Venta de apartamentos - Città di Castello

Locale commerciale situato a piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato. Composto da unico vano open space con bagno, facilmente utilizzabile per diverse attività. Presente la possibilità di trasformazione in civile abitazione, ideale sia come investimento sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda al piano terra. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House immobiliare propone in vendita Situato in posizione panoramica, appartamento con ingresso indipendente, di 70 mq ca., ideale per chi cerca tranquillità e una vista suggestiva. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, un ripostiglio/lavanderia e un bagno funzionale. Completa la proprietà un lastricato privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è un'ottima soluzione sia per uso residenziale che come investimento. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In Trifamiliare - Appartamento di 120 mq situato al secondo ed ultimo piano; L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino con accesso diretto al balcone, soggiorno, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un fondo al piano terra, utile come cantina o spazio accessorio. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, posto al primo piano, con ampie metrature e spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa su circa 130 mq ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e terrazzo al piano. Al livello superiore si trovano uno studio, una terza camera da letto con terrazzo privato, secondo bagno, lavanderia e un grande terrazzo panoramico, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La proprietà è stata recentemente riqualificata con interventi del Superbonus 110%, che includono: Cappotto termico Nuovi infissi ad alta efficienza Caldaia a condensazione di ultima generazione Impianto fotovoltaico Colonnina per ricarica auto elettrica Completano l'offerta un garage privato e una cantina al piano seminterrato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento posto a piano terzo, comodamente servito da ascensore, situato in una zona strategica e ben collegata. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, è composto da un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e funzionale. La zona notte comprende un utile ripostiglio, e due camere da letto di cui una con balcone privato. Completa gli interni un confortevole bagno con vasca. Aggiunge grande valore alla proprietà un comodo garage a piano seminterrato, una soluzione introvabile e indispensabile per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca una rendita sicura e immediata: è infatti attualmente locato a 470€ mensili, con un contratto regolare attivo fino al 30/01/2028. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento di 90 mq posto al piano primo, situato in una palazzina con ingresso per sole due unità abitative, senza spese condominiali fisse. L'immobile è composto da un funzionale ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La proprietà include eccezionali pertinenze al piano terra: un grande garage di 35 mq con bagno interno e un comodo fondo di 15 mq ad uso cantina o dispensa. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento di 80 mq, situato al quarto piano con ascensore, che si distingue per la grande luminosità e l'eccellente distribuzione degli spazi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recentissima, rifinito con materiali moderni e dotato di ogni comfort di ultima generazione, come serrande elettriche e climatizzatori in tutti gli ambienti principali. L'ingresso accogliente conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, affiancata da un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte comprende due grandi camere da letto, di cui una con accesso diretto al secondo balcone, servite da un bagno moderno preceduto da un pratico antibagno. A completare la proprietà un comodo garage a piano terra di mq 25, valore aggiunto fondamentale per il parcheggio e lo spazio extra. Una soluzione pari al nuovo, impeccabile e pronta da abitare subito. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia Cortesi propone in vendita a Promano In zona ben collegata proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare posto al primo piano ed ultimo, con ingresso indipendente libero su quattro lati. L'immobile si sviluppa con una zona giorno composta da ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo e cucina abitabile con termo stufa, mentre, la zona notte, ben distinta, è invece organizzata con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno dotato di doccia. Grazie agli spazi ben distribuiti, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose e al tempo stesso un'opportunità interessante come investimento, data la posizione strategica e la versatilità degli ambienti. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Agenzia Cortesi propone in vendita a Verna In zona Verna, a pochi minuti da Trestina, proponiamo in vendita un appartamento di mq 120, di recente costruzione, situato al primo piano di palazzina servita da ascensore, che unisce comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per le ottime finiture La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con termo-stufa con accesso diretto al balcone e una cucina separata, comoda e ben sfruttabile. La zona notte offre tre camere da letto di cui due matrimoniali e due con accesso a balcone oltre a un pratico ripostiglio e due bagni ben rifiniti entrambi con doccia. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto, elementi che aggiungono ulteriore comodità. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e una casa pronta da vivere. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Agenzia Immobiliare Cortesi di Trestina propone in vendita Nuovo Immobile a Trestina Centrale In zona tranquilla a Trestina, proponiamo in vendita Porzione Indipendente di 180 mq, Completamente Ristrutturata con ottimi materiali e finiture, libera su tre lati e disposta su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino, bagno e ampia lavanderia al piano terra; due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo, studio e bagno al piano primo; ampia camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo al piano secondo. La proprietà si completa con un giardino e uno spazio esterno privato di circa 380 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di predisposizione per l'impianto fotovoltaico predisposizione per l'aria condizionata allarme perimetrale tetto ventilato riscaldamento trifase impianto di irrigazione Soluzione ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di ambienti ampi e luminosi e di un'abitazione pronta da vivere. Per ulteriori informazioni chiama il numero 328/3969443 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Nella tranquilla e ben servita zona di Verna, all'interno di un complesso residenziale, a breve distanza dai principali servizi e dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e situato al piano rialzato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con stufa e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno e un bagno con doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e di un ottimo potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, posto a piano secondo. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio fondo di circa 30 mq al piano terra, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale, oltre a un esclusivo giardino privato di circa 230 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde riservato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita intera palazzina cielo-terra, ideale come investimento immobiliare, per realizzare più unità abitative o una soluzione abitativa con attività al piano terra. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: locale commerciale di circa 50 mq dotato di canna fumaria e predisposizione per bagno, ideale per attività di ristorazione, negozio o studio professionale. Piano primo: appartamento di circa 55 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Piano secondo: appartamento di circa 55 mq con soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Piano terzo: mansarda, utilizzabile come spazio accessorio, studio o ampliamento abitativo. La palazzina è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante per investitori, per la realizzazione di più appartamenti da mettere a reddito, struttura ricettiva o abitazione con attività commerciale al piano terra. Ottima opportunità nel centro storico con grande potenziale di valorizzazione. Piano terra: locale commerciale di circa 50 mq dotato di canna fumaria e predisposizione per bagno, ideale per attività di ristorazione, negozio o studio professionale. Piano primo: appartamento di circa 55 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Piano secondo: appartamento di circa 55 mq con soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Piano terzo: mansarda, utilizzabile come spazio accessorio, studio o ampliamento abitativo. La palazzina è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante per investitori, per la realizzazione di più appartamenti da mettere a reddito, struttura ricettiva o abitazione con attività commerciale al piano terra. Ottima opportunità nel centro storico con grande potenziale di valorizzazione. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Proponiamo in vendita ampio ufficio/studio privato di 100 mq, situato in posizione comoda e ben servita. L'immobile è attualmente composto da 5 vani funzionali e un bagno, ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività simili. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, a cura e spese del proprietario, offrendo così una soluzione flessibile sia per chi cerca un'abitazione spaziosa che per chi desidera investire in un immobile da riconvertire. Ottima opportunità per liberi professionisti, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile versatile con potenziale residenziale. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800/72 80 70

Agenzia Cortesi propone in vendita a Calzolaro A pochi chilometri da Trestina, in zona Calzolaro, proponiamo in vendita una splendida casa singola in pietra di circa 250 mq, una proprietà dal fascino autentico arricchita da un comodo giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, luminosi e versatili, perfetti per accogliere sia una famiglia sia chi desidera un immobile con possibilità di personalizzazione. Al piano terra di circa 100 mq troviamo sul fronte strada tre locali, un fondo un locale commerciale e un garage, questi ultimi due sono dotati di bagno, sul retro il livello è completato da una taverna. Salendo al piano primo si accede all'abitazione principale di circa 90 mq, dove si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone che si affaccia sul fronte strada, la cucina, spaziosa e abitabile, è anch'essa servita da un terrazzo e dispone di accesso diretto al giardino, la zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe con uscita su balcone, e un bagno. Al secondo piano si sviluppa una grande soffitta di circa 70 mq, in parte abitabile, ideale come studio, area hobby o come potenziale ampliamento della casa, da questo livello si accede inoltre a un terrazzo panoramico di 20 mq. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 180 mq, un garage esterno di circa 20 mq e un pozzo. Questa casa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Villetta a schiera di circa 150 mq, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato nella zona giorno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano terra troviamo inoltre fondi, ripostiglio e pratica zona lavanderia. La zona giorno è stata ristrutturata con finiture moderne e funzionali, mentre la zona notte conserva le caratteristiche originali, mantenendosi comunque perfettamente abitabile e in ottime condizioni. ATTUALMENTE LOCATA FINO A GENNAIO 2027. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Cielo-terra indipendente di circa 70 mq, ideale come prima casa o come investimento, essendo attualmente già locato. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un bagno con doccia e una pratica zona lavanderia con ripostiglio. Salendo al primo piano si viene accolti dal soggiorno con angolo cottura, reso caldo e accogliente da un camino. Al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere e un secondo bagno. Una soluzione semplice, autonoma e funzionale, senza spese condominiali. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Proponiamo in vendita un cielo-terra indipendente soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un fondo con bagno; salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre al secondo piano è presente una comoda camera matrimoniale. La caldaia è stata recentemente rifatta, garantendo maggiore efficienza e riducendo la necessità di interventi immediati. Grazie alla sua indipendenza e all'assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia Cortesi propone in vendita a San Secondo Proponiamo in vendita porzione di casa indipendente cielo-terra, libera su tre lati e disposta su due livelli. Al piano terra, tramite un comodo porticato esterno, si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile con stufa, soggiorno, bagno e terrazzo., salendo al piano primo troviamo due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio ed un secondo terrazzo mentre il piano seminterrato ospita due fondi, una cantina e un bagno di servizio. All'esterno completano la proprietà una taverna con camino e un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità. È inoltre possibile ricavare una terza camera, rendendo l'abitazione ancora più funzionale. Ottimo investimento. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

Splendido trilocale ristrutturato, situato al piano terra di una tranquilla quadrifamiliare, priva di spese condominiali e senza barriere architettoniche. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno con sogiorno e angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente moderno e ben distribuito. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo fondo al piano terra, perfetto come uso cantina o deposito. Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come ottimo investimento. Libero da subito! Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70