tenuto. Con una superficie di circa 70 mq, l'appartamento è stata parzialmente ristrutturato negli anni 2000 ed è composto da ingresso in Open space, balcone sul versante sud con accesso dal soggiorno, camera matrimoniale di ampie metrature con possibilità di ricavare cabina armadio e accesso a terrazzo privato, mezza camera un bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Annessa all'unità immobiliare abbiamo una cantina al piano terreno e una soffitta nel sottotetto. Il riscaldamento è centralizzato, compreso nelle spese condominiali di circa €1600,00. L'appartamento è dotato di aria condizionata. **Prezzo richiesto: 183.000€** Fogna condominiale e area cortiliva condominiale rifatta nell'anno 2023. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci VENDITA DA PRIVATO NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA IMMOBILIARE. POSSIBILITA DI APPUNTAMENTO PER VISIONARE L'IMMOBILE

Rif: B0550 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 67mq commerciali posto al piano 4 senza ascensore; Le caratteristiche principali sono le seguenti: Ingresso su disimpegno, che permette di distribuire gli spazi in modo funzionale e discreto. Due camere da letto: una matrimoniale, ideale per la coppia, e una singola che potrebbe essere usata per un figlio, come studio o camera per gli ospiti. Soggiorno con cucina a vista: uno spazio aperto, moderno e conviviale, che si affaccia su un balcone per godere di aria e luce naturale. Un bagno finestrato, che assicura una buona ventilazione e luminosità. Garage di pertinenza al piano terra, molto comodo come spazio di deposito. La zona Buon Pastore di Modena è conosciuta per essere ben fornita di servizi e molto comoda per raggiungere il centro, perfetta per chi cerca un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. È un immobile ideale per una piccola famiglia o per una coppia, con tutti i comfort necessari. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0550. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

RIF.V7328 SAN FAUSTINO In contesto signorile proponiamo un attico molto luminoso con vista panoramica e completamente ristrutturato nel 2022. Siamo nel quartiere San Faustino in una zona ricca di servizi dove spostandosi a piedi poter trovare negozi, supermercati, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici. Il palazzo edificato alla fine degli anni 70 è ben curato e ben abitato con un'ampia area recintata utilizzata in parte a verde ed in parte a parcheggio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e di pregio. Gli infissi nuovi, l'impianto canalizzato di aria condizionata e la copertura coibentata hanno portato l'appartamento in classe energetica B. Ciò si traduce in un notevole risparmio sui consumi abbinato ad un comfort ottimale all'interno dell'abitazione. La ristrutturazione ha portato ad avere la seguente composizione interna: ingresso in sala con terrazzino e cucina a vista, disimpegno notte con 2 camere, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato nel cortile recintato, una cantina. Prezzo € 380.000 (arredi esclusi)

CAI AGENZIA IMMOBILIARE PROPONE: Trilocale in zona San Damaso- Fossalta L'appartamento è situato al 1° piano, composto da ingresso su ampia sala/soggiorno, cucina abitabile arredata, 2 camere da letto e 2 bagni, terrazzo coperto. Doppio garage con annessa cantina/lavanderia inclusi nel prezzo. Cortile interno e posti auto liberi. Riscaldamento autonomo, Ascensore, Condizionatore/Pompa di Calore n. 3° Split Palazzina di soli 3 piani costruita nel 2000 con esterni in faccia vista. Scuri esterni riverniciati da 1 anno. Classe energetica E

BUON PASTORE, interno Via Della Pace, posizione interna e silenziosa, appartamento RISTRUTTURATO nel 2018 con RISCALDAMENTO AUTONOMO. Piano quarto ed ULTIMO senza ascensore. Ingresso, sala con balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano terra. OTTIME CONDIZIONI: impiano elettrico a norma con certificazione, caldaia a condensazione, aria condizionata, cappotto interno, infissi in pvc con doppi vetri, ecc. Basse spese condominiali. Prezzo comprensivo di tutto l'arredo presente. Luminoso con esposizione sud-ovest. LIBERO. RICHIESTA: Euro 173.000

Rif: B0524 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita Trilocale in un piccolo contesto. Appartamento di 89 mq commerciali posto al 3 ed ultimo piano senza ascensore. INTERNO: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Il riscaldamento è di tipo autonomo e le spese condominiali ammontano a 1000 euro annui. Completano la soluzione un garage a pian terreno con una buona apertura e una cantina speculare. ESTERNO: La palazzina del 60' è tenuta in buone condizioni. ZONA: Il condominio rimane in una zona tranquilla, poco distante da tutti i servizi principali forniti dalla zona. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale- Piccola palazzina con basse spese condominiali MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0524. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

cod. 2903 - modena - buon pastore - ad.ze f.lli rosselli - in palazzina anno 2004 con cappotto riscaldamento autonomo appartamento al piano secondo con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiatura a muro, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzini, stenditoio condominiale, garage nel si. arredato, libero e visionabile da subito, zona verde e servita, ape a2. euro 345.000 finiture: contesto antisismico, pavimenti ceramica zona giorno, parquet zona notte, videocitofono, aria condizionata, porta blindata, infissi esterni nuovi triplo vetro, tendoni. ape a2 l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it

Rif: B0539 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un trilocale LOCATO di 75mq commerciali, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, risalente agli anni '70. L'appartamento è composto da: - Ingresso su corridoio - Una camera matrimoniale - Una camera singola - Un bagno finestrato - Sala con balcone e angolo cottura - Garage di pertinenza al piano terra e soffitta all'ultimo piano. L'immobile è quindi già affittato, il che, dato il prezzo, rappresenta un ottima opportunità di investimento. Le condizioni sono abitabili; infissi e caldaia sono stati cambiati recentemente. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale- Piccola palazzina con bassissime spese condominiali. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0539. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

San Damaso In palazzina recente, proponiamo in vendita ampio trilocale al piano primo servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno di ampie dimensioni con terrazzo loggiato, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un autorimessa doppia al piano terra e posto auto nella corte. € 290 000,00 TRATTABILI

Rif: B0535 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale di 138 mq commerciali in zona Rotonda; La soluzione si sviluppa come riportato in seguito: Ingresso diretto su un'ampia zona giorno, con sala e cucina a vista, ideale per chi apprezza ambienti aperti e luminosi; Presenza di un balcone nella zona giorno che aumenta lo spazio vivibile e offre un'area esterna piacevole. Disimpegno che separa la zona giorno dalla notte, garantendo privacy, la zona notte comprende due camere matrimoniali, ottime per famiglie o per avere una stanza extra per ospiti o studio. Due bagni con finestre, un elemento molto apprezzato per garantire una buona ventilazione naturale e maggiore luminosità. Edificio di recente costruzione (anno 2010) con impianti autonomi e finiture moderne. Piano alto ( TERZO piano) con ascensore, che garantisce vista e tranquillità, oltre alla comodità di evitare le scale. Pertinenze servite anch'esse da ascensore: ampia soffitta all'ultimo piano (ideale per ripostiglio), cantina e garage al piano interrato, molto comodi per lo stoccaggio e parcheggio. Le condizioni ottime, unitamente ai balconi in entrambe le camere da letto, rendono questo appartamento particolarmente confortevole. Pronto per essere abitato senza bisogno di ristrutturazioni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale. Nelle vicinanze 3 parchi pubblici, fermata dell'autobus e centro commerciale - Piccola palazzina recente con basse spese condominiali, dotata di deposito bici e sala condomiale liberamente fruibili. MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0535. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186

In bella zona residenziale, strada chiusa con facilità di parcheggio, in piccola palazzina di poche unità abitative con cortile condominiale, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE (2020), al secondo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, angolo lavanderia, balcone, ampia camera matrimoniale con due finestre, camera singola, bagno con doccia, garage a piano terra per utilitaria/moto. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata con pompa di calore, POSSIBILITA' DI ARREDAMENTO COMPLETO. Libero dal 1°marzo 2025. NOSTRA ESCLUSIVA. ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929

NOSTRA ESCLUSIVA ! L'agenzia immobiliare House & Co propone in vendita trilocale in zona Buon Pastore. L'immobile è posto al piano rialzato di una palazzina di 10 unità abitative, è termo-autonomo, e si trova in una zona residenziale MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro di Modena. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà un box auto a piano terra. L'immobile è stato ristrutturato ed è LIBERO DA SUBITO! NB: Le foto dell'annuncio non corrispondono allo stato di fatto. Per maggiori dettagli sull'immobile e per organizzare una visita contattare Anna al seguente numero : 3921841864

I5 CENTRO STORICO DI SAN DAMASO, in contesto completamente ristrutturato nel 2004 vendesi appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, composto da: piano terra con ingresso, sala, cucina abitabile, bagno con doccia, scala interna in legno a vista che collega il piano primo dove ci sono due camere da letto, un bagno con doccia. Pavimenti in ceramica, soffitti in legno e tavelle al piano terra e tetto a vista nel piano primo, doppi vetri, porta blindata, inferriate, zanzariere. Riscaldamento autonomo. Garage. Certificazione energetica F (EPtot= 231,48).