Trilocale viale Don G Minzoni, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

Rif: B0395 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita un ampio trilocale di 110mq commerciali completamente ristrutturato nel 2023 ( internamente ed esternamente ), situato in una zona strategica e ben servita, a due passi dal centro storico di Modena. L'immobile è posto al secondo piano, senza ascensore, in una piccola palazzina, composta da 6 unità abitative, ristrutturata con BONUS 110% ( cappotto, caldaia condominiale, centrale termica condominiale ). Composizione: Ingresso sul disimpegno, cucina semi-abitabile con balcone verandato; sala con accesso a un secondo balcone; due camere matrimoniali spaziose ed un bagno. Condizioni: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dopo una recentissima ristrutturazione completa, con impianti recenti ( certificati ) e finiture moderne. - Porta blindata - Infissi in legno con doppio vetro - Split dell'aria condizionata con pompa di calore. Completano la proprietà: - Garage e cantina al piano terra - Solaio all'ultimo piano - Posto auto non assegnato davanti al garage La zona è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi: - Supermercato Esselunga - Bar, pizzerie e ristoranti - Parrucchiere e altri negozi A pochi minuti a piedi dal centro storico di Modena Perché acquistare questo immobile?! La soluzione è pronta ad essere abitata e non necessita di nessun tipo di intervento; Spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Zona comoda e ben servita, perfetta per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano, ma allo stesso tempo vuole vivere in una zona tranquilla, lontana dal traffico del centro. Un'opportunità da non perdere, soprattutto per chi cerca un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, in una delle zone più richieste di Modena. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - ZONA COMODA AI SERVIZI - Riferimento immobile: B0395