Vendita di appartamenti - Città di Castello

Agenzia Cortesi propone in vendita a Promano: In una tranquilla zona residenziale un appartamento ristrutturato di mq 120, libero su quattro lati e posto al piano rialzato di una bifamiliare. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo ideale e da una cucina abitabile con camino e termo-stufa, anch'essa collegata al terrazzo. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con uscita su terrazzo privato, oltre a due bagni, uno principale con vasca e un secondo di servizio con doccia. A completare la proprietà vi sono una soffitta, un fondo, un garage e un giardino privato. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

A pochi metri dal corso principale di Città di Castello, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio con ingresso a due. L'immobile, della superficie di circa 90 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Completano la proprietà due fondi, per un totale di circa 45 mq, ideali come cantina, ripostiglio o piccolo laboratorio. Soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una casa pronta da abitare. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia Immobiliare Cortesi di Trestina propone in vendita Nuovo Immobile a San Secondo In zona San Secondo proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, posto al piano terra e caratterizzato da ottime finiture con ampio giardino privato. La proprietà è composta da soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere e bagno con doccia. Completano la proprietà una lavanderia e un garage al piano seminterrato, oltre ad un ampio scoperto privato. Nel prezzo di vendita è compresa parte dell'arredamento, rendendo l'immobile una soluzione pronta da abitare. Per ulteriori informazioni chiama il numero 328/3969443 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

RIF. 383333 - Vendesi un appartamento trilocale situato al 1º piano di una piccola palazzina, senza ascensore, nel cuore della tranquilla frazione di Moiano, a pochi minuti da Città della Pieve. 80 m² commerciali | 3 locali | 2 bagni | Terrazzo Caratteristiche principali: Composizione: Soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni Spazi esterni: Terrazzo Cantinetta di pertinenza Riscaldamento autonomo a gas naturale Arredamento: Non arredato Disponibilità: Libero da subito Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e luminosa in un contesto tranquillo e ben collegato. sfbc

LEONARDI IMMOBILIARE Scopri il piacere di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di recente costruzione, inseriti in un elegante condominio caratterizzato da finiture di pregio e design contemporaneo. Le soluzioni, con metrature da 70 a 100 mq, offrono spazi luminosi e ben distribuiti: zona giorno accogliente, cucina funzionale, due camere da letto e servizi. Ogni appartamento dispone inoltre di garage e piacevoli spazi esterni, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Perfetti sia per famiglie che per chi cerca un investimento sicuro. A partire da soli €140.000. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, efficiente e pronta da abitare! www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONI UTILI: Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione, chiarimento e/o per organizzare sopralluoghi dell'immobile sopra descritto. Per vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 ore su 24, 7 giorni su 7, festivi compresi. Per qualsiasi informazione potete contattare i seguenti recapiti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

House Immobiliare propone in vendita Cielo-Terra, di 80 mq ca., così composto: a piano terra ampio fondo; a piano primo cucina e soggiorno; a piano secondo due vani e bagno. Oltre a piccola soffitta. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita In zona tranquilla e riservata di San Secondo, porzione di casa indipendente allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, scegliendo personalmente distribuzione degli spazi, finiture e materiali. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano è prevista la zona abitativa, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, con possibilità di ricavare una terza camera in base alle proprie esigenze. Il piano terra ospita un garage, ampi fondi e locali accessori, facilmente trasformabili in una spaziosa taverna, zona hobby o ulteriori ambienti di servizio. Completa la proprietà una corte privata. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampie possibilità di personalizzazione e la comodità di una posizione vicina ai principali servizi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita A pochi passi da San Leo Bastia, in una tranquilla zona di campagna, porzione cielo-terra di circa 150 mq, inserita in un contesto riservato e circondato dal verde. L'immobile è suddiviso in due appartamenti, collegati anche internamente. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno con camino e stufa, cucinotto, camera da letto e ampio bagno finestrato. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La zona giorno dispone inoltre di una terrazza abitabile, recentemente ripavimentata, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà circa 4.500 mq di terreno interamente recintato, una tettoia pertinenziale all'abitazione di circa 40 mq e l'accesso tramite strada a fondo chiuso, che garantisce tranquillità e riservatezza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione principale con un appartamento indipendente da destinare a familiari o ospiti, oppure per chi cerca una proprietà immersa nella campagna con ampi spazi esterni. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House Immobiliare propone in vendita Attico posto a piano sesto di un condominio servito da ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, vano caldaia e terrazzo panoramico. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

PERUGIA - PIAZZA CENTRALE DI MONTELUCE: in zona servitissima a poco più di un km dal quartiere universitario di Elce, in zona comunque molto tranquilla e centrale, su piccola e graziosa palazzina in buonissime condizioni con tetto ed intonaci rifatti circa 15 anni fà, LUMINOSO APPARTAMENTO SEMIRISTRUTTURATO al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio su ampio terrazzo condominiale (utilizzabile), soggiorno con affaccio su terrazzo di 4 mq attualmente utilizzato come terza camera, altre due camere matrimoniali, bagno con finestra e lavatrice, due cantinette e soffitta. Il tutto in OTTIME CONDIZIONI con lavori di ristrutturazione realizzati tra Febbraio ed Aprile del 2026 con il totale rifacimento del bagno, quasi totale rifacimento impianto elettrico con messa a norma, caldaia nuova a condensazione, totalmente "imbiancato" con sostituzione di tutti i battiscopa. Inoltre COMPLETAMENTE ARREDATO (camere con arredi nuovi!). TERMOAUTONOMO, CONDOMINIO 16 €/mese. Ottimo per USO INVESTIMENTO! L 'immobile è stato appena AFFITTATO a tre studenti in "cedolare secca" - con OTTIMO REDDITO già in essere, che l'eventuale ACQUIRENTE INVESTITORE percepirà già dal primo mese senza nessun altra spesa aggiuntiva! Richiesta € 128.000,00 trattabili (rif. T5).

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi a pochi passi dalle mura urbiche e da comodo parcheggio adiacente, luminoso appartamento cielo-terra di complessivi mq 120 ca e così disposto: al pian terreno ampio garage con taverna, ripostiglio e camino a legna; al piano primo zona giorno open space con cucina a vista. Al piano secondo due camere matrimoniali ed un bagno oltre a soffitta sottotetto. Occasione, parzialmente da ristrutturare. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONI UTILI: Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione, chiarimento e/o per organizzare sopralluoghi dell'immobile sopra descritto. Per vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 ore su 24, 7 giorni su 7, festivi compresi. Per qualsiasi informazione potete contattare i seguenti recapiti: 389/2574042 (FRANCESCO) 3922042640 (Marco Marini)

Zona Riosecco: appartamento signorile, posto al piano 3 in un edificio di recente costruzione, che offre un ambiente moderno e luminoso, ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno con cucina a vista e ripostiglio-lavanderia e si apre su un terrazzo con affaccio panoramico sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo spazio notte è ben distribuito, e si compone di camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera doppia, cameretta e bagno. La disposizione è studiata per garantire funzionalità e privacy, una soluzione abitativa contemporanea e raffinata. La qualità dei materiali e le finiture di pregio completano l'offerta, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ed elegante. La proprietà è completata da un garage al piano S1

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale ben servita, a pochi passi dalla zona commerciale e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq posto a piano rialzato all'interno di un condominio di sole sei unità abitative. L'immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da luminoso soggiorno con angolo studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà due terrazzi, con accesso rispettivamente dalla zona giorno e dalla cucina, oltre a garage e fondo. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi funzionali e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

CITTA' DI CASTELLO - CENTRO STORICO Nelle immediate vicinanze della Pinacoteca Comunale, proponiamo in vendita un imponente palazzo la cui costruzione risale circa alla metà del XVI secolo come residenza privata di un importante famiglia Tifernate. L'edificio ha poi ospitato in epoca più recente la sede degli uffici ambulatoriali della Asl Umbria; proprio in virtù di questa ultima destinazione, gli spazi interni restano da ridefinire in virtù dell'utilizzo che può essere sia a destinazione residenziale sia terziaria. Ambienti alti e voluminosi, particolarmente ricchi di luce naturale grazie ai grandi finestroni presenti su tutte le facciate, cornici originali dell'epoca e soffitti affrescati, sono alcuni dei particolari che raccontano questo importante edificio ricco di fascino e di storia. La superficie di complessivi 1280 mq si articola su tre livelli fuori terra, ed è così attualmente distribuita: Piano Terra: un garage/magazzino di 185 mq, composto da tre campate con soffitto a volte "a crociera", con un'altezza di ben 5,40 ml, e due portoni di accesso. Un terzo portone apre sull'ingresso principale con l'ampia scalinata in pietra a vista che accompagna ai piani superiori; all'ingresso si trova inoltre un'affascinante ambiente di 40 mq con soffitto affrescato ed un camino centrale, una piccola corte di passaggio ed altre tre cantine. Piano Primo: occupa una superficie di 534 mq, con ambienti molto luminosi che raggiungono un'altezza di 4,75 ml; i solai sono completamente rifatti a nuovo in legno a vista con sovrastante getto cementizio alleggerito. Nell'angolo sud-est è presente uno bellissimo spazio di 64 mq con soffitto affrescato ed un camino. Piano Secondo: l'ultimo piano occupa una superficie utile di 384 mq, con un'altezza che raggiunge quasi 4 ml nel picco; il solaio è direttamente costituito dal tetto, anche questo interamente rifatto in cemento armato e rivestito all'interno in metallo ondulato coibentato, che può essere facilmente ricoperto, in caso, con legno o cartongesso. Su entrambi i versanti est ed ovest di questo piano, sono presenti due grandi terrazze "a tasca"; quella ad est di 56 mq si apre a 180° con un bellissimo panorama dominante sui meravigliosi giardini all'Italiana del vicino Palazzo Vitelli alla Cannoniera (sede della Pinacoteca Comunale) fino al cuore del centro storico dove svetta il rinomato Campanile Rotondo del Duomo; quella ad ovest di 33 mq ripercorre la vista a 180° dal Campanile ed i tetti circostanti, fino alle verdi colline del versante di Villa Montesca. Entrambi i piani primo e secondo presentano una distribuzione interna da rivedere in base all'uso, attualmente composta da tante stanze, tutte divise con pareti di cartongesso. Gli impianti, pur se tutti presenti, vanno ovviamente rivisti sempre in virtù dell'uso e della ridistribuzione. Come già detto, i solai, il tetto e la facciata sono stati oggetto di rifacimento nei primi anni 2000, consolidando oltremodo la struttura in ambito di efficienza antisismica.

Monte Malbe : immerso nel verde della collina, a meno di 5 minuti sia da Pian Di Massiano che da San Marco, proponiamo in vendita questo appartamento in quadrifamiliare, posto al primo ed ultimo piano di un casale rurale completamente ristrutturato, composto da ingresso indipendente, che immette in un enorme salone di circa 70 mq, dotato di termo-camino e di splendida vista sul centro storico perugino, una funzionale cucina a vista, di ottima marca, con penisola centrale ed una lavanderia finestrata vanno a completare la zona giorno; nel disimpegno della zona notte troviamo un bagno, ottimamente rifinito, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una master room di circa 40 mq complessivi, con all'interno cabina armadio e bagno con caratteristica doccia dotata di vetrata con vista "panoramica". Esternamente, la proprieta' include un parco privato di circa 3200 mq, utilizzato in parte a parcheggio per 8/10 auto, in parte a giardino e frutteto, in parte a bosco. Completano la proprieta' 2 cantine, per complessivi 30 mq abbondanti, ed un garage di 18 mq. Interni completamente ristrutturati nel 2012, con domotica e predisposizione per filodiffusione audio. impiantistica certificata ed ottime finiture di rivestimento. ideale per chi cerca la tranquillita' a breve distanza dai servizi. classe energetica "F". - Rif. S74R

LEONARDI IMMOBILIARE: In tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto a piano terra inserito in una bifamiliare, completamente ristrutturato internamente e pronto per essere abitato. L'immobile, di circa 90 mq, è composto da un'ampia zona giorno con grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, disimpegno e un accogliente portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una piccola resede di giardino, perfetta come spazio esterno privato, e una cantina, utile come locale di servizio. La recente ristrutturazione interna valorizza gli ambienti con finiture moderne e funzionali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa confortevole, indipendente e vicina a tutti i principali servizi. Ottima opportunità. Da vedere! www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONI UTILI: Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione, chiarimento e/o per organizzare sopralluoghi dell'immobile sopra descritto. Per vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 ore su 24, 7 giorni su 7, festivi compresi. Per qualsiasi informazione potete contattare i seguenti recapiti: 389/2574042 (FRANCESCO)

SICASA Immobiliare propone in vendita esclusiva Appartamento posto a piano primo di residence di nuova costruzione servito da ascensore, sviluppato su unico livello per 109mq calpestabili caratterizzati da luminosità, composto da: ingresso su ampio living open space con cucina a vista ed isola, sala da pranzo e zona relax, il tutto con affaccio diretto tramite ampie vetrate su terrazzo panoramico coperto, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio oltre a disimpegno con predisposizione per armadiatura a muro, camera doppia, ripostiglio e locale tecnico con angolo lavanderia. Completa la proprietà garage privato di 24mq al piano seminterrato accessibile da scala interna o da ascensore. La struttura dell'immobile offre l'opportunità di realizzare la terza camera. L'immobile è stato pensato con tecnologie costruttive ed innovativi sistemi impiantisci di alto valore come: sistema strutturale BIOISOTHERM, sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante combinato all'utilizzo della pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico autonomo con 3 pannelli e batteria di accumulo, sistema di controllo domotico, infissi a taglio termico oltre al sistema costruttivo Noise Control Box per isolamento acustico. Queste tecniche costruttive permettono alla soluzione di avere una classe energetica in A4. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info

Centro storico: al piano nobile di un palazzo rinascimentale, nel cuore del Rione San Giacomo, ufficio di 6 stanze con bagno, terrazzino al piano di 15 metri quadrati e due cantine al PT per complessivi 15 mq. Possibilità di cambio di destinazione e trasformazione in appartamento. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. La posizione centrale permette di vivere appieno la città, con i suoi servizi e le sue bellezze artistiche a portata di mano. Un'opportunità per chi cerca una residenza signorile nell'atmosfera unica e affascinante del centro storico.