Vendita di appartamenti - Città della Pieve

DESCRIZIONE: L'appartamento, di circa 190 mq di cui 100 mansardati, si sviluppa al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico ed è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e vari locali sottotetto. Fa parte della proprietà l'uso condominiale della loggia all'ultimo piano. CONDIZIONI: L'appartamento, necessita di lavori di ristrutturazione interna. Viste le dimensioni e la posizione, può essere destinato ad abitazione principale, a B&B o può essere suddiviso in due unità abitative. Termoautonomo a metano. UBICAZIONE: L'immobile è situato nel centro storico di Città della Pieve, a pochi passi dalla piazza principale, vicino a tutti i servizi, con vista sul paese.

[Rif. DV-13001] In una zona residenziale dove regna la tranquillità, questo appartamento di 115 mq al secondo piano di una piccola palazzina colpisce immediatamente per il respiro dei suoi ambienti e la luce naturale che li avvolge. L'abitazione ha beneficiato di un profondo intervento di rinnovo nel 2011, che ha portato al rifacimento integrale dei pavimenti e degli impianti idrico ed elettrico, garantendo un'efficienza moderna in un contesto solido e riservato. Varcata la soglia, l'atmosfera è quella di una casa curata e funzionale. La cucina abitabile, realizzata in muratura è il cuore pulsante della zona giorno, affiancata da un soggiorno spazioso. La zona notte non è da meno: le due camere matrimoniali sono ampie e ariose, ma il vero punto di forza della ristrutturazione è stata la creazione di una zona lavanderia dedicata, completa di una seconda doccia, un dettaglio che trasforma radicalmente la praticità quotidiana della casa. Un utile ripostiglio interno completa la disposizione degli spazi. La vivibilità prosegue all'esterno grazie a un terrazzo di circa 12 mq ideale per godersi il panorama, ma è al piano terra che la proprietà rivela il suo valore aggiunto. Qui si trova un giardino esclusivo di circa 150 mq, una vera rarità che offre uno spazio verde privato per il tempo libero o gli animali domestici. Completano questa soluzione un garage di generose dimensioni circa 42 mq, oltre a un posto auto riservato nel piazzale esterno.

A ridosso del centro storico di Città della Pieve, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina dotata di ampio lastrico solare condominiale. L'abitazione, recentemente ristrutturata, si compone di: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo panoramico; cucina separata; disimpegno; due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo; bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage di 36 mq al piano seminterrato. La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti elettrico e termoidraulico, oltre alla sostituzione della pavimentazione con un moderno finto parquet antigraffio. Infissi in legno con vetrocamera - riscaldamento autonomo a metano con possibilità di accensione da remoto. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi, unita agli interventi di ammodernamento già eseguiti, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

Un'autentica casa toscana nel centro storico di Chiusi, con terrazzino privato sui tetti del borgo. Nel cuore del suggestivo centro storico di Chiusi, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita esclusiva una storica dimora di circa 95 mq, ricca di charme e carattere, impreziosita da un terrazzino panoramico privato di circa 5 mq. Un luogo intimo e raccolto, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort di una ristrutturazione curata nei dettagli. L'appartamento occupa il terzo ed ultimo piano di un caratteristico palazzo del 1700 e si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ambienti sono stati sapientemente ristrutturati e arredati, conservando elementi originali di grande bellezza, come i soffitti con travi in legno a vista, che regalano calore e un'atmosfera tipicamente toscana. GLI SPAZI L'ingresso con finestra si trova al secondo piano. Una scala conduce all'abitazione, dove gli spazi si articolano in modo armonioso: • Elegante soggiorno con caminetto, ideale per rilassarsi nelle serate più intime; • Cucina a vista con zona pranzo, luminosa e conviviale, con accesso diretto al terrazzino; • Camera matrimoniale con armadi a muro e secondo accesso alla terrazza; • Ampia lavanderia sottotetto, finestrata e facilmente trasformabile in una raffinata cabina armadio o in uno spazio di servizio; • Camera tripla con lucernario, ideale anche come camera per ospiti, studio o spazio multifunzionale; • Ripostiglio sottotetto finestrato, pratico e capiente; • Ampio bagno finestrato con doccia. IL TERRAZZINO: UN PICCOLO ANGOLO PRIVATO SUI TETTI DI CHIUSI Il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzino di circa 7 mq, accessibile sia dalla cucina sia dalla camera matrimoniale. Un piccolo spazio esterno dal grande fascino, perfetto per una colazione all'aperto, un aperitivo al tramonto o semplicemente per godersi la quiete del borgo ammirando i tetti del centro storico. COMFORT E POTENZIALE L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano e non prevede spese condominiali. ULTERIORI OPPORTUNITA' OPPORTUNITÀ Al piano terra dello stesso stabile è inoltre disponibile un comodo fondo di circa 12 mq, ideale come deposito, cantina o spazio di servizio. Il fondo può essere acquistato separatamente, su richiesta, rappresentando un'interessante opportunità per chi desiderasse completare la proprietà con uno spazio aggiuntivo nel cuore del centro storico. La particolare conformazione del vano scale offre inoltre la concreta possibilità di installare un piccolo ascensore, una caratteristica interessante sia per il comfort quotidiano sia in ottica di valorizzazione futura dell'immobile. La proprietà si presta perfettamente a diverse esigenze: residenza privata, raffinata seconda casa in Toscana, casa vacanze o investimento a reddito. UNA CASA TOSCANA, AUTENTICA E PRONTA DA VIVERE Questa proprietà racchiude alcune delle caratteristiche più ricercate di una dimora nel centro storico: autenticità, atmosfera, spazi generosi, elementi architettonici originali e uno spazio esterno privato. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma desidera vivere l'esperienza del borgo toscano, tra storia, tranquillità e bellezza. Una dimora romantica e di carattere, pronta per accogliere una nuova storia nel cuore di Chiusi.