PIANURA-VIA MONTAGNA SPACCATA 4 VANI + 2 ACC. "PARCO LA FENICE": Per chi è in cerca di una soluzione di ampia quadratura, in Via Montagna Spaccata, zona centrale e ben servita da attività commerciali e servizi per il trasporto pubblico, proponiamo in vendita una soluzione di 4 vani e doppi accessori all'interno del "Parco la Fenice". Il cespite è posto ad un terzo ed ultimo piano senza ascensore, ha una quadratura interna di 130 mq calpestabili ed al suo interno è così composto: ingresso in soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e due bagni di cui uno in camera. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e gode di una doppia esposizione luminosa caratterizzata da finestre e due balconi. SOLUZIONE NON MUTUABILE. L'immobile è visionabile previo avviso telefonico. MUTUO: offriamo consulenza gratuita presso il nostro ufficio sito in via dell'Epomeo 334/c, attraverso il servizio offerto da un consulente finanziario dedicato. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO anche sulle pagine social FACEBOOK e INSTAGRAM @casadream soccavo

MANSARDA 135 MQ POLICASTRO MARINA Promozione INCARICO FORMULA PER LA PERMUTA DEL TUO IMMOBILE, per saperne di più CHIAMA ai numeri - 081.195. 24.315 - 375.633.68.89. PianetaCasa Via E. A. Mario 7- pagina facebook PianetaCasaNa POLICASTRO MARINA nelle immediate vicinanze di Via Nazionale n. 47, 135 MQ MANSARDA, secondo piano, panoramico. PROPONIAMO in vendita a POLICATRO BUSSENTINO, una mansarda di 135mq posta al secondo piano di uno stabile ed a pochi metri dalle bellissime spiagge di Policastro e dallo splendido fiume Bussento nonché, vicino alla località di SCARIO. Trattasi di categoria catastale “sottotetto” di 135 mq di volume interno, con altezza massima di 290 tetto a falda discendente. Per il suddetto immobile è stato richiesto ed ottenuto, dal comune di Santa Marina (Sa) un regolare permesso di costruire, che scade tra circa 3 anni, per il frazionamento in due unità immobiliari di circa 60 mq cadauna con ampliamento in altezza del tetto a falda e quindi relativo cambio di destinazione da sottotetto ad abitazione. La posizione strategica dell'immobile, grazie alla sua centralità, permette di raggiungere facilmente le splendide zone circostanti del golfo di Policastro ed a piedi di raggiungere spiagge libere, lidi turistici, supermercati e vari negozi, bar ristoranti ed il bellissimo porto e lungomare di Policastro. Prezzo 75 mila euro.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Terrazza con vista panoramica; • Ultimo piano con sfogo esterno; • Splendida luce naturale; • Ampi spazi e recente ristrutturazione. • L'immobile si trova a Como, in Via Torriani, a pochi passi dalle mura antiche del centro storico, in una zona comoda e ben servita, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione San Giovanni e dal Duomo di Como. È situato all'ultimo piano con sfogo esterno di un edificio costruito nel 1965, dotato di ascensore moderno. • L'appartamento, ristrutturato tra il 2000 e il 2011, si sviluppa complessivamente su una superficie di 135 mq commerciali, inclusi esterni, e offre una distribuzione ideale per famiglie. Gli ambienti interni comprendono un ampio e luminoso soggiorno con parquet di pregio sapientemente suddiviso in zona living e sala da pranzo e con doppio affaccio sullo splendido terrazzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone, una camera da letto matrimoniale dall'ampia metratura e due camere da letto singole, tutte con affaccio su un balcone, oltre ad un bagno finestrato con vasca. La proprietà è arricchita da due balconi e un grande terrazzo di 40 mq dotato di tende da sole, perfetto per godersi momenti di relax o per pranzi all'aperto, con una vista piacevole su tutto il contesto storico circostante, L'immobile dispone anche di una comoda cantina al piano sotto strada. • Gli interni sono caratterizzati da materiali e finiture di qualità, come la pavimentazione in parquet in soggiorno e nella camera matrimoniale, serramenti in PVC con doppio vetro e chiusura vasistas, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, mentre l'acqua calda è fornita da un boiler autonomo. • L'edificio, costruito nel 1965, è stato ben mantenuto con interventi regolari di manutenzione esterna ed interna, garantendo un contesto in ordine e curato. In particolare l'ingresso del condominio è provvisto di portoncino con serratura di sicurezza. • Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano un immobile spazioso, ben rifinito con possibilità di mobilio di pregio incluso nel prezzo e con sfoghi esterni generosi, in una posizione strategica e vicina al centro storico. L'ampio terrazzo, le tre camere e i materiali di pregio lo rendono ideale sia come residenza principale sia come investimento per messa a reddito residenziale tradizionale o turistica. N. B. L'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo. • Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e ti verranno fornite maggiori informazioni. • STAI PENSANDO DI VENDERE? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata completa di analisi mercato; - un colloquio senza impegno con il nostro consulente; - l'assistenza del consulente finanziario; - il supporto di un Notaio; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico.

Poirino Via del Mulino. In zona residenziale e tranquilla proponiamo in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento al piano terreno con ampio giardino privato. L'immobile si snoda su una superficie totale di circa 125 mq disposta su due livelli. Al piano terreno accediamo direttamente alla zona giorno dove troviamo il soggiorno con il suo angolo cottura. Tramite disimpegno si prosegue nella zona notte: qui sono presenti due piacevoli camere da letto e un bagno con doccia. La scala interna ci conduce al piano sottostante. Questo ambiente ospita un'ampia taverna, un servizio/lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un collegamento diretto con il doppio box auto di circa 32 mq. La zona esterna dedicata al giardino è il punto “forte” della proprietà, qui l'accesso è possibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, inoltre essendo di metratura generosa il giardino è distribuito su tutti e tre i lati dell'immobile ed è stato attrezzato in varie aree. Troviamo un gazebo per pranzi all'aperto e momenti di svago, una zona dedicata all'orto e infine una parte con semplice prato verde. Caratteristiche: riscaldamento autonomo a metano, portoncino blindato, serramenti in legno con doppi vetri e provvisti di cancelli di sicurezza. Climatizzatore.

Al tredicesimo piano di una delle due Torri nate alla fine del 2023, in Piazza Della Costituzione 40, proponiamo un appartamento mai abitato. Si compone di ingresso living su sala, cucina, due camere letto, doppi servizi e cantina. Lo stabile e' dotato di doppi ascensori, nessuna barriera architettonica, accesso diretto al piano S1 per la cantina. Caratteristica quasi esclusiva e' il piano: XIII, praticamente sopra a tutti gli edifici della citta'. Esposizione verso la collina, La Mole Antonelliana e tutti i luoghi simbolo della citta'. LIBERO SUBITO

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - RISTRUTTURATO - ARREDATO - PALAZZINA OTTIME CONDIZIONI PARAMANO - OTTIMO DA INVESTIMENTO E/O PRIMA CASA In Via Caraglio, a due passi dal Politecnico e da ospedali, proponiamo un appartamento in zona tranquilla e residenziale, situato al piano terra in palazzina in paramano signorile. La soluzione è compoata da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e cantina di pertinenza nel seminterrato. E' presente la doppia esposizione, e verrà venduto LIBERO AL ROGITO. Possibilità di arredo. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0119789033 oppure il cellulare al 3335834032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

L'agenzia Tempocasa di Vanchiglia propone in vendita un luminoso appartamento composto da CINQUE LOCALI in pieno centro. La soluzione, sita al primo piano con entrata da pianerottolo, è composta da ingresso, cucina, quattro camere da letto e bagno finestrato. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione di cui gode e ai tre balconi che lo circondano con affaccio su via Verdi e sull'interno cortile con vista Mole. L'appartamento è situato in pieno centro, a due passi da via Po ed è molto comodo ai principali servizi. Completa la proprietà una cantina. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA POSIZIONE - LUMINOSO - AMPIO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19776886, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.4123255 o passare a trovarci in VIA GIULIA DI BAROLO 21/C - 10124 - TORINO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRATTATIVA RISERVATA - Alle porte di Mantova, immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido complesso immobiliare con destinazione prevalentemente residenziale composto da una corte con annessa area di pertinenza, immobili agricoli e deposito attrezzi e terreni agricoli. La proprietà è ubicata a Sud-ovest di Mantova, nel quartiere denominato Borgo Chiesa nuova ed è facilmente raggiungibile da Strada Cinciana. Percorrendo il viale alberato si raggiunge la proprietà, composta dalla casa padronale con adiacenti due appartamenti di servizio sul lato sinistro, un magazzino sul lato destro, aia centrale, barchessa, stalle, pollai, area cortiliva, ricoveri attrezzi e depositi. Completano la proprietà i terreni agricoli adiacenti. La casa padronale è formata da un'unica unità residenziale. Al piano terra troviamo un ampio salone d'ingresso, salotto, cucina con dispensa e camino, un secondo salotto informale, vano scala, studio con soffitto decorato con stupendi affreschi storici. Il piano primo è composto da un ampio disimpegno, anch'esso con soffitto decorato, che conduce a quattro camere e bagno. L'ultimo e secondo piano è composto da un ampio ed alto sottotetto con travi in legno a vista. L'unità principale descritta ha doppio accesso contrapposto dall'area cortiva comune. I serramenti sono in legno dotati di vetro-camera e sistema oscurante in legno e porte interne in legno con pannelli lisci e/o specchiatura cieca all'inglese. Le porte risultano essere originali e ristrutturate. Al piano terra sono presenti delle inferiate anti-intrusione. Il primo appartamento di servizio, adiacente alla casa padronale è attualmente adibito a studio professionale. Si sviluppa su due livelli, al piano terra vi è l'ingresso, locale adibito a cucina, tre stanze e un servizio, al piano primo si raggiungono quattro stanze e un bagno. Adiacente vi è un ulteriore appartamento composto da ingresso/cucina, stanza con servizio al piano terra e due stanze al piano primo. Non è presente l'impianto di riscaldamento tradizionale ma si utilizzano stufe elettriche o simili. L'approvvigionamento idrico avviene tramite il pozzo a servizio dell'intera proprietà. L'immobile situato a destra della corte padronale è adibito a magazzino e si sviluppa su due livelli. L'immobile a destra dell'aia in ingresso è adibito a deposito attrezzi. A ovest della casa padronale si trova una struttura ex stalla. Attorno alla area descritta precedentemente troviamo i terreni agricoli, un vigneto ed il bellissimo viale alberato con noci che porta alla proprietà. Planimetrie su richiesta. DETTAGLIO SUPERFICI: Superficie principale: 320 mq Balconi: 5 mq Abitazioni di servizio: 329 mq Depositi: 411 mq Magazzini, barchessa: 795 mq Portico (tettoia coperta): 69 mq Ricovero foraggi e tettoie: 500 mq Soffitta: 159 mq Area esterna comune: 10.164 mq Terreni agricoli: 19.762 mq

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Viadana (MN), Via Tommaso Solci, 8/10 - Proprietà di porzione di villa bifamiliare con garage ed area di pertinenza - Via Tomaso Solci CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

RIFEREMENTO: 4310752 Via Patrioti, 30, 22070 Guanzate CO, Italia, 22070 Guanzate Como Piena proprietà per la quota di 1/1 di sottotetto non abitabile a GUANZATE via Patrioti 30, della superficie commerciale di 42,52 mq. Il fabbricato, che contiene l'unità immobiliare oggetto di stima, sviluppa tre piani fuori terra. La struttura portante è in calcestruzzo armato costituita da travi e pilastri, i solai con travatura in laterocemento, la facciata è intonacata al civile. Attraverso le parti comuni (scale e camminamenti) si accede all'unità immobiliare oggetto di stima, che consiste in un sottotetto di 5 vani posto al piano secondo con annesso un locale sgombero posto al piano interrato Data di vendita13/03/2025 Offerta minima 15.990,00€ La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In piccolo contesto in fase di completa ristrutturazione, si vendono bilocali con due posti auto. Classe energetica B, consegna aprile 2025. Bilocale a piano terra a € 90.000, bilocale al piano primo a €100.000 e bilocale a piano mansardato a € 110.000. Posizione residenziale e comoda con la vicinanza al centro paese e alla stazione nord.

Proponiamo in esclusiva per la Nostra Clientela meraviglioso appartamento quadrilocale posto in residence edificato nel 2005 al piano terra composto da ingresso nel luminoso soggiorno,cucina abitabile,disimpegno, due camerette e camera matrimoniale con cabinma armadio; piano seminterrato taverna con locale lavanderia. Completano la soluzione il box ed il giardino privato che circonda l'immobile sui tre lati. Fra le finiture di pregio evidenziamo infissi in legno doppio vetro,zanziere, impianto di climatizzazione a soffitto, ribassamento con faretti, impianto antintrusione, ecc. Prenota la tua visita, contattaci al numero 347/1220531 Resta connesso sui nostri social per rimanere aggiornato sulle nostre proposte, seguici su @facebook @instagram @tiktok @youtube Ti aspettiamo a Gerenzano in via Fagnani n. 4/6. A presto!

Cermenate in zona residenziale silenziosa a pochi passi dal centro del paese e vicino a servizi quali scuole, ufficio postale ecc. in nuova costruzione dal design moderno e accattivante con consegna ad aprile 2024, disponiamo per la vendita, appartamento bilocale di ampia metratura con portico di 50mq e giardino terrapieno di 50 mq, dove è possibile piantumare. L'abitazione è composta da ingresso, zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, il disimpegno notte, il bagno con piatto doccia 80x120 e la camera da letto di ben 17mq. La casa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di default, a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, domotica. Ottime le rifiniture da capitolato, Marazzi prima scelta in vari formati. In oltre è dotata di ascensore che porta dal piano box all' abitazione. Il box auto è a parte al costo di €20.000. Ultima disponibilità AFFRETTARSI! info e appuntamenti: CARPANI immobiliare di Carpani Marco.

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA IV NOVEMBRE, CIRIMIDO (CO) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via IV Novembre, 30, nel comune di Cirimido (CO). Nello specifico si tratta di un appartamento posto al piano primo, composto da: - soggiorno/pranzo con angolo cottura - camera da letto - disimpegno - bagno - due balconi. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 65mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 2, particella 864 sub. 504, Categoria A/4, Classe 1, consistenza 3 vani - rendita: € 103,81. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: - 8.600 immobili gestiti - + 500 clienti portati all'asta - + 200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.

Proponiamo in vendita un grande quadrilocale vista lago nello splendido quartiere di salita dei cappuccini. L'appartamento è particolarmente grande e luminoso con delle ampie finestre che si affacciano su Como fino a dare uno squarcio sul lago ed una splendida vista su tutte le montagne e il verde che circonda Como confidandole un aria paradisiaca. L' appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale all'avanguardia, con servizio di portineria tutto il giorno, cortile e giardino comune con accesso auto, doppio ingresso su due vie differenti. Oltre alla portineria le spese condominiali includono l'acqua corrente, l'acqua calda ed il riscaldamento più tutti i servizi di giardineria e manutenzione varia legati al condominio. E' dotato di un grandissimo garage doppio di 29mq con soppalco per un totale di ben due posti auto, una ampia cantina seminterrata ma finestrata di 8mq che può fungere a diverse funzioni. L'appartamento in se è particolarmente grande, dotato di due ingressi, principale e di servizio, per un totale di 173mq interni suddivisi in 3 camere da letto, un ampio soggiorno meravigliosamente luminoso, una cucina abitabile e 3 bagni. Il tutto condito da diverse e molto comode armadiature a muro, un ampio ingresso e disimpegni che collegano i vari ambienti. Si uniscono ulteriori 18 mq esterni suddivisi in un terrazzo da 14mq e due balconi di 2mq l'uno, un balcone privato nella stanza patronale ed uno di servizio legato alla cucina. L'appartamento è libero. Per info o visite non esitate a contattarci al numero in ufficio o al 3458497948

Si propone in vendita un accogliente appartamento su due livelli situato nel cuore di Rovellasca, in una posizione centrale e priva di spese comuni. Piano Primo Ingresso, soggiorno con cucina a vista, accesso alla zona notte tramite una scala a chiocciola Piano Secondo Camera da letto matrimoniale, bagno, accesso a un terrazzino con ripostiglio adibito a lavanderia Completano la proprietà Sottotetto adibito a locale hobby/studio L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza spese condominiali, in una zona servita e vicina a tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

A Turate, in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 2 locali di ampia metratura. L'immobile, situato al piano primo, si compone di soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno oltre a balcone con accesso esterno. Nel prezzo di vendita è compreso il piano sottotetto (3° piano) al rustico e un'altra unità immobiliare al 2° piano da ristrutturare collegabile al 1° piano. Possibilità di realizzazione di un quadrilocale con doppi servizi. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento, acqua calda sanitaria e cottura oggi alimentati solo con elettricità ma è presente anche l'impianto a gas e i termosifoni a parete. Le stanze sono coibentate con pannelli isolanti in abbassamento e cappotto interno. I locali sono stati oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018. Contesto riservato di sole 4 unità senza spese condominiali. Rif. 241 Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza. Consulenza su verifica e richiesta di mutuo finalizzato. San Cristoforo Immobiliare Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it

Queto appartamento è ubicato in via Ferrari - una delle zone più ambite di Como vicina sia all'Ospedale Valduce che alla Città Murata. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un terzo ambiente adibito a studio/libreria, una cabina armadio, ed un bagno; è possibile ricavare un ulteriore bagno. Si trova al pian terreno di un palazzo signorile d'epoca recentemente ristrutturato in una posizione privilegiata e tranquilla; l'alloggio, recentemente ristrutturato, ha un proprio giardino privato recintato con delle siepi per garantire all'ospite un'adeguata privacy. La proprietà è completata da un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale adibiti a questo uso. L'alloggio è situato in un contesto tranquillo e ben servito, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare gli spazi e garantire una vita quotidiana confortevole. Como, città capoluogo e che presta il nome al famoso lago di Como, è una città vivace ed affascinante. Ben collegata con Milano, grazie alla ferrovia metropolitana che porta in meno di un'ora al centro del capoluogo lombardo, è ben servita anche da un efficiente servizio di battelli, che la unisce alle più importanti località turistiche del Lago di Como, quali Cernobbio, Tremezzo, Menaggio e Bellagio. Il centro storico, detto anche Città Murata, è pieno di caratteristici ristorantini e locali dover poter trascorrere in allegria bellissime serate conviviali. Ci sono inoltre tantissimi negozi di ogni genere e nelle vicinanze anche dei supermercati. Como confina con la Svizzera e dista 30 minuti da Lugano. L'Aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 45 minuti.

[Rif. DV-7755] A Como, in via Varesina 52, proponiamo in vendita questo appartamento di lusso all'interno di un palazzo liberty con cortile con spazi verdi e cancello automatizzato, confinante con il Parco Regionale Spina Verde. L'immobile misura 192 mq commerciali ed è in condizioni eccellenti, essendo stato ristrutturato con materiali di pregio che lo rendono unico per eleganza, accoglienza e comfort. La proprietà si sviluppa su un unico piano, con spazi interni molto ben distribuiti, ed entrando dall'ingresso principale si viene immessi su di un lungo corridoio su cui si affacciano tutte le stanze della casa. Sulla destra troviamo quindi un luminoso e accogliente soggiorno con sala cinema/relax e accesso ad un ampio balcone con vista panoramica sulla città; mentre sulla sinistra abbiamo una spaziosa sala da pranzo con camino e cucina su misura completa di elettrodomestici, anch'essa con accesso a un secondo balcone con affaccio sul verde circostante. Proseguendo incontriamo poi due ampie camere da letto matrimoniali con bagno en-suite finestrato con vasca, un'ulteriore stanza attualmente utilizzata come cabina armadio ma trasformabile in camera da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e una lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un solaio con bagno all'ultimo piano, ad oggi utilizzato come locale palestra. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un comodo box auto nel cortile. Ci troviamo a Como, in via Varesina 52, in posizione comoda e vicina a tutti i più importanti servizi: siamo infatti vicinissimi ad una zona commerciale con supermercato e sale cinema oltre che a negozi di tutti i tipi, bar, ristoranti, scuole, farmacie e anche all'Ospedale Sant'Anna, raggiungibile in soli sei minuti di tragitto in auto. La zona risulta poi essere ottimamente collegata anche da numerosi mezzi pubblici, come gli autobus C70, C71, C74, C75, N1 e N6, che transitano a pochi metri da casa; o la stazione ferroviaria Como Camerlata, distante solamente 900 m e servita da treni suburbani e regionali in direzione di Milano, Chiasso e altre località limitrofe. È infine possibile raggiungere l''uscita autostradale per la Svizzera o per Milano in pochi minuti di macchina, così come il Parco Spina Verde", che offre diversi itinerari per passeggiate in mezzo alla natura.

Appartamento luminoso e spazioso a Camerlata, Como Situato in una posizione strategica e tranquilla a Camerlata, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con una distribuzione razionale degli ambienti e stanze ampie e luminose, l'immobile si presta a soddisfare le esigenze sia di famiglie che di giovani coppie. Caratteristiche principali: L'appartamento offre ampia metratura, con spazi generosi in ogni ambiente, garantendo comfort e vivibilità. Le luminose finestre con balconi affacciati sul verde permettono alla luce naturale di entrare, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La zona giorno è confortevole e spaziosa, perfetta per momenti di relax o intrattenimento. La cucina è funzionale e ben attrezzata, con spazi ottimizzati per una gestione pratica dell'ambiente. Le camere da letto sono versatili, ideali per personalizzazioni, con una vista rilassante sul verde circostante. L'immobile offre un grande potenziale di personalizzazione, con molteplici opportunità di intervento per adattarlo ai propri gusti e creare un'abitazione unica e accogliente. Si trova in una posizione ottimale, vicina a scuole, negozi, mezzi di trasporto e a tutte le comodità che il centro di Camerlata offre. Punti di forza: L'appartamento si affaccia su spazi aperti, garantendo la tranquillità del quartiere, lontano dal traffico ma ben collegato con il centro di Como. La divisione degli ambienti è ben organizzata, offrendo privacy e comfort in ogni stanza. È inoltre un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare. Non perdere questa occasione unica. L'appartamento, con il suo grande potenziale, è perfetto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. L'attuale rata di affitto mensile si ammonta a 700 euro.