Vânzare apartamente - Città della Pieve

[Rif. DV-13001] In una zona residenziale dove regna la tranquillità, questo appartamento di 115 mq al secondo piano di una piccola palazzina colpisce immediatamente per il respiro dei suoi ambienti e la luce naturale che li avvolge. L'abitazione ha beneficiato di un profondo intervento di rinnovo nel 2011, che ha portato al rifacimento integrale dei pavimenti e degli impianti idrico ed elettrico, garantendo un'efficienza moderna in un contesto solido e riservato. Varcata la soglia, l'atmosfera è quella di una casa curata e funzionale. La cucina abitabile, realizzata in muratura è il cuore pulsante della zona giorno, affiancata da un soggiorno spazioso. La zona notte non è da meno: le due camere matrimoniali sono ampie e ariose, ma il vero punto di forza della ristrutturazione è stata la creazione di una zona lavanderia dedicata, completa di una seconda doccia, un dettaglio che trasforma radicalmente la praticità quotidiana della casa. Un utile ripostiglio interno completa la disposizione degli spazi. La vivibilità prosegue all'esterno grazie a un terrazzo di circa 12 mq ideale per godersi il panorama, ma è al piano terra che la proprietà rivela il suo valore aggiunto. Qui si trova un giardino esclusivo di circa 150 mq, una vera rarità che offre uno spazio verde privato per il tempo libero o gli animali domestici. Completano questa soluzione un garage di generose dimensioni circa 42 mq, oltre a un posto auto riservato nel piazzale esterno.

A ridosso del centro storico di Città della Pieve, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina dotata di ampio lastrico solare condominiale. L'abitazione, recentemente ristrutturata, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo panoramico; cucina separata; disimpegno; due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo; bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage di 36 mq al piano seminterrato. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti elettrico e termoidraulico, oltre alla sostituzione della pavimentazione con un moderno finto parquet antigraffio. Infissi in legno con vetrocamera - riscaldamento autonomo a metano con possibilità di accensione da remoto. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, unita agli interventi di ammodernamento già eseguiti, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

Un'autentica casa toscana nel centro storico di Chiusi, con terrazzino privato sui tetti del borgo. Nel cuore del suggestivo centro storico di Chiusi, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita esclusiva una storica dimora di circa 95 mq, ricca di charme e carattere, impreziosita da un terrazzino panoramico privato di circa 5 mq. Un luogo intimo e raccolto, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli. L'appartamento occupa il terzo ed ultimo piano di un caratteristico palazzo del 1700 e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ambienti sono stati sapientemente ristrutturati e arredati, conservando elementi originali di grande bellezza, come i soffitti con travi in legno a vista, che regalano calore e un'atmosfera tipicamente toscana. GLI SPAZI L'ingresso con finestra si trova al secondo piano. Una scala conduce all'abitazione, dove gli spazi si articolano in modo armonioso: • Elegante soggiorno con caminetto, ideale per rilassarsi nelle serate più intime; • Cucina a vista con zona pranzo, luminosa e conviviale, con accesso diretto al terrazzino; • Camera matrimoniale con armadi a muro e secondo accesso alla terrazza; • Ampia lavanderia sottotetto, finestrata e facilmente trasformabile in una raffinata cabina armadio o in uno spazio di servizio; • Camera tripla con lucernario, ideale anche come camera per ospiti, studio o spazio multifunzionale; • Ripostiglio sottotetto finestrato, pratico e capiente; • Ampio bagno finestrato con doccia. IL TERRAZZINO: UN PICCOLO ANGOLO PRIVATO SUI TETTI DI CHIUSI Il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzino di circa 7 mq, accessibile sia dalla cucina sia dalla camera matrimoniale. Un piccolo spazio esterno dal grande fascino, perfetto per una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente per godersi la quiete del borgo ammirando i tetti del centro storico. COMFORT E POTENZIALE L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e non prevede spese condominiali. ULTERIORI OPPORTUNITA' OPPORTUNITÀ Al piano terra dello stesso stabile è inoltre disponibile un comodo fondo di circa 12 mq, ideale come deposito, cantina o spazio di servizio. Il fondo può essere acquistato separatamente, su richiesta, rappresentando un'interessante opportunità per chi desiderasse completare la proprietà con uno spazio aggiuntivo nel cuore del centro storico. La particolare conformazione del vano scale offre inoltre la concreta possibilità di installare un piccolo ascensore, una caratteristica interessante sia per il comfort quotidiano sia in ottica di valorizzazione futura dell'immobile. La proprietà si presta perfettamente a diverse esigenze: residenza privata, raffinata seconda casa in Toscana, casa vacanze o investimento a reddito. UNA CASA TOSCANA, AUTENTICA E PRONTA DA VIVERE Questa proprietà racchiude alcune delle caratteristiche più ricercate di una dimora nel centro storico: autenticità, atmosfera, spazi generosi, elementi architettonici originali e uno spazio esterno privato. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma desidera vivere l'esperienza del borgo toscano, tra storia, tranquillità e bellezza. Una dimora romantica e di carattere, pronta per accogliere una nuova storia nel cuore di Chiusi.

Quadrilocale di 130mq con terrazzo vicino alla Lancia di Luce In Via Giuseppe Di Vittorio, proponiamo un ampio quadrilocale con tre camere da letto, due bagni, terrazzo abitabile e garage. Ampie metrature e una posizione particolarmente comoda per le esigenze di una famiglia. All'interno di un elegante palazzo signorile servito da doppio ascensore, proponiamo un appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da una distribuzione razionale e da stanze di generose dimensioni. L'ingresso conduce all'ampio salone a pianta rettangolare, una forma regolare che rende semplice organizzare l'arredo e sfruttare bene tutta la superficie. Adiacente alla zona giorno troviamo la sala da pranzo con cucinotto separato, mantenendo così distinta la parte dedicata alla preparazione dei pasti. Il corridoio introduce alla zona notte, dove si sviluppano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, oltre a due bagni e un pratico ripostiglio. Le finiture sono quelle dell'epoca e lasciano la possibilità di ammodernare e personalizzare gli interni, partendo da una disposizione che offre già stanze ampie e ben definite. Infine, il terrazzo abitabile si sviluppa lungo gran parte dell'abitazione e serve diversi ambienti della casa. Le dimensioni consentono di attrezzarlo con tavolo e sedute, mentre il camino esterno permette di realizzare anche una zona dedicata alla cucina all'aperto. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato. La posizione è particolarmente pratica nella vita di tutti i giorni: sotto casa si trovano negozi, bar, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e servizi, mentre attraversando la strada si arriva a Corso del Popolo e, oltre il ponte, direttamente nel centro cittadino. La vicinanza alle scuole e ai principali collegamenti è un ulteriore vantaggio per chi ha figli, anche adolescenti, che possono spostarsi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici. Una soluzione adatta a chi cerca spazio, tre camere e una posizione che semplifica gli spostamenti quotidiani, senza rinunciare a un grande terrazzo e alla praticità del garage. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Trilocale finemente ristrutturato vicino a Città Giardino - Via Di Vittorio Due camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi e cantina. Completamente ristrutturato con finiture moderne e una distribuzione degli spazi pensata per chi cerca una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori. A pochi minuti da Città Giardino, in Via Di Vittorio, proponiamo un trilocale che trova nella recente ristrutturazione il suo principale punto di forza. Una casa pensata per chi desidera acquistare una soluzione già curata nei dettagli e poterla vivere fin da subito, senza la necessità di programmare interventi di ristrutturazione. Entrando, la zona giorno si presenta ampia e luminosa, con un soggiorno caratterizzato da controsoffitti con faretti e un'illuminazione studiata per valorizzare gli ambienti. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone. La cucina con penisola è stata realizzata con uno stile moderno e deciso: ante nere opache, gres effetto legno e pareti dai toni chiari creano un ambiente contemporaneo, ordinato e piacevole da vivere. La penisola aggiunge un ulteriore piano di lavoro e rende la cucina funzionale alla vita di tutti i giorni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe di buona metratura. Una delle camere dispone inoltre di una nicchia che può essere organizzata come zona armadio. Anche la zona notte dispone di un balcone. La ristrutturazione prosegue nei due bagni, caratterizzati da rivestimenti effetto marmo bianco con venature scure e docce walk-in. La scelta dei materiali e delle finiture segue uno stile coerente in tutta la casa, dando agli ambienti un aspetto moderno e curato. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo da destinare a ripostiglio o deposito. La casa può essere particolarmente interessante per una giovane coppia alla ricerca della prima casa. Una casa già ristrutturata significa anche poter concentrare le proprie risorse sull'acquisto, senza dover pensare al costo dei lavori. Un aspetto che, per una giovane coppia in possesso dei requisiti, può rendere interessante anche la possibilità di valutare un mutuo fino al 100% attraverso le agevolazioni previste per gli Under 36. Chiamaci per maggiori informazioni e fissare una visita !