Продаж квартир - Como

Como-Camerlata: Proponiamo in vendita interessante appartamento trilocale situato al secondo piano ed ultimo piano di un immobile in caratteristico contesto di corte, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per distribuzione degli spazi funzionale: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina separata, spaziosa camera da letto con accesso al balcone e bagno con accesso su balcone dotato di vasca e attacco per lavatrice. La proprietà dispone di un terrazzo comune, facilmente accessibile ma posizionato in modo tale da garantire privacy, evitando il passaggio diretto davanti all'ingresso dell'appartamento, gode di una buona esposizione solare ed è libero su tre lati, caratteristiche che assicurano luminosità durante tutto l'arco della giornata. Inserito in un contesto di corte tranquillo e ben curato, si respira un'atmosfera riservata e piacevole. All'interno del cortile si ha la possibilità di parcheggiare. L'immobile si presenta in buone condizioni e necessita di pochi interventi di ristrutturazione. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un'occasione davvero interessante, ideale sia come prima casa che come investimento.

Officina Immobiliare propone in vendita a Civiglio, in posizione dominante con spettacolare vista panoramica su Como, un elegante bilocale ristrutturato a nuovo situato al secondo piano di una villa d'epoca dei primi dell'Ottocento, finemente restaurata e dotata di ascensore. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione energetica, così da garantire un elevato comfort abitativo. L'appartamento, in classe energetica A1, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone panoramico, dal quale si può ammirare una splendida vista sulla città di Como. La zona notte comprende una camera da letto, un comodo ripostiglio e un bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato con nuove solette e murature, impianti tecnologici di ultima generazione e pavimenti in parquet massiccio di rovere, che conferiscono calore, eleganza e qualità agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e panoramico, dove il fascino storico della villa si unisce al comfort e all'efficienza della modernità. All'interno della villa sono disponibili anche altri appartamenti di diverse metrature. Scopri la magia di questa vista incantevole: guarda il video e prenota la tua visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A1 Civiglio è un quartiere della città di Como, in Lombardia, situato a est del centro cittadino. Il toponimo potrebbe avere origine romana, derivata da clivicolus ("pendio"), riflettendo così la posizione arroccata dell'abitato. Civiglio fu annesso per la prima volta a Como su ordine di Napoleone, ma gli austriaci annullarono la decisione al loro ritorno nel 1815 con il Regno Lombardo-Veneto. Dopo l'unità d'Italia, il paese salì da meno di quattrocento a più di cinquecento abitanti. Fu il fascismo a decidere la soppressione del comune unendolo definitivamente a Como.

ALBESE CON CASSANO: In posizione semicentrale, all'interno di una splendida e caratteristica casa/corte del 1.600 totalmente indipendente e libera su tre lati, appartamento di circa 173 mq composto da: Due ampi vani al piano terra e posto auto coperta piano primo composto da tre vani e bagno. Completa la proprietà il posto auto al piano terra, il cortile condominiale e la torretta sita al terzo e ultimo piano. L'unità immobiliare è completamente da ristrutturare e priva di impianto di riscaldamento.

Appartamento in asta a CANTU' (CO) - Via Lario 11 (CAP 22063) L'appartamento, in asta, è situato a Cantù in Via Lario 11, in una zona semicentrale con un'area mista. L'edificio, costruito nel 1961, si sviluppa su tre piani fuori terra e si presenta in discreto stato di manutenzione. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 169,68 mq ed è posta al piano secondo. Si accede all'appartamento tramite una scala condominiale che conduce a una scala interna dal primo piano al soggiorno. La composizione interna include un ampio soggiorno che si apre sulla cucina e su un bagno di servizio. Dal soggiorno, tramite alcuni gradini, si accede alla zona notte, composta da un disimpegno, un bagno completo e tre stanze. L'altezza interna è variabile a seconda degli ambienti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'immobile risalgono in parte all'epoca di costruzione e sono state parzialmente rinnovate. Le pareti sono intonacate a civile con carta da parati nel soggiorno, i soffitti sono intonacati a civile con ribassamento in cartongesso in parte del soggiorno. I pavimenti sono in parquet nel soggiorno, in ceramica nei bagni e nella cucina, in moquette in una delle stanze e in linoleum nelle altre due. Le porte interne sono in legno, alcune con specchiatura in vetro. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a pellets nel soggiorno e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. È presente uno split per l'aria condizionata in una delle stanze. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro termico e tapparelle in alluminio con motorizzazione elettrica. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Cantù, con traffico locale e scarsità di parcheggi. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 177.734,56 Offerta minima: € 86.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio soggiorno • Terrazzo privato • Edificio in discreto stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GRANDATE, in posizione centrale e comoda con tutti i servizi, a due passi da Como e dalla stazione ferroviaria, si propone in vendita AMPIO TRILOCALE con ampio box e cantina! L'appartamento proposto è inserito al piano primo di una ben tenuta palazzina con cortile condominiale, ed è composto da: Piano primo: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, cameretta con balcone. Completa la soluzione un box doppio (8.50 mt X 2.75 mt) ove sono presenti gli attacchi per eventuale lavatrice e una cantina (2.77 X 2.51). Riscaldamento autonomo con caloriferi. Spese condominiali di circa 100,00 Euro annuali (solo luce della scala). L'immobile è dotato di impianto di antifurto, infissi in doppio vetro metallo, persiane in alluminio, zanzariere, camino con ventilazione, aria condizionata, tende da sole, porta blindata e posto auto. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e interamente in legno nella zona notte. Ottima soluzione! Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Appartamento in asta a Cernobbio (CO) - Via Vittorio Emanuele II 4 (CAP 22012) L'immobile in asta è un'abitazione cielo-terra situata nel comune di Cernobbio, in provincia di Como, precisamente nella frazione Piazza Santo Stefano, in Via Vittorio Emanuele II n. 4. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale e offre una soluzione abitativa su più livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e una posizione caratteristica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 375 mq, distribuita su tre piani (terreno, primo e secondo) collegati da una scala interna in muratura. Al piano terreno si trovano un locale all'ingresso (originariamente accatastato come negozio ma attualmente utilizzato come parte dell'abitazione), locali di servizio, cantine e ripostigli. Il primo piano ospita disimpegni, un soggiorno, due camere da letto, un servizio igienico e una cucina. Il secondo piano presenta una disposizione simile con disimpegno, soggiorno, due camere da letto, servizio igienico e cucina. Sopra il secondo piano è presente un sottotetto non agibile, destinato a sgombero, e una terrazza esterna con tre locali deposito al rustico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è edificato su terreni distinti al Catasto Terreni. La proprietà include spazi accessori come cantine e ripostigli al piano terra, oltre ai locali deposito sulla terrazza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Cernobbio, un comune rinomato sul Lago di Como. La posizione permette un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. L'abitazione è libera per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte di terzi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 184.500,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Disposto su più livelli • Presenza di terrazza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Erba (CO) - Corso XXV Aprile 26 (CAP 22036) L'immobile in asta si trova a Erba, in Corso XXV Aprile n. 26, all'interno del complesso condominiale denominato “La Pergola”. Il fabbricato, a prevalente destinazione residenziale, si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al sottotetto e un piano seminterrato, con locali commerciali al piano terra e garage al seminterrato. L'edificio è servito da un'area cortilizia scoperta con affaccio sul fronte strada principale, da cui si accede direttamente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 153 mq (escluse aree scoperte 143 mq), è situato al terzo piano e si compone di 8,5 vani. I locali accessori mansardati, con una superficie catastale totale di 144 mq e 6,5 vani, si trovano al quarto piano sottotetto e sono collegati internamente all'appartamento tramite una scala a chiocciola. Lo stato interno dei locali principali è documentato nella perizia. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una cantina al piano seminterrato e due autorimesse singole, rispettivamente di 16 mq e 20 mq di consistenza catastale, situate al piano sotto strada. L'edificio è dotato di ascensore. L'accesso all'abitazione avviene tramite il vano scala comune con ascensore. Le autorimesse sono servite da un corsello di manovra accessibile tramite rampa di discesa dal fronte strada. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Erba, località Incino, con affaccio diretto sul Corso XXV Aprile. La posizione offre comodità per l'accesso ai servizi e ai collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, nonostante fosse gravato da un diritto di abitazione non opponibile. L'edificio è un complesso condominiale ben strutturato, come evidenziato dalla documentazione fotografica. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 116.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Doppio box auto • Cantina inclusa • Locali mansardati pertinenziali • Ascensore presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi a Mariano Comense in via Montegrappa, zona centrale, in casa indipendente di sole due unità, appartamento al 1 piano di tre locali con doppi servizi di mq. 148. La soluzione, ampia e signorile, è libera su tutti i quattro lati ed è composta da: ingresso con soggiorno con camino e sala pranzo con balcone, cucina abitabile e terrazzo. Zona notte con due ampie camere, matrimoniale e cameretta e due bagni, doccia e vasca. Box singolo e cantina nel piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Unico appartamento al piano. Possibilità di terza camera come quadrilocale. La luminosità, gli spazi interni ed esterni dell'immobile sono ideali per smart working. Richiesta € 260.000 c/box. La zona è vicinanze centro, comoda con tutti i servizi, scuole, negozi, supermercati, farmacia. Pagamenti personalizzati. Mutuo totale. Per maggior informazioni e fissare un appuntamento per visione immobile contattare direttamente: Rag. Sergio Colombo 333 2412602.

appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di circa mq. 101,00, posto al primo piano del "Condominio Camerlata" composto da ingresso, ripostiglio sul lato nord, pranzo, camera, antibagno, bagno con box doccia, lavabo, vaso e bidet, due ripostigli e disimpegno. Aste & Consulting S.r.l. è una nuova realtà nel segmento Aste Immobiliari e crediti deteriorati che nasce dal sogno di due imprenditori con esperienza trentennale nel settore immobiliare. L'obiettivo è guidare il cliente nell'acquisto di immobili all'asta e alla risoluzione di situazioni debitorie incagliate, il tutto improntato su correttezza morale ed etica professionale. Acquistare un immobile all'asta ti permette di risparmiare fino al 50% sul reale valore di mercato. Per questo è assolutamente necessario affidarsi a professionisti seri e preparati in grado di supportare il compratore/investitore nella scelta dell'immobile, nella verifica della documentazione e nell'espletamento di tutte le pratiche post aggiudicazione. I nostri professionisti sono stati accuratamente selezionati per rispondere a tutte le esigenze e problematiche che questo importante settore di investimenti può presentare. Professionalità, competenza e soprattutto determinazione sono alla base della nostra società.

Trilocale arredato in vendita nel centro di Menaggio - ideale come investimento Nel centro di Menaggio, una delle località più richieste del Lago di Como, proponiamo in vendita ampio trilocale di recente costruzione, completamente arredato a nuovo e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da: - ingresso - luminoso soggiorno con cucina a vista - camera matrimoniale - seconda camera con letti a castello - bagno Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento di grande comodità nel centro del paese. Grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta turistica della zona, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti brevi sul Lago di Como. È inoltre prevista la possibilità di pagamento dilazionato. Riferimento: V001647

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VISTA LAGO Appartamento ristrutturato in una casa di pescatori del 1875, composto da due piani e vista mozzafiato sulle montagne e sul vicino parco secolare. ​L'appartamento, al secondo piano, è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale con balcone privato e ampio bagno finestrato con doccia. Sala da pranzo e cucina, arredata e corredata, arricchita da un antico camino dove un tempo si cucinava il pesce pescato nel lago. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove troviamo ampio soggiorno con altra sala da pranzo con tavolo di legno che ospita fino a sei persone. Nella zona living, divano letto matrimoniale e poltrone confortevoli, due porte finestre con vista panoramica. Il soffitto alto oltre i 4 metri, è caratterizzato da travi in legno originali. ​L'appartamento è raggiunto da una connessione Wi-Fi ad alta velocità ed è dotato di aria condizionata. Al piano superiore, possibilità di creare una seconda camera e un secondo bagno. Comodo parcheggio gratuito a poca distanza dall'appartamento. San Giovanni di Bellagio è un luogo incantevole dove trascorrere le vacanze in famiglia o con amici, godendo delle bellezze del lago, della sua storia millenaria e della tranquillità della natura circostante.

A due passi dal Belvedere di Madrona, proponiamo appartamento indipendente in contesto di poche unità. L'immobile è composto da due appartamenti: uno composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio, terrazzo, Box e posto auto, ottime condizioni generali: uno composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio servizio, da ristrutturare. Completa la proprietà giardino condominiale.

Nella zona centrale della città con tutti i servizi a portata di mano proponiamo, al piano alto di piccola palazzina molto ben tenuta, luminoso Bilocale così composto: ingresso, soggiorno, ampia e luminosa cucina abitabile dotata di BALCONE, camera da letto matrimoniale e servizio dotato di vasca da bagno idromassaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, i serramenti sono in PVC dall'ottimo potere isolante sia termico che acustico mentre la pavimentazione di colore chiaro contribuisce ad aumentare la luminosità dei vari ambienti. Completa la proprietà un indispensabile, vista la posizione centrale dell'immobile, box auto singolo ed una comoda cantina. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VEDERLO!

Proponiamo in vendita a Mariano Comense in una tranquilla zona residenziale, ampio e luminoso appartamento posto al piano primo e secondo di una piccola palazzina ben tenuta. Entrando troviamo una spaziosa zona living dotata di camino, con una comoda porta finestra che affaccia su un primo balcone e la cucina abitabile anch'essa con porta finestra. Tramite un agevole corridoio entriamo nella zona notte composta da doppi servizi che vantano box doccia e vasca da bagno. Troviamo inoltre un ampia camera matrimoniale e una seconda camera dalle generose dimensioni con pratico balcone. Salendo al piano secondo troviamo un ampio locale Hobby che affaccia sul meraviglioso terrazzo di circa 70mq, una cameretta e il terzo servizio con box doccia. Completa la soluzione un box doppio in lunghezza ad euro 30.000,00. Si ricorda che la via citata è puramente indicativa. Non esitare a contattarci per organizzare il tuo appuntamento.

Erba.In zona centralissima, comodo con tutti i servizi, proponiamo ampio quadrilocale sito al secondo piano di un'elegante stabile con ascensore. L'immobile, da sempre utilizzato come studio dentistico, è stato oggetto di cambio di destinazione d'uso passando così da ufficio a residenza e risulta cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, studio, doppi servizi, ripostiglio ed un balcone. L' appartamento si presenta in ottimo stato con serramenti in alluminio doppio vetro, avvolgibili in PVC e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo box singolo al piano interrato mentre nell'area esterna dell'edificio vi è uno spazio di parcheggio pubblico per ulteriori autoveicoli. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione del treno, supermercato, svariati negozi e tutti i servizi di cui si necessita. NON PERDETEVI QUEST'INCREDIBILE OCCASIONE!

Merone. Nella zona centrale del paese, comodo con tutti i servizi e con la stazione ferroviaria Milano -Asso, proponiamo in piccola palazzina ampio Bilocale così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed il bagno, dotato di doccia, è stato ristrutturato nel 2023 mentre i serramenti, in PVC doppio vetro, forniscono un ottimo isolamento sia acustico che termico. Completa la dotazione un comodo box singolo sito al piano interrato, ed un utile solaio. Sul retro dell'immobile vi è inoltre un posto auto chiuso da sbarra dove poter parcheggiare un ulteriore automobile. CHIAMACI per fissare un appuntamento.

Appartamento in asta a Merone (CO) - Via Andrea Appiani 27 (CAP 22046) L'appartamento in asta è ubicato a Merone, in località Pontenuovo, al civico 27 di Via Andrea Appiani. L'immobile fa parte di un fabbricato isolato di quattro piani fuori terra e uno seminterrato, caratterizzato da una prevalente destinazione residenziale. La zona è servita da un'area cortilizia scoperta e gode di un affaccio diretto sulla via Appiani, la strada principale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 74 mq (67 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 3,5 vani. L'appartamento è situato al piano primo, mentre la cantina di pertinenza si trova al piano seminterrato. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che offre un buon collegamento con la strada principale, Via Appiani. La zona di Merone, località Pontenuovo, è un contesto residenziale che beneficia della vicinanza a servizi e infrastrutture locali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 51.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ubicazione in zona residenziale • Presenza di cantina • Servito da area cortilizia scoperta • Affaccio diretto su strada principale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Turate (CO) - Via Cadorna 32 (CAP 22078) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è un appartamento situato a Turate (CO), in Via Cadorna n. 32, inserito in un piccolo condominio di sei unità. La zona è centrale e prettamente residenziale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. L'edificio è stato costruito ante 1° settembre 1967 e ristrutturato nel 1997, con agibilità rilasciata nel 1964. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 108,73 mq. Al piano seminterrato è presente una cantina/ripostiglio di 9,95 mq lordi. Al secondo piano, l'unità è composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno, corridoio e un balcone di 3,58 mq lordi. L'altezza interna dei locali al secondo piano è di circa 3,00 m, mentre la cantina ha un'altezza di circa 2,20 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con evidenze di infiltrazioni d'acqua e muffe, oltre a danni alle tapparelle dovuti a una grandinata. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in legno in buone condizioni e scale interne a rampa unica in cemento armato, anch'esse in buone condizioni. I balconi sono in cemento armato con condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in plastica con doppia anta a battente e tapparelle in plastica. Gli infissi interni sono in legno e vetro. Il portone d'ingresso dell'appartamento è blindato, in legno e ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. Sono presenti impianti citofonico, gas, elettrico, fognatura e idrico. Il box auto, di 14 mq, è dotato di portone basculante in ferro e pavimentazione in piastrelle di ceramica. Contesto e collegamenti La proprietà condominiale è completamente recintata, accessibile tramite cancelletto pedonale e cancello carraio. La zona è centrale e residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. I servizi della zona sono buoni e includono biblioteca, campo da calcio, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, parco giochi, scuole di ogni ordine e grado e supermercato. I collegamenti pubblici sono agevoli, con fermate autobus a 0,5 km, autostrada a 2,2 km e ferrovia a 0,45 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.948,50 Offerta minima: € 89.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto singolo • Cantina inclusa • Riscaldamento autonomo • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Merone (CO) - Via Andrea Appiani 27 (CAP 22046) Appartamento in asta nel comune di Merone (CO). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Merone (CO) - Via Andrea Appiani 27 (CAP 22046) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato isolato di quattro piani fuori terra e uno seminterrato, a prevalente destinazione residenziale. L'edificio, risalente e oggetto di ristrutturazione totale ultimata nel 2010, si trova a Merone, in località Pontenuovo, una zona centrale del paese. Il contesto urbanistico è misto, residenziale, commerciale e terziario, ben servito da infrastrutture e servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 157,08 mq. È composto da un corridoio di ingresso che disimpegna un bagno/WC e uno studio con terrazzo coperto, una zona giorno con soggiorno e cucina abitabile servita da balcone, e una zona notte con camera da letto e bagno. L'altezza utile interna dei locali al piano seminterrato è di circa 2,43 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in parquet posato in diagonale e piastrelle in ceramica per cucina e bagni. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e persiane, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia murale e produzione di acqua calda sanitaria. L'appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono. Le pertinenze includono una cantina al piano seminterrato, un'autorimessa singola e un portico antistante, anch'essi al piano seminterrato. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti Merone è un comune di circa 4.000 abitanti, situato a 17 km da Como, in una zona collinare ricca di acque e attraversata dal fiume Lambro. La località Pontenuovo è ben collegata tramite una funzionale rete viabilistica comunale e provinciale (SP 41), che permette l'accesso alla Strada Statale SS 36. Il paese offre servizi essenziali come municipio, farmacia ed esercizi di vicinato. È presente anche un servizio di trasporto pubblico con autobus e una stazione ferroviaria (linea Milano-Asso e Como-Lecco). Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 105.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.