Vendita di appartamenti - Como

In Alta Valle Intelvi, località Lanzo d'Intelvi, vendesi trilocale disposto su due livelli in un contesto condominiale di poche unità abitative. Al piano primo zona giorno luminosa con cucina a vista, accesso al terrazzo e camino; al piano secondo due camere matrimoniali ampie e bagno con doccia finestrato. Posto auto scoperto di pertinenza e box di 16 mq completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano. Spese condominiali di circa €600 all'anno.

Rif: C 329 - COMO - VIA NULLI Ampio trilocale di 100 mq con due balconi, a pochi passi dal centro Ci sono case che conquistano per la posizione e altre che sorprendono per gli spazi. Questo appartamento racchiude entrambe le qualità. Situato in Via Nulli, in una delle zone residenziali più richieste di Como, offre il privilegio di vivere a pochi minuti dal centro storico, immersi nella tranquillità di un quartiere elegante e riservato, lontano dal traffico cittadino ma comodo per raggiungere tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 100 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti in famiglia. Entrambi gli ambienti godono di un piacevole affaccio sui balconi, che regalano luce e uno sfogo esterno. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno funzionale. Completano la proprietà due balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona è residenziale e tranquilla, il centro di Como è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dagli spazi generosi, in una posizione strategica che coniuga la comodità della città con la serenità di un contesto residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stai cercando. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Erba frazione Bindella. In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso Trilocale situato all' ultimo piano di una piccola palazzina all' interno di un residence. L'appartamento si apre sulla zona giorno composta da ingresso accogliente, soggiorno con annesso balcone panoramico dal quale si gode di una vista aperta fino al lago di Pusiano e pratica cucina semi-abitabile; la zona notte comprende: due camere di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di serramenti in legno doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Il residence è circondato da un ampio e curato giardino condominiale ideale per momenti di relax all'aria aperta e arricchito da un'area giochi dedicata ai bambini, perfetta per le famiglie. A completare la proprietà, troviamo un box singolo al piano terra con comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Attualmente l' immobile è locato ed è libero da Febbraio 2027. Cosa aspetti? Vieni a vederla!

In un piccolo contesto semindipendente completamente ristrutturato e ben tenuto,ubicato in pieno centro,a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un appartamento su due livelli composto da tre locali oltre servizi. L'ingresso è preceduto da un ampio spazio esterno perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto. L'entrata all'abitazione apre direttamente alla zona giorno che offre ampi spazi ben distribuiti tra il soggiorno, la cucina abitabile e bagno. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, composto da due camere da letto e dal secondo bagno. L'autorimessa,di generosa metratura,completa la proprietà. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell'immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l'agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze, 52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Rovello Porro-A pochi passi dal centro e dalla stazione, proponiamo in vendita un bilocale, situato al primo piano, all'interno di un contesto cortilizio ristrutturato e ben tenuto, delimitato dal portone d'ingresso. Le scale in marmo conducono al piano primo. L'appartamento, completamente ristrutturato, si compone di soggiorno con accesso diretto dall'ingresso,dalla cucina abitabile,dal bagno e dalla camera da letto. La caldaia e gli impianti sono dotati delle dichiarazioni di conformità. L'unità abitativa è servita da uno spazioso spazio esterno adibito a terrazzo Possibilità di posto auto a parte a € 10.000. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! La nostra agenzia Maria Teresa Immobiliare S.A.S Affiliata Tecnocasa è una realtà consolidata, presente da oltre 30 anni nella città di Saronno e da quasi dieci anni è ubicata in viale Rimembranze 52. Il nostro impegno quotidiano è quello di assistere ed accompagnare, con passione, chiarezza e competenza, il cliente in tutte le fasi della compravendita: dalla valutazione gratuita e reale dell'immobile, alla gestione delle visite, dalla promozione dell'immobile tramite il sito Tecnocasa ed altri portali principali, al controllo di tutta la documentazione urbanistica e catastale. Offriamo una assistenza finanziaria per qualsiasi tipo di mutuo, grazie ai Consulenti del Credito Kìron, con una banca dati di richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo. Il nostro obiettivo è di continuare ad essere l'agenzia immobiliare di riferimento della città di Saronno. Siamo sempre ben lieti di accogliervi presso il nostro ufficio di viale Rimembranze, 52 per fornirvi una consulenza immobiliare con disponibilità e professionalità.

Tavernola - Quadrilocale panoramico in zona soleggiata e tranquilla In posizione riservata, soleggiata e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento, in ottime condizioni, è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, condiviso con la cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, con scorci sul lago che rendono l'ambiente ancora più suggestivo. Completano la soluzione un box auto e la disponibilità di posti auto condominiali. La palazzina è stata oggetto di recenti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento di facciata e tetto, ed è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e il supporto al riscaldamento. Gli infissi sono di nuova installazione con doppi vetri, garantendo comfort e isolamento termico-acustico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e si trova a pochi minuti dal lago, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità.

IN PRONTA CONSEGNA ( APPARTAMENTO N. 3 - PRIMO PIANO ) Zona centrale di Cabiate, comoda con i principali servizi e la stazione ferroviaria. In palazzina dallo stile moderno, di sole 8 unità abitative ben rifinita in classe energetica A, vi proponiamo varie tipologie di appartamenti tutti dotati di ampi spazi e molto luminosi. L' appartamento n. 3 sito al primo piano è di circa 138 metri ed è composto da un' ampia zona giorno con cucina abitabile e terrazzo di circa 13 metri, tre comode camere e due bagni finestrati. Riscaldamento a pavimento con termostato separato per ogni locale e scalda-salviette nei bagni, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Infissi triplo vetro in alluminio con tapparelle elettriche. Impianto fotovoltaico per parti comuni del condominio. Possibilità acquisto box e cantine Internamente le soluzioni sono personalizzabili nella scelta dei pavimenti / rivestimenti e porte da ampio capitolato. In Pronta consegna Rif. 65 ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net, mandaci una e-mail all'indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como, Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 - www.edilhouse.net )

IN PRONTA CONSEGNA ( APPARTAMENTO N. 5 - SECONDO PIANO ) Zona centrale di Cabiate, comoda con i principali servizi e la stazione ferroviaria. In palazzina dallo stile moderno, di sole 8 unità abitative ben rifinita in classe energetica A, vi proponiamo varie tipologie di appartamenti tutti dotati di ampi spazi e molto luminosi. L' appartamento n. 5 sito al primo secondo è di circa 99 metri ed è composto soggiorno con cucina a vista con uscita sul terrazzino di circa 9 metri, due comode camere e due bagni. Riscaldamento a pavimento con termostato separato per ogni locale e scalda-salviette nei bagni, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Infissi triplo vetro in alluminio con tapparelle elettriche. Impianto fotovoltaico per parti comuni del condominio. Possibilità acquisto box e cantine Internamente le soluzioni sono personalizzabili nella scelta dei pavimenti / rivestimenti e porte da ampio capitolato. In Pronta consegna Rif. 66 ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net, mandaci una e-mail all'indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como, Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 - www.edilhouse.net )

IN PRONTA CONSEGNA ( APPARTAMENTO N. 2 - PRIMO PIANO ) Zona centrale di Cabiate, comoda con i principali servizi e la stazione ferroviaria. In palazzina dallo stile moderno, di sole 8 unità abitative ben rifinita in classe energetica A, vi proponiamo varie tipologie di appartamenti tutti dotati di ampi spazi e molto luminosi. L' appartamento n. 2 sito al primo piano è di circa 130 metri ed è composto da una zona giorno con cucina separata e terrazzo di circa 16 metri, due comode camere, due bagni. Riscaldamento a pavimento con termostato separato per ogni locale e scalda-salviette nei bagni, predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. Infissi triplo vetro in alluminio con tapparelle elettriche. Impianto fotovoltaico per parti comuni del condominio. Possibilità acquisto box e cantine Internamente le soluzioni sono personalizzabili nella scelta dei pavimenti / rivestimenti e porte da ampio capitolato. In Pronta consegna Rif. 64 ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net, mandaci una e-mail all'indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como, Monza e Brianza ( Edil House 031 / 751441 - www.edilhouse.net )

Lemna (Faggeto Lario) - Appartamento con ampio giardino privato nel residence "I Faggi" VIVOCASA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA, All'interno dell'esclusivo e riservato condominio I Faggi, nella tranquilla località di Lemna, frazione di Faggeto Lario, un appartamento al piano terra di circa 75 mq, circondato da uno splendido giardino privato di circa 100 mq che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, garantendo privacy, luminosità e un piacevole contatto con il verde. L'immobile è composto da: ampio soggiorno cucina abitabile camera da letto matrimoniale bagno FACILMENTE TRASFORMABILE IN TRILOCALE La tripla esposizione assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è rivolto verso il lago. La generosa area esterna rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo da condividere coi piccoli della famiglia. La soluzione è perfetta sia come seconda casa sul Lago di Como, sia come investimento per locazioni turistiche o di medio periodo, grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale ben curato. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un BOX DOPPIO situato all'interno dello stesso condominio. Punti di forza: Appartamento di 75 mq al piano terra Giardino privato di circa 100 mq su tre lati Tripla esposizione Cucina abitabile Contesto signorile e immerso nel verde Ottimo come casa vacanze o investimento Box doppio disponibile separatamente

Appartamento in vendita ad Albese con Cassano (CO) Luminoso trilocale con box, Albese con Cassano - piano primo senza ascensore In vendita luminoso e grazioso trilocale con box, piano primo. Ad Albese con Cassano, in contesto misto residenziale ed artigianale a poca distanza dalle arterie principali di comunicazione e dai servizi di prima necessità nonchè dai mezzi di trasporto. L'appartamento ha una doppia esposizione sud - est ed è composto da un ampio ingresso che si apre sulla zona living impreziosita da un delizioso camino in pietra che rende ancor più accogliente e piacevole il soggiorno dotato di affaccio su un balconcino dedicato. Proseguendo all'interno della dimora, si accede ad una spaziosa cucina abitabile e al disimpegno che conduce alla zona notte ove si collocano due ampie camere da letto, e due bagni e un comodo ripostiglio. La soluzione è fornita di porte a battente, infissi in legno doppio vetro, termosifoni in ghisa. La pavimentazione che abbraccia l'intera superficie dell'abitazione è caratterizzata da una ceramica in stile anni '80 che attribuisce una gradevole linearità. Completa la proprietà un box singolo e una cantina al piano seminterrato. Il trilocale si colloca all'interno di uno stabile di sole due unità, privo quindi di spese condominiali, accessibile dal carraio automatizzato, ed inserito nella cornice dell'area esterna in comune con altre unità adiacenti dove possono trovare una sistemazione ulteriori vetture. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Olgiate Comasco - Nuova Costruzione! Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione inserito al primo piano di una mini palazzina di sole 4 unità, in zona comoda con le principali vie di comunicazione e con il centro del paese. La soluzione è composta da ingresso con disimpegno che accompagna verso la spaziosa zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista, dotata di vetrata con uscita sul balcone. Prosegue con camera matrimoniale e camera singola di generose metrature e due bagni. Un progetto innovativo che coniuga design moderno, efficienza energetica e massimo comfort abitativo, dove l'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Vorresti vedere dal vivo una costruzione simile già pronta? Possiamo organizzare un sopralluogo in un cantiere ultimato dalla stessa impresa. Gestiamo numerose soluzioni, troveremo insieme quella perfetta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Per info contattare il numero 3516958371

Rif: C 345 - Como - Viale Roosevelt Proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali in ottime condizioni, composto da uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. La presenza di due balconi dona un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. L'immobile si trova in posizione strategica a pochissimi passi dal centro storico di Como, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi della città. Internamente sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione ed è presente aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. A completare questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e spazi funzionali senza rinunciare alla vicinanza al centro, troviamo una comoda cantina e un prezioso box doppio, elemento di grande valore per la zona. Contattaci subito per visionarlo, questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In un moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo Appartamento n. 10, un quadrilocale inserito in un edificio di 4 piani fuori terra oltre interrato, composto da 21 appartamenti, servito da tre corpi scala e tre ascensori. Il contesto è ordinato e curato, con accesso alla corte tramite cancello carraio automatizzato, percorsi esterni rifiniti, illuminazione a LED e aree verdi con aiuole e siepi. L'abitazione si distingue per spazi interni generosi e, soprattutto, per la presenza di grandi terrazzi che trasformano la casa in una soluzione perfetta per chi desidera vivere anche l'esterno. L'ingresso conduce direttamente nell'ampissimo soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale dal quale si accede a un terrazzo principale di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, zona relax o area gioco. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno ampio accompagna alla prima cameretta, perfetta come studio o stanza per i bambini; lungo il corridoio troviamo un primo bagno di servizio e una seconda camera di generose dimensioni con affaccio su un secondo terrazzo di circa 30 mq. A completare la zona notte, una camera matrimoniale con bagno privato in suite e cabina armadio, pensata per garantire comfort e riservatezza. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l'abitazione è pensata per garantire comfort ed efficienza energetica: è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento) per ogni unità. È inoltre presente la predisposizione per impianto antifurto. Le finiture sono moderne e di qualità, con porta blindata, porte interne bianche in laminato, serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera basso emissiva e apertura anta/ribalta, oltre a tapparelle coibentate motorizzate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato effetto legno (formato 20x120) con battiscopa laccato bianco, mentre terrazzi e bagni sono rifiniti con gres di grande formato e soglie/davanzali in pietra. Il bagno è completo di arredo sospeso, specchiera LED, piatto doccia slim e box in cristallo, sanitari sospesi con chiusura soft-close. Le parti comuni presentano finiture di livello, con scale in pietra, atri in gres e ascensori da 7 persone con finitura effetto legno e illuminazione a LED. L'edificio è energeticamente avanzato grazie a termocappotto, impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e centrale tecnica con accumuli e pompe di calore. L'autorimessa interrata è servita da rampa in cemento con finitura antiscivolo, illuminazione LED e dispositivi di sicurezza; i box sono realizzati in cemento armato con basculante in lamiera zincata. Possibilità di acquisto BOX Auto a parte. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e di rappresentanza, con spazi esterni di grande metratura e una distribuzione interna completa.

Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design di circa 100 mq, situato all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e funzionalità. La proprietà è composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura, progettati per valorizzare ogni ambiente con uno stile ricercato e grande praticità. Le finiture sono di alto livello e riflettono un'accurata attenzione ai dettagli: pavimenti in gres porcellanato di grande formato (60×60), sanitari sospesi, serramenti di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico, pareti rifinite in gesso e impianti moderni pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile è dotato di climatizzazione e di un efficiente impianto di riscaldamento ad aria calda, che assicura elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti. Le spese condominiali sono particolarmente ridotte, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Como. Grazie alla posizione privilegiata nel centro di Menaggio e alla costante richiesta di immobili di qualità, rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, perfetta per locazioni turistiche di alto livello. L'attuale distribuzione degli spazi prevede due ampie camere da letto, ma offre la possibilità di realizzare con estrema facilità una terza camera. È infatti possibile trasformare l'attuale cucina in una camera aggiuntiva e creare un elegante angolo cottura nel soggiorno, aumentando la versatilità e il valore della proprietà. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, che coniuga design, qualità costruttiva e una posizione strategica nel cuore di una delle località più prestigiose del Lago di Como.

Rif: C 220 - BILOCALE BORGHI, riferimento C 220 In una palazzina interamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per l'eccezionale generosità degli spazi interni, una caratteristica che offre la concreta possibilità di ridistribuire gli ambienti per ricavare una seconda camera, trasformando così la soluzione in un funzionale trilocale. La disposizione attuale prevede un ingresso che conduce a una comoda cucina abitabile, una luminosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato rifinito con cura e un piacevole balcone. La proprietà è completata da una pratica cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito. Inoltre, per chi necessita di un posto auto coperto, vi è l'interessante opportunità di subentrare nel contratto di locazione di un box situato nelle immediate vicinanze dello stabile. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie alla ricerca di una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, sia per chi desidera un investimento sicuro e versatile nel tempo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

IDEALE INVESTIMENTO! In grazioso borgo situato a solo 500 mt da lago pianeggianti In casa composta da 3 unità, Appartamento di 61mq. al piano rialzato con ingresso indipendente, zona soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato completamente nel 2018 ed è subito abitabile. Riscaldamento a metano indipendente, serramenti in pvc interni con ante in legno. Possibilità di carico/scarico sotto casa e parcheggio comunale a 20mt. oppure a 60 mt. In paese possiamo trovare tutti i servizi. Il lago è raggiungibile facilmente e troviamo anche la bellissima passeggiata ciclo/pedonale che porta verso la Valtellina /Val Chiavenna ed il centro lago. L'appartamento si propone anche come ottimo investimento per affitti settimanali. Euro 135.000,00 NB: L'immobile non ha la continuità ventennale dei titoli di provenienza e dunque le banche non concedono Mutuo Bancario. Rif.A012 RC Euro 247,90 - APE G Ipe 263,05 IMU circa euro 450 annui

Lago di Como San Siro Frazione Acquaseria A soli 300 metri dal lago, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, ideale come casa vacanza o investimento. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta e si compone di: luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina/ripostiglio di 6 mq. Caratteristiche principali: doppio affaccio, molto luminoso; riscaldamento autonomo a metano, caldaia sostituita nel 2024; piacevole vista sul borgo storico e sul verde circostante; parcheggi comunali a soli 50 metri. La posizione è davvero strategica: il centro di Acquaseria con negozi, bar e ristoranti si trova a 300 metri, mentre le rive del Lago di Como e le spiagge attrezzate sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto: € 127.000 Rif. MEA016 Spese di gestione contenute: condominio circa € 400/anno, IMU € 550, TARI € 100, utenze fisse circa € 400/anno. Rendita catastale: € 325,37. Classe energetica in fase di rilascio (presunta G).

Lago di Como Dongo Ampio appartamento con terrazzo coperto vista lago di 40 mq, sottotetto esclusivo e nessuna spesa condominiale In una tranquilla zona residenziale, a soli 500 metri dal lago, dalle spiagge e dalla passeggiata a lago, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, libero su quattro lati, situato al secondo ed ultimo piano di una casa composta da sole tre unità immobiliari. L'abitazione costituisce un'unica unità immobiliare, attualmente organizzata internamente in due appartamenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti o figli. La prima unità è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento principale offre invece un'accogliente zona giorno con caratteristico camino a legna, cucina abitabile separata dal soggiorno tramite un elegante arco, due camere matrimoniali, di cui una con balconcino e una con accesso diretto al terrazzo coperto, oltre a bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo coperto di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante tutta la stagione, con una piacevole vista sul Lago di Como. Completa la proprietà un sottotetto ad uso esclusivo, suddiviso in tre locali con lavanderia, oltre ad una splendida terrazza panoramica privata dalla quale si gode una magnifica vista sul lago. Realizzato negli anni '90, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Dispone di: riscaldamento autonomo a gas metano con bollitore; contatore acqua indipendente; serramenti in legno con doppi vetri nella zona notte; serramenti in alluminio con doppi vetri nella zona giorno. Le parti comuni, comprese copertura e facciate, sono in ottimo stato manutentivo e non sono previsti lavori condominiali. € 219.000, 00 Rendita catastale: € 661,06 (potrà variare a seguito dell'aggiornamento catastale in corso). APE: Classe G (in corso di rilascio). Informazioni aggiuntive Nessuna spesa condominiale (edificio privo di amministratore). Parcheggi pubblici con disco orario a circa 20 metri dall'abitazione; per i residenti il Comune di Dongo rilascia fino a tre permessi di sosta illimitata per nucleo familiare. Colico, con stazione ferroviaria e collegamenti per Milano, è raggiungibile in circa 25 minuti Il confine svizzero dista circa 40-45 minuti d'auto. Rif. A017.

In posizione strategica, a pochi passi dal confine svizzero e comoda per l'accesso all'autostrada e al centro città, proponiamo in vendita bilocale situato al settimo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento, rinnovato nel 2023, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto a un terrazzo panoramico, cucinotto e zona pranzo. Camera matrimoniale e bagno moderno con doccia. Completano la proprietà un box e una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e predisposizione per aria condizionata. La zona è comodamente servita da mezzi pubblici, negozi e principali servizi. Grazie alla vicinanza con il confine svizzero, rappresenta una posizione particolarmente vantaggiosa per i frontalieri. Sei interessato a un immobile ma hai bisogno di vendere prima di acquistare? Contattaci per una valutazione gratuita! Ti aiuteremo a determinare il valore reale di mercato della tua casa, così potrai fare il passo successivo con fiducia e sicurezza nell'acquisto del tuo nuovo immobile. Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un'attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione! Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un'attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare un immobile. Ci impegniamo ad accompagnarti in ogni fase della trattativa, dalla prima valutazione fino alla firma del rogito notarile o del contratto di locazione, offrendoti un servizio completo e impeccabile. Scegliere noi significa affidarti ad un team esperto, radicato nel territorio e pronto a mettere le tue esigenze al centro di ogni decisione!