Продажа трехкомнатных квартир - Modena

NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A L'agenzia immobiliare House & Co di Modena propone in zona Madonnina appartamento al piano terra con giardino privato di nuova costruzione. L'appartamento si trova in piccolo contesto di sole 6 unità termo-autonomo e in classe A. Così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e vista sul giardino, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. CONSEGNA ENTRO FINE ANNO! LE FINITURE SONO ANCORA PERSONALIZZABILI Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare Anna al seguente numero: 3921841864

Rif: C0381 - Se stai cercando un trilocale con ingresso indipendente e senza spese condominiali vicino al centro storico, questa è la soluzione che fa per te! In Via Pietro Giordani, in una zona tranquilla e immersa nel verde a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da un ingresso sul disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti della casa, che sono: soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno. La soluzione offre così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti e creare una casa su misura, anche se sono già stati sostituiti tutti gli infissi con dei nuovi in pvc col doppio vetro e tutta la pavimentazione. Completa la proprietà una corte comune, condivisa con le altre 3 unità dell'immobile. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0381

Cerchi una soluzione in un piccolo contesto ? Desideri non fare una ristrutturazione? Abbiamo quello che fa per te! Tempocasa Madonnina propone in vendita trilocale posto al piano primo suddiviso con due matrimoniali, soggiorno con cucina separata, bagno, solaio e garage. Contesto di sole sei unità! L'immobile presenta pavimentazione uniforme in laminato effetto parquet, infissi in doppio vetro, bagno ristrutturato, impianto elettrico rifatto, porta di ingresso blindata. Già libero ! Che aspetti ? Contattaci per prenotare la tua visita !

Rif: A2629 - A2629 La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita, nella servita zona Viale Gramsci, un trilocale al terzo piano, ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben distribuiti e importanti migliorie già presenti. INTERNO: L'appartamento si apre su un ingresso che conduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e conviviale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il balcone offre un comodo sfogo esterno. Il disimpegno notte separa la zona giorno dalle due camere da letto e dal bagno, garantendo una buona organizzazione degli ambienti e maggiore privacy. Gli infissi nuovi contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata assicura un clima piacevole anche durante i mesi più caldi. Completano la proprietà una soffitta, utile per riporre tutto ciò che non serve quotidianamente, e un garage al piano terra. ESTERNO: La palazzina è dotata di cappotto termico, che contribuisce a ridurre le dispersioni di calore e a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio. La presenza del doppio ascensore rende inoltre più agevole raggiungere l'appartamento e offre una maggiore praticità nella vita quotidiana. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Comfort abitativo: cappotto termico, infissi nuovi e aria condizionata; - Spazi funzionali: due camere da letto e zona giorno con cucina a vista; - Comodità quotidiana: doppio ascensore e garage al piano terra; - Spazio extra: soffitta ideale come deposito; - Posizione strategica: zona Viale Gramsci, comoda ai principali servizi. Una casa che unisce praticità, comfort e una posizione strategica: la soluzione perfetta per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare a nulla! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita indicando il riferimento A2629: - Tel/WhatsApp: 342 949 4878 - Email: [email protected]

Trilocale luminoso e strategico a due passi dal Centro e dalla facoltà di Economia! In una delle zone più servite e strategiche di Modena, precisamente in Viale Gaetano Storchi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, situato al quarto ed ultimo piano (senza ascensore). La posizione è eccezionale: a pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla Facoltà di Economia e Commercio, con la comodità di tutti i principali collegamenti e servizi cittadini a portata di mano. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità e tranquillità tipica degli ultimi piani, è così distribuito: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile separata e funzionale, due ampie camere da letto matrimoniali (ideali anche per la condivisione studenti / lavoratori), pratica zona ripostiglio, bagno finestrato Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq posta al piano terra, uno spazio particolarmente ampio, asciutto e comodissimo da utilizzare anche come rimessa per biciclette, scooter o moto. Perché scegliere questo immobile? - Posizione strategica: Comodissimo per raggiungere a piedi il centro e l'università. - Ottimo investimento: Perfetto per essere messo a reddito vista la forte richiesta da parte di studenti e lavoratori. - Funzionalità: Ambienti ben distribuiti e la grande cantina al piano terra per bici e moto, una vera rarità in zona. Che tu voglia viverci o metterlo a reddito, la forte richiesta di studenti e professionisti rende questa proprietà una garanzia concreta di valore. Termoautonomo. Classe G - Ipe 365,01 - Richiesta € 139.000 VANTAGGIO CASA | PACE Real Estate Scopri quanto vale la tua casa. Decidi con più chiarezza il prossimo passo. Hai già trovato la casa giusta, stai ancora cercando o vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Richiedi una valutazione professionale a PACE Real Estate. Se decidi di cambiare casa, ti aiutiamo a coordinare i tempi della vendita e dell'acquisto, con tutti i vantaggi di avere un unico interlocutore. Esperienza. Metodo. Valore.

Rif. Z3121 "San Faustino" In prossimità del centro storico, comodo a tutti i servizi, scuole e supermercati, proponiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina in buono stato manutentivo. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto (matrimoniale e 3/4) un bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra ed una soffitta. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Richiesta Euro: 183.000

Rif: A0189 - TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, RIFERIMENTO IMMOBILE A0189 Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento di 101 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni. Circa un anno fa è stato inoltre realizzato il cappotto termico dello stabile, contribuendo al miglioramento dell'efficienza energetica. L'ingresso si apre direttamente sulla sala, un ambiente luminoso e accogliente con accesso a un ampio balcone. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, anch'essa dotata di un balcone di generose dimensioni. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera 3/4, un pratico locale lavanderia e un bagno. Tra le dotazioni troviamo: * Classe energetica B * Cappotto termico * Infissi in PVC con doppi vetri * Tapparelle nuove * Split per la climatizzazione * Sistema di allarme * Ristrutturazione completa del 2020 Completa la proprietà un garage di 17 mq. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento già ristrutturato, con ambienti ben distribuiti, doppi balconi e ottime prestazioni energetiche. NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 MODENA (MO) // TELEFONO: 059 355 915 // 345 643 6928 RIF.TO A0189

VD5086 Nel cuore del Centro Storico, zona San Francesco), in una delle zone più ambite e caratteristiche della città, proponiamo in vendita esclusiva una splendida altana posta al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. Una soluzione unica per tipologia, posizione, luminosità e splendidi affacci. L'immobile si sviluppa su più livelli caratterizzati da finiture e volumi unici: Piano 3°: Ingresso. Piano 4°: Luminosa zona giorno con ampia sala e cucina aperta ma separata; disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Piano Superiore (Soppalco): Spazio versatile ideale come studio o seconda camera, con la possibilità di ricavare il secondo bagno. La proprietà è completata da una cantina di pertinenza. Vi è inoltre la possibilità (facoltativa) di acquistare o locare un garage. Un'opportunità imperdibile per chi cerca indipendenza, charme e panorami unici sui tetti del centro.

CENTRO STORCO, Piazzale Torti, in un condominio di piccole dimensioni e ben tenuto, appartamento sito al TERZO ed ULTIMO piano senza ascensore. Ampio ingresso con lavanderia, sala con angolo cottura, disimpegno, DUE camere da letto (matrimoniale e singola), bagno e cantina al piano terra. BUONE condizioni interne, appartamento già abitabile ed arredato. Infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, aria condizionata, porte in legno, ecc. Bellissima vista su piazzetta Redecocca. Recentemente rifatto l'intonaco esterno ed il cavedio condominiale. Ottima opportunità anche come B&B. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Consegna IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 178.000

IN "ESCLUSIVA" NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO COMODISSIMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN POSIZION MOLTO RICERCATA DI MODENA ! Appartamento in contesto ben abitato; composto da: ingresso, su luminoso soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone, disimpegno notte, due camere di cui una con affaccio su balcone e bagno; al piano sottotetto troviamo inoltre una comoda soffitta privata, al pino terra una ampia e comoda autorimessa. Immobile che ha beneficiato qualche anno fa della creazione di cappotto termico esterno oltre alla sostituzione della caldaia e degli infissi interni ed esterni (interni in PVC sette camere cono micro ventilazione) questi lavori di riqualificazione energetica, hanno garantito un ottimo isolamento temo acustico, ed un notevole risparmio ENERGETICO in termine di consumi "quindi economico" sono inoltre state sostituite le tapparelle di tutti gli ambienti, l'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Non da meno inoltre la posizione ed il contesto vicino a tutti i servizi. Se interessato non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 199.000,00. Rif. VA0346 MO - Vieni a trovarci nella nuova sede di NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail [email protected] SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Rif. E6116 - "Zona Policlinico" A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo, in una palazzina di nuova costruzione edificata nel 2026 in pronta consegna, un appartamento al secondo piano servito da ascensore, così distribuito: Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, terrazzo loggiato, due camere da letto, ripostiglio/vano tecnico, due bagni. Sono ancora disponibili 7 appartamenti di tipologia similare. Un appartamento con due camere e due bagni. Palazzina NZEB a energia quasi zero in classe A4, con struttura antisismica, cappotto termico e infissi in PVC triplo vetro con tapparelle motorizzate. Niente gas: riscaldamento, raffrescamento con split e acqua calda sono prodotti da pompa di calore e fotovoltaico, con ventilazione meccanica a recupero di calore e videocitofono IP a colori. Richiesta Euro: 385.000 + 4% IVA Per ulteriori informazioni Elena: 0592152380

BUDRIO CENTRO LUMINOSO APPARTAMENTO ULTIMO PIANO A due passi a piedi dal centro storico, in contesto residenziale in PICCOLA PALAZZINA DEL 2001 di soli due piani, proponiamo APPARTAMENTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO di circa 85 mq. Entrando ci accoglie un soggiorno con doppio affaccio aperto sulla cucina abitabile a vista e due balconi, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Le ampie finestre e portefinestre rendono l'immobile luminosissimo e la disposizione interna ideale a diversi tipi di personalizzazione. Completa la proprietà una ampia autorimessa di 24 mq. Riscaldamento autonomo, cancelletti, zanzariere, impianto di aria condizionata. Sottotetto condominiale ad uso esclusivo e posti auto nel cortile condominiale. La posizione vicinissima al centro storico di Budrio, raggiungibile a piedi, comodissima a tutti i servizi, negozi, poli scolastici e sportivi, parchi, supermercati, mezzi pubblici rende l'immobile ideale per qualsiasi esigenza abitativa. Ideale sia per viverci che per investimento. RIF.V000513 € 248.000 " Immobile in collaborazione con Casa Nova Gruppo Immobiliare srl "

Bologna - TRILOCALE - CENTRO STORICO - BUONE CONDIZIONI VIA BROCCAINDOSSO - TRILOCALE - BUONE CONDIZIONI - ARIA CONDIZIONATA - BASSE SPESE CONDOMINIALI - AMMOBILIATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - OTTIMA CLASSE ENERGETICA Nel cuore del centro storico di Bologna, in una delle vie più ricercate e caratteristiche della città, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle università e agli ospedali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale, in buono stato, posto al secondo piano di una graziosa palazzina ben tenuta. La disposizione interna comprende: due camere da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Gli infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole nel centro della città. La proprietà viene venduta completa di arredi ed è dotata di porta blindata, impianto di aria condizionata di recente installazione, infissi in PVC con vetrocamera e finiture che la rendono immediatamente abitabile e MESSA A REDDITO Soluzione abitativa per single, giovane coppia, oppure per studenti/lavoratori, grazie alla posizione strategica nel cuore della città e all'elevata richiesta locativa della zona. La classe energetica è una “ B ”. A breve la data dell' OPEN HOUSE, appartamento da vedere ! Affrettati e blocca la tua visita……

MELDOLA - CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Meldola proponiamo in vendita locale mansardato posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico. Oggi il locale è accatastato come C/2 deposito ma con un cambio di destinazione d' uso è possibile trasformarlo ad appartamento con 2 o 3 camere da letto. L' immobile è da ristrutturare interamente con la possibilità di aprire dei lucernai, soppalcare la parte centrale con il colmo da 5 metri. I due lati più bassi sono invece 1,80 m sul lato via Pisacane e 2,40 sul lato via Cavour. Inoltre è possibile acquistare a parte anche un posto auto nella corte condominiale per 9.000 € e una cantina al piano interrato. Ingresso dal porticato di via Cavour, ampio androne con scala che ci conduce fino al piano secondo dove accediamo alla proprietà in vendita tramite un ampio disimpegno da 12 mq,con possibilità di realizzare un ripostiglio, lavanderia un bagno. Scala in legno da 5 scalini, da qui si apre il vano mansardato da circa 88 mq calpestabili. - CONTESTO DI POCHE UNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTO CANTINA E POSTO AUTO - ZONA SERVITA - POSSIBILITA DI PERSONALIZZAZIONE

Centro Storico: proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo, offre comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della città. Recentemente sono stati rifatti il tetto e l'intero androne condominiale, garantendo un contesto curato e interventi straordinari già eseguiti. Investitori: la posizione centrale lo rende ideale come investimento, perfetto da mettere a reddito grazie all'elevata richiesta in centro storico (affitti tradizionali o brevi). Coppie o piccoli nuclei familiari: soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 329.9827164 Virelli Pietro oppure 346.1784777 Giovanni Muto venite a trovarci presso la nostra sede in Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia.

Rif. YS2039 "Amendola" A pochi passi dal parco Bonvi Parken, in piccolo condominio in mattone faccia a vista, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è così distribuito: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina al piano terra. Nel cortile condominiale posto auto assegnato. L'immobile è abitabile da subito il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2016, i pavimenti e impianti dell'appartamento sono stati rifatti del 2006. Possibilità di ricavare la terza camera da letto e il secondo bagno grazie agli ampi spazi. Possibilità di aderire all'ascensore esterno con accesso dal balcone. Zona silenziosa e ben servita. Contesto condominiale curato e ben abitato, con manutenzioni sempre eseguite nel tempo. Molto luminoso. Richiesta Euro: 265.000 Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380

Rif: N2618 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita un luminoso appartamento nel cuore del centro storico di Modena, in Via Castelmaraldo. Situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile gode di una splendida vista sui tetti della città e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera singola/studio e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'abitazione si presenta particolarmente interessante grazie agli impianti recentemente rifatti e certificati, un valore aggiunto che consente di affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e senza interventi immediati. Ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione della centrale termica. La certificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento e definizione, ma, alla luce dei lavori eseguiti, si prevede il raggiungimento di una classe energetica particolarmente elevata. La posizione centrale, unita alla distribuzione funzionale degli spazi, alla luminosità degli ambienti e agli interventi già effettuati sia all'interno dell'appartamento che sull'intero stabile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per gli investitori è disponibile uno storico delle locazioni e, su richiesta, un business plan dettagliato per valutare al meglio la redditività dell'operazione. Una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico modenese, godendo di una vista aperta sulla città, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste e dinamiche di Modena. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Riferimento immobile: N2618

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un trilocale con terrazzo al primo piano. La disposizione dell'immobile è ottima, tutti gli spazi sono sfruttati al meglio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento. Tutti i muri esterni sono stati isolati per raggiungere la classe energetica A2 e le finiture sono di prima scelta curate nel minimo dettaglio. Riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, tapparelle elettriche in alluminio, aria condizionata (sia caldo che freddo, attivabile da remoto con wi-fi) canalizzata di ultima generazione, sono solo alcuni dei confort che la casa propone. Ingresso nella luminosa sala open space con l'accesso al grande terrazzo con affaccio interno e su Via Baraldi, proseguendo troviamo l'angolo cottura (può essere fornito a parte montato come da foto), comodissimo per un veloce ingresso in casa. Ampio bagno finestrato con piatto doccia filo pavimento, di seguito dal disimpegno che separa la zona giorno dalla notte, accediamo alle due camere da letto. Completa la proprietà al piano terra un garage in cortile, una cantina e una soffitta all'ultimo piano. Le spese condominiali sono contenute, non sono state deliberate spese condominiali di carattere straordinario, si evidenziano il riscaldamento autonomo a pavimento ed il terrazzo di 45mq. Il condominio è in ottime condizioni e ben abitato, 8 unità totali. Quartiere comodo ai mezzi di trasporto pubblico e nelle immediate vicinanze di ogni tipo di servizio come bar, ristoranti, supermercati, scuole e centro storico. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

**Appartamento Unico nel Cuore del Centro Storico** Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico, un vero gioiello completamente ristrutturato che unisce eleganza e comfort. Con ampi spazi e travi a vista, ogni angolo di questa casa racconta una storia. L'accesso avviene dal primo piano tramite un ingresso privato, che conduce a una scala interna che porta a un salone spettacolare, perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile, bagno Il salone si affaccia su un grande terrazzo vivibile, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. La zona notte è ben separata, offrendo privacy e tranquillità, mentre uno studio accogliente completa l'ambiente. Con 91 m² commerciali e 68 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. Classe energetica G, consumo di energia 280,00 kWh/m² anno. Vieni a visitarlo e lasciati conquistare!

In vendita nel cuore del Centro Storico di Cesena un accogliente appartamento di circa 60 m². Questa proprietà, perfetta come investimento da mettere a reddito, è ideale per chi cerca uno spazio abitativo funzionale ed elegante nel centro cittadino. L'appartamento si sviluppa in un unico spazio aperto molto luminoso all'interno del quale è possibile distribuire in maniera pratica ed efficiente i vari ambienti creando un'atmosfera piacevole e accogliente. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del patrimonio storico di Cesena, vivendo in una posizione centrale che offre comodità e fascino senza pari. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. - OTTIMO INVESTIMENTO - BUONE FINITURE INTERNE - ZONA COMODA E SERVITA - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 EMANUELE ROSSITTI: 327/2182496 o mandaci una e-mail a [email protected] Stato immobile: Buono / Abitabile